塔里木油田油气运销2024年土地房产变更登记服务协议1
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塔里木油田油气运销2024年土地房产变更登记服务协议1
招标公告
招标编号：*-*
本招标项目已由中国石 (略) (略) 批准实施，项目资金来自中国石 (略) ，出资比例为100%，招标人为中国石 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：根据《中华人 (略) 房地产管理法》、《自然 (略) 国资委关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》（自然资发〔2022〕205号）、中 (略) 《关于开展经营证照突出问题专项排查治理的通知》（集团法律企改函〔2023〕21号）及《 (略) 土地管理办法》的要求，油气运销事业部现有56宗地及房产（见下表）需要办理不动产证或进行不动产证的变更登记。
2.2招标范围：1.外业调查（现场进行宗地、房产的勘察与实测）2.编制勘测定界报告书3.配合地方现场宗地调查4.制作宗地图5.制作权籍调查表6.过期土地证名称变更和续期7.申请土地及房产使用权人名称变更8.办理不动产证或者取得新不动产权证书。具体工作量以*方通知为准。
名称 | 宗地或房产数（宗/座） | 面积（平米） | 坐落位置 |
轮库输油管道复线 | 3 | *.047 | 轮台县、 (略) 、 (略) |
轮库输油管道复线 | 3 | *.305 | 轮台县、 (略) 、 (略) |
轮库输气管道 | 3 | *.023 | 轮台县、 (略) 、 (略) |
变电所房屋 （轮台县轮南原油站） | 1 | 276.12 | 轮台县 |
总值班室 （轮南原油站办公区） | 1 | 535.92 | 轮台县 |
配电间 （轮台县轮南原油站变电所） | 1 | 43 | 轮台县 |
阴保间 （轮台县轮台站） | 1 | 45 | 轮台县 |
食堂 （轮台县轮台站生产区） | 1 | 32 | 轮台县 |
阴保间 （轮台县策大雅站） | 1 | 140 | 轮台县 |
锅炉房 （轮台县策大雅站） | 1 | 40 | 轮台县 |
库房 （轮台县策大雅站） | 1 | 90 | 轮台县 |
综合值班室 （轮台县策大雅站） | 1 | 350 | 轮台县 |
深井泵房(南1) （ (略) 库尔楚站原水区） | 1 | 20 | (略) |
阴保间（ (略) 库尔楚站） | 1 | 50 | (略) |
综合机房（库尔勒原油站） | 1 | 657.23 | (略) |
站控室（库尔勒原油站） | 1 | 55 | (略) |
综合值班室（库尔勒原油站） | 1 | 233.59 | (略) |
流量计间（库尔勒原油站） | 1 | 360 | (略) |
综合值班室 （ (略) 大二线分输站） | 1 | 275 | (略) |
综合值班室 （库尔勒输气站） | 1 | 459.2 | (略) |
办公楼 （输气站办公楼） | 104.92 | (略) | |
通信仪表机房 （输气站办公楼） | 27.3 | (略) | |
站控室 (输气站办公楼) | 97.11 | (略) | |
输气综合办公室 （输气站办公楼） | 429.2 | (略) | |
门卫房（输气站大门口） | 1 | 18.72 | (略) |
门卫警卫室（输气站大门口） | 1 | 56 | (略) |
计量间（库尔勒石化末站） | 1 | 336 | (略) |
轮库输油管道1#阀室 | 1 | 现场实测 | 轮台县 |
轮库输油管道2#阀室 | 1 | ||
轮库输油管道3#阀室 | 1 | ||
轮库输油管道复线1#阀室 | 1 | ||
轮库输油管道复线2#阀室 | 1 | ||
轮库输油管道复线 中间转球阀组 | 1 | ||
轮库输油管道1#阴极保站 | 1 | ||
轮库输油管道复线3#阀室 | 1 | 现场实测 | (略) |
轮库输气管道3#阀室 | 1 | ||
轮库输油管道4#阀室 | 1 | 现场实测 | (略) |
轮库输气管道4#阀室 | 1 | ||
轮库输气管道5#阀室 | 1 | ||
轮库输油管道2#阴极保站 | 1 | ||
轮库输油管道3#阴极保站 | 1 | ||
拜城工业园供气门站 | 1 | 现场实测 | 拜城县 |
麦盖提县办公生活用房 | 12 | 1473 | 麦盖提县 |
