广西建信建设项目管理有限公司关于桂林既有公共建筑能源审计报告项目（项目编号：GLZFCG2016D0100）采购文件更正公告㈡
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广西建信建设项目管理有限公司关于桂林既有公共建筑能源审计报告项目（项目编号：GLZFCG2016D0100）采购文件更正公告㈡
各竞标人：
一、采购项目名称： (略) 既有公共建筑能源审计报告项目
二、采购项目编号： GLZFCG *
三、采购人名称： 桂 (略) (略)
采购人地址： (略) 市临桂路12号
联系人及电话:尧一桂， 点击查看>> ；
四、采购代理机构名称： (略) 建信 (略)
地址： (略) 市 (略) 中路43号盛业大厦5楼5-9室
项目联系人及电话：谢国栋， 点击查看>>
五、首次公告日期：2016年6月13日；
六、更改日期：2016年7月12日；
七、现 (略) 分内容做出如下更改：
㈠更改内容
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采购文件页码 |
原采购文件内容 |
更改后内容 |
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17 |
第三章 服务采购需求： 二、能源审计报告编制依据（包括不限于）： 1、《公共建筑节能设计标准》GB 点击查看>> 5 2、《公共建筑节能改造技术规范》JGJ 点击查看>> 3、《建筑照明设计标准》GB 点击查看>> 4 4、《建筑给水排水设计规范》GB 点击查看>> 3 5、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 点击查看>> 6、《生活锅炉热效率及热工试验方法》GB/T 点击查看>> 2 7、《关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知》(建科[ * 号) |
二、能源审计报告编制依据（包括不限于）： 1、《公共建筑节能设计标准》GB 点击查看>> 5 2、《公共建筑节能改造技术规范》JGJ 点击查看>> 3、《建筑照明设计标准》GB 点击查看>> 4 4、《建筑给水排水设计规范》GB 点击查看>> 3 5、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 点击查看>> 6、《生活锅炉热效率及热工试验方法》GB/T 点击查看>> 2 7、《关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知》(建科[ * 号) 8、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》（建科[ * 号） |
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18 |
第三章 服务采购需求： 四、人员配备：节能及相关专业技术人员不少于 5 人，有4名以上具备能源相关专业知识和节能工作经验工作的人员。 |
四、人员配备：节能及相关专业技术人员不少于 6 人，有5名以上具备能源相关专业知识和节能工作经验工作的人员（包括建筑专业中级以上（含中级）职称不少于2人，暖通、电气、给排水各专业中级以上（含中级）职称各不少于1人。项目需设立项目负责人，项目负责人要求持有相关专业（建筑或暖通或电气或排水专业）高级技术职称）填写《项目实施人员一览表》（格式附后）。 |
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18 |
第三章 服务采购需求： 六、㈡付款方式：合同签订后10个工作日内付30%，项目通过专家评审后付清余款（专家评审的劳务费不包含在竞标报价中）。 |
六、㈡付款方式：合同签订后，项目按进度拨款，每完成20栋楼基础数据调差工作付15%合同款，项目通过专家评审后付清余下55%合同款（第一次专家评审的劳务费不包含在竞标报价中，如果审计报告不能一次性通过专家评审，后续评审的专家评审费用由审计单位承担）。 |
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18 |
第三章 服务采购需求： 六㈢售后服务要求： 自专家评审通过之日起，提供两年的后续跟踪服务期，后续跟踪服务期内，免费为采购人提供后续跟踪服务。 |
六㈢售后服务要求： 1、成交供 (略) 能源审计人员和审计报告的编写人员必须与竞标时承诺的专业人员一致，并在签订合同后7 (略) 到位，以开展能源审计工作，如未按时到达或到达的人员与承诺的人员不一致，视为违约，采购人有权解除合同。 2、自专家评审通过之日起，提供两年的后续跟踪服务期，后续跟踪服务期内，免费为采购人提供后续跟踪服务。 |
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21 |
第五章 合同主要条款及格式： 第七条 付款方式：合同签订后10个工作日内付30%，项目通过专家评审后付清余款（不含专家评审的劳务费）。 |
