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某部办公室调整改造项目
竞争性谈判公告
1．竞谈条件
某部办公室调整改造项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，招标人
为某部，建设资金来源为本机自筹。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，
有意向的潜在谈判申请人可前来谈判。
2．项目概况与竞谈范围
2.1 建设规模：详见工程量清单。
2.2 项目概况：拆除隔墙，铺设地砖和做基础吊顶，更换门窗；设置办公操
作台、会议桌椅、咨询区沙发、培训电视机、初检辅助设备、文印设备、保密柜、
职责牌等基础设施； (略) 便于日常业务查询使用。详细内容见工程量清单。
2.3 项目范围：具体内容详见工程量清单。
2.4 建设地点：招标人指定地点。
2.6 质量要求：符合国家、军队及行业施工质量验收统一标准和规范要求，
一次性验收合格。
2.7 本项目最高限价为：￥*.35 元（大写人民币点击查看>>万*仟*佰**
*元*角*分）
2.7 标段划分：本项目共为一个标段。
3．谈判申请人资格要求
3.1 资质条件：具有独立承担民事责任的能力（谈判申请人须提供营业执照
（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件，如
(略) 批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记；
3.2 资质等级：谈判申请人须具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程
施工总承包三级及其以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
3.3 财务要求：提供近三年（2021 年-2023 年）经审计的财务会计报表；
3.4 信誉要求：近三年（2021 年 1 月至今）内在经营活动中未发生重大违法
记录，无重大质量事故等不良行为记录（提供承诺书）；未被“国家企业信用信
息公示系统”列入严重违法失信企业名单和经营异常名录的不良记录；未被“信
用中国”网站列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良记录；未被“中
国执行 (略) ”列入失信被执行人；未被“中国 (略) ”网站列入政府
采购严重违法失信行为记录名单；未被“ (略) ”网站列入军队采购失信名
单、政府采购失信名单及谈判申请人暂停名单。（提供相关 (略) 站截图,
要求截图时间为报名时间截止后的查询结果）
3.5 项目经理、技术负责人资格：
（1）项目经理资格：具备建筑工程专业二级（含以上等级）注册建造师执
业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 类），且未在其他在建工程中担任主
要负责人（主要负责人指项目经理或技术负责人）。
（2）项目技术负责人资格：具备工程师职称。在今后实施过程中除经发包
方允许外不得作任何更换。
3.6 其他要求：
（1）拟投入的项目管理人员必须满足（云南省工程建设地方标准
DBJ53/T-69-2014）中配备标准的要求；拟投入的项目管理人员在招投标阶段、
施工阶段未经招标人同意不得随意更换。
（2）注册要求:根据上级最新通知要求，自 4 月 1 日起，关停旧版谈判申请
人库，谈判申请人参加各采购服务站和队属采购力量 (以下统称采购机构) 组织
实施的军队物资工程服务采购活动，必须事先通过 (略) ( (略) 址 h
http://**)谈判申请人管理信息系统进行注册，谈判申请人须在谈
判申请文件递交截止时间前完成注册( (略) 址 http://**)，
并在谈判申请文 (略) 站截图。
3.7 法律、行政法规规定的其他条件。
（1）谈判申请人成立时间不少于 3 年，且非外资独资或外资控股企业。
3.8 本项目不接受联合体申请。
3.9 本项目不允许分包。
4．资格审查方式
资格后审。
5．竞争性谈判文件的获取
（一）申领时间： 2024 年 06 月 07 日至 06 月 14 日，每日上午 09 : 00
至 12 : 00 ，下午 14 : 30 至 18 : 00 。
（二）申领地点： 云南鑫 (略) （ (略) 临翔区环
(略) 1 号瑞玺生物产业园区 4 栋 1 层） 。
（三）申领谈判文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前近 6 个月内
（不含报价当月）任意 1 个月由报价谈判申请人缴纳社保证明材料的复印件，代
缴社保证明材料不予认可；4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、
军队单位不需要提供）；
5.报价谈判申请人主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
※7.本项目特定资格材料 无 。
申领方式
※网上发送。投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目
名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人
姓名及联系方式；邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按
顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材
料审核通过后，采购机构联系人向谈判申请人邮箱发送谈判文件电子版；审核未
通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，谈判申请人可在谈判文件申
领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：*@*q.com 。
※线下发送。报价谈判申请人携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判
文件。
※（五）谈判文件售价：￥200 元/份，售后不退。
8．谈判申请文件的递交
8.1 谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2024 年 06 月 17
日 09 时 30 分。
8．2 本项目相关信息在 (略) （http://**）及中国招标投标公共服
务平台（http://**）、“云采招阳”
（http://**）发布。
9.递交谈判文件及谈判时间、地点
9.1 提交
9.1.1 谈判申请文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）2024 年 06 月
17 日 09 时 30 分。
9.1.2 地点： (略) 临翔区。
9.2 开启
9.2.1 时间：2024 年 06 月 17 日 09 时 30 分。
9.2.2 地点： (略) 临翔区。
10．发布公告的媒介
本项目相关信息在 (略) （http://**）及中国招标投标公共服务平
台（http://**）、“云采招阳”
（http://**）发布。
11．联系方式
招 标 人： 某部
代理机构
云南鑫 (略)
地 址： (略) 临翔区。
联 系 人：
高丽娟、黄荣玲
联 系 人： 赵老师
联系电话：
*、*
电 话： *
地 址：
(略) 临翔 (略) 1 号瑞
玺生物产业园区 4 栋 1 层
电子邮件： /
网 址： /
电子邮件： /
网 址： /
2024 年 06 月 07 日
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
