序号

条款\章节

原内容

更改为

1

第一章招标公告“2.项目概况与招标范围”

建设规模：项目总用地面积约143亩，分1、2号两地块建设；其中1号地块31亩，2号地块112亩。项目总建筑面积约46303平方米，主要建设内容为约4350平方米1#综合楼，高度24米，7层，跨度20米；5942平方米2#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；2640平方米3#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；3541平方米5#仓库，高度12.9米，1层，跨度30米；6644平方米6#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；7025平方米7#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；6644平方米8#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；9516.5平方米9#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；以及道路、污水处理等相关生产配套设施设备等。

建设规模：项目总用地面积约143亩，分1、2号两地块建设；其中1号地块31亩，2号地块112亩。项目总建筑面积约47814.10平方米，主要建设内容为约4857.37平方米1#综合楼，高度23.8米，7层，跨度11.5米；6563.80平方米2#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度30米；2640平方米3#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度30米；3665.21平方米5#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；7085.00平方米6#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；6753.01平方米7#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；7085.00平方米8#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；9164.71平方米9#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度18米；以及道路、污水处理等相关生产配套设施设备等。

2

第一章招标公告“2.项目概况与招标范围”

2.2.1招标范围：设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的方案设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括 施工图设计、设计变更、技术交底及工程验收等；施工阶段包括施工图范围内包含的所有内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。不含基坑支护，具体详见招标文件 。

2.2.1招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括施工图设计、设计变更、技术交底及工程验收等；施工阶段包括施工图范围内包含的所有内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。不含基坑支护，具体详见招标文件 。

第二章 投标人须知“1.1.6建设规模”

项目总用地面积约143亩，分1、2号两地块建设；其中1号地块31亩，2号地块112亩。项目总建筑面积约46303平方米，主要建设内容为约4350平方米1#综合楼，高度24米，7层，跨度20米；5942平方米2#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；2640平方米3#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；3541平方米5#仓库，高度12.9米，1层，跨度30米；6644平方米6#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；7025平方米7#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；6644平方米8#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；9516.5平方米9#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；以及道路、污水处理等相关生产配套设施设备等。

建设规模：项目总用地面积约143亩，分1、2号两地块建设；其中1号地块31亩，2号地块112亩。项目总建筑面积约47814.10平方米，主要建设内容为约4857.37平方米1#综合楼，高度23.8米，7层，跨度11.5米；6563.80平方米2#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度30米；2640平方米3#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度30米；3665.21平方米5#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；7085.00平方米6#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；6753.01平方米7#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；7085.00平方米8#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；9164.71平方米9#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度18米；以及道路、污水处理等相关生产配套设施设备等。

第二章 投标人须知“1.3.1招标范围”

?初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的方案设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括 施工图设计、设计变更、技术交底及工程验收等；施工阶段包括施工图范围内包含的所有内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。不含基坑支护，具体详见招标文件 。

?初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括施工图设计、设计变更、技术交底及工程验收等；施工阶段包括施工图范围内包含的所有内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。不含基坑支护，具体详见招标文件 。

1

第三章 评标办法“2.1.3资格评审标准中的（一）企业情况（或联合体）”（25分）

【备注：在建工程业绩提供中标通知书或合同协议书证明材料，在建工程业绩时间以“签订合同时间”为准；已完成业绩相关证明材料以“桂建云”为准，已完成业绩的时间以竣工验收证明时间为准，否则不予计分。】

备注：上述业绩证明以录入“桂建云”信息为准。如是联合体投标，联合体任何一成员提供业绩均可。同一工程项目业绩只计分一次，不重复计分。不提供业绩不计分。

2

第三章 评标办法“2.1.3资格评审标准中的（三）工程总承包项目经理”（20分）

（1）工程总承包项目经理职称：具有中级职称的，得10分。

（2）工程总承包项目经理资格：具有一级注册建筑师或一级建筑工程专业注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师证书的得10分。

