重庆草街 (略) 2024年物业服务和生产辅助服务（二标段）答疑补遗及最高限价通知

各潜在投标人：

重庆草街 (略) 2024年物业服务和生产辅助服务（二标段） 答疑补遗及最高限价有关事宜通知如下：

一、答疑部分

提问1. 投标文件制作软件内第四章 资格审查部分与招标文件内第四章不一致，软件内无标题页、封面页，投标文件制作以哪一个为准？

答：投标文件制作软件内的格式仅为参考，且软件制作页为word格式，请投标人根据已发布的招标文件自行增改内容。

提问2.资格条件和商务评审因素中的业绩要求“2021年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），水电站或航电枢纽的物业服务业绩。”其中的“水电站或航电枢纽”若合同未能显示水电性质，须自行承诺？发电站或者航电枢纽设计配套区域的物业功能大同小异，奈何限定水电，现在光伏、太阳能、垃圾焚烧发电及火电站物业管理履历也能体现企业的同类物业后勤管理水平，建议，扩大业绩限定范围。

答：本项目业绩要求不作调整，业绩证明材料详见补遗第2条。

提问3. 我司下载的投标文件制作工具（全国共享互认CA版）无法打开该招标文件，提示目前版本不支持接受该招标文件 。

答：如对投标文件制作工具 (略) *。

提问4. 商务部分类似业绩建议修改成：非住物业服务业绩或电力相关物业服务业绩

答：本项目业绩要求不作调整。

提问5. 本项 (略) 开展得物业服务，建议资格业绩要求提供非住类物业服务业绩或电力相关物业服务业绩即可，不得以特定行业业绩作为资格条件 。

答：本项目业绩要求不作调整。

提问6. 商务评分项要求：投标人提供AAA级资信等级证书或AAA级诚信经营证书得3分，国家主管部门都取消了这个证书得颁发，建议取消

答：详见补遗第3条。

提问7. （二）投标函附录中 要求投标人根据所投标段自行选择对应报价表填写，请问1、如果我方填写报价表（一标段），那报价表（二标段）是删除还是保留？2、人员分项报价表缺失“现场负责人”的报价，人员分项报价表是否需要扩列加？

答：1、未投标段内容删除或保留（空白部分打“/”）均可。

2、报价表不作调整，请投标人自行考虑各项报价。

二、补遗部分

1. 本招标项目二标段的总价最高限价为*.60 元（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角整），其中富金坝枢纽服务外包的最高限价为*.29元（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）；渭沱枢纽的最高限价为*.31元（大写：*佰**万零*仟*佰点击查看>>元*角*分）。分项最高限价详见下表。投标人的总价报价及分项报价均不得超过相应的最高限价，否则作否决投标处理。

富金坝航电枢纽物业服务人员分项限价表

渭沱航电枢纽物业服务人员分项限价表

2.本项目业绩证明材料补充修改为：须提供服务合同。若提供的合同未显示本项目业绩要求特征的，须另行提供服务业主单位盖章的业绩证明资料。

3.本项目商务部分评分修改为：

4.本项目第五章服务要求中“4.1生产、后勤服务人员最低配置表”修改详见附件1。

5.本项目第六章投标文件格式的投标函部分中“（二）投标函附录”修改详见附件2。

6.本项目投标文件递交时间调整为2024年6月20日10时00分至2024年6月20日10时30分，开标时间调整为2024年6月20日10 时30分，投标保证金递交截止时间顺延。

以上通知内容为招标文件的一部分，如与招标文件内容不一致，以本通知内容为准。

特此通知！

招标人：重庆草街 (略)

招标代理： (略) (略)

2024年6月4日

附件1：生产、后勤服务人员最低配置表

说明：

1.草街航电枢纽包含大坝厂房区域、上溪口办公生活区、长石坝办公宿舍区和机电库房，占地面积约*㎡，人员最低配置要求定岗70人。

2.富金坝航电枢纽占地面积约*㎡，人员最低配置要求定岗28人。

3.渭沱航电枢纽占地面积约4.*㎡，人员最低配置要求定岗18人。

4.单位缴纳社保按渝人社发2023年最新通知标准扣缴。

5.普通辅 (略) 各枢纽库房物资清理、资料整理的能力，水厂值守、操作能力；一级辅助工能具备一定组织开展对各枢纽生产现场物资清理、资料整理的能力；二级辅助工能够满足配合各枢纽一线各专业开展现场作业的能力，对机械装配、电气接线、水工、电焊、起重装卸等任何一方面有所涉及的人员；三级辅助工具备一定组织开展各枢纽现场某一专业作业的能力；应急性 (略) 各枢纽现场实际需要临时提供。

