佛山季华项目标段1精装修工程

-答疑、澄清纪要（第01号）

一、招标人答疑

1、本项目计划开工日期为2024年6月1日，目前已经过了招标文件规定的开工日期，可否明确开工日期，以便编制施工进度计划。

答复：计划开工时间修改为2024年8月1日，计划竣工日期暂定为2025年8月30日；具体开工日期以中标签订合同后，下发开工指令为准。施工总工期修改为：395日历天。

2、可否提供施工总进度计划？

答复：详见问题1答复，具体进度计划由投标人自行考虑。

3、现场是否提供办公及住宿场地？

答复：现场场地有限，不提供办公及住宿场地，相关费用由承包人自行考虑在投标报价中。

4、请提供现场航拍图。

答复：本阶段不提供。

5、可否提供室外梯的拆除时间？现场是否提供室内施工电梯，若提供，可否提供室内梯的位置、数量及启用时间？

答复：A1栋：室外施工梯计划8月31日拆除，室内电梯可提供1台，室外梯拆除前室内电梯安装完成，启用时间由承包人自行与电梯单位沟通启用时间。

A5栋：室外施工梯计划8月31日拆除，室内电梯可提供1台，室外梯拆除前室内电梯安装完成，启用时间由承包人自行与电梯单位沟通启用时间。

A7栋：室外施工梯计划7月31日拆除，室内电梯可提供1台，室外梯拆除前室内电梯安装完成，启用时间由承包人自行与电梯单位沟通启用时间。

B1栋：室外施工梯计划7月31日拆除，室内电梯可提供1台，室外梯拆除前室内电梯安装完成，启用时间由承包人自行与电梯单位沟通启用时间。

B2栋：室外施工梯计划12月31日拆除，室内电梯可提供1台，室外梯拆除前室内电梯安装完成，启用时间由承包人自行与电梯单位沟通启用时间。

相关费用由承包人自行考虑在投标报价中。

6、可否提供室内装饰效果图？

答复：可以提供，效果图仅供参考，详见附件1。

7、楼层内是否提供临水、临电接驳点？

答复：是，临水、临电接驳点后相关费用由承包人自行考虑在投标报价中。

8、清单描述中:QM-02岩板规格型号为800*800*9mm，而材料图册中QM-02的技术参数为1200*3000*9mm，请明确“:QM-02岩板，800*800*9mm”是普通瓷砖还是岩板，报价是以哪个为准；

答复：请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的清单项。

9、清单描述中:YB-01岩板规格型号为800*800*9mm，而材料图册中YB-01的技术参数为900*1800*9mm，请明确“:YB-01岩板，800*800*9mm”是普通瓷砖还是岩板，报价是以哪个为准；

答复：请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的清单项。

10、清单描述中:YB-04岩板规格型号为600*600/800*800*9mm，而材料图册中YB-04的技术参数为900*1800*9mm，请明确“:YB-04岩板，600*600/800*800*9mm”是普通瓷砖还是岩板，报价是以哪个为准；

答复：请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的清单项。

11、清单描述中:YB-02岩板规格型号为800*800*9mm，而材料图册中YB-02的技术参数为900*1800*9mm，请明确“:YB-02岩板，800*800*9mm”是普通瓷砖还是岩板，报价是以哪个为准；