【备注：需提供本单位为其依法缴纳 （提交近1个月（2023年12月至投标截止时间止任意一个月社保）证明资料复印件，依法不参与社保的人员，应出具相关的证明文件（已退休未满65岁的人员不用提供社保，但应附退休证明文件的复印件）。不提供则不予计分。】

（ 1 ） 工程总承包项目经理职称：工程总承包项目经理具备工程类相关专业中级及以上职称的得10分。

（ 2 ）工程总承包项目经理资格：具备一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程 专业注册监理工程师执业资格的得10分。

工程总承包项目经理业绩：担任过房屋建筑工程项目的设计项目负责人或施工项目经理或项目总监理工程师或工程总承包项目经理的得1分。此项满分为1分。

注：未提供投标人为其缴纳的近1个月（2023年12月至投标截止时间内任意一个月）社会保险的证明材料复印件的视为资格审查不合格。

3

第三章 评标办法“2.1.3资格评审标准中的（四）项目设计负责人、施工项目经理情况”（15分）

1）项目设计负责人职称：具有中级及以上职称的得2.5分；此项满分2.5分。

（2）施工项目经理职称：具有中级及以上职称的得2.5分；此项满分2.5分。

（3）项目设计负责人资格：具有一级及以上注册建筑师证书的得5分。此项满分5分。

（4）施工项目经理资格：具有建筑工程专业一级及以上注册建造师证书的得5分。此项满分5分。

【备注：提供本单位为其依法缴纳（提交近1个月（2023年12月至投标截止时间止任意一个月社保）证明资料复印件，依法不参与社保的人员，应出具相关的证明文件（已退休未满65岁的人员不用提供社保，但应附退休证明文件的复印件）。不提供则不予计分。】

项目设计负责人职称：项目设计负责人同时具有一级注册建筑师证书和工程类相关专业中级或以上职称的得6分，任何一项不达要求不得分。

项目设计负责人业绩：项目设计负责人担任过房屋建筑工程项目的设计项目负责人的得1分。此项满分为1分。

施工项目经理资格：施工项目经理同时具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格的和有效的安全生产考核合格证书（B类）以及工程类相关专业中级或以上职称的得7.5分；

施工项目经理业绩：项目经理参与过房屋建筑工程项目的得0.5分。此项满分为0.5分。

注：未提供投标人为其缴纳的近1个月（2023年12月至投标截止时间内任意一个月）社会保险的证明材料复印件的视为资格审查不合格。

4

第三章 评标办法“2.1.3资格评审标准中的（五）拟投入本工程管理的其他人员情况”（15分）

优（15分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称；施工团队主要管理人员完全满足施工需要，并管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（11分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称；施工团队主要管理人员满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

中（7分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有4人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称；施工团队主要管理人员满足施工需要，管理人员配备齐全。

一般（4分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有3人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称；施工团队主要管理人员基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。

差（1分）：各专业设计人员配备不齐全；施工团队主要人员不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

注：1.专业设计师指：建筑设计专业、结构设计专业、电气设备专业、暖通专业、给排水设计专业等（无证或无有效证件的算缺员）。

2.本项目要求项目机构管理人员配备上要同时满足以下要求：专职安全生产管理人员（须具备有效专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）不少于3人。投标人不满足此要求的，视为不满足施工需要，本项评分计0分。

备注：人员证书信息以“桂建云”为准。以上人员提供投标人为其缴纳（提交近1个月（2023年12月至投标截止时间止任意一个月社保）证明材料的复印件，依法不参与社保的人员，应出具相关的证明文件（已退休未满65岁的人员不用提供社保，但应附退休证明文件的复印件），否则不得分。

优（15分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称，完全满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员完全符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员70%以上（含70%）具有中级或以上职称证书，人员配备完善，能完全满足项目施工管理要求。

良（11分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称，较好满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员50%以上（含50%）具有中级或以上职称证书，人员配备较完善，能较好满足项目施工管理要求。

