原公告的采购项目编号：*

原公告的采购项目名称：定远 (略) 物业服务项目

首次公告日期：2024年5月30日

更正事项：采购文件

更正内容：

问题1：质疑一：招标文件 6.1 资信标评审细则——人员配备：（2）其他人员（不含项目经理） ②保安人员（4 分）： a.具有二级或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址）。 b.具有建（构）筑物消防员或消防设施操 作员证书，得 2 分。（提供证书扫描件以 及技能人才评价证 (略) 查询系统截 (略) 址）。提出质疑： a.具有二级或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址）。建议修改为：“具备保安员、三级或以上等级保安员证书”，删除二级及以上等级保安员证。

回复：本项目物业服务单位为检查机关，其工作存在特殊性，需要办理各类案件。由于这种特殊性，保安不仅要负责简单的登记巡查等工作，还需要面对各类案件当事人，确保无可疑人员、可疑物品进入办公楼，日常还需要保持高度警惕，对来访人员进行审查登记。因此要求保安人员需具备较高的素质和较强的专业性。此评分点设置与采购需求实际相关，且经查询满足此评分要求的潜在投标人不少于三个，并无指向性。故本条按原采购文件执行。

问题2：质疑：资信标评审细则 4 人员配备中，其他人员②保安人员“a.具有二级或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址）”。采购需求中对于保安人员的服务内容要求包括维持公共秩序、安全监控、巡视、门岗值勤登记等。这些日常的物业服务，要求保安人员具有二级或以上等级保安员证书未免要求过高，高级保安员就能满足采购需求，本项设定具有明显排它性，违反《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22 号）、财政部 87 号令第五十五条规定。建议：建议修改为“a.具有三级/高级技能或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址）”

回复：同问题1回复。

问题3：质疑一：招标文件 6.1 资信标评审细则——人员配备：（2）其他人员（不含项目经理） ②保安人员（4 分）： a.具有二级或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址）。提出质疑一：贯穿整个招标文件评审细则中所有人员配备“等级证书”，只有单一的保安人员需要“二级或以上等级保安员证书”，设置应与项目规模、质量等要求不适应，违背公平竞争原则、设置歧视条件和差别待遇。提出质疑二：根据项目采购需求服务内容得知保安人员：保安人员为 3 人（含项目经理 1 名）负责项目安全秩序维护和秩序维护队*管理。负责门卫值班、停车场管理、秩序维护管理。这些都是简单日常的物业服务，保安人员除了项目经理 1 人，其他 2 人，设置二级或以上等级门槛，增加得分条件，排除同行竞争。该条款有倾向为某企业量身定做之嫌，明显偏大，有违公平、公正竞争原则。建议删除:二级及以上等级保安员证,修改为：“具有保安员四级或以上等级保安员证书”。完全与项目规模、质量等要求相适应。

回复：同问题1回复。

更正日期：2024年6月11日

三、其他补充事宜

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载。给各潜在供应商带来不便，敬请谅解！如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：定远 (略)

地址：定远县定城镇城东新区

联系方式：*

名称： (略) 政府采购中心

地址： (略) 龙蟠大道109号房产大厦2楼

联系方式：0550-*、*

项目联系人：王梦洁、周晓培

电话：* 、0550-*、*

原公告的采购项目编号：*

原公告的采购项目名称：定远 (略) 物业服务项目

首次公告日期：2024年5月30日

更正事项：采购文件

更正内容：

问题1：质疑一：招标文件 6.1 资信标评审细则——人员配备：（2）其他人员（不含项目经理） ②保安人员（4 分）： a.具有二级或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址）。 b.具有建（构）筑物消防员或消防设施操 作员证书，得 2 分。（提供证书扫描件以 及技能人才评价证 (略) 查询系统截 (略) 址）。提出质疑： a.具有二级或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址）。建议修改为：“具备保安员、三级或以上等级保安员证书”，删除二级及以上等级保安员证。

回复：本项目物业服务单位为检查机关，其工作存在特殊性，需要办理各类案件。由于这种特殊性，保安不仅要负责简单的登记巡查等工作，还需要面对各类案件当事人，确保无可疑人员、可疑物品进入办公楼，日常还需要保持高度警惕，对来访人员进行审查登记。因此要求保安人员需具备较高的素质和较强的专业性。此评分点设置与采购需求实际相关，且经查询满足此评分要求的潜在投标人不少于三个，并无指向性。故本条按原采购文件执行。

问题2：质疑：资信标评审细则 4 人员配备中，其他人员②保安人员“a.具有二级或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址）”。采购需求中对于保安人员的服务内容要求包括维持公共秩序、安全监控、巡视、门岗值勤登记等。这些日常的物业服务，要求保安人员具有二级或以上等级保安员证书未免要求过高，高级保安员就能满足采购需求，本项设定具有明显排它性，违反《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22 号）、财政部 87 号令第五十五条规定。建议：建议修改为“a.具有三级/高级技能或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址）”

回复：同问题1回复。

问题3：质疑一：招标文件 6.1 资信标评审细则——人员配备：（2）其他人员（不含项目经理） ②保安人员（4 分）： a.具有二级或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址）。提出质疑一：贯穿整个招标文件评审细则中所有人员配备“等级证书”，只有单一的保安人员需要“二级或以上等级保安员证书”，设置应与项目规模、质量等要求不适应，违背公平竞争原则、设置歧视条件和差别待遇。提出质疑二：根据项目采购需求服务内容得知保安人员：保安人员为 3 人（含项目经理 1 名）负责项目安全秩序维护和秩序维护队*管理。负责门卫值班、停车场管理、秩序维护管理。这些都是简单日常的物业服务，保安人员除了项目经理 1 人，其他 2 人，设置二级或以上等级门槛，增加得分条件，排除同行竞争。该条款有倾向为某企业量身定做之嫌，明显偏大，有违公平、公正竞争原则。建议删除:二级及以上等级保安员证,修改为：“具有保安员四级或以上等级保安员证书”。完全与项目规模、质量等要求相适应。

回复：同问题1回复。

更正日期：2024年6月11日

三、其他补充事宜

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载。给各潜在供应商带来不便，敬请谅解！如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：定远 (略)

地址：定远县定城镇城东新区

联系方式：*

名称： (略) 政府采购中心

地址： (略) 龙蟠大道109号房产大厦2楼

联系方式：0550-*、*

项目联系人：王梦洁、周晓培

电话：* 、0550-*、*