商务部分

同类项目业绩 (5.0分)

提供2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）承接过的同类项目业绩，每提供一个得1分，满分5分。不提供不得分。 注：同时提供合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、合同内容、含签订合同双方的落款盖章、签订日期）复印件、复印件加盖投标人公章。同一项目不同年份的合同只计一次分值，不重复计算业绩分数。同一业主在同一采购项目中续签的合同不重复计分。

管理体系 (5.0分)

供应商通过以下管理体系认证：1、质量管理体系认证证书，得1分；2、环境管理体系认证证书，得1分；3、职业健康安全管理体系认证证书，得1分； 4、供应商通过以下服务体系认证（此证认证范 (略) 物业）： GB/T *.9物业服务体系，服务星级：五星级且在有效期内：得2分；服务星级：四星级或以下且在有效期内：得0.5分； 注：须同时提供以上证书扫描件及国家认证认可监督管理委员的“全国认证 (略) ”（http://**）查询结果截图，失效、撤销或暂停的对应证书项不得分。

企业荣誉 (3.0分)

1、获得与本项目物业服务相关的国家一级企业资质证书，得1.5分。 2、自2021年1月1日以来（以证书上的时间为准） (略) 级或以上国家行政部门颁发的荣誉证书得1.5分。 （提供相关证书复印件加盖公章，未提供不得分。）

投标人综合实力 (17.0分)

保洁主管1名： 1、具有本科或以上学历得1分（提供学历证书复印件）； 2、具有人社部门颁发的环境工程初级或以上职称的得1分； 3、同时具有高级医废处置工程师职业技能证书和高级物业管理师证书的2分；高级以下的得0.5分。（提供证书扫描件，证书过期、失效的不得分） 4、具有人社部门颁发的应急救援员职业资格证书得2分；（提供证书复印件及证书所在技能人才评价证 (略) 查询系统证书的查询截图（http://**），不得提供不得分） 5、 (略) 级或以上政府部门颁发的与本项目服务内容相关的个人荣誉的得2分。（提供荣誉证书扫描件） 保洁班长1名： 1.具有“医院感染管理岗位培训证书”的，得1分（提供证书扫描件加盖投标人公章）； 2.具有“感控督导员培训证书”的，得1分（提供学历证书扫描件加盖投标人公章）； 3.具有人社部门颁发的“应急救援员”职业资格证的，得1分（提供技能人才评价证 (略) 查询系统证书的查询截图（http://**），不提供不得分）； 4.具有3年（含）或以上保洁班长管理经验的，得1分；具有1年至3年（不含）保洁班长管理经验的得0.5分（相关工作经验提供由投标人出具的声明文件，声明内容应包含该 (略) 项目物业管理工作内容的起止时间及所负责的工作内容）。 保安队长1名： 1.具有大专或以上学历的，得1分（提供学历证书扫描件加盖投标人公章）； 2.具有高级“安全保卫管理员”证书得2分，高级以下得1分（提供技能人才评价证 (略) 查询系统证书的查询截图（http://**），不提供不得分）； 3.具有“中级或以上消防设施操作员”培训合格结业证书的，得1分（提供证书扫描件加盖投标人公章）； 4.具有3年（含）或以上安保主管管理经验的得1分；具有1年至3年（不含）安保主管管理经验的得0.5分（相关工作经验提供由投标人出具的声明文件，声明内容应包含该 (略) 项目物业管理工作内容的起止时间及所负责的工作内容）证明材料） 注：除提供以上人员的材料外，同时提供以上人员由投标人缴纳的至投标截止日前6个月内任意2个月的社保证明/参保证明，不提供不得分。

对本项目突发事件快速处理和资源调配的能力 (5.0分)

1、90分钟（含)以内满足因应急保障需要临时抽调20人(医疗机构后勤人员)的保障能力证明材料得5分； 2、90分钟以上120分钟(含）以内满足因应急保障需要临时抽调20人(医疗机构后勤人员)的保障能力证明材料得3分； 3、120分钟以上180分钟(含）以内满足因应急保障需要临时抽调20人(医疗机构后勤人员)的保障能力证明材料得1分； 4、其他情况或无响应，不得分。 注：提供满足需求的相关证明资料，包括但不限于：有关服务合同及抽调人员所在投标人至投标截止日前6个月内任意2个月的社保证明/参保证明，不提供不得分。

劳动关系和谐保障 (5.0分)