第七条付款方式：合同签订后，项目按进度拨款，每完成20栋楼基础数据调差工作付15%合同款，项目通过专家评审后付清余下55%合同款（第一次专家评审的劳务费不包含在竞标报价中，如果审计报告不能一次性通过专家评审，后续评审的专家评审费用由审计单位承担）。 |
㈡增加内容：
①第二章竞标人须知第11.1响应文件组成增加以下内容：⒀项目实施人员一览表（必须提供）。
②第三章服务采购需求第三项目综合要求增加以下内容：
㈢审计内容
1、建筑能源审 (略) 《国家机关办公建筑和大型公建建筑能源审计导则》的要求，应完成以下内容：
（1）与被审计项目能源管理、水 (略) 门及被审计的 (略) 门等 (略) 工作会议，了解大楼能源使用情况及建筑能耗存在的问题，逐项核实基本信息表，了解每栋/类建筑节能工作的需求。
（2）详细的审阅并记录 点击查看>> 年（以自然年为单位）的能源费用账单。包括：用电量及电费、水耗及水费、用冷量及费用、其他用能费用。
（3）分析能源费用账单，计算能源实耗值。
（4）审阅建筑物的能源管理文件，应包括：1） (略) 采取的节能措施及其节能效果的说明文件；2）大型用能设备（空调设备、大型或特殊用能设备）的节能管理规定、运行管理规程、运行记录；3）能耗计量装置（仪表）的校验证明；4）主要能源管理人员接受能源管理及节能培训的证明文件。
（5）巡视被审计的建筑物，填 (略) 调查表。
（6）成交人应根据能源审计要求和建筑实际用能情况, (略) 的节能改进建议, 主要包括以下三类:能源管理体系存在的问题及改进建议；各重要用能系统（如照明系统、供冷系统等）存在的问题及改进建议；行为节能方面存在的问题及改进建议。
2、主要能源利用系统分析
（1）空调系统：结合公共机构实际用能特点和需求，分析 (略) 记录，说 (略) 现状和特点，梳理空调系统冷源、管网、末端的设备配置和系统形式，进行分析评价：a.分析空调系统的选型是否符合建筑物的用途和性质、温湿度调节和控制要求，空调机房的面积和位置是否合理；b.核算冷 (略) 时间、负载率、冷却塔回水温度设定值是否合理；c.核算水泵出入口压力、供回水温差、管路保温和阀门压降，评估水系 (略) 的合理性；d.判断泵的选型是否合理，二次泵系统的控制调节是否合理，阀门设置是否合理，输配系统是否畅通；e.分析评价空调系统主要控制的合理性；f.核算主要空调设备的能效水平，核实系统中是否存在国家明令淘汰设备在用的情况；g.计算空调系统的能源利用效率；h.分析说明空调系统存在的问题。
（2）供配电系统：结合公共建筑实际用能特点和需求，分析供配电系统设 (略) 特性，进行分析评价：a.计算变压器负载系数，分析变压器空载损耗和负载损耗，判断变压器容量和台数配置的合理性；b.核验多台变压器负载分配情况，用电设备的实际电压，判断供配电系统线路设计的合理性；c.计算供配电系统中主要变压器的能效水平，核实系统中是否存在国家明令淘汰设备在用的情况；d.计算配电线路损失，分析配电系统的综合效率；e.分析说明配电系统存在的问题。
（3）照明系统：结合公共机构实际用能特点和需求，梳理照明系统设备配 (略) 管理方式，进行分析评价：a.分析照明系统中不同光源的使用情况，包括类型、控制方式、数量、功率、 (略) 、使用时间段等；b.计算照度和功率密度，判断是否符合相关规定；c.核算照明系统主要光源、灯具和镇流器能效水平，核实系统中是否存在国家明令淘汰设备在用的情况；d.计算照明系统的能源利用效率；e.分析说明照明系统存在的问题。
（4）其他用能系统：根据公共机构实际情况，对室内设备（办公电器设备）、电梯系统、生活供水系统、厨房用能设备等常规用能系统以及其他特殊 (略) 梳理，说明和分析设备配置、运行方式、用能特点和存在的问题。
③第六章响应文件格式增加以下内容：
13、项目实施人员一览表（格式）
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姓 名 |
职务 |
专业技术资格 |
证书编号 |
参加本单位 工作时间 |
劳动合同编号 |
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注：1、后附由县级以上（含县级）社会养老保险经办机构出具的竞标人为项目实 (略) 保险证明（2016年1月-2016年4月）复印件（必须提供，否则竞标无效）。
2、后附拟投入人员的身份证、专业技术职称证书复印件（必须提供，否则竞标无效）。
3、项目实施人员一览表须由法定代表人（负责人）或委托代理人签名并加盖竞标人公章。
竞标人(公章)：
法定代表人（负责人）或授权委托代理人签名：
日 期：
㈢ 更正理由：采购人对服务 (略) 完善补充。
㈣ 由于竞争性谈判文件更正需延期，本项目响应文件递交截止时间、竞标保证金递交截止时间改为2016年7月20日上午9时00分止；响应文件递交起止时间延期至2016年7月20日上午08时00分至09时00分止。响应文件递交地点： (略) 建信 (略) （ (略) 市 (略) 中路43号盛业大厦6楼6-1室）开标厅。谈判地点： (略) 建信 (略) （ (略) 市 (略) 中路43号盛业大厦6楼6-1室）评标室。