答复：请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的清单项。

12、洗漱台台面石-20mm厚大理石台面在应材料图册中未找到，请明确该大理石台面石人造石还是天然大理石，另补充该材料详细技术参数？

答复： 请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的清单项。

13、请明确下图中地毯面层在应材料图册中哪一款地毯，如没有对应，请补充其物料参数？

答复：请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的清单项。

14、请明确MT-01 装配式铝合金踢脚线具体是不锈钢材质还是铝合金材质，材料图册中相互矛盾；

答复： 请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的物料表。

15、缺少1.0厚不锈钢长城板面层(10*10凹槽)物料参数，请补充；

答复：本次招标范围内未有此材料，请投标人复核答疑是否有误。

16、缺少3mm厚拉丝铝单板，氟碳喷涂物料参数，请补充；

答复：本次招标范围内未有此材料，投标人复核答疑是否有误。

17、缺少3mm厚铝单板，氟碳喷涂物料参数，请补充；

答复：本次招标范围内未有此材料，投标人复核答疑是否有误。

18、缺少智能门锁参数，请补充；

答复：清单描述非本项目，本项目智能门锁参数详见物料表。

19、本项目是否需要缴纳总承包服务费；

答复：总承包服务费已由发包人统一向总承包人支付，承包人无需缴纳总承包服务费。但进场前需以合同价的1%向总承包单位缴纳承包人安全生产保证押金（待项目竣工验收后扣除相关分包单位安全文明施工责任罚款后退还）及按合同价（不含*供材费用）为基数乘以1%支付总承包人施工水电费，相关费用由承包人自行考虑在投标报价中。

20、品牌表仅有室内灯具品牌，缺少公区灯具品牌，请补充；

答复：品牌为大批量装修工程通用（包括室内及公区）。

21、请明确J户型是为1200标还是1225标，施工图册与工程量清单相互矛盾；

答复：季华项目1200标图纸与清单1225标是一致。

22、请补充1225标物料；

答复：季华项目1200标图纸与清单1225标是一致。

23、请明确弱电工程是否在精装修单位施工范围内；

答复：弱电穿线及末端点位由智能化单位负责。

24、请问是否需要提供投标材料样板？

答复：否。

25、请问是否有述标环节，如果有，请明确述标时间。

答复：否

26、本项目垃圾清运是否由投标人自行运输处理及考虑相关费用？

答复：总承包人负责在工地内设置集中垃圾池。承包人产生的垃圾需自行清运至垃圾池内，由总承包人负责外运。另修改B、E、F、G、H、J户型装修工程分部分项“二次进场费用”项清单项目特征，修改后清单见下图：

二、招标人澄清

澄清一

原招标公告及文件招标单位联系地址：“ (略) 禅城区石湾镇街 (略) 38号世博金融中心19层06-07室”修改为：“ (略) 禅城区绿影西街粤海*桂府停车场二楼办公室佛山 (略) ”。

澄清二

装修施工图物料表-粤海佛山季华项目-交标样板房材料文本1200标第52页取消热水器交付，不涉及招标清单修改。

澄清三

增加技术标投标文件格式六、格式七，具体如下：

“格式六： 招标文件/合同版本响应承诺书

招标文件/合同版本响应承诺书

致：佛山 (略) （招标人）

我公司对招标人提供的 招标文件及拟签订的合同版本、签约方式均无异议或无意见，完全接受该版本的所有条款，中标后，按此合同版本签订合同。

投标人（盖章）：

日期： 年 月 日

格式七：承诺书

承 诺 书

经详细阅读本工程招标文件、招标答疑纪要和踏勘现场，我司已理解招标人对本招标项目工程管理的高标准及工期的严格要求，在此，我司郑重作出以下承诺：

一、我司已按投标须知第5条的要求完成了对现场的踏勘工作，已充分了解施工现场的条件。如若中标，我司理解招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不需负任何的责任。我司承诺不会因施工期间现场条件发生的任何阻碍而向招标人索赔工期或费用，并保证不因施工期间现场条件发生的任何阻碍而影响投标承诺的竣工日期。

二、我司已全面细致熟悉、复核和理解本招标项目招标时的所有图纸、资料和设计文件，已完全理解本工程的特点和设计意图。经认真审查，我司认为本招标项目图纸、资料和设计文件完整，不存在错项、漏项的情况，满足和符合施工要求；如工程实施过程中发生因上述图纸、资料和设计文件不完整而导致的变更，我司承诺在不影响工程顺利推进的前提下，及时主动报招标人审批同意，其中因我司原因而发生的，我司承诺不要求增加任何费用。

三、经认真审查，我司认为本招标项目图纸、资料和设计文件中不存在不能施工、不便于施工的技术问题；施工期间如仍需发生施工工艺、重大技术方案的调整，我司承诺在不影响工程顺利推进的前提下，及时主动报招标人审批同意，其中因我司原因而发生的，我司承诺不要求增加任何费用。