中（9分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有4人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称，满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员基本符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员30%以上（含30%）具有中级或以上职称证书，人员配备基 本合理，能满足项目施工管理要求。

一般（6分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有3人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称，满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书,专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员基本符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员25%以上（含25%）具有中级或以上职称证书，人员配备基本合理，基本满足项目施工管理要求。

差（4分）：设计管理人员配备不齐全，未具备注册执业资格证，中级或以上职称占比25%以下；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，基本符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员25%以下具有中级或以上职称证书，人员配备勉强合理。

备注：人员证书信息以“桂建云”为准。以上人员提供投标人为其缴纳（提交近1个月（2023年12月至投标截止时间止任意一个月社保）证明材料的复印件，否则不得分。

5

第三章 评标办法“2.1.3资格评审标准中的（六）拟投入施工机械设备、拟配备本工程的试验和检测仪器设备”（7分）

投入的施工机械、设备、机具有详细的组织计划且计划周密，设备数量、选型配置、进场时间安排合理，满足施工需要。

优（7分）：资源配备计划比较完善，主要机械设备、施工机具可以较好满足工程进度计划及施工管理措施需要，设备数量、选型配置、进场时间安排比较合理。

良（5分）：资源配备计划完整，主要机械设备、施工机具满足工程进度计划及施工管理措施需要，设备数量、选型配置、进场时间安排合理。

中（3分）：资源配备计划、主要机械设备、施工机具可以基本满足工程进度计划及施工管理措施需要，设备数量、选型配置、进场时间安排基本合理。

一般（2分）：资源配备计划、主要机械设备、施工机具可以勉强满足工程进度计划及施工管理措施需要，设备数量、选型配置、进场时间安排勉强合理。

差（1分）：资源配备计划不完整，或主要机械设备、施工机具无法满足工程进度计划及施工管理措施需要，设备数量、选型配置、进场时间安排不合理。

优（7分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具齐全（各种设40台（含）以上）且配备科学合理，设备型号、数量完全满足施工需要且配置科学合理，采用目前国际、国内先进的机械设备。

良（5.6分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具齐全（各种设备30台（含）以上）且科学合理，采用目前国际、国设备内先进的机械设备。

中（4.2分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具基本齐全（各种设备25台（含）以上），无重大缺漏，设备型号、数量基本满足施工需要且配置科学合理，采用目前国际、国内先进的机械设备。

一般（2.8分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具基本齐全（各种设备20台 （含）以上），设备型号、数量基本满足施工需要且配置较合理，采用不属于目前国内先进的机械设备。

差（1.4分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具不齐全（各种设备15台（含）以上），投入计划与进度计划不呼应，无具体进场时间安排，设备型号，数量不能满足施工需要。

6

第三章评标办法“详细评审中2.2.4（3）资信业绩中的项目业绩 ”（50分）

【备注：在建工程业绩提供中标通知书或合同协议书证明材料，在建工程业绩时间以“签订合同时间”为准；已完成业绩相关证明材料以“桂建云”为准，已完成业绩的时间以竣工验收证明时间为准，否则不予计分。】

备注：上述业绩证明以录入“桂建云”信息为准。如是联合体投标，联合体任何一成员提供业绩均可。同一工程项目业绩只计分一次，不重复计分。不提供业绩不计分。

7

第三章评标办法“详细评审中2.2.4（3）资信业绩中的拟投入本项目管理人员配备情况 ”（50分）

优（50分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称；施工团队主要管理人员完全满足施工需要，并管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（37分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称；施工团队主要管理人员满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

中（25分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有4人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称；施工团队主要管理人员满足施工需要，管理人员配备齐全。

一般（13分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有3人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称；施工团队主要管理人员基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。

差（5分）：各专业设计人员配备不齐全；施工团队主要人员不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

