各潜在投标人，现将“CCB建融家园-重庆大学公寓楼改造工程”招标文件的答疑补遗通知发布如下：

一、答疑部分：

质疑1：CCB建融家园-重庆大学公寓楼改造工程经济标评分办法采用最高70分，最低65分，各单位得分用插入法计算。该评分办法存在一个实际问题，若有投标单位故意报超低价格，不上传技术标或技术标质量低劣，在不能中标的前提下影响各家单位经济分得分，从而让目标单位高价中标，从而影响项目的公平性，且类似的情况已经在该经济评分办法中多次出现，请建设单位引起重视。如本项目出现上述情况，请 (略) ，如何在评标过程中及时处理？是否在初步审查中对恶意低价进行审查，并要求提供相关佐证资料（材料、人工、机械等的合同及发票）？对低于成本价的单位是否按废标进行处理？

回复：按招标文件执行。

质疑2：本项目经济标采用的方式为最高最低差值比例计算得分，该方式虽符合法律法规要求，但不能规避投标人恶意低价，拉大最高最低的距离，从而影响各家投标单位的得

分，最后产生高价中标的结果。针对上述情况， (略) ，对于恶意低价投标是否有相关的处理办法及措施？技术标低于多少比例的，不参与最高最低取值？明显低于成本价的作废标处理？

回复：详见质疑1回复内容。

质疑3：建筑工程业绩里面包含了*教育建筑装饰装修工程或居住建筑（限教职工宿舍或学生宿舍）装饰装修工程，是否满足招标文件要求？

回复：投标人须按招标文件要求提供相关业绩证明材料即可，评标委员会根据投标人提供的资料结合招标文件以及本次答疑补遗要求判断贵司业绩是否满足要求。

质疑4：有没得业主专家。

回复：评标委员会由招标人在开标前按法律法规及相关规定依法组建。

质疑5：招标文件中3.3业绩证明材料要求：

?投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。我公司在2023年承建了重 (略) 教学楼*元以上的装饰装修工程，由于业 (略) 企业，未 (略) (略) 上进行招投标， (略) 站及 (略) 址等相关手续无法提供外，其他手续均能提供。请问是否满足业主要求的业绩证明材料要求？

回复：不满足。

质疑6：*方要求业绩，合同金额*元及以上的教育建筑装饰装修工程或者居住（限教职工宿舍或学生宿舍），我公司在2023年承建了重 (略) 教学楼*元的装饰装修工程，由于业 (略) 企业，未 (略) (略) 上进行招投标，除网站， (略) 址等相关手续无法提供外，其他手续均能提供。问是否具体业主要求的业绩证明材料要求？

回复：详见质疑5回复内容。

质疑7：*方要求业绩，合同金额*元及以上的教育建筑装饰装修工程或者居住（限教职工宿舍或学生宿舍），我公司在2023年承建了重 (略) 教学楼*元的装饰装修工程，由于业 (略) 企业，未 (略) (略) 上进行招投标，除网站， (略) 址等相关手续无法提供外，其他手续均能提供。问是否具体业主要求的业绩证明材料要求？

回复：详见质疑5回复内容。

质疑8：有没得业主专家？

回复：详见质疑4回复内容。

质疑9：该工程的业绩要求招标文件约定为教育建筑装饰装修工程或居住建筑（限教职工宿舍或学生宿舍）装饰装修工程，我司有学校施工总包业绩，其中装饰结算造价达到*以上，提供业主证明后能否满足业绩要求，请明确

回复：详见质疑3回复内容。

质疑10：该工程的业绩要求招标文件约定为教育建筑装饰装修工程或居住建筑（限教职工宿舍或学生宿舍）装饰装修工程，我司有学校施工总包业绩，其中装饰结算造价达到*以上，提供业主证明后能否满足业绩要求，请明确

回复：详见质疑3回复内容。

质疑11：请明确评标委员会是否有业主专家代表，不要回答依法组建，请正面回答！

回复：详见质疑4回复内容。

二、补遗更正部分：

1、本工程投标总报价最高限价，原为*.23元(大写：*仟*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分)；安全文明施工费暂定金额：*. 48元。现将投标总报价最高限价修改为*.97元（大写：*仟*佰点击查看>>万*仟*佰零*元*角*分）；安全文明施工费暂定金额：*.72元。

2、本项工程量清单以随招标文件的工程量清单为准。

注：1、请各潜在投标 (略) 上下载本答疑补遗文件相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其内容。

2、招标文件、招标公告与本次答疑补遗内容不一致的地方，以本次发出的答疑补遗内容为准。

招标人：建融住房服务（重庆） (略)

招标代理机构：建银 (略)