某部办公室调整改造项目
竞争性谈判公告
1．竞谈条件
某部办公室调整改造项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，招标人
为某部，建设资金来源为本机自筹。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，
有意向的潜在谈判申请人可前来谈判。
2．项目概况与竞谈范围
2.1 建设规模：详见工程量清单。
2.2 项目概况：拆除隔墙，铺设地砖和做基础吊顶，更换门窗；设置办公操
作台、会议桌椅、咨询区沙发、培训电视机、初检辅助设备、文印设备、保密柜、
职责牌等基础设施； (略) 便于日常业务查询使用。详细内容见工程量清单。
2.3 项目范围：具体内容详见工程量清单。
2.4 建设地点：招标人指定地点。
2.6 质量要求：符合国家、军队及行业施工质量验收统一标准和规范要求，
一次性验收合格。
2.7 本项目最高限价为：￥*.35 元（大写人民币点击查看>>万*仟*佰**
*元*角*分）
2.7 标段划分：本项目共为一个标段。
3．谈判申请人资格要求
3.1 资质条件：具有独立承担民事责任的能力（谈判申请人须提供营业执照
（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件，如
(略) 批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记；
3.2 资质等级：谈判申请人须具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程
施工总承包三级及其以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
3.3 财务要求：提供近三年（2021 年-2023 年）经审计的财务会计报表；
3.4 信誉要求：近三年（2021 年 1 月至今）内在经营活动中未发生重大违法
记录，无重大质量事故等不良行为记录（提供承诺书）；未被“国家企业信用信
息公示系统”列入严重违法失信企业名单和经营异常名录的不良记录；未被“信
用中国”网站列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良记录；未被“中
国执行 (略) ”列入失信被执行人；未被“中国 (略) ”网站列入政府
采购严重违法失信行为记录名单；未被“ (略) ”网站列入军队采购失信名
单、政府采购失信名单及谈判申请人暂停名单。（提供相关 (略) 站截图,
要求截图时间为报名时间截止后的查询结果）
3.5 项目经理、技术负责人资格：
（1）项目经理资格：具备建筑工程专业二级（含以上等级）注册建造师执
业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 类），且未在其他在建工程中担任主
要负责人（主要负责人指项目经理或技术负责人）。
（2）项目技术负责人资格：具备工程师职称。在今后实施过程中除经发包
方允许外不得作任何更换。
3.6 其他要求：
（1）拟投入的项目管理人员必须满足（云南省工程建设地方标准
DBJ53/T-69-2014）中配备标准的要求；拟投入的项目管理人员在招投标阶段、
施工阶段未经招标人同意不得随意更换。
（2）注册要求:根据上级最新通知要求，自 4 月 1 日起，关停旧版谈判申请
人库，谈判申请人参加各采购服务站和队属采购力量 (以下统称采购机构) 组织
实施的军队物资工程服务采购活动，必须事先通过 (略) ( (略) 址 h
http://**)谈判申请人管理信息系统进行注册，谈判申请人须在谈
判申请文件递交截止时间前完成注册( (略) 址 http://**)，
并在谈判申请文 (略) 站截图。
3.7 法律、行政法规规定的其他条件。
（1）谈判申请人成立时间不少于 3 年，且非外资独资或外资控股企业。
3.8 本项目不接受联合体申请。
3.9 本项目不允许分包。
4．资格审查方式
资格后审。
5．竞争性谈判文件的获取
（一）申领时间： 2024 年 06 月 07 日至 06 月 14 日，每日上午 09 : 00
至 12 : 00 ，下午 14 : 30 至 18 : 00 。
（二）申领地点： 云南鑫 (略) （ (略) 临翔区环
(略) 1 号瑞玺生物产业园区 4 栋 1 层） 。
（三）申领谈判文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前近 6 个月内
（不含报价当月）任意 1 个月由报价谈判申请人缴纳社保证明材料的复印件，代
缴社保证明材料不予认可；4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、
军队单位不需要提供）；
5.报价谈判申请人主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
※7.本项目特定资格材料 无 。
申领方式
※网上发送。投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目
名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人
姓名及联系方式；邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按
顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材
料审核通过后，采购机构联系人向谈判申请人邮箱发送谈判文件电子版；审核未
通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，谈判申请人可在谈判文件申
领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：*@*q.com 。
※线下发送。报价谈判申请人携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判
文件。
※（五）谈判文件售价：￥200 元/份，售后不退。
8．谈判申请文件的递交
8.1 谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2024 年 06 月 17
日 09 时 30 分。
8．2 本项目相关信息在 (略) （http://**）及中国招标投标公共服
务平台（http://**）、“云采招阳”
（http://**）发布。
9.递交谈判文件及谈判时间、地点
9.1 提交
9.1.1 谈判申请文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）2024 年 06 月
17 日 09 时 30 分。
9.1.2 地点： (略) 临翔区。
9.2 开启
9.2.1 时间：2024 年 06 月 17 日 09 时 30 分。
9.2.2 地点： (略) 临翔区。
10．发布公告的媒介
本项目相关信息在 (略) （http://**）及中国招标投标公共服务平
台（http://**）、“云采招阳”
（http://**）发布。
11．联系方式
招 标 人： 某部
代理机构
云南鑫 (略)
地 址： (略) 临翔区。
联 系 人：
高丽娟、黄荣玲
联 系 人： 赵老师
联系电话：
*、*
电 话： *
地 址：
(略) 临翔 (略) 1 号瑞
玺生物产业园区 4 栋 1 层
电子邮件： /
网 址： /
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2024 年 06 月 07 日
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