(略) 蕉城区全民健身中心勘察设计答疑及补充说明文件

一、答疑

1. 问：建设用地红线图能否提供CAD文件

答：CAD版本详见附件。

2. 附件：红线图.pdf中建设用地面积6884平方米（0.6884公顷）与 招标正文 第2节 设计任务书 第四点规划设计要求中“5、地块建设用地面积7833平方米……”不一致，以哪个为准？

答：以红线图为准，且“招标正文 第2节 设计任务书 第四点规划设计要求中第5、点修改为：5.地块建设用地面积6884平方米，用地性质为文化用地，容积率1.45，建筑密度 36%，绿地面积 6924.05 平方米，绿地率 30%，机动车停车位70 个。

3. 问：招标正文 第2节 设计任务书 第三点 “设计依据及参 (略) 金涵 (略) (略) 路东侧地块控制性详细规划”文件未见提供，能否补充？

答：未有相关资料，招标文件中为误写。不存在些资料。

4. 问：本项目体育场馆与文化用房之间产权如何划分？后期会采用哪种运营业态，是否存在多业主、是否考虑分开租赁？

答：本项目为一个业主。

5. 招标正文 第2节 设计任务书 第二点 项目概况中第2点“建设内容及规模：总建筑面积*m2其中计容总建筑面积9990平方米，不计容总建筑面积3510平方米，建设篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、武术散打馆、自由搏击馆、健身操房、器械健身等体育用房，及书画室、美术室、文化活动室、展厅等文化用房；配套建设医务室、管理房、门卫室、 (略) 、道路、停车场及充电桩等基础设施项目。”运动场馆场地数量及面积，书画室、美术室、文化活动室、展厅等功能用房的面积是否有具体要求？

答：由各投标人自行根据招标文件及可研报告要求设计。

6. 问：全民健身场地设施项目遴选标准中第三点“全民健身中心(小型体育综合体)全民健身中心(小型体育综合体)以室内场地为主，可室内外场地结合。室内建筑面积原则上不超过*㎡，且至少包含4类(含4类)以上运动项目(如球类、健身操房、器械健身、游泳等)。招标正文 第2节 设计任务书 中未见泳池相关内容，是否需要做。

答：由各投标人自行根据招标文件及可研报告要求设计。

二、补充说明

1. 本项目不组织现场踏勘。

2. 本项目投标截止时间/开标时间延期至2024年6月20日9：00分。

注：本补充通知作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本补充通知为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本通知作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

各投标人应自行留意，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

招标人： (略) 蕉城区文体和旅游局

招标代理机构：汇 (略)

2024年6月3日

(略) 蕉城区全民健身中心勘察设计答疑及补充说明文件

一、答疑

1. 问：建设用地红线图能否提供CAD文件

答：CAD版本详见附件。

2. 附件：红线图.pdf中建设用地面积6884平方米（0.6884公顷）与 招标正文 第2节 设计任务书 第四点规划设计要求中“5、地块建设用地面积7833平方米……”不一致，以哪个为准？

答：以红线图为准，且“招标正文 第2节 设计任务书 第四点规划设计要求中第5、点修改为：5.地块建设用地面积6884平方米，用地性质为文化用地，容积率1.45，建筑密度 36%，绿地面积 6924.05 平方米，绿地率 30%，机动车停车位70 个。

3. 问：招标正文 第2节 设计任务书 第三点 “设计依据及参 (略) 金涵 (略) (略) 路东侧地块控制性详细规划”文件未见提供，能否补充？

答：未有相关资料，招标文件中为误写。不存在些资料。

4. 问：本项目体育场馆与文化用房之间产权如何划分？后期会采用哪种运营业态，是否存在多业主、是否考虑分开租赁？

答：本项目为一个业主。

5. 招标正文 第2节 设计任务书 第二点 项目概况中第2点“建设内容及规模：总建筑面积*m2其中计容总建筑面积9990平方米，不计容总建筑面积3510平方米，建设篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、武术散打馆、自由搏击馆、健身操房、器械健身等体育用房，及书画室、美术室、文化活动室、展厅等文化用房；配套建设医务室、管理房、门卫室、 (略) 、道路、停车场及充电桩等基础设施项目。”运动场馆场地数量及面积，书画室、美术室、文化活动室、展厅等功能用房的面积是否有具体要求？

答：由各投标人自行根据招标文件及可研报告要求设计。

6. 问：全民健身场地设施项目遴选标准中第三点“全民健身中心(小型体育综合体)全民健身中心(小型体育综合体)以室内场地为主，可室内外场地结合。室内建筑面积原则上不超过*㎡，且至少包含4类(含4类)以上运动项目(如球类、健身操房、器械健身、游泳等)。招标正文 第2节 设计任务书 中未见泳池相关内容，是否需要做。

答：由各投标人自行根据招标文件及可研报告要求设计。

二、补充说明

1. 本项目不组织现场踏勘。

2. 本项目投标截止时间/开标时间延期至2024年6月20日9：00分。

注：本补充通知作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本补充通知为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本通知作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

各投标人应自行留意，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

招标人： (略) 蕉城区文体和旅游局

招标代理机构：汇 (略)

2024年6月3日