采购项目团队的稳定性是项目服务质量的重要保障。供应商满足： 1、供应商拟提供的团队服务人员中具有全日制法学专业本科或以上学历且持有劳动关系协调员职业技能证书的得2分； 2、投标人自成立之日起至投标截止日前一个月内无劳动争议及人事争议仲裁、诉讼案件的得3分。每存在一起劳动、人事争议仲裁或诉讼案件的，扣1分，本小项3分扣完为止。 注：①提供学历证书复印件、 (略) （http://**.cn）查询的“教育部学历证书电子注册备案表”，其他证书提供技能人才评价证 (略) 查询系统（http://**）的查询结果扫描件及该人员由投标人缴纳的至投标截止日前6个月内任意2个月的社保证明/参保证明； ②提供投标人在中国 (略) 关于劳动争议及人事争议仲裁或诉讼案件的查询截图。不提供不得分。

商务部分

同类项目业绩 (5.0分)

提供2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）承接过的同类项目业绩，每提供一个得1分，满分5分。不提供不得分。 注：同时提供合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、合同内容、含签订合同双方的落款盖章、签订日期）复印件、复印件加盖投标人公章。同一项目不同年份的合同只计一次分值，不重复计算业绩分数。同一业主在同一采购项目中续签的合同不重复计分。

管理体系 (5.0分)

供应商通过以下管理体系认证：1、质量管理体系认证证书，得1分；2、环境管理体系认证证书，得1分；3、职业健康安全管理体系认证证书，得1分； 4、供应商通过以下服务体系认证（此证认证范 (略) 物业）： GB/T *.9物业服务体系，服务星级：五星级且在有效期内：得2分；服务星级：四星级或以下且在有效期内：得0.5分； 注：须同时提供以上证书扫描件及国家认证认可监督管理委员的“全国认证 (略) ”（http://**）查询结果截图，失效、撤销或暂停的对应证书项不得分。

企业荣誉 (3.0分)

1、获得与本项目物业服务相关的国家一级企业资质证书，得1.5分。 2、自2021年1月1日以来（以证书上的时间为准） (略) 级或以上国家行政部门颁发的荣誉证书得1.5分。 （提供相关证书复印件加盖公章，未提供不得分。）

投标人综合实力 (12.0分)

保洁主管1名：

1、具有本科或以上学历得1分（提供学历证书复印件）； 2、具有人社部门颁发的环境工程初级或以上职称的得1分；

3、同时具有高级医废处置工程师职业技能证书和高级物业管理师证书的1分；高级以下的得0.5分。（提供证书扫描件，证书过期、失效的不得分）

4、具有人社部门颁发的应急救援员职业资格证书得1分；（提供证书复印件及证书所在技能人才评价证 (略) 查询系统证书的查询截图（http://**），不得提供不得分）

5、 (略) 级或以上政府部门颁发的与本项目服务内容相关的个人荣誉的得1分。（提供荣誉证书扫描件）

保洁班长1名：

• 具有“医院感染管理岗位培训证书”的，得1分（提供证书扫描件加盖投标人公章）；

2.具有“感控督导员培训证书”的，得1分（提供学历证书扫描件加盖投标人公章）；

3.具有人社部门颁发的“应急救援员”职业资格证的，得0.5分（提供技能人才评价证 (略) 查询系统证书的查询截图（http://**），不提供不得分）；

4.具有1年以上保洁班长管理经验的，得1分；（相关工作经验提供由投标人出具的声明文件，声明内容应包含该 (略) 项目物业管理工作内容的起止时间及所负责的工作内容）。

保安队长1名：

• 具有大专或以上学历的，得0.5分（提供学历证书扫描件加盖投标人公章）；
• 具有高级“安全保卫管理员”证书得1分，高级以下得0.5分（提供技能人才评价证 (略) 查询系统证书的查询截图（http://**），不提供不得分）；
• 具有“中级或以上消防设施操作员”培训合格结业证书的，得1分（提供证书扫描件加盖投标人公章）；
• 具有1年以上安保主管管理经验的得1分；（相关工作经验提供由投标人出具的声明文件，声明内容应包含该 (略) 项目物业管理工作内容的起止时间及所负责的工作内容）证明材料）

注：除提供以上人员的材料外，同时提供以上人员由投标人缴纳的至投标截止日前6个月内任意2个月的社保证明/参保证明，不提供不得分。

对本项目突发事件快速处理和资源调配的能力 (5.0分)

