辽河油田不动产确权登记、变更登记服务项目招标公告

招标编号：第*FA0707号

一、招标条件

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，具备招标条件，现对其进行公开招标。本次招标为框架协议招标，用户单位按照需求计划上报批次订单进行工作量分配。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目概况：按照国家相关规定及要求，需对辽河油田部分土地开展确权登记及权属变更登记工作，时间截至**日。资金来源：辽河油田所属单位投资或成本计划。

服务内容及标准：对辽河油田需要确权登记及变更登记的土地进行登记代理、地籍测绘、地形数据建库，并取得不动产权证书交到属地单位。

招标人：中国石 (略) (略) （鉴于中国石 (略) (略) 托管辽 (略) ，本招标方案所称中国石 (略) (略) 包括辽 (略) ）。

2.2招标范围：

1.不动产确权土地。详见表1；

表1： 不动产确权土地明细表

注：具体数量及面积以实际发生为准。

2.不动产变更土地。详见表2；

表2： 不动产变更土地明细表

注：具体数量及面积以实际发生为准。

2.3项目工期为：自合同(框架协议)生效日起至**日。

2.4主要技术要求或技术方案：

1、《中华人民共和国土地管理法》；

2、《测绘工程产品价格》(国家测绘局2002年颁布)；

3、《土地登记办法》(国土资源部令40号);

4、《土地调查条例》(中华人民 (略) 令第518号);

5、《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》（CH/T 2018-2019）；

6、《测绘成果质量检查与验收》(GB/T 24356-2009);

7、《数字测绘成果质量检查与验收》（GB/T 18316-2008)；

8、《不动产登记暂行条例》;

9、《不动产权籍调查技术方案》(试行)；

10、《不动产登记暂行条例实施细则》；

11、《 (略) 土地登记中介代理机构管理暂行办法》(辽国土资发[2001]19号)；

12、《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》；

13、《地籍测绘规范》（CH5002-1994）；

14、《城镇地籍数据库标准》（TD/T1015-2016）；

15、《城镇地籍调查规程》 (TD 1001-1993) ；

16、《中华人民共和国测绘法》；

17、《1:500 1:1000 1:2000外业数字测图技术规程》（GB/T14912-2005）；

18、《测绘技术设计规定》(CH/T1004-2005)；

19、《第三次全国土地调查数据库建设技术规范》；

20、《土地利用现状分类》(GB／T20200—2020)；

21、《确定土地所有权和使用权的若干规定》；

22、《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T 18314-2009）；

23、《土地调查条例实施办法》。

三、投标人资格要求

3.1本次招标不接受联合体投标；

3.2本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

3.3单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一招标项目投标；

3.4投标人具备测绘专业*级及以上资质(专业范围包括界线与不动产测绘或地理信息系统工程或工程测量)；

3.5项目负责人应具备土地管理、测绘或相关专业的中级及以上职称(提供一年以上社保证明和劳动合同)；

3.6根据《中国石 (略) 投标人失信行为管理办法》规定，以中国石油招标投标网（http：http://**）中发布的失信信息公告为准，投标人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决投标。①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评标委员会在评审时进行网络查询，如发现投标人有以上失信行为的应截图保存。

3.7具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人需提供国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息两张截图。查询网址：http://**。）

3.8投标人、法定代表人或者负责人被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人名单的不得参加此次投标。评委现场查询。

3.9投标人必须签署合规承诺书方可进行投标（详见附件1）。

四、招标文件获取

4.1招标文件发售期为**日至**日23:59:59，凡有意参加投标者，请于上述时间进入中国石油招标投标网（互联网网址http://**），点击招投标平台，登*后在该项目处报名(详见中国石油招标投标交易平台-投标人用户手册)。

4.2潜在投标人报名成功后，须使用该交易平台缴费模块进行招标文件缴费（资料包费），缴费成功后系统将自动开启招标文件下载权限。招标文件售价每标包200元人民币，招标文件一经售出，概不退款（因招标人或招标机构等原因除外）。缴费与招标文件下载方式见招标公告附件2。