2024年6月7日

各潜在投标人，现将“CCB建融家园-重庆大学公寓楼改造工程”招标文件的答疑补遗通知发布如下：

一、答疑部分：

质疑1：CCB建融家园-重庆大学公寓楼改造工程经济标评分办法采用最高70分，最低65分，各单位得分用插入法计算。该评分办法存在一个实际问题，若有投标单位故意报超低价格，不上传技术标或技术标质量低劣，在不能中标的前提下影响各家单位经济分得分，从而让目标单位高价中标，从而影响项目的公平性，且类似的情况已经在该经济评分办法中多次出现，请建设单位引起重视。如本项目出现上述情况，请 (略) ，如何在评标过程中及时处理？是否在初步审查中对恶意低价进行审查，并要求提供相关佐证资料（材料、人工、机械等的合同及发票）？对低于成本价的单位是否按废标进行处理？

回复：按招标文件执行。

质疑2：本项目经济标采用的方式为最高最低差值比例计算得分，该方式虽符合法律法规要求，但不能规避投标人恶意低价，拉大最高最低的距离，从而影响各家投标单位的得

分，最后产生高价中标的结果。针对上述情况， (略) ，对于恶意低价投标是否有相关的处理办法及措施？技术标低于多少比例的，不参与最高最低取值？明显低于成本价的作废标处理？

回复：详见质疑1回复内容。

质疑3：建筑工程业绩里面包含了*教育建筑装饰装修工程或居住建筑（限教职工宿舍或学生宿舍）装饰装修工程，是否满足招标文件要求？

回复：投标人须按招标文件要求提供相关业绩证明材料即可，评标委员会根据投标人提供的资料结合招标文件以及本次答疑补遗要求判断贵司业绩是否满足要求。

质疑4：有没得业主专家。

回复：评标委员会由招标人在开标前按法律法规及相关规定依法组建。

质疑5：招标文件中3.3业绩证明材料要求：

?投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。我公司在2023年承建了重 (略) 教学楼*元以上的装饰装修工程，由于业 (略) 企业，未 (略) (略) 上进行招投标， (略) 站及 (略) 址等相关手续无法提供外，其他手续均能提供。请问是否满足业主要求的业绩证明材料要求？

回复：不满足。

质疑6：*方要求业绩，合同金额*元及以上的教育建筑装饰装修工程或者居住（限教职工宿舍或学生宿舍），我公司在2023年承建了重 (略) 教学楼*元的装饰装修工程，由于业 (略) 企业，未 (略) (略) 上进行招投标，除网站， (略) 址等相关手续无法提供外，其他手续均能提供。问是否具体业主要求的业绩证明材料要求？

回复：详见质疑5回复内容。

质疑7：*方要求业绩，合同金额*元及以上的教育建筑装饰装修工程或者居住（限教职工宿舍或学生宿舍），我公司在2023年承建了重 (略) 教学楼*元的装饰装修工程，由于业 (略) 企业，未 (略) (略) 上进行招投标，除网站， (略) 址等相关手续无法提供外，其他手续均能提供。问是否具体业主要求的业绩证明材料要求？

回复：详见质疑5回复内容。

质疑8：有没得业主专家？

回复：详见质疑4回复内容。

质疑9：该工程的业绩要求招标文件约定为教育建筑装饰装修工程或居住建筑（限教职工宿舍或学生宿舍）装饰装修工程，我司有学校施工总包业绩，其中装饰结算造价达到*以上，提供业主证明后能否满足业绩要求，请明确

回复：详见质疑3回复内容。

质疑10：该工程的业绩要求招标文件约定为教育建筑装饰装修工程或居住建筑（限教职工宿舍或学生宿舍）装饰装修工程，我司有学校施工总包业绩，其中装饰结算造价达到*以上，提供业主证明后能否满足业绩要求，请明确

回复：详见质疑3回复内容。

质疑11：请明确评标委员会是否有业主专家代表，不要回答依法组建，请正面回答！

回复：详见质疑4回复内容。

二、补遗更正部分：

1、本工程投标总报价最高限价，原为*.23元(大写：*仟*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分)；安全文明施工费暂定金额：*. 48元。现将投标总报价最高限价修改为*.97元（大写：*仟*佰点击查看>>万*仟*佰零*元*角*分）；安全文明施工费暂定金额：*.72元。

2、本项工程量清单以随招标文件的工程量清单为准。

注：1、请各潜在投标 (略) 上下载本答疑补遗文件相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其内容。

2、招标文件、招标公告与本次答疑补遗内容不一致的地方，以本次发出的答疑补遗内容为准。

招标人：建融住房服务（重庆） (略)

招标代理机构：建银 (略)

2024年6月7日