2.3服务期限：自合同签订之日起至2025年7月31日。
2.4施工地点：新疆维吾尔自治区巴州、阿克苏、喀什地区。
2.5 标段划分：否
3.1资质要求：
（1）投标人为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，且具备有效的营业执照。
资料提供形式：营业执照扫描件。
（2）投标人具有有效的*级及以上测绘资质证书（界线与不动产测绘）。
资料提供形式：提供有效的资质证书扫描件。
3.2业绩要求：2021年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准），具有土地使用权人名称变更工作业绩。
资料提供形式：
（1）提供业绩清单；
（2）提供对应业绩合同关键页（包括但不限于首页、作业内容及签字盖章页）扫描件；
（3）提供结算资料。
3.3人员要求：拟投入本项目人员至少5人（项目负责人1人，现场负责人1人，技术人员3人），均具有工作年限2年以上。
2.上述人员中至少有1人持有行业管理部门颁发的涉密测绘成果管理人员岗位培训证书。
资料提供形式：
（1）提供人员清单（注明工作年限及岗位）及对应人员的证书扫描件。
（2）提供投标人在政府社保部门为对应人员2024年1月至2024年5月缴纳社会保险的证明。
3.4设备要求：拟投入本项目GNSS或GPS接收机至少2台、外业调查车辆至少1台。
资料提供形式：（1）提供对应的GNSS或GPS接收机有效期内的校准证书扫描件；（2）提供GNSS或GPS接收机的设备购买发票扫描件；（3）外业调查车辆提供车辆登记证书、行驶证扫描件、车辆铭牌照片、车辆租赁合同或购买发票。
3.5QHSE要求：
1.投标人应建立并实施满足塔里木油田要求的 QHSE 体系；
2.具有 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度和操作规程。
3.承诺遵守塔里木油田 QHSE 相关规定。
资料提供形式：
1.投标文件提供 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度和操作规程。
2.投标人需按照《投标人投标项目QHSE承诺书》作出承诺并由法定代表人（或授权委托人）签字或加盖投标人公章。
3.6信誉要求：
（1）投标人未在“国家企业信用信息公示系统”被列入“严重违法失信名单”。
（2）“信用中国”网站（http://**.cn）未被列入失信被执行人名单。
资料提供形式： (略) 络截图。
3.7联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
3.8报名要求：无。
3.9其他要求：无。
4.1招标文件购买时间：2024年6 月8 日至2024年6 月13 日。
4.2购买流程：凡有意参加投标的潜在投标人请按①、②顺序在购买时间内完成操作。。
①登录中国石油 (略) （ (略) ,网址
http://**）完成报名；
(略) 注册的帐号登录中国石油 (略) （ (略) ，网址http://**），购买招标文件；
(略) 下载电子招标文件，招标代理机构不提供纸质招标文件。
4.3招标文件售价：每套售价人民币200元，售后不退。标书费统一开具增值税普通电子发票。
4.4特别说明：
4.4. (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核。
4.4. (略) 报名的将无法下载招标文件及办理投标。
4.4.3本项目标书 (略) 使用电子钱包进行支付。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交方式（地点）：本次招 (略) 网上递交电子投标文件的投标方式，不接受纸质投标文件。
本次招标项目 (略) 上操作，投标人 (略) 的U-key才能完成投标工作，因此要求所有投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油 (略) 首页----操作指南---《 (略) U-KEY办理和信息注册维护通知》）。具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、 (略) 的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:*。