1、90分钟（含)以内满足因应急保障需要临时抽调20人(医疗机构后勤人员)的保障能力证明材料得5分； 2、90分钟以上120分钟(含）以内满足因应急保障需要临时抽调20人(医疗机构后勤人员)的保障能力证明材料得3分； 3、120分钟以上180分钟(含）以内满足因应急保障需要临时抽调20人(医疗机构后勤人员)的保障能力证明材料得1分； 4、其他情况或无响应，不得分。 注：提供满足需求的相关证明资料，包括但不限于：有关服务合同及抽调人员所在投标人至投标截止日前6个月内任意2个月的社保证明/参保证明，不提供不得分。

劳动关系和谐保障 (5.0分)

采购项目团队的稳定性是项目服务质量的重要保障。供应商满足： 1、供应商拟提供的团队服务人员中具有全日制法学专业本科或以上学历且持有劳动关系协调员职业技能证书的得2分； 2、投标人自成立之日起至投标截止日前一个月内无劳动争议及人事争议仲裁、诉讼案件的得3分。每存在一起劳动、人事争议仲裁或诉讼案件的，扣1分，本小项3分扣完为止。 注：①提供学历证书复印件、 (略) （http://**.cn）查询的“教育部学历证书电子注册备案表”，其他证书提供技能人才评价证 (略) 查询系统（http://**）的查询结果扫描件及该人员由投标人缴纳的至投标截止日前6个月内任意2个月的社保证明/参保证明； ②提供投标人在中国 (略) 关于劳动争议及人事争议仲裁或诉讼案件的查询截图。不提供不得分。

诚信记录（5.0分）

根据《关于优化政府采购信用评价工作的通知》(韶财采购(2024)5 号)文件要求，本项目采取“评审扣分”诚信管理运用措施，即投标供应商该项目评审因素得分=诚信记录得分x5%。注:

1、在评审活动开始前，由采购代理机构通过广东 (略) “其他监管检查公告” (略) 财政局政务 (略) 站“政府采购”栏查询投标(响应)供应商诚信状况(即有效期内的诚信记录得分)提供给评审委员会，由评审委员会根据采购文件的规定进行评审。

2、首 (略) 政府采购活动的供应商诚信管理基础得分为 100 分，在广东 (略) “其他监管检查公告” (略) 财政局政务 (略) 站“政府采购”栏查询不到相关供应商扣分记录的，视为该供应商年度诚信记录得分为 100 分。

3、两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行诚信记录查询，诚信记录得分以联合体成员的诚信记录平均得分参与评审。

商务部分

同类项目业绩 (5.0分)

提供2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）承接过的同类项目业绩，每提供一个得1分，满分5分。不提供不得分。 注：同时提供合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、合同内容、含签订合同双方的落款盖章、签订日期）复印件、复印件加盖投标人公章。同一项目不同年份的合同只计一次分值，不重复计算业绩分数。同一业主在同一采购项目中续签的合同不重复计分。

管理体系 (5.0分)

供应商通过以下管理体系认证：1、质量管理体系认证证书，得1分；2、环境管理体系认证证书，得1分；3、职业健康安全管理体系认证证书，得1分； 4、供应商通过以下服务体系认证（此证认证范 (略) 物业）： GB/T *.9物业服务体系，服务星级：五星级且在有效期内：得2分；服务星级：四星级或以下且在有效期内：得0.5分； 注：须同时提供以上证书扫描件及国家认证认可监督管理委员的“全国认证 (略) ”（http://**）查询结果截图，失效、撤销或暂停的对应证书项不得分。

企业荣誉 (3.0分)

1、获得与本项目物业服务相关的国家一级企业资质证书，得1.5分。 2、自2021年1月1日以来（以证书上的时间为准） (略) 级或以上国家行政部门颁发的荣誉证书得1.5分。 （提供相关证书复印件加盖公章，未提供不得分。）

投标人综合实力 (17.0分)