其他内容不变。
特此公告。
(略) 建信 (略)
2016年7月12日
各竞标人：
一、采购项目名称： (略) 既有公共建筑能源审计报告项目
二、采购项目编号： GLZFCG *
三、采购人名称： 桂 (略) (略)
采购人地址： (略) 市临桂路12号
联系人及电话:尧一桂， 点击查看>> ；
四、采购代理机构名称： (略) 建信 (略)
地址： (略) 市 (略) 中路43号盛业大厦5楼5-9室
项目联系人及电话：谢国栋， 点击查看>>
五、首次公告日期：2016年6月13日；
六、更改日期：2016年7月12日；
七、现 (略) 分内容做出如下更改：
㈠更改内容
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采购文件页码 |
原采购文件内容 |
更改后内容 |
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17 |
第三章 服务采购需求： 二、能源审计报告编制依据（包括不限于）： 1、《公共建筑节能设计标准》GB 点击查看>> 5 2、《公共建筑节能改造技术规范》JGJ 点击查看>> 3、《建筑照明设计标准》GB 点击查看>> 4 4、《建筑给水排水设计规范》GB 点击查看>> 3 5、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 点击查看>> 6、《生活锅炉热效率及热工试验方法》GB/T 点击查看>> 2 7、《关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知》(建科[ * 号) |
二、能源审计报告编制依据（包括不限于）： 1、《公共建筑节能设计标准》GB 点击查看>> 5 2、《公共建筑节能改造技术规范》JGJ 点击查看>> 3、《建筑照明设计标准》GB 点击查看>> 4 4、《建筑给水排水设计规范》GB 点击查看>> 3 5、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 点击查看>> 6、《生活锅炉热效率及热工试验方法》GB/T 点击查看>> 2 7、《关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知》(建科[ * 号) 8、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》（建科[ * 号） |
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第三章 服务采购需求： 四、人员配备：节能及相关专业技术人员不少于 5 人，有4名以上具备能源相关专业知识和节能工作经验工作的人员。 |
四、人员配备：节能及相关专业技术人员不少于 6 人，有5名以上具备能源相关专业知识和节能工作经验工作的人员（包括建筑专业中级以上（含中级）职称不少于2人，暖通、电气、给排水各专业中级以上（含中级）职称各不少于1人。项目需设立项目负责人，项目负责人要求持有相关专业（建筑或暖通或电气或排水专业）高级技术职称）填写《项目实施人员一览表》（格式附后）。 |
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第三章 服务采购需求： 六、㈡付款方式：合同签订后10个工作日内付30%，项目通过专家评审后付清余款（专家评审的劳务费不包含在竞标报价中）。 |
六、㈡付款方式：合同签订后，项目按进度拨款，每完成20栋楼基础数据调差工作付15%合同款，项目通过专家评审后付清余下55%合同款（第一次专家评审的劳务费不包含在竞标报价中，如果审计报告不能一次性通过专家评审，后续评审的专家评审费用由审计单位承担）。 |
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第三章 服务采购需求： 六㈢售后服务要求： 自专家评审通过之日起，提供两年的后续跟踪服务期，后续跟踪服务期内，免费为采购人提供后续跟踪服务。 |
六㈢售后服务要求： 1、成交供 (略) 能源审计人员和审计报告的编写人员必须与竞标时承诺的专业人员一致，并在签订合同后7 (略) 到位，以开展能源审计工作，如未按时到达或到达的人员与承诺的人员不一致，视为违约，采购人有权解除合同。 2、自专家评审通过之日起，提供两年的后续跟踪服务期，后续跟踪服务期内，免费为采购人提供后续跟踪服务。 |
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第五章 合同主要条款及格式： 第七条 付款方式：合同签订后10个工作日内付30%，项目通过专家评审后付清余款（不含专家评审的劳务费）。 |
第七条付款方式：合同签订后，项目按进度拨款，每完成20栋楼基础数据调差工作付15%合同款，项目通过专家评审后付清余下55%合同款（第一次专家评审的劳务费不包含在竞标报价中，如果审计报告不能一次性通过专家评审，后续评审的专家评审费用由审计单位承担）。 |