4.3在线购买招标文件。招标文件的售卖开始时间即招标文件发出时间，会略晚于招标公告发布时间，如遇无法报名请耐心等待，若招标公告发布第二天仍无法报名请及时联系项目负责人。招标文件售卖截止时间同报名截止时间，潜在投标人应在报名截止时间前完成招标文件的在线购买（注意：购买招标文件是投标报名的必经程序,报名截止时间前未完成招标文件在线购买的视为未完成对应的标段/包的报名，投标将被拒绝），招标人/招标代理机构不再提供纸质招标文件。

4.4招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。咨询电话: * 语音导航转电子招标平台。

4.5辽河油田招标中心目前仅提供在中国石油电子招标投标交易平台线上购买招标文件的缴费方式（具体操作参见招标公告附件2），潜在投标人以现金、电汇等其它方式购买招标文件将被拒绝，若出现潜在投标人未使用该交易平台购买导致的购买失败等一切问题，辽河油田招标中心不承担投标人的任何损失。

4.6投标报名截止时间后，购买招标文件不足三家，系统将自动提醒已购买招标文件的潜在投标人。各潜在投标人应确认在交易平台预留的联系方式真实有效，以便接收项目情况的各项通知。

4.7资料包费增值税发票将于项目开标当天统一开具，资料包费电子发票将通过投标人在中石油电子招投标交易平台上注册时预留的手机号和电子邮箱发送。请投标人确保在该平台预留的手机号及电子邮箱正确，及时查收资料包费电子发票。

五、投标文件的递交

5.1所有投标文件应于**日 08:30:00（北京时间，24小时制）之前加密后上传至中国石油招标投标交易平台（互联网网址：http://**）。

5.2投标人在开标前，投标人应向招标机构提交每标包20000元人民币的投标保证金，该费用需通过中国石油电子招标投标交易平台进行缴纳。缴纳方式参见招标公告附件3。

5.3如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，视为主动撤回投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见投标人用户手册(考虑投标人众多，避免受网速以及网站技术支持的时间等因素影响造成投标失败，建议投标截止时间前72小时完成网上电子投标以及投标保证金的提交）。电子投标文件的提交须使用已灌章的U-key，目前投标人在辽河油田招标中心参与招投标活动仅需办理公章U-Key，我中心不强制要求投标人办理法定代表人U-Key及授权委托人U-Key。未办理U-key的投标人，需到昆仑银行办理U-key，或登录中石油招标投标网线上办理。

5.4 投标费用：投标人应自行承担编制投标文件等所涉及的一切费用。招标人及招标代理机构不承担投标人因投标所发生的任何费用。

六、发布公告的媒体

6.1本次招标公告在中国石油招标投标网（互联网网址http://**）公布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

6.2各潜在投标人可搜索并关注辽河油田招标中心微信公众号，获取每日招标相关信息。

6.3中标通知书会采用电子中标通知书的形式为中标人发放（招标改谈判项目除外），请中标人在中标候选人公示期结束后及时缴纳招标代理服务费，招标中心在确认缴纳信息后会将电子中标通知书在电子交易平台发送给中标人。

七、招标代理服务费

(略) 相关规定收取招标代理服务费。如发生实际工作量时，中标人需按实际工作量向招标中心支付相应代理服务费，确认缴费成功后再签订合同。此条款有效期自招标文件发售之日起至**日止。

八、开标

8.1开标时间：**日 08:30:00

8.2开标地点：除招标文件有明确规定的情形以外，投标人可自行选择至现场开标大厅或通过线上开标大厅参加开标仪式。

8.2.1线上开标大厅：中国石油招标投标网（网址：http://**）点击跳转至招投标平台；

8.2.2现场开标大厅： (略) 兴隆台区渤海街供应委永祥小区辽河油田招标中心综合服务楼303室。

九、联系方式

招标代理机构：中国石油辽河油田招标中心

地址： (略) 兴隆台区渤海街供应委永祥小区辽河油田招标中心

邮编：*

联系人：刘先生

联系电话：*

电子邮箱：*@*ttp://**

电子招投标交易平台运营运维单位：中油 (略)

