云港城项目9#地块A3-A5栋户内装修工程施工专业承包澄清文件
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云港城项目9#地块A3-A5栋户内装修工程施工专业承包澄清文件
云港城项目9#地块A3-A5栋户内装修工程施工专业承包
招标公告
根据《广东省企业投资项目备案证》批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广东 (略) 现对云港城项目9#地块A3-A5栋户内装修工程施工专业承包进行施工公开招标，选定承包人。
一、工程名称：云港城项目9#地块A3-A5栋户内装修工程施工专业承包
项目代码：2109-*-04-01-*
二、招标单位：广东 (略)
联系人： 钟工 联系电话：020-*
联系地址： (略) 白 (略) 88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303
招标代理机构： (略)
联系人：梁工、薛工 联系电话：020-*
联系地址： (略) 越秀 (略) 726号
招标监督机构： (略) 白云区建设工程研究和招投标管理中心
监督电话：020-*
联系地址： (略) 白云 (略) 23号白云区住房和建设交通局二楼
三、建设地点： (略) 白云 (略) 与 (略) (略) 口。
四、项目概况：云港城项目位 (略) (略) 交叉口西南侧，9#地块占地面积约*.66㎡，总建筑面积约*㎡，其中A3-A5栋户内装修面积约*㎡。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1.标段划分：本次招标设1个标段。
2.招标内容：包括但不限于以下内容（具体工作内容以招标文件、施工合同、招标图纸及有关资料说明为准）：
1）包含A3、A4、A5栋户内装修工程深化设计及施工。
2）A3-A5具体的户型及交付标准详合同附件7。
3）户内精装交付的内容包括：
（1）室内墙体的砌筑、抹灰及饰面；烟道、排水立管采购安装及相关配套工作等。
（2）室内地面、墙面、天花装饰装修，户内门、淋浴屏制作及安装等。
（3）户内机电工程施工等（包括但不限于户内装修水电、照明、消防、插座施工，管线预埋等）。
（4）厨卫电器、洁具、卫浴、龙头、五金、柜体供货及安装等。
（5）智能家居的供货及安装等。
（6）室内新风系统、空调系统的深化、供货及安装等。
4）户内毛坯交付的内容包括
（1）楼层室内墙体的砌筑、抹灰，烟道、排水立管采购安装及相关配套工作等。
（2）A3栋毛坯户型的空调系统深化、供货及安装。
（3）A3栋4楼03、04毛坯户型不砌户内隔墙。
（4）A4栋7楼、11楼整层为毛坯户型，户内不安装空调系统，户内夹层楼板不实施。
5）A4栋户内结构体系图纸深化设计（如有,须由相应资质的单位进行深化）、采购及安装等。
6）优化户型按图纸要求实施。
7）楼栋内电梯轿厢的装修（A3栋已完成1台电梯轿厢装修、A4栋已完成3台电梯轿厢装修）。
8）楼层内公共区域防火门饰面的供货及安装。
9）所有楼层室内及公共区域已完工部分（包括但不限于铝合金门窗、玻璃、栏杆、天花、地面和墙身等）的成品保护，地下室材料运输通道及电梯轿厢的成品保护。
10）整个施工过程中产生的垃圾清理及运输。
11） 发包人委托的其他工程。
12）专业工程管理和配合服务的工作：负责工程范围内的所有各项其他专业工程施工的协调及配合，完成本工程各项专业工程的调试、试验、验收工作；配合和满足本项目发包人、监理现场施工管理要求，配合和满足本项目监理的各项管理要求。
备注：1、材料的垂直运输需在地下室负一层通过室内永久电梯搬运；2、进场前需提供材料及设备的出厂合格证，且建设方有权到厂家核实材料及设备的来源：3、A3-A5栋公共区域装修、入户门采购安装、楼栋内已完成的样板房（已实施的样板房楼层及房号：A3栋17层01、02、03、04房，18层03、04房；A4栋10层03、04、05房；A5栋10层01、02、03、04房，11层01、02、03、04房）不在本次工程范围，但承包人须根据发包人提供的图纸对部分公共区域进行改造；4、发包人有权根据项目实际情况调整工程范围，承包人须无条件接受；5、上述楼层的房号及合同附件7.2《云港城9号地交付标准示意》中房号为销售平面对应房号，销售平面房号与装修施工图平面房号的对应关系详见合同附件7.3的《关于施工图房号与销售房号差异的说明》。
3.最高投标限价为：本项目最高限价为109,*。
六、资金来源：企业自筹
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1.公告发布日期（含本日）：2024年6月8日00时00分至2024年6月28日11时00分
凡有意参加投标者，请 (略) (略) 网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2.递交投标文件起始时间：2024年6月8日00时00分；
截止时间：2024年6月28日11时00分。
3.开标开始时间：2024年6月28日11时00分。
4.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
5.投标人 (略) (略) 递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前， (略) (略) (略) 上投标登记手续。 (略) 关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：《 (略) 政基础设施工程全流程电子化项目专章》。
八、招标文件获取方式：
本项目招标文件随招标公告一 (略) (略) 网站发布。招标文件一 (略) (略) 发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自 (略) (略) 网站下载。
九、投标人合格条件：
1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2.投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3.投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4.投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。