注：1.专业设计师指：建筑设计专业、结构设计专业、电气设备专业、暖通专业、给排水设计专业等（无证或无有效证件的算缺员）。

2.本项目要求项目机构管理人员配备上要同时满足以下要求：专职安全生产管理人员（须具备有效专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）不少于3人。投标人不满足此要求的，视为不满足施工需要，本项评分计0分。

备注：人员证书信息以“桂建云”为准。以上人员提供投标人为其缴纳（提交近1个月（2023年6月至投标截止时间止任意一个月社保）证明材料的复印件，依法不参与社保的人员，应出具相关的证明文件（已退休未满65岁的人员不用提供社保，但应附退休证明文件的复印件），否则不得分。

优（50分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称，完全满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员完全符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员70%以上（含70%）具有中级或以上职称证书，人员配备完善，能完全满足项目施工管理要求。

良（37分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称，较好满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员50%以上（含50%）具有中级或以上职称证书，人员配备较完善，能较好满足项目施工管理要求。

中（25分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有4人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称，满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员基本符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员30%以上（含30%）具有中级或以上职称证书，人员配备基 本合理，能满足项目施工管理要求。

一般（13分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有3人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称，满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书,专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员基本符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员25%以上（含25%）具有中级或以上职称证书，人员配备基本合理，基本满足项目施工管理要求。

差（5分）：设计管理人员配备不齐全，未具备注册执业资格证，中级或以上职称占比25%以下；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，基本符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员25%以下具有中级或以上职称证书，人员配备勉强合理。

备注：人员证书信息以“桂建云”为准。以上人员提供投标人为其缴纳（提交近1个月（2023年12月至投标截止时间止任意一个月社保）证明材料的复印件，否则不得分。

8

初步设计文件已上传，请各投标人登*全国公共资源交易平台（广西?南宁）下载初步设计文件。

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原内容

更改为

1

第一章招标公告“2.项目概况与招标范围”

建设规模：项目总用地面积约143亩，分1、2号两地块建设；其中1号地块31亩，2号地块112亩。项目总建筑面积约46303平方米，主要建设内容为约4350平方米1#综合楼，高度24米，7层，跨度20米；5942平方米2#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；2640平方米3#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；3541平方米5#仓库，高度12.9米，1层，跨度30米；6644平方米6#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；7025平方米7#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；6644平方米8#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；9516.5平方米9#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；以及道路、污水处理等相关生产配套设施设备等。

建设规模：项目总用地面积约143亩，分1、2号两地块建设；其中1号地块31亩，2号地块112亩。项目总建筑面积约47814.10平方米，主要建设内容为约4857.37平方米1#综合楼，高度23.8米，7层，跨度11.5米；6563.80平方米2#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度30米；2640平方米3#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度30米；3665.21平方米5#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；7085.00平方米6#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；6753.01平方米7#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；7085.00平方米8#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；9164.71平方米9#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度18米；以及道路、污水处理等相关生产配套设施设备等。

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第一章招标公告“2.项目概况与招标范围”

2.2.1招标范围：设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的方案设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括 施工图设计、设计变更、技术交底及工程验收等；施工阶段包括施工图范围内包含的所有内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。不含基坑支护，具体详见招标文件 。

2.2.1招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括施工图设计、设计变更、技术交底及工程验收等；施工阶段包括施工图范围内包含的所有内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。不含基坑支护，具体详见招标文件 。

第二章 投标人须知“1.1.6建设规模”

项目总用地面积约143亩，分1、2号两地块建设；其中1号地块31亩，2号地块112亩。项目总建筑面积约46303平方米，主要建设内容为约4350平方米1#综合楼，高度24米，7层，跨度20米；5942平方米2#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；2640平方米3#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；3541平方米5#仓库，高度12.9米，1层，跨度30米；6644平方米6#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；7025平方米7#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；6644平方米8#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；9516.5平方米9#预制菜加工厂房，高度12.9米，1层，跨度30米；以及道路、污水处理等相关生产配套设施设备等。

