金凯·溪乡云舍施工监理

招标人答疑及补遗文件

一、质疑内容及答疑回复：

现将“金凯·溪乡云舍施工监理”招标项目的投标人质疑内容答疑如下：

质疑1：如标书制作软件里面导出的投标文件格式与招标文件第六章 投标文件格式里面的格式不一致时，以哪个为准？请明确回复。

答疑1：第六章投标文件格式资格审查部分和电子标系统资格审查部分中“投标人投标信息汇总表”内容不一致，因电子标系统资格审查部分中“投标人投标信息汇总表”不能修改，故该 (略) 电子招投标系统中投标文件格式内容为准。

质疑2：评标办法2.2.2（2）点明显排斥潜在投标人，要求总监具有注册消防工程师，注册消防工程师只能注册在有相关消防资质的企业，普通监理企业无法注册。专业监理工程师要求同时具有一级注册建筑师和一级注册结构工程师，这些证一般也是在设计单位才具有。此两条要求为某家单位量身制定太明显，请还招投标一个公正、公平、公开的环境，请立即修改相关条款，否则一直投诉到底！

答疑2：总监理工程师和专业监理工程师执业资格商务加分已修改，详见补遗内容；在施工过程中便于对设计及设计变更进行更好的管理，所以增加专业监理工程师设计管理，招标文件根据项目实际情况对商务部分专业监理人员要求进行设置，并未限制排斥潜在投标人。

质疑3：1、招标代理服务费由中标人在领取中标通知书前一次性支付，请问那部法律规定了中标人领取中标通知书的前置条件是向招标代理机构支付招标代理服务费的？这种违反法律强制性规定私自设置门槛，是需要我们请政府监管机构圈你们进去喝茶唛？

2、法规规定了招标的前置条件之一是招标人具有与项目相适应的资金或者可靠的资金来源。招标公告显示项目资金由业主自筹，出资100%，招标文件又要求中标人提供履约担保，那么按照《招标投标法》第五条“招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。”和**日发布渝公管发〔2024〕3号文， (略) 公共资源交易监督管理局关于推行《 (略) (略) 政基础设施工程勘察设计标准招标文件（全流程电子招标2024版）》等四个标准招标文件的通知中，监理标准招标文件2024版规定“招标人要求中标人提供履约担保的，应当按规定向中标人提供支付担保。”规定，招标人理当提供支付担保，然招标文件中的专用合同2.6.4委托人是否提供支付担保：否。咋的？玩空手套白狼耍流氓？看来是得需要进去几位高管喝喝茶了？如不改正，我司绝对投诉至主管部门。

3、加分项总监设置有消防工程师？咋的，这种抬尸官民间人员有用？不如直接要求具有消防官兵资格的人员来更实际。

答疑3：1、详见补遗2。

2、《关于进 (略) 工程建设领域工程款支付担保有关工作的通知》（渝发改投资〔2023〕1526）支付担保范围为400万元及以上的新建、改建、扩建项目。故本项目支付担保按招标文件执行。

3、详见答疑2回复。

质疑4：2023年财务报告还未出，是否可提供2020、2021、2022年三年度？

答疑4：详见补遗1。

质疑5：2023年财务报告还未出，是否可提供2020、2021、2022年三年度？

答疑5：详见补遗1。

质疑6：我公司有退休人员是否可以用于本项目投标。

答疑6：可以，退休人员需提供退休证以及在职相关证明资料且满足本项目招标文件要求。

质疑7：拟派的总监理工程师每具有1个在投标人本单位注册执业的注册消防工程师，是否必须要求监理企业具有消防资质，否则该职业资格无法注册到单位

答疑7：总监理工程师执业资格已修改，详见补遗3。

质疑8：拟派的专业监理工程师中，每有 1 人同时具有 一级注册建筑师和一级注册结构工程师，此项要求对于监理招标来说过于苛刻，且有极强指向性，建议进行调整

答疑8：详见答疑2回复。

质疑9：1.拟派的总监理工程师每具有1个在投标人本单位注册执业的 注册消防工程师得2分，最多得2分。拟派的专业监理工程师中，每有1人同时具有一级注册建筑师和一级注册结构工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得2分。次条款严 (略) 监理招投标示范文本相关规定 请大足区发改委 代理公司 业主 认识学习示范文本内容 否则我公司保留投诉的权利 请删除"

