黄山市歙县徽文化艺术交流中心规划建筑设计方案国际竞赛项目征集答疑澄清
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黄山市歙县徽文化艺术交流中心规划建筑设计方案国际竞赛项目征集答疑澄清
黄山市歙县徽文化艺术交流中心规划建筑设计方案国际竞赛项目征集答疑澄清
各潜在应征人：
(略) 歙县徽文化艺术交流中心规划建筑设计方案国际竞赛项目（项目编号：*-1096）征集活动答疑澄清如下：
1.请明确项目总投资规模。
答：本次征集内容包括投资经费估算，各应征人根据应征设计方案须完成估算工程量和总造价。
2.项目规模中总建筑面积不少于*平方米，请问*平方米是否为总建筑面积，即包含地上及地下建筑面积？
答：*平方米为地上建筑面积，不包含地下建筑面积。
3.项目规模中的建筑面积，是否含基本功能面积及地下车库面积？例如体育馆建筑面积不少于*平方米，请问*平方米是否含体育馆的基本功能面积及地下车库面积？
答：不包含地下建筑面积。
4.体育馆建筑有无座位数要求？如体育馆定位为5000坐。体育馆一般举行何种比赛类型？比如县级比赛，市级比赛或省级。
答：体育馆座位不少于3000个，最低须满足县级比赛要求。
5.体育馆面积为*平方米，全民健身中心2000平方米，总计*平方米，请问这两者的面积比例是否为9:1？可否灵活进行调整？
答：规定面积为地上建筑面积下限，两者具体建筑面积比例可以调整。
6.剧院举办的演艺类型有无要求？如歌舞剧，会议，或者舞台剧，交响乐等。徽文化艺术交流中心建筑面积不少于*平方米，请 (略) 座位数要求为多少？比如1500座，或1000座等。
答：本次方案征集不 (略) ，请按文化艺术交流中心展开设计，主要为会客、展览、小型会议、小型演艺等功能，其余由应征人自行考虑。
7.“主要建设徽文化艺术交流中心、档案馆、图书馆、体育馆和全民健身中心以及附属工程（道路、设备信息智能化、停车场、 (略) 、绿化景观工程“，请问附属工程中的停车场是否为区域停车位，并不包含各独立地块停车位配套（即图书馆、文化艺术交流中心，体育馆的配套停车位是单独计算还是属于附属工程中？）
答：属于附属工程。
8.配套工程的停车场是否可以设置为地下停车场？
答：请自行考虑。
9.请问项目建筑单体的配套停车场是否设置在地下？
答：请自行考虑。
10.*-02及*-01公园绿地的指标控请提供。（公园绿地中的容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高数据请提供。）
答：依据《 (略) 控制性详细规划通则》第八条，公园、街头绿地允许适建范围与规模控制要求为：小型商业服务设施、社区文体活动设施、 (略) 交通设施、 (略) 政环卫设施（不超过总用地规模10%，该类用地容积率不大于0.1）。
11.技术与设计方案是否无需盖章。
答：如技术与设计方案单独成册，须加盖封面章和骑缝章。
12.响应内容是否合并为一本？资信文件、技术与设计方案合并为一本A3文本？
答：技术与设计方案可单独成册装订。
13.正本与副本是否一起密封？
答：可以一起密封。
14.响应文件是否只需提供项目负责人，无需提供其他专业负责人？
答：本次征集活动无需提供其他专业负责人。
15.授权委托人与项目负责人是否可以不为同一人？
答：可以不为同一人。
16.评审会开始时间是文件递交当天，还是其他时间进行？
答：当天开始评审，具体方案陈述顺序和时间安排以现场情况为准。
17.最终规模以主管部门提供的规划设计条件为准“提供的详细规划地块指标控制一览表要求*-05地块建筑面积≥*㎡，但征集文件档案馆、图书馆建设面积为*㎡，是否按*㎡设计？
答：档案馆和图书馆均位于*-05地块，*-05地块建筑面积≥*㎡，档案馆和图书馆建筑面积要求以征集文件为准。
18.占地面积要求为小于30%，可否突破？
答：建筑密度须满足上位规划要求。
19.投标文件格式中“应征人应根据应征人须知第3.5.1项的要求在本表后附相关证明材料”，但未见3.5.1项，是否需要执行？