保洁主管1名： 1、具有本科或以上学历得1分（提供学历证书复印件）； 2、具有人社部门颁发的环境工程初级或以上职称的得1分； 3、同时具有高级医废处置工程师职业技能证书和高级物业管理师证书的2分；高级以下的得0.5分。（提供证书扫描件，证书过期、失效的不得分） 4、具有人社部门颁发的应急救援员职业资格证书得2分；（提供证书复印件及证书所在技能人才评价证 (略) 查询系统证书的查询截图（http://**），不得提供不得分） 5、 (略) 级或以上政府部门颁发的与本项目服务内容相关的个人荣誉的得2分。（提供荣誉证书扫描件） 保洁班长1名： 1.具有“医院感染管理岗位培训证书”的，得1分（提供证书扫描件加盖投标人公章）； 2.具有“感控督导员培训证书”的，得1分（提供学历证书扫描件加盖投标人公章）； 3.具有人社部门颁发的“应急救援员”职业资格证的，得1分（提供技能人才评价证 (略) 查询系统证书的查询截图（http://**），不提供不得分）； 4.具有3年（含）或以上保洁班长管理经验的，得1分；具有1年至3年（不含）保洁班长管理经验的得0.5分（相关工作经验提供由投标人出具的声明文件，声明内容应包含该 (略) 项目物业管理工作内容的起止时间及所负责的工作内容）。 保安队长1名： 1.具有大专或以上学历的，得1分（提供学历证书扫描件加盖投标人公章）； 2.具有高级“安全保卫管理员”证书得2分，高级以下得1分（提供技能人才评价证 (略) 查询系统证书的查询截图（http://**），不提供不得分）； 3.具有“中级或以上消防设施操作员”培训合格结业证书的，得1分（提供证书扫描件加盖投标人公章）； 4.具有3年（含）或以上安保主管管理经验的得1分；具有1年至3年（不含）安保主管管理经验的得0.5分（相关工作经验提供由投标人出具的声明文件，声明内容应包含该 (略) 项目物业管理工作内容的起止时间及所负责的工作内容）证明材料） 注：除提供以上人员的材料外，同时提供以上人员由投标人缴纳的至投标截止日前6个月内任意2个月的社保证明/参保证明，不提供不得分。

对本项目突发事件快速处理和资源调配的能力 (5.0分)

1、90分钟（含)以内满足因应急保障需要临时抽调20人(医疗机构后勤人员)的保障能力证明材料得5分； 2、90分钟以上120分钟(含）以内满足因应急保障需要临时抽调20人(医疗机构后勤人员)的保障能力证明材料得3分； 3、120分钟以上180分钟(含）以内满足因应急保障需要临时抽调20人(医疗机构后勤人员)的保障能力证明材料得1分； 4、其他情况或无响应，不得分。 注：提供满足需求的相关证明资料，包括但不限于：有关服务合同及抽调人员所在投标人至投标截止日前6个月内任意2个月的社保证明/参保证明，不提供不得分。

劳动关系和谐保障 (5.0分)

采购项目团队的稳定性是项目服务质量的重要保障。供应商满足： 1、供应商拟提供的团队服务人员中具有全日制法学专业本科或以上学历且持有劳动关系协调员职业技能证书的得2分； 2、投标人自成立之日起至投标截止日前一个月内无劳动争议及人事争议仲裁、诉讼案件的得3分。每存在一起劳动、人事争议仲裁或诉讼案件的，扣1分，本小项3分扣完为止。 注：①提供学历证书复印件、 (略) （http://**.cn）查询的“教育部学历证书电子注册备案表”，其他证书提供技能人才评价证 (略) 查询系统（http://**）的查询结果扫描件及该人员由投标人缴纳的至投标截止日前6个月内任意2个月的社保证明/参保证明； ②提供投标人在中国 (略) 关于劳动争议及人事争议仲裁或诉讼案件的查询截图。不提供不得分。

商务部分

同类项目业绩 (5.0分)

提供2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）承接过的同类项目业绩，每提供一个得1分，满分5分。不提供不得分。 注：同时提供合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、合同内容、含签订合同双方的落款盖章、签订日期）复印件、复印件加盖投标人公章。同一项目不同年份的合同只计一次分值，不重复计算业绩分数。同一业主在同一采购项目中续签的合同不重复计分。

管理体系 (5.0分)

供应商通过以下管理体系认证：1、质量管理体系认证证书，得1分；2、环境管理体系认证证书，得1分；3、职业健康安全管理体系认证证书，得1分； 4、供应商通过以下服务体系认证（此证认证范 (略) 物业）： GB/T *.9物业服务体系，服务星级：五星级且在有效期内：得2分；服务星级：四星级或以下且在有效期内：得0.5分； 注：须同时提供以上证书扫描件及国家认证认可监督管理委员的“全国认证 (略) ”（http://**）查询结果截图，失效、撤销或暂停的对应证书项不得分。

企业荣誉 (3.0分)

1、获得与本项目物业服务相关的国家一级企业资质证书，得1.5分。 2、自2021年1月1日以来（以证书上的时间为准） (略) 级或以上国家行政部门颁发的荣誉证书得1.5分。 （提供相关证书复印件加盖公章，未提供不得分。）

投标人综合实力 (12.0分)