答疑9：详见答疑2回复。

质疑10：这个项目加分条 (略) 的

答疑10：本项目招标文件内容根据实际情况按《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标2024版）》范本编制，严格执行法律法规及相关规范性文件规定向全国公开招标，不存在量身定做，未限制排斥潜在投标人。

质疑11：本项目一个房屋建筑的监理，为什么会要求注册消防工程师、一级注册建筑师和一级注册结构工程师作为加分，又不是招设计，明显设置不合理条件排斥大家公平竞争，建议取消。

答疑11：详见答疑2回复。

质疑12：专业监理工程师：要求同时具备一级注册建筑师和一级注册结构工程师得 2 分，是为那个具备设计资质的单位量身定制？

答疑12：详见答疑2回复。

质疑13：注册消防工程师，不是监理单位资质标准要求的必须证书，现在也可以设置条件吗?

答疑13：总监理工程师执业资格已修改，详见补遗3。

二、补遗内容

补遗1：招标文件“第二章 投标人须知 投标人须知前附表 1.4.1 投标人资质条件、能力、信誉 ?2.财务要求中“2021年、 2022 年、2023年的各年度财务状况不亏损。”修改为“ 2020 年、 2021 年、 2022 年的各年度财务状况不亏损。”

补遗2：招标文件“第二章 投标人须知 投标人须知前附表 10.6招标代理服务费”修改为“按代理合同约定，由中标人支付。”

补遗3：招标文件“第三章 评标办法2.2.2（2）总监理工程师执业资格 拟派的总监理工程师每具有 1 个在投标人本单位注册执业的 注册消防工程师得2 分，最多得 2 分” 修改为“拟派的总监理工程师每具有 1 个在投标人本单位注册执业的 一级注册造价工程师（安装专业）得2 分，最多得 2 分。”

补遗4：招标文件“第三章 评标办法2.2.2（2）专业监理工程师执业资格或技术职称”修改为“拟派的专业监理工程师中，每有1人具有一级注册建筑师 并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。”

补遗5：本项目开标时间（投标文件递交截止时间、投标保证金递交截止时间）更改为：**日09时30分。

注：本次答疑及补遗与招标文件不一致的地方，以本次答疑及补遗文件为准。

招标人： (略) 大足区 (略)

招标代理机构：中阜鼎聚工程项目管理（重庆）有限公司

**日

金凯·溪乡云舍施工监理

招标人答疑及补遗文件

一、质疑内容及答疑回复：

现将“金凯·溪乡云舍施工监理”招标项目的投标人质疑内容答疑如下：

质疑1：如标书制作软件里面导出的投标文件格式与招标文件第六章 投标文件格式里面的格式不一致时，以哪个为准？请明确回复。

答疑1：第六章投标文件格式资格审查部分和电子标系统资格审查部分中“投标人投标信息汇总表”内容不一致，因电子标系统资格审查部分中“投标人投标信息汇总表”不能修改，故该 (略) 电子招投标系统中投标文件格式内容为准。

质疑2：评标办法2.2.2（2）点明显排斥潜在投标人，要求总监具有注册消防工程师，注册消防工程师只能注册在有相关消防资质的企业，普通监理企业无法注册。专业监理工程师要求同时具有一级注册建筑师和一级注册结构工程师，这些证一般也是在设计单位才具有。此两条要求为某家单位量身制定太明显，请还招投标一个公正、公平、公开的环境，请立即修改相关条款，否则一直投诉到底！

答疑2：总监理工程师和专业监理工程师执业资格商务加分已修改，详见补遗内容；在施工过程中便于对设计及设计变更进行更好的管理，所以增加专业监理工程师设计管理，招标文件根据项目实际情况对商务部分专业监理人员要求进行设置，并未限制排斥潜在投标人。

质疑3：1、招标代理服务费由中标人在领取中标通知书前一次性支付，请问那部法律规定了中标人领取中标通知书的前置条件是向招标代理机构支付招标代理服务费的？这种违反法律强制性规定私自设置门槛，是需要我们请政府监管机构圈你们进去喝茶唛？

2、法规规定了招标的前置条件之一是招标人具有与项目相适应的资金或者可靠的资金来源。招标公告显示项目资金由业主自筹，出资100%，招标文件又要求中标人提供履约担保，那么按照《招标投标法》第五条“招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。”和**日发布渝公管发〔2024〕3号文， (略) 公共资源交易监督管理局关于推行《 (略) (略) 政基础设施工程勘察设计标准招标文件（全流程电子招标2024版）》等四个标准招标文件的通知中，监理标准招标文件2024版规定“招标人要求中标人提供履约担保的，应当按规定向中标人提供支付担保。”规定，招标人理当提供支付担保，然招标文件中的专用合同2.6.4委托人是否提供支付担保：否。咋的？玩空手套白狼耍流氓？看来是得需要进去几位高管喝喝茶了？如不改正，我司绝对投诉至主管部门。