答：此项修改为“应征人应根据应征人须知第3.5款的要求在本表后附相关证明材料”。
20.递交文件排序是否需要按照目录顺序？
答：请自行考虑文件编排顺序，并满足装订、分册、密封等要求。
21.多媒体动画时长是否有限制？
答：请自行考虑陈述方式，以PPT或动画视频电子版并结合口头陈述完成。陈述方案全部时间不超过30分钟。评审委员会提问的时间，根据需要进行。
22.请明确徽文化艺术交流中心具体的内部功能需求（如音乐厅、剧院、会议厅、排练室等），及具体的座位数要求。
答：同第六条。
23.文化艺术交流中心户外广场的景观设计（建筑红线之外）是否需要进行整体设计，请明确。
答：本次征集用地范围为*-03地块、*-04地块、*-05地块，设计方案须考虑建筑红线外的各类因素，但无需进行设计。
24.请明确本次投标是否为“明标”。
答：征集响应文件中可以显示应征人相关信息。
25.征集文件中未对设计文本做明确要求，是否为常规的A3规格，请明确。
答：请自行考虑文件文本规格，并满足装订、分册、密封等要求。
26.本项目补充相关注意事项，具体详见附件。
注：本答疑澄清内容与征集文件内容不一致时，以本答疑澄清为准，此公告视同征集文件的组成部分。
歙县富丰新城 (略)
安徽省 (略)
2024年6月13日
(略) 歙县徽文化艺术交流中心规划建筑设计方案国际竞赛项目征集公告
征集项目编号：*-1096
为加 (略) 歙县徽文化艺术交流中心项目的建设，现面向全球公 (略) 歙县徽文化艺术交流中心规划建筑设计方案，本次征集接受境内外单位参与，欢迎合格的应征单位报送项目规划建筑设计方案。
1.项目背景建设大黄山世界级休闲度假康养旅游目的地，是安徽省委、省政府发挥皖南山水、人文、生态优势，推动旅游供给侧结构性改革，大黄山地区旅游业从传统观光游向现代休闲度假康养游升级的重大举措。
(略) 制定大黄山建设实施方案，建立“重点建设片区+重点产业+重点项目”推进机制，组建大黄山建设项目库。充分发挥文化旅游资源优势，以文塑旅、以旅彰文，推动山上山下联动，一体发展，持续打造高品质世界级吸引物，加快建设大黄山核心高地。
富丰新城是歙县“西进战略”发展的重心， (略) 发展、优化产业结 (略) 形象的关键区域之一。为进一步实现徽州古城和富丰新城“双核”驱动战略， (略) 歙县徽文化艺术交流中心建设工程项目作为大黄山建设的重点项目，是富丰新城建设的主要载体，对促进开发区组团、古关组团及丰乐组团协同发展，加强区域交通、生态廊道互联互通，提高县城公共服务能级和就地城镇化水平，具有重要意义。
2. 项目概况与工作范围2.1 征集项目名称： (略) 歙县徽文化艺术交流中心规划建筑设计方案国际竞赛项目
2.2 项目用地范围：依据《歙县国土空间总体规划（2021-2035）》、歙县中心城区SX13单元详细规划和歙县中心城区SX13单元*、D04、E07、E09地块详细规划文件，档案馆和图书馆位于*-05地块，地块用地面积约*.76平方米；体育馆和全民健身中心位于*-03地块，地块用地面积约*.06平方米；徽文化艺术交流中心位于*-04地块，地块用地面积约*.94平方米。
2.3 建设内容及项目规模：主要建设徽文化艺术交流中心、档案馆、图书馆、体育馆和全民健身中心以及附属工程（道路、设备信息智能化、停车场、 (略) 、绿化景观工程等），总建筑面积不少于*平方米，其中徽文化艺术交流中心建筑面积不少于*平方米，档案馆建筑面积不少于*平方米，图书馆建筑面积不少于*平方米，体育馆建筑面积不少于*平方米，全民健身中心建筑面积不少于2000平方米。最终规模以主管部门提供的规划设计条件为准。
2.4 征集范围：本次征集 (略) 歙县徽文化艺术交流中心建设工程的规划建筑设计方案，主要包括整体区域设计策略、项目设计理念图解、方案总平面图、建筑体的效果图及分析图、业态布局及分区、竖向及管线综合设计、品牌落位、运营策略等能够清楚表达设计意图等内容，具体详见征集文件。
2.5 其他说明：本次方案征集为本项目招标的第一阶段，第一阶段征集后由征集人根据各应征人提供方案优点并结合专家意见整合落实规划建筑设计和设计任务书后，进行第二阶段初步设计阶段的招标。只有参加本次方案征集并按征集文件要求递交合格的征集响应文件并取得综合排序前5名的应征人才有资格参加本项目后续初步设计投标。