㈡增加内容：
①第二章竞标人须知第11.1响应文件组成增加以下内容：⒀项目实施人员一览表（必须提供）。
②第三章服务采购需求第三项目综合要求增加以下内容：
㈢审计内容
1、建筑能源审 (略) 《国家机关办公建筑和大型公建建筑能源审计导则》的要求，应完成以下内容：
（1）与被审计项目能源管理、水 (略) 门及被审计的 (略) 门等 (略) 工作会议，了解大楼能源使用情况及建筑能耗存在的问题，逐项核实基本信息表，了解每栋/类建筑节能工作的需求。
（2）详细的审阅并记录 点击查看>> 年（以自然年为单位）的能源费用账单。包括：用电量及电费、水耗及水费、用冷量及费用、其他用能费用。
（3）分析能源费用账单，计算能源实耗值。
（4）审阅建筑物的能源管理文件，应包括：1） (略) 采取的节能措施及其节能效果的说明文件；2）大型用能设备（空调设备、大型或特殊用能设备）的节能管理规定、运行管理规程、运行记录；3）能耗计量装置（仪表）的校验证明；4）主要能源管理人员接受能源管理及节能培训的证明文件。
（5）巡视被审计的建筑物，填 (略) 调查表。
（6）成交人应根据能源审计要求和建筑实际用能情况, (略) 的节能改进建议, 主要包括以下三类:能源管理体系存在的问题及改进建议；各重要用能系统（如照明系统、供冷系统等）存在的问题及改进建议；行为节能方面存在的问题及改进建议。
2、主要能源利用系统分析
（1）空调系统：结合公共机构实际用能特点和需求，分析 (略) 记录，说 (略) 现状和特点，梳理空调系统冷源、管网、末端的设备配置和系统形式，进行分析评价：a.分析空调系统的选型是否符合建筑物的用途和性质、温湿度调节和控制要求，空调机房的面积和位置是否合理；b.核算冷 (略) 时间、负载率、冷却塔回水温度设定值是否合理；c.核算水泵出入口压力、供回水温差、管路保温和阀门压降，评估水系 (略) 的合理性；d.判断泵的选型是否合理，二次泵系统的控制调节是否合理，阀门设置是否合理，输配系统是否畅通；e.分析评价空调系统主要控制的合理性；f.核算主要空调设备的能效水平，核实系统中是否存在国家明令淘汰设备在用的情况；g.计算空调系统的能源利用效率；h.分析说明空调系统存在的问题。
（2）供配电系统：结合公共建筑实际用能特点和需求，分析供配电系统设 (略) 特性，进行分析评价：a.计算变压器负载系数，分析变压器空载损耗和负载损耗，判断变压器容量和台数配置的合理性；b.核验多台变压器负载分配情况，用电设备的实际电压，判断供配电系统线路设计的合理性；c.计算供配电系统中主要变压器的能效水平，核实系统中是否存在国家明令淘汰设备在用的情况；d.计算配电线路损失，分析配电系统的综合效率；e.分析说明配电系统存在的问题。
（3）照明系统：结合公共机构实际用能特点和需求，梳理照明系统设备配 (略) 管理方式，进行分析评价：a.分析照明系统中不同光源的使用情况，包括类型、控制方式、数量、功率、 (略) 、使用时间段等；b.计算照度和功率密度，判断是否符合相关规定；c.核算照明系统主要光源、灯具和镇流器能效水平，核实系统中是否存在国家明令淘汰设备在用的情况；d.计算照明系统的能源利用效率；e.分析说明照明系统存在的问题。
（4）其他用能系统：根据公共机构实际情况，对室内设备（办公电器设备）、电梯系统、生活供水系统、厨房用能设备等常规用能系统以及其他特殊 (略) 梳理，说明和分析设备配置、运行方式、用能特点和存在的问题。
③第六章响应文件格式增加以下内容：
13、项目实施人员一览表（格式）
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姓 名 |
职务 |
专业技术资格 |
证书编号 |
参加本单位 工作时间 |
劳动合同编号 |
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注：1、后附由县级以上（含县级）社会养老保险经办机构出具的竞标人为项目实 (略) 保险证明（2016年1月-2016年4月）复印件（必须提供，否则竞标无效）。
2、后附拟投入人员的身份证、专业技术职称证书复印件（必须提供，否则竞标无效）。
3、项目实施人员一览表须由法定代表人（负责人）或委托代理人签名并加盖竞标人公章。
竞标人(公章)：
法定代表人（负责人）或授权委托代理人签名：
日 期：
㈢ 更正理由：采购人对服务 (略) 完善补充。
㈣ 由于竞争性谈判文件更正需延期，本项目响应文件递交截止时间、竞标保证金递交截止时间改为2016年7月20日上午9时00分止；响应文件递交起止时间延期至2016年7月20日上午08时00分至09时00分止。响应文件递交地点： (略) 建信 (略) （ (略) 市 (略) 中路43号盛业大厦6楼6-1室）开标厅。谈判地点： (略) 建信 (略) （ (略) 市 (略) 中路43号盛业大厦6楼6-1室）评标室。
其他内容不变。
特此公告。
(略) 建信 (略)
2016年7月12日
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