建设规模：项目总用地面积约143亩，分1、2号两地块建设；其中1号地块31亩，2号地块112亩。项目总建筑面积约47814.10平方米，主要建设内容为约4857.37平方米1#综合楼，高度23.8米，7层，跨度11.5米；6563.80平方米2#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度30米；2640平方米3#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度30米；3665.21平方米5#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；7085.00平方米6#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；6753.01平方米7#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；7085.00平方米8#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度20米；9164.71平方米9#预制菜加工厂房，高度11.5米，1层，跨度18米；以及道路、污水处理等相关生产配套设施设备等。

第二章 投标人须知“1.3.1招标范围”

?初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的方案设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括 施工图设计、设计变更、技术交底及工程验收等；施工阶段包括施工图范围内包含的所有内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。不含基坑支护，具体详见招标文件 。

?初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括施工图设计、设计变更、技术交底及工程验收等；施工阶段包括施工图范围内包含的所有内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。不含基坑支护，具体详见招标文件 。

1

第三章 评标办法“2.1.3资格评审标准中的（一）企业情况（或联合体）”（25分）

【备注：在建工程业绩提供中标通知书或合同协议书证明材料，在建工程业绩时间以“签订合同时间”为准；已完成业绩相关证明材料以“桂建云”为准，已完成业绩的时间以竣工验收证明时间为准，否则不予计分。】

备注：上述业绩证明以录入“桂建云”信息为准。如是联合体投标，联合体任何一成员提供业绩均可。同一工程项目业绩只计分一次，不重复计分。不提供业绩不计分。

2

第三章 评标办法“2.1.3资格评审标准中的（三）工程总承包项目经理”（20分）

（1）工程总承包项目经理职称：具有中级职称的，得10分。

（2）工程总承包项目经理资格：具有一级注册建筑师或一级建筑工程专业注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师证书的得10分。

【备注：需提供本单位为其依法缴纳 （提交近1个月（2023年12月至投标截止时间止任意一个月社保）证明资料复印件，依法不参与社保的人员，应出具相关的证明文件（已退休未满65岁的人员不用提供社保，但应附退休证明文件的复印件）。不提供则不予计分。】

（ 1 ） 工程总承包项目经理职称：工程总承包项目经理具备工程类相关专业中级及以上职称的得10分。

（ 2 ）工程总承包项目经理资格：具备一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程 专业注册监理工程师执业资格的得10分。

工程总承包项目经理业绩：担任过房屋建筑工程项目的设计项目负责人或施工项目经理或项目总监理工程师或工程总承包项目经理的得1分。此项满分为1分。

注：未提供投标人为其缴纳的近1个月（2023年12月至投标截止时间内任意一个月）社会保险的证明材料复印件的视为资格审查不合格。

3

第三章 评标办法“2.1.3资格评审标准中的（四）项目设计负责人、施工项目经理情况”（15分）

1）项目设计负责人职称：具有中级及以上职称的得2.5分；此项满分2.5分。

（2）施工项目经理职称：具有中级及以上职称的得2.5分；此项满分2.5分。

（3）项目设计负责人资格：具有一级及以上注册建筑师证书的得5分。此项满分5分。

（4）施工项目经理资格：具有建筑工程专业一级及以上注册建造师证书的得5分。此项满分5分。

【备注：提供本单位为其依法缴纳（提交近1个月（2023年12月至投标截止时间止任意一个月社保）证明资料复印件，依法不参与社保的人员，应出具相关的证明文件（已退休未满65岁的人员不用提供社保，但应附退休证明文件的复印件）。不提供则不予计分。】

项目设计负责人职称：项目设计负责人同时具有一级注册建筑师证书和工程类相关专业中级或以上职称的得6分，任何一项不达要求不得分。

项目设计负责人业绩：项目设计负责人担任过房屋建筑工程项目的设计项目负责人的得1分。此项满分为1分。

施工项目经理资格：施工项目经理同时具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格的和有效的安全生产考核合格证书（B类）以及工程类相关专业中级或以上职称的得7.5分；