联系电话：* 语音导航转电子招标平台

昆仑银行U-Key办理业务咨询电话：*

投标人须知及相关支持插件下载地址：中国石油电子招投标交易平台右上角-工具中心

十、附件

招标公告附件

中国石油辽河油田招标中心

**日

辽河油田不动产确权登记、变更登记服务项目招标公告

招标编号：第*FA0707号

一、招标条件

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，具备招标条件，现对其进行公开招标。本次招标为框架协议招标，用户单位按照需求计划上报批次订单进行工作量分配。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目概况：按照国家相关规定及要求，需对辽河油田部分土地开展确权登记及权属变更登记工作，时间截至**日。资金来源：辽河油田所属单位投资或成本计划。

服务内容及标准：对辽河油田需要确权登记及变更登记的土地进行登记代理、地籍测绘、地形数据建库，并取得不动产权证书交到属地单位。

招标人：中国石 (略) (略) （鉴于中国石 (略) (略) 托管辽 (略) ，本招标方案所称中国石 (略) (略) 包括辽 (略) ）。

2.2招标范围：

1.不动产确权土地。详见表1；

表1： 不动产确权土地明细表

注：具体数量及面积以实际发生为准。

2.不动产变更土地。详见表2；

表2： 不动产变更土地明细表

注：具体数量及面积以实际发生为准。

2.3项目工期为：自合同(框架协议)生效日起至**日。

2.4主要技术要求或技术方案：

1、《中华人民共和国土地管理法》；

2、《测绘工程产品价格》(国家测绘局2002年颁布)；

3、《土地登记办法》(国土资源部令40号);

4、《土地调查条例》(中华人民 (略) 令第518号);

5、《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》（CH/T 2018-2019）；

6、《测绘成果质量检查与验收》(GB/T 24356-2009);

7、《数字测绘成果质量检查与验收》（GB/T 18316-2008)；

8、《不动产登记暂行条例》;

9、《不动产权籍调查技术方案》(试行)；

10、《不动产登记暂行条例实施细则》；

11、《 (略) 土地登记中介代理机构管理暂行办法》(辽国土资发[2001]19号)；

12、《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》；

13、《地籍测绘规范》（CH5002-1994）；

14、《城镇地籍数据库标准》（TD/T1015-2016）；

15、《城镇地籍调查规程》 (TD 1001-1993) ；

16、《中华人民共和国测绘法》；

17、《1:500 1:1000 1:2000外业数字测图技术规程》（GB/T14912-2005）；

18、《测绘技术设计规定》(CH/T1004-2005)；

19、《第三次全国土地调查数据库建设技术规范》；

20、《土地利用现状分类》(GB／T20200—2020)；

21、《确定土地所有权和使用权的若干规定》；

22、《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T 18314-2009）；

23、《土地调查条例实施办法》。

三、投标人资格要求

3.1本次招标不接受联合体投标；

3.2本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

3.3单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一招标项目投标；

3.4投标人具备测绘专业*级及以上资质(专业范围包括界线与不动产测绘或地理信息系统工程或工程测量)；

3.5项目负责人应具备土地管理、测绘或相关专业的中级及以上职称(提供一年以上社保证明和劳动合同)；

3.6根据《中国石 (略) 投标人失信行为管理办法》规定，以中国石油招标投标网（http：http://**）中发布的失信信息公告为准，投标人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决投标。①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评标委员会在评审时进行网络查询，如发现投标人有以上失信行为的应截图保存。

3.7具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人需提供国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息两张截图。查询网址：http://**。）

3.8投标人、法定代表人或者负责人被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人名单的不得参加此次投标。评委现场查询。

3.9投标人必须签署合规承诺书方可进行投标（详见附件1）。

四、招标文件获取

4.1招标文件发售期为**日至**日23:59:59，凡有意参加投标者，请于上述时间进入中国石油招标投标网（互联网网址http://**），点击招投标平台，登*后在该项目处报名(详见中国石油招标投标交易平台-投标人用户手册)。

4.2潜在投标人报名成功后，须使用该交易平台缴费模块进行招标文件缴费（资料包费），缴费成功后系统将自动开启招标文件下载权限。招标文件售价每标包200元人民币，招标文件一经售出，概不退款（因招标人或招标机构等原因除外）。缴费与招标文件下载方式见招标公告附件2。