3. 应征人资格要求3.1 资质要求：同时具备以下资质（仅适用于境内企业，不适用境外企业）：
（1）城乡规划编制*级及以上资质；
（2）具有工程设计综合*级资质或建筑行业工程设计*级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质。
3.2 企业业绩要求：近五年（2019年1月1日以来），应征人在中华人民共和国境内至少承担过1个单项合同总建筑面积*平方米及以上的公共建筑工程的方案设计业绩，提供业绩证明材料（提供合同），业绩证明材料应能充分体现总建筑面积、项目类型、项目内容等指标，时间以合同上载明的时间为准。（适用于境内外企业）
3.3 拟派项目负责人资格要求：项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格（仅适用于境内企业，不适用境外企业）。
3.4 本次征集不接受联合体应征。
4.经济补偿4.1 本项目设计费（含初步设计、施工图设计）共计约*元，本次征集活动应征人无需报价，征集人对经评审的前五名应征人给予相应经济补偿，其他应征人的方案达到设计深度并经征集人确认被整合利用的给予相应经济补偿，剩余应征人不给予经济补偿，征集人有权在本项目中免费使用所有应征人提交的征集响应文件中的成果。
4.2 给予经济补偿的，具体补偿方式及标准详见本项目征集文件约定。
5. 征集文件的获取5.1 获取时间：2024年5月30日至2024年6月28日上午9时30分。
5.2 获取方式：凡有意参加应征者，请在5.1款规定时间内登录“ (略) ”（网址：http://**）下载征集文件。
6. 征集响应文件的递交征集响应文件递交的截止时间（应征截止时间，下同）：2024年6月28日9时30分。应征人应在截止时间前在征集地点递交征集响应文件。
7. 征集时间及地点7.1 征集时间：同征集响应文件递交截止时间。
7.2 征集地点： (略) (略) 会议室（ (略) 歙县郑村镇 (略) 一号）
8.发布公告的媒介本次征集公告 (略) (略) 网（http://**）、中国 (略) （http://**）、安徽省招标 (略) （www.http://**）、 (略) （http://**）、 (略) （http://**）上发布。
9. 联系方式征 集 人：歙县富丰新城 (略)
联 系 人：张先生
征集代理机构：安徽省 (略)
地 址： (略) 包河大道236号
联 系 人：汪先生
电 话：0551-*
邮 箱：*@*q.com
征集监督部门： (略) 徽城投资集团纪检监察室
电 话：0559-*
注：应急客服电话：0551-*（接听时间：8:30-12:00，13:30-17:30，节假日除外。潜在应征人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）
10. 其他事项说明10.1 潜在应征人须登录“ (略) ”（网址：http://**，以下称“ (略) ”）参与本项目征集活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。 (略) “用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加征集活动的，责任自负。
10.2 已注册的潜在应征人可登录“ (略) ”获取征集文件，本项目的征集文件及其他资料（含相关补充文件）通过“ (略) ”发布，征集人/征集代理机构不再另行书面通知，潜在应征人应及时关注、查阅“ (略) ”。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
10.3 已注册的潜在应征人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， (略) 上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