6.应急性和季节性工作，用工价格不低于渝人社发〔2021〕52号文每小时21元标准，每月根据实际用工数量据实结算。

7.招标人认定的关键岗位如驾驶员、厨师（食堂杂工）、生产辅助工及部分保洁、秩序维护员等，因工作需要在招标人食堂搭伙就餐，中标人应参照招标人员工伙食标准向招标人支付搭伙费。

附件2：投标函附录

（二）投标函附录

一、注：投标人根据所投标段自行选择对应报价表填写

（一）报价表（一标段）

报价总表

1.1.1草街航电枢纽物业服务人员分项报价表

（二）报价表（二标段）

报价总表

1.1.1富金坝航电枢纽物业服务人员分项报价表

1.1.2渭沱航电枢纽物业服务人员分项报价表

说明：

1、报价含员工工资、绩效、值班、加班、伙食补助、服装费、保险、安全奖及福利等一切费用。人员的最低工资标准不 (略) 最低工资标准， (略) 各航电枢纽正常工作的开展。

2、草街航电枢纽包含大坝厂房区域、上溪口办公生活区、长石坝办公宿舍区和机电库房，占地面积约*㎡，人员最低配置要求定岗70人。

3、富金坝航电枢纽占地面积约*㎡，人员最低配置要求定岗28人。

4、渭沱航电枢纽占地面积约4.*㎡，人员最低配置要求定岗18人。

5、单位缴纳社保按渝人社发2023年最新通知标准扣缴。

6、普通辅 (略) 各枢纽库房物资清理、资料整理的能力，水厂值守、操作能力；一级辅助工能具备一定组织开展对各枢纽生产现场物资清理、资料整理的能力；二级辅助工能够满足配合各枢纽一线各专业开展现场作业的能力，对机械装配、电气接线、水工、电焊、起重装卸等任何一方面有所涉及的人员；三级辅助工具备一定组织开展各枢纽现场某一专业作业的能力；应急性 (略) 各枢纽现场实际需要临时提供。

7、应急性和季节性工作，用工价格不低于渝人社发〔2021〕52号文每小时21元标准，每月根据实际用工数量据实结算。

8、招标人认定的关键岗位如驾驶员、厨师（食堂杂工）、生产辅助工及部分保洁、秩序维护员等，因工作需要在招标人食堂搭伙就餐，中标人应参照招标人员工伙食标准向招标人支付搭伙费。

投 标 人： 　　　　　 （盖单位法人章）

法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）

日期：_____年___月___日

重庆草街 (略) 2024年物业服务和生产辅助服务（二标段）答疑补遗及最高限价通知

各潜在投标人：

重庆草街 (略) 2024年物业服务和生产辅助服务（二标段） 答疑补遗及最高限价有关事宜通知如下：

一、答疑部分

提问1. 投标文件制作软件内第四章 资格审查部分与招标文件内第四章不一致，软件内无标题页、封面页，投标文件制作以哪一个为准？

答：投标文件制作软件内的格式仅为参考，且软件制作页为word格式，请投标人根据已发布的招标文件自行增改内容。

提问2.资格条件和商务评审因素中的业绩要求“2021年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），水电站或航电枢纽的物业服务业绩。”其中的“水电站或航电枢纽”若合同未能显示水电性质，须自行承诺？发电站或者航电枢纽设计配套区域的物业功能大同小异，奈何限定水电，现在光伏、太阳能、垃圾焚烧发电及火电站物业管理履历也能体现企业的同类物业后勤管理水平，建议，扩大业绩限定范围。

答：本项目业绩要求不作调整，业绩证明材料详见补遗第2条。

提问3. 我司下载的投标文件制作工具（全国共享互认CA版）无法打开该招标文件，提示目前版本不支持接受该招标文件 。

答：如对投标文件制作工具 (略) *。

提问4. 商务部分类似业绩建议修改成：非住物业服务业绩或电力相关物业服务业绩

答：本项目业绩要求不作调整。

提问5. 本项 (略) 开展得物业服务，建议资格业绩要求提供非住类物业服务业绩或电力相关物业服务业绩即可，不得以特定行业业绩作为资格条件 。

答：本项目业绩要求不作调整。

提问6. 商务评分项要求：投标人提供AAA级资信等级证书或AAA级诚信经营证书得3分，国家主管部门都取消了这个证书得颁发，建议取消

答：详见补遗第3条。

提问7. （二）投标函附录中 要求投标人根据所投标段自行选择对应报价表填写，请问1、如果我方填写报价表（一标段），那报价表（二标段）是删除还是保留？2、人员分项报价表缺失“现场负责人”的报价，人员分项报价表是否需要扩列加？

