1、履约担保 专用条款3.7：“履约担保的有效期：履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至完善工程移交证书之日止（含任何原因导致的工期延长期）”，履约担保的有效期通常为竣工验收，而不是工程移交。请明确：“完善工程移交证书有何具体要求？若竣工验收后因发包人原因无法移交如何处理？” 2、工期及工期延误 （1）专用条款7.5（7）“因发包人原因导致工期延误的其他情形……”，只约定了发包人原因导致工期延误的情形，未约定发包人原因导致工期延误的责任， 请明确是否按通用条款关于发包人原因导致工期延误的责任处理？ 3、材料调差 专用11.1.1材料价格调整：“①钢材（钢筋、钢筋综合、钢结构用钢及型钢）、商品砼、预拌砂浆材料价格风险幅度为±5%(不含5%)。②其他材料价格风险幅度为±10%（其他材料是指：水泥、砂、石、砖（页岩多孔砖、页岩空心砖、页岩实心砖）、（蒸压）加气混凝土砌块、电缆、电线”，本项目材料调差的风险幅度相对较高，建议修改为钢筋、混凝土等材料按3%作为风险幅度，砖、砂、石、电缆等材料按5%作为风险幅度。 4、付款 （1）12.4工程进度款支付3.进度付款的支付方法“ (2)工程竣工验收合格且竣工结算资料编制完善……支付至经审核的已完工程价款的85%；（4）具有防水工程的无息返还审定结算金额的 2%，审定结算金额的 1%在防水质保期5年满后 14 日内扣除因承包人原因产生的维修费用后退还……”。本项目关于付款的约定不是很清晰明确，请修改为“1、经审核的已完工程价款是否是指累计按月审定的总进度产值？还是指结算金额？若为结算金额，则该付款节点的约定不合理，需调整。2、防水质保金占全部质保金的三分之一，与防水工程占全部工程的产值比严重不匹配，能否降低防水质保金所占比例？” （2）专用12.4（7）：“①门急诊医技综合楼达到相应的项目业主另行采购实施的设备设施进场条件后，支付至合同总承包管理费的10%。 (略) 综合楼具备达到相应的项目业主另行采购实施的设备设施进场条件，支付至合同总承包管理费的30%。 (略) 综合楼、门急诊医技综合楼的所有达到相应的项目业主另行采购实施的设备设施安装完成，支付至合同总承包管理费的设备设施安装完成，支付至合同总承包管理费的50%……”，该项目的招标范围为职务犯罪办案基地（含司法鉴定中心）的施工建设，与该条约定的建设范围明显不符，请明确总承包管理费的具体支付节点和比例。

1、履约担保 专用条款3.7：“履约担保的有效期：履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至完善工程移交证书之日止（含任何原因导致的工期延长期）”，履约担保的有效期通常为竣工验收，而不是工程移交。请明确：“完善工程移交证书有何具体要求？若竣工验收后因发包人原因无法移交如何处理？” 2、工期及工期延误 （1）专用条款7.5（7）“因发包人原因导致工期延误的其他情形……”，只约定了发包人原因导致工期延误的情形，未约定发包人原因导致工期延误的责任， 请明确是否按通用条款关于发包人原因导致工期延误的责任处理？ 3、材料调差 专用11.1.1材料价格调整：“①钢材（钢筋、钢筋综合、钢结构用钢及型钢）、商品砼、预拌砂浆材料价格风险幅度为±5%(不含5%)。②其他材料价格风险幅度为±10%（其他材料是指：水泥、砂、石、砖（页岩多孔砖、页岩空心砖、页岩实心砖）、（蒸压）加气混凝土砌块、电缆、电线”，本项目材料调差的风险幅度相对较高，建议修改为钢筋、混凝土等材料按3%作为风险幅度，砖、砂、石、电缆等材料按5%作为风险幅度。 4、付款 （1）12.4工程进度款支付3.进度付款的支付方法“ (2)工程竣工验收合格且竣工结算资料编制完善……支付至经审核的已完工程价款的85%；（4）具有防水工程的无息返还审定结算金额的 2%，审定结算金额的 1%在防水质保期5年满后 14 日内扣除因承包人原因产生的维修费用后退还……”。本项目关于付款的约定不是很清晰明确，请修改为“1、经审核的已完工程价款是否是指累计按月审定的总进度产值？还是指结算金额？若为结算金额，则该付款节点的约定不合理，需调整。2、防水质保金占全部质保金的三分之一，与防水工程占全部工程的产值比严重不匹配，能否降低防水质保金所占比例？” （2）专用12.4（7）：“①门急诊医技综合楼达到相应的项目业主另行采购实施的设备设施进场条件后，支付至合同总承包管理费的10%。 (略) 综合楼具备达到相应的项目业主另行采购实施的设备设施进场条件，支付至合同总承包管理费的30%。 (略) 综合楼、门急诊医技综合楼的所有达到相应的项目业主另行采购实施的设备设施安装完成，支付至合同总承包管理费的设备设施安装完成，支付至合同总承包管理费的50%……”，该项目的招标范围为职务犯罪办案基地（含司法鉴定中心）的施工建设，与该条约定的建设范围明显不符，请明确总承包管理费的具体支付节点和比例。