四、 (略) 场调查，我司承诺本招标项目材料、设备来源有保证，可按投标承诺及时组织到货，无需代换，图纸、资料和设计文件中所要求的条件我司全部能够满足。

五、鉴于本工程的重要性、复杂性和工期的紧迫性，为确保按时、按质完成本工程的施工任务，我司经慎重考虑，承诺如发包人认为我司投入的人员数量、业务水平、专业配置等不能满足工作所需时，发包人有权协助我司聘请符合工作所需要的工程技术管理人员作为我司从事本工程施工管理工作的人员，所聘请工程技术管理人员的工资待遇由我司与所聘人员协商确定，相关费用已包括在本工程合同价内，由我方向所聘用人员支付。

六、我司已充分阅读并结合我司实际全面理解招标文件第三章合同条款的所有内容，经慎重考虑，我司承诺全面响应招标人提出合同条款的全部内容，并已在投标报价中充分考虑招标人合同管理各项要求可能带来的我司成本增加和我司现场施工与相关管理要求的困难。如果我司的投标被接受，将保证按招标文件规定的时间及合同条款与贵司签订合同，且在办理合同签订手续时积极主动配合招标人，不提出任何违反招标文件合同条款精神的任何书面要求和疑问，否则，同意被视为自动放弃中标，招标人不予退还我司提交的投标保证金，对由此造成的后果由我司承担相应的法律责任。

七、我司保证本工程文明施工和职业健康安全管理方案完全满足国家、省、市政府、主管部门颁布的安全生产规程与规定，完全满足《建筑施工安全检查标准》（*） (略) 建设行政监督部门关于现场文明施工各项规定和招标文件要求。否则，愿意无条件接受招标人的任何处罚，直至被清退出场，并为此承担相应的法律责任。

八、我司保证本工程竣工验收、竣工资料和竣工备案管理完全符合国家、省、市政府、主管部门颁布的竣工验收和档案管理各项规定及招标文件中提出的各项管理要求。

九、我司保证在本项目投标中不存在围标、串标等违法、违规行为，如经招标监管部门查实存在上述行为，我司同意招标人不予退还我司提交的投标保证金，并对由此造成的后果承担相应的法律责任。

十、如果我司中标，我司保证实际投入本项目的人员、材料、机械、设备与我司递交的投标文件一致，且不低于本项目招标文件的要求，并保证本项目管理机构人员[包括但不限于项目负责人（项目经理）、项目总工]在进场前准时参加招标人组织的面试考核。若不满足招标文件要求或考核不通过，我司承诺无条件按招标人的要求进行更换，直至招标人满意为止。经招标人和总监理工程师考核，我司未按投标文件投入主要人员或经过更换后的人员不能满足本项目要求的，我司承诺除无条件按招标人的要求更换外，还应按合同约定的金额向招标人支付违约金。

十一、如果我司中标，我司承诺如出现施工进度、质量、投入不满足需要，严重影响施工现场推进或出现招标人认为必要的其他情形，招标人还有权视现场情况要求我司法定代表人驻场办公，直至招标人同意退场为止，否则我司愿承担有关违约责任。

十二、如果我司中标，对招标人、监理人为确保工程质量管理和工程进度而下达的调整项目经理部组成人员的指令、通知，我司承诺无条件地在限期内执行并调整到位。

十三、我司承诺按招标效果图、不低于招标技术文件要求、招标图纸及推荐品牌等选用本工程材料、设备，我司报价已综合考虑招标效果图、招标技术文件要求、招标图纸及推荐品牌等的相关要求；如我司中标本项目，在报招标人同意后方用于本工程。

十四、我司承诺投标报价已充分考虑本项目工期、施工特殊要求等涉及的相关费用。

十五、如果我司中标，我司承诺采用正版计价软件计价、并提供与投标金额完全一致的正版计价软件的备份文件。

投标人：　　（盖章）

法定代表人或授权代理人(签字或盖章)：

日 期： 年 月 日”