答：1、未投标段内容删除或保留（空白部分打“/”）均可。

2、报价表不作调整，请投标人自行考虑各项报价。

二、补遗部分

1. 本招标项目二标段的总价最高限价为*.60 元（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角整），其中富金坝枢纽服务外包的最高限价为*.29元（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）；渭沱枢纽的最高限价为*.31元（大写：*佰**万零*仟*佰点击查看>>元*角*分）。分项最高限价详见下表。投标人的总价报价及分项报价均不得超过相应的最高限价，否则作否决投标处理。

富金坝航电枢纽物业服务人员分项限价表

渭沱航电枢纽物业服务人员分项限价表

2.本项目业绩证明材料补充修改为：须提供服务合同。若提供的合同未显示本项目业绩要求特征的，须另行提供服务业主单位盖章的业绩证明资料。

3.本项目商务部分评分修改为：

4.本项目第五章服务要求中“4.1生产、后勤服务人员最低配置表”修改详见附件1。

5.本项目第六章投标文件格式的投标函部分中“（二）投标函附录”修改详见附件2。

6.本项目投标文件递交时间调整为2024年6月20日10时00分至2024年6月20日10时30分，开标时间调整为2024年6月20日10 时30分，投标保证金递交截止时间顺延。

以上通知内容为招标文件的一部分，如与招标文件内容不一致，以本通知内容为准。

特此通知！

招标人：重庆草街 (略)

招标代理： (略) (略)

2024年6月4日

附件1：生产、后勤服务人员最低配置表

说明：

1.草街航电枢纽包含大坝厂房区域、上溪口办公生活区、长石坝办公宿舍区和机电库房，占地面积约*㎡，人员最低配置要求定岗70人。

2.富金坝航电枢纽占地面积约*㎡，人员最低配置要求定岗28人。

3.渭沱航电枢纽占地面积约4.*㎡，人员最低配置要求定岗18人。

4.单位缴纳社保按渝人社发2023年最新通知标准扣缴。

5.普通辅 (略) 各枢纽库房物资清理、资料整理的能力，水厂值守、操作能力；一级辅助工能具备一定组织开展对各枢纽生产现场物资清理、资料整理的能力；二级辅助工能够满足配合各枢纽一线各专业开展现场作业的能力，对机械装配、电气接线、水工、电焊、起重装卸等任何一方面有所涉及的人员；三级辅助工具备一定组织开展各枢纽现场某一专业作业的能力；应急性 (略) 各枢纽现场实际需要临时提供。

6.应急性和季节性工作，用工价格不低于渝人社发〔2021〕52号文每小时21元标准，每月根据实际用工数量据实结算。

7.招标人认定的关键岗位如驾驶员、厨师（食堂杂工）、生产辅助工及部分保洁、秩序维护员等，因工作需要在招标人食堂搭伙就餐，中标人应参照招标人员工伙食标准向招标人支付搭伙费。

附件2：投标函附录

（二）投标函附录

一、注：投标人根据所投标段自行选择对应报价表填写

（一）报价表（一标段）

报价总表

1.1.1草街航电枢纽物业服务人员分项报价表

（二）报价表（二标段）

报价总表

1.1.1富金坝航电枢纽物业服务人员分项报价表

1.1.2渭沱航电枢纽物业服务人员分项报价表

说明：

1、报价含员工工资、绩效、值班、加班、伙食补助、服装费、保险、安全奖及福利等一切费用。人员的最低工资标准不 (略) 最低工资标准， (略) 各航电枢纽正常工作的开展。

2、草街航电枢纽包含大坝厂房区域、上溪口办公生活区、长石坝办公宿舍区和机电库房，占地面积约*㎡，人员最低配置要求定岗70人。

3、富金坝航电枢纽占地面积约*㎡，人员最低配置要求定岗28人。

4、渭沱航电枢纽占地面积约4.*㎡，人员最低配置要求定岗18人。

5、单位缴纳社保按渝人社发2023年最新通知标准扣缴。

6、普通辅 (略) 各枢纽库房物资清理、资料整理的能力，水厂值守、操作能力；一级辅助工能具备一定组织开展对各枢纽生产现场物资清理、资料整理的能力；二级辅助工能够满足配合各枢纽一线各专业开展现场作业的能力，对机械装配、电气接线、水工、电焊、起重装卸等任何一方面有所涉及的人员；三级辅助工具备一定组织开展各枢纽现场某一专业作业的能力；应急性 (略) 各枢纽现场实际需要临时提供。

7、应急性和季节性工作，用工价格不低于渝人社发〔2021〕52号文每小时21元标准，每月根据实际用工数量据实结算。

8、招标人认定的关键岗位如驾驶员、厨师（食堂杂工）、生产辅助工及部分保洁、秩序维护员等，因工作需要在招标人食堂搭伙就餐，中标人应参照招标人员工伙食标准向招标人支付搭伙费。

投 标 人： 　　　　　 （盖单位法人章）

法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）

日期：_____年___月___日