建议（潜在）投标人至少在投标截止时间前5天通过“UKey->证书”及时查询和关注电子UKey的有效期，或预投标测试UKey有效性，避免因电子U-Key过期、锁死、失效等无法正常投标的不良后果。
5.2投标文件递交截止时间：2024年6 月25日9 时30分（北京时间）。
(略) (略) 站技术支持时间的影响，建议 (略) 上电子投标文件的递交。投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。
5.3投标文件大小：电子投标文件建议不超过100M。
5.4.投标保证金递交：0 万元人民币，具体递交方式详见招标文件。
5.5特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。
6. 发布公告的媒体
本次招标公告将在中国石油 (略) http://**）发布，依法必须招标项目将同步推送至中国 (略) (http://**)。
7.1开标时间：同5.2投标文件递交截止时间。
7.2开标地点： (略) 。
本次 (略) 上开标方式，邀请所有投 (略) “开标大厅”在线参加开标仪式，不组织线下开标。
7.3.开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标公示后30分钟内完成线上异议提交。
8.1技术支持：中油 (略) 。
咨询电话：* 转3 再转 6（ (略) ）。
8.2平台问题：请与招标代理机构技术人员联系。
联系电话0996-*（联系时间：夏季上午9:30-13:30，下午16:00-19:30；冬季上午10:00-14:00，下午16:00-19:30）；QQ账号*。
9. 联系方式
招标人：中国石 (略) (略)
地 址： (略) (略) 石油小区
招标代理机构： (略) 新疆分公司塔里木分部
地 址： (略) (略) (略) 内（电子商务大厅）
邮 编：*
联系人：杨涛
电 话：0996-*
邮 箱：*@*ttp://**
10.电子钱包帐号信息
投标人须通过基本账户电 (略) (略) ，平台账号相关信息如下：
户名：昆仑银行电子招投标保证金
账号：**
开户行： (略) 大庆分行
行号：*
所转金额自 (略) 投标人账号的电子钱包中，该电子钱包可用于购买招标文件、支付投标保证金。
(略) 新疆分公司
塔里木分部
招标公告
招标编号：*-*
本招标项目已由中国石 (略) (略) 批准实施，项目资金来自中国石 (略) ，出资比例为100%，招标人为中国石 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：根据《中华人 (略) 房地产管理法》、《自然 (略) 国资委关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》（自然资发〔2022〕205号）、中 (略) 《关于开展经营证照突出问题专项排查治理的通知》（集团法律企改函〔2023〕21号）及《 (略) 土地管理办法》的要求，油气运销事业部现有56宗地及房产（见下表）需要办理不动产证或进行不动产证的变更登记。
2.2招标范围：1.外业调查（现场进行宗地、房产的勘察与实测）2.编制勘测定界报告书3.配合地方现场宗地调查4.制作宗地图5.制作权籍调查表6.过期土地证名称变更和续期7.申请土地及房产使用权人名称变更8.办理不动产证或者取得新不动产权证书。具体工作量以*方通知为准。
名称 | 宗地或房产数（宗/座） | 面积（平米） | 坐落位置 |
轮库输油管道复线 | 3 | *.047 | 轮台县、 (略) 、 (略) |
轮库输油管道复线 | 3 | *.305 | 轮台县、 (略) 、 (略) |
轮库输气管道 | 3 | *.023 | 轮台县、 (略) 、 (略) |
变电所房屋 （轮台县轮南原油站） | 1 | 276.12 | 轮台县 |
总值班室 （轮南原油站办公区） | 1 | 535.92 | 轮台县 |
配电间 （轮台县轮南原油站变电所） | 1 | 43 | 轮台县 |
阴保间 （轮台县轮台站） | 1 | 45 | 轮台县 |
食堂 （轮台县轮台站生产区） | 1 | 32 | 轮台县 |
阴保间 （轮台县策大雅站） | 1 | 140 | 轮台县 |
锅炉房 （轮台县策大雅站） | 1 | 40 | 轮台县 |
库房 （轮台县策大雅站） | 1 | 90 | 轮台县 |
综合值班室 （轮台县策大雅站） | 1 | 350 | 轮台县 |