施工项目经理业绩：项目经理参与过房屋建筑工程项目的得0.5分。此项满分为0.5分。

注：未提供投标人为其缴纳的近1个月（2023年12月至投标截止时间内任意一个月）社会保险的证明材料复印件的视为资格审查不合格。

4

第三章 评标办法“2.1.3资格评审标准中的（五）拟投入本工程管理的其他人员情况”（15分）

优（15分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称；施工团队主要管理人员完全满足施工需要，并管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（11分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称；施工团队主要管理人员满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

中（7分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有4人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称；施工团队主要管理人员满足施工需要，管理人员配备齐全。

一般（4分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有3人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称；施工团队主要管理人员基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。

差（1分）：各专业设计人员配备不齐全；施工团队主要人员不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

注：1.专业设计师指：建筑设计专业、结构设计专业、电气设备专业、暖通专业、给排水设计专业等（无证或无有效证件的算缺员）。

2.本项目要求项目机构管理人员配备上要同时满足以下要求：专职安全生产管理人员（须具备有效专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）不少于3人。投标人不满足此要求的，视为不满足施工需要，本项评分计0分。

备注：人员证书信息以“桂建云”为准。以上人员提供投标人为其缴纳（提交近1个月（2023年12月至投标截止时间止任意一个月社保）证明材料的复印件，依法不参与社保的人员，应出具相关的证明文件（已退休未满65岁的人员不用提供社保，但应附退休证明文件的复印件），否则不得分。

优（15分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称，完全满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员完全符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员70%以上（含70%）具有中级或以上职称证书，人员配备完善，能完全满足项目施工管理要求。

良（11分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称，较好满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员50%以上（含50%）具有中级或以上职称证书，人员配备较完善，能较好满足项目施工管理要求。

中（9分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有4人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称，满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员基本符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员30%以上（含30%）具有中级或以上职称证书，人员配备基 本合理，能满足项目施工管理要求。

一般（6分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有3人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称，满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书,专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员基本符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员25%以上（含25%）具有中级或以上职称证书，人员配备基本合理，基本满足项目施工管理要求。

差（4分）：设计管理人员配备不齐全，未具备注册执业资格证，中级或以上职称占比25%以下；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，基本符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员25%以下具有中级或以上职称证书，人员配备勉强合理。

备注：人员证书信息以“桂建云”为准。以上人员提供投标人为其缴纳（提交近1个月（2023年12月至投标截止时间止任意一个月社保）证明材料的复印件，否则不得分。

5

第三章 评标办法“2.1.3资格评审标准中的（六）拟投入施工机械设备、拟配备本工程的试验和检测仪器设备”（7分）

投入的施工机械、设备、机具有详细的组织计划且计划周密，设备数量、选型配置、进场时间安排合理，满足施工需要。

优（7分）：资源配备计划比较完善，主要机械设备、施工机具可以较好满足工程进度计划及施工管理措施需要，设备数量、选型配置、进场时间安排比较合理。

良（5分）：资源配备计划完整，主要机械设备、施工机具满足工程进度计划及施工管理措施需要，设备数量、选型配置、进场时间安排合理。

中（3分）：资源配备计划、主要机械设备、施工机具可以基本满足工程进度计划及施工管理措施需要，设备数量、选型配置、进场时间安排基本合理。

一般（2分）：资源配备计划、主要机械设备、施工机具可以勉强满足工程进度计划及施工管理措施需要，设备数量、选型配置、进场时间安排勉强合理。

差（1分）：资源配备计划不完整，或主要机械设备、施工机具无法满足工程进度计划及施工管理措施需要，设备数量、选型配置、进场时间安排不合理。

优（7分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具齐全（各种设40台（含）以上）且配备科学合理，设备型号、数量完全满足施工需要且配置科学合理，采用目前国际、国内先进的机械设备。