黄山市歙县徽文化艺术交流中心规划建筑设计方案国际竞赛项目征集答疑澄清
各潜在应征人：
(略) 歙县徽文化艺术交流中心规划建筑设计方案国际竞赛项目（项目编号：*-1096）征集活动答疑澄清如下：
1.请明确项目总投资规模。
答：本次征集内容包括投资经费估算，各应征人根据应征设计方案须完成估算工程量和总造价。
2.项目规模中总建筑面积不少于*平方米，请问*平方米是否为总建筑面积，即包含地上及地下建筑面积？
答：*平方米为地上建筑面积，不包含地下建筑面积。
3.项目规模中的建筑面积，是否含基本功能面积及地下车库面积？例如体育馆建筑面积不少于*平方米，请问*平方米是否含体育馆的基本功能面积及地下车库面积？
答：不包含地下建筑面积。
4.体育馆建筑有无座位数要求？如体育馆定位为5000坐。体育馆一般举行何种比赛类型？比如县级比赛，市级比赛或省级。
答：体育馆座位不少于3000个，最低须满足县级比赛要求。
5.体育馆面积为*平方米，全民健身中心2000平方米，总计*平方米，请问这两者的面积比例是否为9:1？可否灵活进行调整？
答：规定面积为地上建筑面积下限，两者具体建筑面积比例可以调整。
6.剧院举办的演艺类型有无要求？如歌舞剧，会议，或者舞台剧，交响乐等。徽文化艺术交流中心建筑面积不少于*平方米，请 (略) 座位数要求为多少？比如1500座，或1000座等。
答：本次方案征集不 (略) ，请按文化艺术交流中心展开设计，主要为会客、展览、小型会议、小型演艺等功能，其余由应征人自行考虑。
7.“主要建设徽文化艺术交流中心、档案馆、图书馆、体育馆和全民健身中心以及附属工程（道路、设备信息智能化、停车场、 (略) 、绿化景观工程“，请问附属工程中的停车场是否为区域停车位，并不包含各独立地块停车位配套（即图书馆、文化艺术交流中心，体育馆的配套停车位是单独计算还是属于附属工程中？）
答：属于附属工程。
8.配套工程的停车场是否可以设置为地下停车场？
答：请自行考虑。
9.请问项目建筑单体的配套停车场是否设置在地下？
答：请自行考虑。
10.*-02及*-01公园绿地的指标控请提供。（公园绿地中的容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高数据请提供。）
答：依据《 (略) 控制性详细规划通则》第八条，公园、街头绿地允许适建范围与规模控制要求为：小型商业服务设施、社区文体活动设施、 (略) 交通设施、 (略) 政环卫设施（不超过总用地规模10%，该类用地容积率不大于0.1）。
11.技术与设计方案是否无需盖章。
答：如技术与设计方案单独成册，须加盖封面章和骑缝章。
12.响应内容是否合并为一本？资信文件、技术与设计方案合并为一本A3文本？
答：技术与设计方案可单独成册装订。
13.正本与副本是否一起密封？
答：可以一起密封。
14.响应文件是否只需提供项目负责人，无需提供其他专业负责人？
答：本次征集活动无需提供其他专业负责人。
15.授权委托人与项目负责人是否可以不为同一人？
答：可以不为同一人。
16.评审会开始时间是文件递交当天，还是其他时间进行？
答：当天开始评审，具体方案陈述顺序和时间安排以现场情况为准。
17.最终规模以主管部门提供的规划设计条件为准“提供的详细规划地块指标控制一览表要求*-05地块建筑面积≥*㎡，但征集文件档案馆、图书馆建设面积为*㎡，是否按*㎡设计？
答：档案馆和图书馆均位于*-05地块，*-05地块建筑面积≥*㎡，档案馆和图书馆建筑面积要求以征集文件为准。
18.占地面积要求为小于30%，可否突破？
答：建筑密度须满足上位规划要求。
19.投标文件格式中“应征人应根据应征人须知第3.5.1项的要求在本表后附相关证明材料”，但未见3.5.1项，是否需要执行？
答：此项修改为“应征人应根据应征人须知第3.5款的要求在本表后附相关证明材料”。
20.递交文件排序是否需要按照目录顺序？
答：请自行考虑文件编排顺序，并满足装订、分册、密封等要求。
21.多媒体动画时长是否有限制？
