各潜在投标人：

根据本项目招标文件的相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：

一、投标人提问部分

1、**方权力与义务约定不对等，双方权责边界不清晰：根据合同约定，*方未授予*方项目经营决策权及总包定标权，项目利润影响因素如成本限额、销售价格、招采等均由*方确定，但要求*方承担利润兜底责任、总包连带责任等，存在权力与义务不对等，建议合同约定调整*方责任及权力设定。涉及合同第一部分第五条、第七条，第二部分第十三条、第二部分第二十九条等。

答：以本次答疑修改的合同条款内容为准。

2、未明晰过失原因，受托方承担罚则过重：由非*方原因或不可抗力等原因导致的目标未达成的责任，不应由*方承担，建议增加“因*方原因”前提，同时合理降低受托方罚则金额。涉及合同第一部分第五条、第七条，第二部分第十三条等。

答：以本次答疑修改的合同条款内容为准。

3、合同条款前后不一致：如合同正文未提及开发建设周期目标上限，但投标附录函中提及“本项目总体开发建设周期不得超过 42 个月”。

答：开发建设周期目标由投标人在投标函附录中自行承诺，本项目总体开发建设周期不得超过42个月。

二、本项目招标文件以本次答疑修改的为准，请投标人严格按照本次答疑上传的招标文件制作投标文件。

本澄清与修改公告与招标文件具有同等法律效力，澄清与修改公告与招标文件表述不一致之处，以澄清与修改公告为准。

招 标 人： (略)

招标代理机构：湖北 (略)

日 期：2024年6月3日

各潜在投标人：

根据本项目招标文件的相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：

一、投标人提问部分

1、**方权力与义务约定不对等，双方权责边界不清晰：根据合同约定，*方未授予*方项目经营决策权及总包定标权，项目利润影响因素如成本限额、销售价格、招采等均由*方确定，但要求*方承担利润兜底责任、总包连带责任等，存在权力与义务不对等，建议合同约定调整*方责任及权力设定。涉及合同第一部分第五条、第七条，第二部分第十三条、第二部分第二十九条等。

答：以本次答疑修改的合同条款内容为准。

2、未明晰过失原因，受托方承担罚则过重：由非*方原因或不可抗力等原因导致的目标未达成的责任，不应由*方承担，建议增加“因*方原因”前提，同时合理降低受托方罚则金额。涉及合同第一部分第五条、第七条，第二部分第十三条等。

答：以本次答疑修改的合同条款内容为准。

3、合同条款前后不一致：如合同正文未提及开发建设周期目标上限，但投标附录函中提及“本项目总体开发建设周期不得超过 42 个月”。

答：开发建设周期目标由投标人在投标函附录中自行承诺，本项目总体开发建设周期不得超过42个月。

二、本项目招标文件以本次答疑修改的为准，请投标人严格按照本次答疑上传的招标文件制作投标文件。

本澄清与修改公告与招标文件具有同等法律效力，澄清与修改公告与招标文件表述不一致之处，以澄清与修改公告为准。

招 标 人： (略)

招标代理机构：湖北 (略)

日 期：2024年6月3日