佛山季华项目标段1精装修工程

-答疑、澄清纪要（第01号）

一、招标人答疑

1、本项目计划开工日期为2024年6月1日，目前已经过了招标文件规定的开工日期，可否明确开工日期，以便编制施工进度计划。

答复：计划开工时间修改为2024年8月1日，计划竣工日期暂定为2025年8月30日；具体开工日期以中标签订合同后，下发开工指令为准。施工总工期修改为：395日历天。

2、可否提供施工总进度计划？

答复：详见问题1答复，具体进度计划由投标人自行考虑。

3、现场是否提供办公及住宿场地？

答复：现场场地有限，不提供办公及住宿场地，相关费用由承包人自行考虑在投标报价中。

4、请提供现场航拍图。

答复：本阶段不提供。

5、可否提供室外梯的拆除时间？现场是否提供室内施工电梯，若提供，可否提供室内梯的位置、数量及启用时间？

答复：A1栋：室外施工梯计划8月31日拆除，室内电梯可提供1台，室外梯拆除前室内电梯安装完成，启用时间由承包人自行与电梯单位沟通启用时间。

A5栋：室外施工梯计划8月31日拆除，室内电梯可提供1台，室外梯拆除前室内电梯安装完成，启用时间由承包人自行与电梯单位沟通启用时间。

A7栋：室外施工梯计划7月31日拆除，室内电梯可提供1台，室外梯拆除前室内电梯安装完成，启用时间由承包人自行与电梯单位沟通启用时间。

B1栋：室外施工梯计划7月31日拆除，室内电梯可提供1台，室外梯拆除前室内电梯安装完成，启用时间由承包人自行与电梯单位沟通启用时间。

B2栋：室外施工梯计划12月31日拆除，室内电梯可提供1台，室外梯拆除前室内电梯安装完成，启用时间由承包人自行与电梯单位沟通启用时间。

相关费用由承包人自行考虑在投标报价中。

6、可否提供室内装饰效果图？

答复：可以提供，效果图仅供参考，详见附件1。

7、楼层内是否提供临水、临电接驳点？

答复：是，临水、临电接驳点后相关费用由承包人自行考虑在投标报价中。

8、清单描述中:QM-02岩板规格型号为800*800*9mm，而材料图册中QM-02的技术参数为1200*3000*9mm，请明确“:QM-02岩板，800*800*9mm”是普通瓷砖还是岩板，报价是以哪个为准；

答复：请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的清单项。

9、清单描述中:YB-01岩板规格型号为800*800*9mm，而材料图册中YB-01的技术参数为900*1800*9mm，请明确“:YB-01岩板，800*800*9mm”是普通瓷砖还是岩板，报价是以哪个为准；

答复：请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的清单项。

10、清单描述中:YB-04岩板规格型号为600*600/800*800*9mm，而材料图册中YB-04的技术参数为900*1800*9mm，请明确“:YB-04岩板，600*600/800*800*9mm”是普通瓷砖还是岩板，报价是以哪个为准；

答复：请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的清单项。

11、清单描述中:YB-02岩板规格型号为800*800*9mm，而材料图册中YB-02的技术参数为900*1800*9mm，请明确“:YB-02岩板，800*800*9mm”是普通瓷砖还是岩板，报价是以哪个为准；