3、加分项总监设置有消防工程师？咋的，这种抬尸官民间人员有用？不如直接要求具有消防官兵资格的人员来更实际。

答疑3：1、详见补遗2。

2、《关于进 (略) 工程建设领域工程款支付担保有关工作的通知》（渝发改投资〔2023〕1526）支付担保范围为400万元及以上的新建、改建、扩建项目。故本项目支付担保按招标文件执行。

3、详见答疑2回复。

质疑4：2023年财务报告还未出，是否可提供2020、2021、2022年三年度？

答疑4：详见补遗1。

质疑5：2023年财务报告还未出，是否可提供2020、2021、2022年三年度？

答疑5：详见补遗1。

质疑6：我公司有退休人员是否可以用于本项目投标。

答疑6：可以，退休人员需提供退休证以及在职相关证明资料且满足本项目招标文件要求。

质疑7：拟派的总监理工程师每具有1个在投标人本单位注册执业的注册消防工程师，是否必须要求监理企业具有消防资质，否则该职业资格无法注册到单位

答疑7：总监理工程师执业资格已修改，详见补遗3。

质疑8：拟派的专业监理工程师中，每有 1 人同时具有 一级注册建筑师和一级注册结构工程师，此项要求对于监理招标来说过于苛刻，且有极强指向性，建议进行调整

答疑8：详见答疑2回复。

质疑9：1.拟派的总监理工程师每具有1个在投标人本单位注册执业的 注册消防工程师得2分，最多得2分。拟派的专业监理工程师中，每有1人同时具有一级注册建筑师和一级注册结构工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得2分。次条款严 (略) 监理招投标示范文本相关规定 请大足区发改委 代理公司 业主 认识学习示范文本内容 否则我公司保留投诉的权利 请删除"

答疑9：详见答疑2回复。

质疑10：这个项目加分条 (略) 的

答疑10：本项目招标文件内容根据实际情况按《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标2024版）》范本编制，严格执行法律法规及相关规范性文件规定向全国公开招标，不存在量身定做，未限制排斥潜在投标人。

质疑11：本项目一个房屋建筑的监理，为什么会要求注册消防工程师、一级注册建筑师和一级注册结构工程师作为加分，又不是招设计，明显设置不合理条件排斥大家公平竞争，建议取消。

答疑11：详见答疑2回复。

质疑12：专业监理工程师：要求同时具备一级注册建筑师和一级注册结构工程师得 2 分，是为那个具备设计资质的单位量身定制？

答疑12：详见答疑2回复。

质疑13：注册消防工程师，不是监理单位资质标准要求的必须证书，现在也可以设置条件吗?

答疑13：总监理工程师执业资格已修改，详见补遗3。

二、补遗内容

补遗1：招标文件“第二章 投标人须知 投标人须知前附表 1.4.1 投标人资质条件、能力、信誉 ?2.财务要求中“2021年、 2022 年、2023年的各年度财务状况不亏损。”修改为“ 2020 年、 2021 年、 2022 年的各年度财务状况不亏损。”

补遗2：招标文件“第二章 投标人须知 投标人须知前附表 10.6招标代理服务费”修改为“按代理合同约定，由中标人支付。”

补遗3：招标文件“第三章 评标办法2.2.2（2）总监理工程师执业资格 拟派的总监理工程师每具有 1 个在投标人本单位注册执业的 注册消防工程师得2 分，最多得 2 分” 修改为“拟派的总监理工程师每具有 1 个在投标人本单位注册执业的 一级注册造价工程师（安装专业）得2 分，最多得 2 分。”

补遗4：招标文件“第三章 评标办法2.2.2（2）专业监理工程师执业资格或技术职称”修改为“拟派的专业监理工程师中，每有1人具有一级注册建筑师 并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。”

补遗5：本项目开标时间（投标文件递交截止时间、投标保证金递交截止时间）更改为：**日09时30分。

注：本次答疑及补遗与招标文件不一致的地方，以本次答疑及补遗文件为准。

招标人： (略) 大足区 (略)

招标代理机构：中阜鼎聚工程项目管理（重庆）有限公司

**日