深井泵房(南1) （ (略) 库尔楚站原水区） | 1 | 20 | (略) |
阴保间（ (略) 库尔楚站） | 1 | 50 | (略) |
综合机房（库尔勒原油站） | 1 | 657.23 | (略) |
站控室（库尔勒原油站） | 1 | 55 | (略) |
综合值班室（库尔勒原油站） | 1 | 233.59 | (略) |
流量计间（库尔勒原油站） | 1 | 360 | (略) |
综合值班室 （ (略) 大二线分输站） | 1 | 275 | (略) |
综合值班室 （库尔勒输气站） | 1 | 459.2 | (略) |
办公楼 （输气站办公楼） | 104.92 | (略) | |
通信仪表机房 （输气站办公楼） | 27.3 | (略) | |
站控室 (输气站办公楼) | 97.11 | (略) | |
输气综合办公室 （输气站办公楼） | 429.2 | (略) | |
门卫房（输气站大门口） | 1 | 18.72 | (略) |
门卫警卫室（输气站大门口） | 1 | 56 | (略) |
计量间（库尔勒石化末站） | 1 | 336 | (略) |
轮库输油管道1#阀室 | 1 | 现场实测 | 轮台县 |
轮库输油管道2#阀室 | 1 | ||
轮库输油管道3#阀室 | 1 | ||
轮库输油管道复线1#阀室 | 1 | ||
轮库输油管道复线2#阀室 | 1 | ||
轮库输油管道复线 中间转球阀组 | 1 | ||
轮库输油管道1#阴极保站 | 1 | ||
轮库输油管道复线3#阀室 | 1 | 现场实测 | (略) |
轮库输气管道3#阀室 | 1 | ||
轮库输油管道4#阀室 | 1 | 现场实测 | (略) |
轮库输气管道4#阀室 | 1 | ||
轮库输气管道5#阀室 | 1 | ||
轮库输油管道2#阴极保站 | 1 | ||
轮库输油管道3#阴极保站 | 1 | ||
拜城工业园供气门站 | 1 | 现场实测 | 拜城县 |
麦盖提县办公生活用房 | 12 | 1473 | 麦盖提县 |
2.3服务期限：自合同签订之日起至2025年7月31日。
2.4施工地点：新疆维吾尔自治区巴州、阿克苏、喀什地区。
2.5 标段划分：否
3.1资质要求：
（1）投标人为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，且具备有效的营业执照。
资料提供形式：营业执照扫描件。
（2）投标人具有有效的*级及以上测绘资质证书（界线与不动产测绘）。
资料提供形式：提供有效的资质证书扫描件。
3.2业绩要求：2021年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准），具有土地使用权人名称变更工作业绩。
资料提供形式：
（1）提供业绩清单；
（2）提供对应业绩合同关键页（包括但不限于首页、作业内容及签字盖章页）扫描件；
（3）提供结算资料。
3.3人员要求：拟投入本项目人员至少5人（项目负责人1人，现场负责人1人，技术人员3人），均具有工作年限2年以上。
2.上述人员中至少有1人持有行业管理部门颁发的涉密测绘成果管理人员岗位培训证书。
资料提供形式：
（1）提供人员清单（注明工作年限及岗位）及对应人员的证书扫描件。
（2）提供投标人在政府社保部门为对应人员2024年1月至2024年5月缴纳社会保险的证明。
3.4设备要求：拟投入本项目GNSS或GPS接收机至少2台、外业调查车辆至少1台。
资料提供形式：（1）提供对应的GNSS或GPS接收机有效期内的校准证书扫描件；（2）提供GNSS或GPS接收机的设备购买发票扫描件；（3）外业调查车辆提供车辆登记证书、行驶证扫描件、车辆铭牌照片、车辆租赁合同或购买发票。
3.5QHSE要求：
1.投标人应建立并实施满足塔里木油田要求的 QHSE 体系；
2.具有 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度和操作规程。
3.承诺遵守塔里木油田 QHSE 相关规定。
资料提供形式：
1.投标文件提供 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度和操作规程。
2.投标人需按照《投标人投标项目QHSE承诺书》作出承诺并由法定代表人（或授权委托人）签字或加盖投标人公章。
3.6信誉要求：
（1）投标人未在“国家企业信用信息公示系统”被列入“严重违法失信名单”。