答复：请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的清单项。

12、洗漱台台面石-20mm厚大理石台面在应材料图册中未找到，请明确该大理石台面石人造石还是天然大理石，另补充该材料详细技术参数？

答复： 请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的清单项。

13、请明确下图中地毯面层在应材料图册中哪一款地毯，如没有对应，请补充其物料参数？

答复：请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的清单项。

14、请明确MT-01 装配式铝合金踢脚线具体是不锈钢材质还是铝合金材质，材料图册中相互矛盾；

答复： 请投标人复核答疑是否有误，本项目没有截图的物料表。

15、缺少1.0厚不锈钢长城板面层(10*10凹槽)物料参数，请补充；

答复：本次招标范围内未有此材料，请投标人复核答疑是否有误。

16、缺少3mm厚拉丝铝单板，氟碳喷涂物料参数，请补充；

答复：本次招标范围内未有此材料，投标人复核答疑是否有误。

17、缺少3mm厚铝单板，氟碳喷涂物料参数，请补充；

答复：本次招标范围内未有此材料，投标人复核答疑是否有误。

18、缺少智能门锁参数，请补充；

答复：清单描述非本项目，本项目智能门锁参数详见物料表。

19、本项目是否需要缴纳总承包服务费；

答复：总承包服务费已由发包人统一向总承包人支付，承包人无需缴纳总承包服务费。但进场前需以合同价的1%向总承包单位缴纳承包人安全生产保证押金（待项目竣工验收后扣除相关分包单位安全文明施工责任罚款后退还）及按合同价（不含*供材费用）为基数乘以1%支付总承包人施工水电费，相关费用由承包人自行考虑在投标报价中。

20、品牌表仅有室内灯具品牌，缺少公区灯具品牌，请补充；

答复：品牌为大批量装修工程通用（包括室内及公区）。

21、请明确J户型是为1200标还是1225标，施工图册与工程量清单相互矛盾；

答复：季华项目1200标图纸与清单1225标是一致。

22、请补充1225标物料；

答复：季华项目1200标图纸与清单1225标是一致。

23、请明确弱电工程是否在精装修单位施工范围内；

答复：弱电穿线及末端点位由智能化单位负责。

24、请问是否需要提供投标材料样板？

答复：否。

25、请问是否有述标环节，如果有，请明确述标时间。

答复：否

26、本项目垃圾清运是否由投标人自行运输处理及考虑相关费用？

答复：总承包人负责在工地内设置集中垃圾池。承包人产生的垃圾需自行清运至垃圾池内，由总承包人负责外运。另修改B、E、F、G、H、J户型装修工程分部分项“二次进场费用”项清单项目特征，修改后清单见下图：

二、招标人澄清

澄清一

原招标公告及文件招标单位联系地址：“ (略) 禅城区石湾镇街 (略) 38号世博金融中心19层06-07室”修改为：“ (略) 禅城区绿影西街粤海*桂府停车场二楼办公室佛山 (略) ”。

澄清二

装修施工图物料表-粤海佛山季华项目-交标样板房材料文本1200标第52页取消热水器交付，不涉及招标清单修改。

澄清三

增加技术标投标文件格式六、格式七，具体如下：

“格式六： 招标文件/合同版本响应承诺书

招标文件/合同版本响应承诺书

致：佛山 (略) （招标人）

我公司对招标人提供的 招标文件及拟签订的合同版本、签约方式均无异议或无意见，完全接受该版本的所有条款，中标后，按此合同版本签订合同。

投标人（盖章）：

日期： 年 月 日

格式七：承诺书

承 诺 书

经详细阅读本工程招标文件、招标答疑纪要和踏勘现场，我司已理解招标人对本招标项目工程管理的高标准及工期的严格要求，在此，我司郑重作出以下承诺：

一、我司已按投标须知第5条的要求完成了对现场的踏勘工作，已充分了解施工现场的条件。如若中标，我司理解招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不需负任何的责任。我司承诺不会因施工期间现场条件发生的任何阻碍而向招标人索赔工期或费用，并保证不因施工期间现场条件发生的任何阻碍而影响投标承诺的竣工日期。

二、我司已全面细致熟悉、复核和理解本招标项目招标时的所有图纸、资料和设计文件，已完全理解本工程的特点和设计意图。经认真审查，我司认为本招标项目图纸、资料和设计文件完整，不存在错项、漏项的情况，满足和符合施工要求；如工程实施过程中发生因上述图纸、资料和设计文件不完整而导致的变更，我司承诺在不影响工程顺利推进的前提下，及时主动报招标人审批同意，其中因我司原因而发生的，我司承诺不要求增加任何费用。

三、经认真审查，我司认为本招标项目图纸、资料和设计文件中不存在不能施工、不便于施工的技术问题；施工期间如仍需发生施工工艺、重大技术方案的调整，我司承诺在不影响工程顺利推进的前提下，及时主动报招标人审批同意，其中因我司原因而发生的，我司承诺不要求增加任何费用。