保洁主管1名：

1、具有本科或以上学历得1分（提供学历证书复印件）； 2、具有人社部门颁发的环境工程初级或以上职称的得1分；

3、同时具有高级医废处置工程师职业技能证书和高级物业管理师证书的1分；高级以下的得0.5分。（提供证书扫描件，证书过期、失效的不得分）

4、具有人社部门颁发的应急救援员职业资格证书得1分；（提供证书复印件及证书所在技能人才评价证 (略) 查询系统证书的查询截图（http://**），不得提供不得分）

5、 (略) 级或以上政府部门颁发的与本项目服务内容相关的个人荣誉的得1分。（提供荣誉证书扫描件）

保洁班长1名：

• 具有“医院感染管理岗位培训证书”的，得1分（提供证书扫描件加盖投标人公章）；

2.具有“感控督导员培训证书”的，得1分（提供学历证书扫描件加盖投标人公章）；

3.具有人社部门颁发的“应急救援员”职业资格证的，得0.5分（提供技能人才评价证 (略) 查询系统证书的查询截图（http://**），不提供不得分）；

4.具有1年以上保洁班长管理经验的，得1分；（相关工作经验提供由投标人出具的声明文件，声明内容应包含该 (略) 项目物业管理工作内容的起止时间及所负责的工作内容）。

保安队长1名：

• 具有大专或以上学历的，得0.5分（提供学历证书扫描件加盖投标人公章）；
• 具有高级“安全保卫管理员”证书得1分，高级以下得0.5分（提供技能人才评价证 (略) 查询系统证书的查询截图（http://**），不提供不得分）；
• 具有“中级或以上消防设施操作员”培训合格结业证书的，得1分（提供证书扫描件加盖投标人公章）；
• 具有1年以上安保主管管理经验的得1分；（相关工作经验提供由投标人出具的声明文件，声明内容应包含该 (略) 项目物业管理工作内容的起止时间及所负责的工作内容）证明材料）

注：除提供以上人员的材料外，同时提供以上人员由投标人缴纳的至投标截止日前6个月内任意2个月的社保证明/参保证明，不提供不得分。

对本项目突发事件快速处理和资源调配的能力 (5.0分)

1、90分钟（含)以内满足因应急保障需要临时抽调20人(医疗机构后勤人员)的保障能力证明材料得5分； 2、90分钟以上120分钟(含）以内满足因应急保障需要临时抽调20人(医疗机构后勤人员)的保障能力证明材料得3分； 3、120分钟以上180分钟(含）以内满足因应急保障需要临时抽调20人(医疗机构后勤人员)的保障能力证明材料得1分； 4、其他情况或无响应，不得分。 注：提供满足需求的相关证明资料，包括但不限于：有关服务合同及抽调人员所在投标人至投标截止日前6个月内任意2个月的社保证明/参保证明，不提供不得分。

劳动关系和谐保障 (5.0分)

采购项目团队的稳定性是项目服务质量的重要保障。供应商满足： 1、供应商拟提供的团队服务人员中具有全日制法学专业本科或以上学历且持有劳动关系协调员职业技能证书的得2分； 2、投标人自成立之日起至投标截止日前一个月内无劳动争议及人事争议仲裁、诉讼案件的得3分。每存在一起劳动、人事争议仲裁或诉讼案件的，扣1分，本小项3分扣完为止。 注：①提供学历证书复印件、 (略) （http://**.cn）查询的“教育部学历证书电子注册备案表”，其他证书提供技能人才评价证 (略) 查询系统（http://**）的查询结果扫描件及该人员由投标人缴纳的至投标截止日前6个月内任意2个月的社保证明/参保证明； ②提供投标人在中国 (略) 关于劳动争议及人事争议仲裁或诉讼案件的查询截图。不提供不得分。

诚信记录（5.0分）

根据《关于优化政府采购信用评价工作的通知》(韶财采购(2024)5 号)文件要求，本项目采取“评审扣分”诚信管理运用措施，即投标供应商该项目评审因素得分=诚信记录得分x5%。注:

1、在评审活动开始前，由采购代理机构通过广东 (略) “其他监管检查公告” (略) 财政局政务 (略) 站“政府采购”栏查询投标(响应)供应商诚信状况(即有效期内的诚信记录得分)提供给评审委员会，由评审委员会根据采购文件的规定进行评审。

2、首 (略) 政府采购活动的供应商诚信管理基础得分为 100 分，在广东 (略) “其他监管检查公告” (略) 财政局政务 (略) 站“政府采购”栏查询不到相关供应商扣分记录的，视为该供应商年度诚信记录得分为 100 分。

3、两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行诚信记录查询，诚信记录得分以联合体成员的诚信记录平均得分参与评审。