答：请自行考虑陈述方式，以PPT或动画视频电子版并结合口头陈述完成。陈述方案全部时间不超过30分钟。评审委员会提问的时间，根据需要进行。
22.请明确徽文化艺术交流中心具体的内部功能需求（如音乐厅、剧院、会议厅、排练室等），及具体的座位数要求。
答：同第六条。
23.文化艺术交流中心户外广场的景观设计（建筑红线之外）是否需要进行整体设计，请明确。
答：本次征集用地范围为*-03地块、*-04地块、*-05地块，设计方案须考虑建筑红线外的各类因素，但无需进行设计。
24.请明确本次投标是否为“明标”。
答：征集响应文件中可以显示应征人相关信息。
25.征集文件中未对设计文本做明确要求，是否为常规的A3规格，请明确。
答：请自行考虑文件文本规格，并满足装订、分册、密封等要求。
26.本项目补充相关注意事项，具体详见附件。
注：本答疑澄清内容与征集文件内容不一致时，以本答疑澄清为准，此公告视同征集文件的组成部分。
歙县富丰新城 (略)
安徽省 (略)
2024年6月13日
(略) 歙县徽文化艺术交流中心规划建筑设计方案国际竞赛项目征集公告
征集项目编号：*-1096
为加 (略) 歙县徽文化艺术交流中心项目的建设，现面向全球公 (略) 歙县徽文化艺术交流中心规划建筑设计方案，本次征集接受境内外单位参与，欢迎合格的应征单位报送项目规划建筑设计方案。
1.项目背景建设大黄山世界级休闲度假康养旅游目的地，是安徽省委、省政府发挥皖南山水、人文、生态优势，推动旅游供给侧结构性改革，大黄山地区旅游业从传统观光游向现代休闲度假康养游升级的重大举措。
(略) 制定大黄山建设实施方案，建立“重点建设片区+重点产业+重点项目”推进机制，组建大黄山建设项目库。充分发挥文化旅游资源优势，以文塑旅、以旅彰文，推动山上山下联动，一体发展，持续打造高品质世界级吸引物，加快建设大黄山核心高地。
富丰新城是歙县“西进战略”发展的重心， (略) 发展、优化产业结 (略) 形象的关键区域之一。为进一步实现徽州古城和富丰新城“双核”驱动战略， (略) 歙县徽文化艺术交流中心建设工程项目作为大黄山建设的重点项目，是富丰新城建设的主要载体，对促进开发区组团、古关组团及丰乐组团协同发展，加强区域交通、生态廊道互联互通，提高县城公共服务能级和就地城镇化水平，具有重要意义。
2. 项目概况与工作范围2.1 征集项目名称： (略) 歙县徽文化艺术交流中心规划建筑设计方案国际竞赛项目
2.2 项目用地范围：依据《歙县国土空间总体规划（2021-2035）》、歙县中心城区SX13单元详细规划和歙县中心城区SX13单元*、D04、E07、E09地块详细规划文件，档案馆和图书馆位于*-05地块，地块用地面积约*.76平方米；体育馆和全民健身中心位于*-03地块，地块用地面积约*.06平方米；徽文化艺术交流中心位于*-04地块，地块用地面积约*.94平方米。
2.3 建设内容及项目规模：主要建设徽文化艺术交流中心、档案馆、图书馆、体育馆和全民健身中心以及附属工程（道路、设备信息智能化、停车场、 (略) 、绿化景观工程等），总建筑面积不少于*平方米，其中徽文化艺术交流中心建筑面积不少于*平方米，档案馆建筑面积不少于*平方米，图书馆建筑面积不少于*平方米，体育馆建筑面积不少于*平方米，全民健身中心建筑面积不少于2000平方米。最终规模以主管部门提供的规划设计条件为准。
2.4 征集范围：本次征集 (略) 歙县徽文化艺术交流中心建设工程的规划建筑设计方案，主要包括整体区域设计策略、项目设计理念图解、方案总平面图、建筑体的效果图及分析图、业态布局及分区、竖向及管线综合设计、品牌落位、运营策略等能够清楚表达设计意图等内容，具体详见征集文件。
2.5 其他说明：本次方案征集为本项目招标的第一阶段，第一阶段征集后由征集人根据各应征人提供方案优点并结合专家意见整合落实规划建筑设计和设计任务书后，进行第二阶段初步设计阶段的招标。只有参加本次方案征集并按征集文件要求递交合格的征集响应文件并取得综合排序前5名的应征人才有资格参加本项目后续初步设计投标。