良（5.6分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具齐全（各种设备30台（含）以上）且科学合理，采用目前国际、国设备内先进的机械设备。

中（4.2分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具基本齐全（各种设备25台（含）以上），无重大缺漏，设备型号、数量基本满足施工需要且配置科学合理，采用目前国际、国内先进的机械设备。

一般（2.8分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具基本齐全（各种设备20台 （含）以上），设备型号、数量基本满足施工需要且配置较合理，采用不属于目前国内先进的机械设备。

差（1.4分）：拟投入的主要机械设备、辅助施工设备、器具不齐全（各种设备15台（含）以上），投入计划与进度计划不呼应，无具体进场时间安排，设备型号，数量不能满足施工需要。

6

第三章评标办法“详细评审中2.2.4（3）资信业绩中的项目业绩 ”（50分）

【备注：在建工程业绩提供中标通知书或合同协议书证明材料，在建工程业绩时间以“签订合同时间”为准；已完成业绩相关证明材料以“桂建云”为准，已完成业绩的时间以竣工验收证明时间为准，否则不予计分。】

备注：上述业绩证明以录入“桂建云”信息为准。如是联合体投标，联合体任何一成员提供业绩均可。同一工程项目业绩只计分一次，不重复计分。不提供业绩不计分。

7

第三章评标办法“详细评审中2.2.4（3）资信业绩中的拟投入本项目管理人员配备情况 ”（50分）

优（50分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称；施工团队主要管理人员完全满足施工需要，并管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（37分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称；施工团队主要管理人员满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

中（25分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有4人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称；施工团队主要管理人员满足施工需要，管理人员配备齐全。

一般（13分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有3人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称；施工团队主要管理人员基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。

差（5分）：各专业设计人员配备不齐全；施工团队主要人员不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

注：1.专业设计师指：建筑设计专业、结构设计专业、电气设备专业、暖通专业、给排水设计专业等（无证或无有效证件的算缺员）。

2.本项目要求项目机构管理人员配备上要同时满足以下要求：专职安全生产管理人员（须具备有效专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）不少于3人。投标人不满足此要求的，视为不满足施工需要，本项评分计0分。

备注：人员证书信息以“桂建云”为准。以上人员提供投标人为其缴纳（提交近1个月（2023年6月至投标截止时间止任意一个月社保）证明材料的复印件，依法不参与社保的人员，应出具相关的证明文件（已退休未满65岁的人员不用提供社保，但应附退休证明文件的复印件），否则不得分。

优（50分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称，完全满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员完全符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员70%以上（含70%）具有中级或以上职称证书，人员配备完善，能完全满足项目施工管理要求。

良（37分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称，较好满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员50%以上（含50%）具有中级或以上职称证书，人员配备较完善，能较好满足项目施工管理要求。

中（25分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有4人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称，满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员基本符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员30%以上（含30%）具有中级或以上职称证书，人员配备基 本合理，能满足项目施工管理要求。

一般（13分）：设计团队中配备专业设计师5人及以上，且至少有3人持有相关专业注册执业证书和中级及以上职称，满足项目设计管理需要；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书,专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，拟投入的项目管理人员基本符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员25%以上（含25%）具有中级或以上职称证书，人员配备基本合理，基本满足项目施工管理要求。

差（5分）：设计管理人员配备不齐全，未具备注册执业资格证，中级或以上职称占比25%以下；拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，基本符合国家及广西壮族自治区的规定，项目管理班子成员25%以下具有中级或以上职称证书，人员配备勉强合理。

备注：人员证书信息以“桂建云”为准。以上人员提供投标人为其缴纳（提交近1个月（2023年12月至投标截止时间止任意一个月社保）证明材料的复印件，否则不得分。

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初步设计文件已上传，请各投标人登*全国公共资源交易平台（广西?南宁）下载初步设计文件。