四、 (略) 场调查，我司承诺本招标项目材料、设备来源有保证，可按投标承诺及时组织到货，无需代换，图纸、资料和设计文件中所要求的条件我司全部能够满足。

五、鉴于本工程的重要性、复杂性和工期的紧迫性，为确保按时、按质完成本工程的施工任务，我司经慎重考虑，承诺如发包人认为我司投入的人员数量、业务水平、专业配置等不能满足工作所需时，发包人有权协助我司聘请符合工作所需要的工程技术管理人员作为我司从事本工程施工管理工作的人员，所聘请工程技术管理人员的工资待遇由我司与所聘人员协商确定，相关费用已包括在本工程合同价内，由我方向所聘用人员支付。

六、我司已充分阅读并结合我司实际全面理解招标文件第三章合同条款的所有内容，经慎重考虑，我司承诺全面响应招标人提出合同条款的全部内容，并已在投标报价中充分考虑招标人合同管理各项要求可能带来的我司成本增加和我司现场施工与相关管理要求的困难。如果我司的投标被接受，将保证按招标文件规定的时间及合同条款与贵司签订合同，且在办理合同签订手续时积极主动配合招标人，不提出任何违反招标文件合同条款精神的任何书面要求和疑问，否则，同意被视为自动放弃中标，招标人不予退还我司提交的投标保证金，对由此造成的后果由我司承担相应的法律责任。

七、我司保证本工程文明施工和职业健康安全管理方案完全满足国家、省、市政府、主管部门颁布的安全生产规程与规定，完全满足《建筑施工安全检查标准》（*） (略) 建设行政监督部门关于现场文明施工各项规定和招标文件要求。否则，愿意无条件接受招标人的任何处罚，直至被清退出场，并为此承担相应的法律责任。

八、我司保证本工程竣工验收、竣工资料和竣工备案管理完全符合国家、省、市政府、主管部门颁布的竣工验收和档案管理各项规定及招标文件中提出的各项管理要求。

九、我司保证在本项目投标中不存在围标、串标等违法、违规行为，如经招标监管部门查实存在上述行为，我司同意招标人不予退还我司提交的投标保证金，并对由此造成的后果承担相应的法律责任。

十、如果我司中标，我司保证实际投入本项目的人员、材料、机械、设备与我司递交的投标文件一致，且不低于本项目招标文件的要求，并保证本项目管理机构人员[包括但不限于项目负责人（项目经理）、项目总工]在进场前准时参加招标人组织的面试考核。若不满足招标文件要求或考核不通过，我司承诺无条件按招标人的要求进行更换，直至招标人满意为止。经招标人和总监理工程师考核，我司未按投标文件投入主要人员或经过更换后的人员不能满足本项目要求的，我司承诺除无条件按招标人的要求更换外，还应按合同约定的金额向招标人支付违约金。

十一、如果我司中标，我司承诺如出现施工进度、质量、投入不满足需要，严重影响施工现场推进或出现招标人认为必要的其他情形，招标人还有权视现场情况要求我司法定代表人驻场办公，直至招标人同意退场为止，否则我司愿承担有关违约责任。

十二、如果我司中标，对招标人、监理人为确保工程质量管理和工程进度而下达的调整项目经理部组成人员的指令、通知，我司承诺无条件地在限期内执行并调整到位。

十三、我司承诺按招标效果图、不低于招标技术文件要求、招标图纸及推荐品牌等选用本工程材料、设备，我司报价已综合考虑招标效果图、招标技术文件要求、招标图纸及推荐品牌等的相关要求；如我司中标本项目，在报招标人同意后方用于本工程。

十四、我司承诺投标报价已充分考虑本项目工期、施工特殊要求等涉及的相关费用。

十五、如果我司中标，我司承诺采用正版计价软件计价、并提供与投标金额完全一致的正版计价软件的备份文件。

投标人：　　（盖章）

法定代表人或授权代理人(签字或盖章)：

日 期： 年 月 日”