3. 应征人资格要求3.1 资质要求：同时具备以下资质（仅适用于境内企业，不适用境外企业）：
（1）城乡规划编制*级及以上资质；
（2）具有工程设计综合*级资质或建筑行业工程设计*级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质。
3.2 企业业绩要求：近五年（2019年1月1日以来），应征人在中华人民共和国境内至少承担过1个单项合同总建筑面积*平方米及以上的公共建筑工程的方案设计业绩，提供业绩证明材料（提供合同），业绩证明材料应能充分体现总建筑面积、项目类型、项目内容等指标，时间以合同上载明的时间为准。（适用于境内外企业）
3.3 拟派项目负责人资格要求：项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格（仅适用于境内企业，不适用境外企业）。
3.4 本次征集不接受联合体应征。
4.经济补偿4.1 本项目设计费（含初步设计、施工图设计）共计约*元，本次征集活动应征人无需报价，征集人对经评审的前五名应征人给予相应经济补偿，其他应征人的方案达到设计深度并经征集人确认被整合利用的给予相应经济补偿，剩余应征人不给予经济补偿，征集人有权在本项目中免费使用所有应征人提交的征集响应文件中的成果。
4.2 给予经济补偿的，具体补偿方式及标准详见本项目征集文件约定。
5. 征集文件的获取5.1 获取时间：2024年5月30日至2024年6月28日上午9时30分。
5.2 获取方式：凡有意参加应征者，请在5.1款规定时间内登录“ (略) ”（网址：http://**）下载征集文件。
6. 征集响应文件的递交征集响应文件递交的截止时间（应征截止时间，下同）：2024年6月28日9时30分。应征人应在截止时间前在征集地点递交征集响应文件。
7. 征集时间及地点7.1 征集时间：同征集响应文件递交截止时间。
7.2 征集地点： (略) (略) 会议室（ (略) 歙县郑村镇 (略) 一号）
8.发布公告的媒介本次征集公告 (略) (略) 网（http://**）、中国 (略) （http://**）、安徽省招标 (略) （www.http://**）、 (略) （http://**）、 (略) （http://**）上发布。
9. 联系方式征 集 人：歙县富丰新城 (略)
联 系 人：张先生
征集代理机构：安徽省 (略)
地 址： (略) 包河大道236号
联 系 人：汪先生
电 话：0551-*
邮 箱：*@*q.com
征集监督部门： (略) 徽城投资集团纪检监察室
电 话：0559-*
注：应急客服电话：0551-*（接听时间：8:30-12:00，13:30-17:30，节假日除外。潜在应征人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）
10. 其他事项说明10.1 潜在应征人须登录“ (略) ”（网址：http://**，以下称“ (略) ”）参与本项目征集活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。 (略) “用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加征集活动的，责任自负。
10.2 已注册的潜在应征人可登录“ (略) ”获取征集文件，本项目的征集文件及其他资料（含相关补充文件）通过“ (略) ”发布，征集人/征集代理机构不再另行书面通知，潜在应征人应及时关注、查阅“ (略) ”。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
10.3 已注册的潜在应征人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， (略) 上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
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