4.3在线购买招标文件。招标文件的售卖开始时间即招标文件发出时间，会略晚于招标公告发布时间，如遇无法报名请耐心等待，若招标公告发布第二天仍无法报名请及时联系项目负责人。招标文件售卖截止时间同报名截止时间，潜在投标人应在报名截止时间前完成招标文件的在线购买（注意：购买招标文件是投标报名的必经程序,报名截止时间前未完成招标文件在线购买的视为未完成对应的标段/包的报名，投标将被拒绝），招标人/招标代理机构不再提供纸质招标文件。

4.4招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。咨询电话: * 语音导航转电子招标平台。

4.5辽河油田招标中心目前仅提供在中国石油电子招标投标交易平台线上购买招标文件的缴费方式（具体操作参见招标公告附件2），潜在投标人以现金、电汇等其它方式购买招标文件将被拒绝，若出现潜在投标人未使用该交易平台购买导致的购买失败等一切问题，辽河油田招标中心不承担投标人的任何损失。

4.6投标报名截止时间后，购买招标文件不足三家，系统将自动提醒已购买招标文件的潜在投标人。各潜在投标人应确认在交易平台预留的联系方式真实有效，以便接收项目情况的各项通知。

4.7资料包费增值税发票将于项目开标当天统一开具，资料包费电子发票将通过投标人在中石油电子招投标交易平台上注册时预留的手机号和电子邮箱发送。请投标人确保在该平台预留的手机号及电子邮箱正确，及时查收资料包费电子发票。

五、投标文件的递交

5.1所有投标文件应于**日 08:30:00（北京时间，24小时制）之前加密后上传至中国石油招标投标交易平台（互联网网址：http://**）。

5.2投标人在开标前，投标人应向招标机构提交每标包20000元人民币的投标保证金，该费用需通过中国石油电子招标投标交易平台进行缴纳。缴纳方式参见招标公告附件3。

5.3如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，视为主动撤回投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见投标人用户手册(考虑投标人众多，避免受网速以及网站技术支持的时间等因素影响造成投标失败，建议投标截止时间前72小时完成网上电子投标以及投标保证金的提交）。电子投标文件的提交须使用已灌章的U-key，目前投标人在辽河油田招标中心参与招投标活动仅需办理公章U-Key，我中心不强制要求投标人办理法定代表人U-Key及授权委托人U-Key。未办理U-key的投标人，需到昆仑银行办理U-key，或登录中石油招标投标网线上办理。

5.4 投标费用：投标人应自行承担编制投标文件等所涉及的一切费用。招标人及招标代理机构不承担投标人因投标所发生的任何费用。

六、发布公告的媒体

6.1本次招标公告在中国石油招标投标网（互联网网址http://**）公布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

6.2各潜在投标人可搜索并关注辽河油田招标中心微信公众号，获取每日招标相关信息。

6.3中标通知书会采用电子中标通知书的形式为中标人发放（招标改谈判项目除外），请中标人在中标候选人公示期结束后及时缴纳招标代理服务费，招标中心在确认缴纳信息后会将电子中标通知书在电子交易平台发送给中标人。

七、招标代理服务费

(略) 相关规定收取招标代理服务费。如发生实际工作量时，中标人需按实际工作量向招标中心支付相应代理服务费，确认缴费成功后再签订合同。此条款有效期自招标文件发售之日起至**日止。

八、开标

8.1开标时间：**日 08:30:00

8.2开标地点：除招标文件有明确规定的情形以外，投标人可自行选择至现场开标大厅或通过线上开标大厅参加开标仪式。

8.2.1线上开标大厅：中国石油招标投标网（网址：http://**）点击跳转至招投标平台；

8.2.2现场开标大厅： (略) 兴隆台区渤海街供应委永祥小区辽河油田招标中心综合服务楼303室。

九、联系方式

招标代理机构：中国石油辽河油田招标中心

地址： (略) 兴隆台区渤海街供应委永祥小区辽河油田招标中心

邮编：*

联系人：刘先生

联系电话：*

电子邮箱：*@*ttp://**

电子招投标交易平台运营运维单位：中油 (略)

联系电话：* 语音导航转电子招标平台

昆仑银行U-Key办理业务咨询电话：*

投标人须知及相关支持插件下载地址：中国石油电子招投标交易平台右上角-工具中心

十、附件

招标公告附件

中国石油辽河油田招标中心

**日