（2）“信用中国”网站（http://**.cn）未被列入失信被执行人名单。
资料提供形式： (略) 络截图。
3.7联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
3.8报名要求：无。
3.9其他要求：无。
4.1招标文件购买时间：2024年6 月8 日至2024年6 月13 日。
4.2购买流程：凡有意参加投标的潜在投标人请按①、②顺序在购买时间内完成操作。。
①登录中国石油 (略) （ (略) ,网址
http://**）完成报名；
(略) 注册的帐号登录中国石油 (略) （ (略) ，网址http://**），购买招标文件；
(略) 下载电子招标文件，招标代理机构不提供纸质招标文件。
4.3招标文件售价：每套售价人民币200元，售后不退。标书费统一开具增值税普通电子发票。
4.4特别说明：
4.4. (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核。
4.4. (略) 报名的将无法下载招标文件及办理投标。
4.4.3本项目标书 (略) 使用电子钱包进行支付。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交方式（地点）：本次招 (略) 网上递交电子投标文件的投标方式，不接受纸质投标文件。
本次招标项目 (略) 上操作，投标人 (略) 的U-key才能完成投标工作，因此要求所有投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油 (略) 首页----操作指南---《 (略) U-KEY办理和信息注册维护通知》）。具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、 (略) 的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:*。
建议（潜在）投标人至少在投标截止时间前5天通过“UKey->证书”及时查询和关注电子UKey的有效期，或预投标测试UKey有效性，避免因电子U-Key过期、锁死、失效等无法正常投标的不良后果。
5.2投标文件递交截止时间：2024年6 月25日9 时30分（北京时间）。
(略) (略) 站技术支持时间的影响，建议 (略) 上电子投标文件的递交。投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。
5.3投标文件大小：电子投标文件建议不超过100M。
5.4.投标保证金递交：0 万元人民币，具体递交方式详见招标文件。
5.5特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。
6. 发布公告的媒体
本次招标公告将在中国石油 (略) http://**）发布，依法必须招标项目将同步推送至中国 (略) (http://**)。
7.1开标时间：同5.2投标文件递交截止时间。
7.2开标地点： (略) 。
本次 (略) 上开标方式，邀请所有投 (略) “开标大厅”在线参加开标仪式，不组织线下开标。
7.3.开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标公示后30分钟内完成线上异议提交。
8.1技术支持：中油 (略) 。
咨询电话：* 转3 再转 6（ (略) ）。
8.2平台问题：请与招标代理机构技术人员联系。
联系电话0996-*（联系时间：夏季上午9:30-13:30，下午16:00-19:30；冬季上午10:00-14:00，下午16:00-19:30）；QQ账号*。
9. 联系方式
招标人：中国石 (略) (略)
地 址： (略) (略) 石油小区
招标代理机构： (略) 新疆分公司塔里木分部
地 址： (略) (略) (略) 内（电子商务大厅）
邮 编：*
联系人：杨涛
电 话：0996-*
邮 箱：*@*ttp://**
10.电子钱包帐号信息
投标人须通过基本账户电 (略) (略) ，平台账号相关信息如下：
户名：昆仑银行电子招投标保证金
账号：**
开户行： (略) 大庆分行
行号：*
所转金额自 (略) 投标人账号的电子钱包中，该电子钱包可用于购买招标文件、支付投标保证金。
(略) 新疆分公司
塔里木分部
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