不动产更正登记通知书

孙文斌、孙吾艮、孙明铣：

经审查，发现你们以下不动产登记簿记载事项存在错误：

1、1989年6月25日，慈利县人民政府为土地使用权人孙文斌、孙吾艮分别颁发慈集建(89)第01-0136号（用地面积401.1平方米、建筑占地面积223.4平方米）、慈集建(89)第01-0137号集体土地使用证（用地面积200.7平方米，建筑占地面积156.3平方米。经查阅相关资料，孙文斌宅基地权属界址不清，与孙吾艮宅基地权属界址存地交叉、重叠现象；孙吾艮土地权属来源为集体划拨，无相关准修证及证明。

2、2020年11月3日，慈利县自然资源局为不动产权利人孙文斌颁发湘（2020）慈不动产权第*号不动产，记载权利类型为宅基地使用权/房屋所有权，宗地面积240.21平方米，建筑面积240.21平方米，房屋一层，建成年份为1984年。经查明，孙明铣（长子）原发证（《集体土地建设用地使用证》（慈集建（89）字第01-0138号））、孙吾艮（次子）原发证（《集体土地建设用地使用证》（慈集建（89）字第01-0137号））宅基地上两进两退房屋各一幢房屋由父亲孙文斌修建（面积173.85平方米），孙明铣原发证宅基地上猪舍已翻修改为杂屋（面积41.69平方米），孙吾艮原发证宅基地上猪舍也已翻修（面积24.67平方米）现全部登记在孙文斌不动产权证止。

请你们接到本通知之日起30个工作日内持本人身份证明材料、不动产权属证书（《集体土地建设用地使用证》（慈集建（89）字第01-0136号、01-0137号）、《不动产权证书》湘（2020）慈不动产权第*号）以及相关资料等来我局不动产登记机构办理更正登记。逾期不办理的，我局将根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条的规定，依职权对不动产登记簿记载的错误事项进行更正登记。

特此通知。

　　　　　　　　　　　慈利县自然资源局

　　　　　　　　　　　2024年6月4日

不动产更正登记通知书

孙文斌、孙吾艮、孙明铣：

经审查，发现你们以下不动产登记簿记载事项存在错误：

1、1989年6月25日，慈利县人民政府为土地使用权人孙文斌、孙吾艮分别颁发慈集建(89)第01-0136号（用地面积401.1平方米、建筑占地面积223.4平方米）、慈集建(89)第01-0137号集体土地使用证（用地面积200.7平方米，建筑占地面积156.3平方米。经查阅相关资料，孙文斌宅基地权属界址不清，与孙吾艮宅基地权属界址存地交叉、重叠现象；孙吾艮土地权属来源为集体划拨，无相关准修证及证明。

2、2020年11月3日，慈利县自然资源局为不动产权利人孙文斌颁发湘（2020）慈不动产权第*号不动产，记载权利类型为宅基地使用权/房屋所有权，宗地面积240.21平方米，建筑面积240.21平方米，房屋一层，建成年份为1984年。经查明，孙明铣（长子）原发证（《集体土地建设用地使用证》（慈集建（89）字第01-0138号））、孙吾艮（次子）原发证（《集体土地建设用地使用证》（慈集建（89）字第01-0137号））宅基地上两进两退房屋各一幢房屋由父亲孙文斌修建（面积173.85平方米），孙明铣原发证宅基地上猪舍已翻修改为杂屋（面积41.69平方米），孙吾艮原发证宅基地上猪舍也已翻修（面积24.67平方米）现全部登记在孙文斌不动产权证止。

请你们接到本通知之日起30个工作日内持本人身份证明材料、不动产权属证书（《集体土地建设用地使用证》（慈集建（89）字第01-0136号、01-0137号）、《不动产权证书》湘（2020）慈不动产权第*号）以及相关资料等来我局不动产登记机构办理更正登记。逾期不办理的，我局将根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条的规定，依职权对不动产登记簿记载的错误事项进行更正登记。

特此通知。

　　　　　　　　　　　慈利县自然资源局

　　　　　　　　　　　2024年6月4日