注：①资质 (略) [2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ (略) (略) ”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（ (略) 函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、 (略) 申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5.项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
6.投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业高级工程师(或以上)技术职称。
7.专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）。
8.投标人自2019年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指单个中标价大于或等于*元的建筑装修装饰工程业绩）。
注：（1）业绩需同时提供施工合同关键页、质量验收资料关键页或业主方证明扫描件；
（2）完成时间以分部工程质量验收记录时间为准或业主方证明时间为准（业主方证明文件须具有业主方盖章）。验收记录至少具有建设单位（或监理）、施工单位盖章；
（3）单独发包的建筑装修装饰工程：业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书与施工合同均不能单独体现建筑装修装饰工程金额，投标人须提供载明建筑装修装饰工程业绩金额的相关证明材料；
（4）总承包依法分包建筑装修装饰工程：业绩金额以分包合同中约定的合同金额为准；
（5）施工总承包（含装饰装修工程）工程：投标人需提供子分部工程质量验收记录或业主证明扫描件证明该施工总承包工程业绩中装饰装修工程为投标人完成，业绩金额以总承包施工合同载明的装饰装修工程金额为准，如施工合同不能单独体现装饰装修工程金额，投标人需提供载明装饰装修工程金额的相关证明材料；
（6）以联合体形式完成的装饰装修工程业绩：投标人需提供联合体协议书或子分部工程质量验收记录或业主证明扫描件证明该联合体业绩中的装饰装修工程为投标人完成；业绩金额以合同载明的装饰装修工程金额为准，如合同不能单独体现装饰装修工程金额，投标人需提供载明装饰装修工程金额的相关证明材料；
（7）不符合上述要求的业绩证明资料，该项业绩不予认定。
9.投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标人声明。
10.关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
注：投标人声明中签字的项目负责人和技术负责人与本项目拟派的项目负责人和技术负责人一致。
11.资格审查前，投标 (略) 住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间 (略) 的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《 (略) (略) 施工企业信息录入指引》
http://**_*.html）
12.投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
13.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
14、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人拒绝投标的（详见附件三）。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一、资格审查结果 (略) (略) 和广东省招标 (略) 公示，公示时间不得少于3日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要 (略) (略) 的，则投标人选择企业库中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止 (略) (略) 内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维 (略) (略) 登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广东 (略)
异议受理电话：020-*
地址： (略) 白 (略) 88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303
招标人廉政举报电话：020-*
招标人廉政举报信箱地址： (略) 天 (略) 208号粤海天河城大厦44楼
招标人上级单位：广东 (略) ；投诉电话：020-*
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的， (略) 提交，招 (略) 答复线上提出的异议。 (略) 相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
十六、本公告在广州公共 (略) （网址：http://**）、广东省招标 (略) （网址：http://**）、中国 (略) （网址：http://**）和“粤采易” (略) （网址：http://**）发布，本公告的修改、补充，在广州公共 (略) 发布。
十七、本招标公告及招标文件使用*招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
十八、 (略) 上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。
十九、招标人将在2024年6月8日至2024年6月11日（09：00至17：00） (略) （ (略) 天 (略) 333号）首层大厅45号窗口展示本项目的招标实物样板，投标人可自行前往勘验、查看、拍照、录像。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与招标人后续工程投标：
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的；
4.存在弄虚作假骗取中标、行贿情形的；
5.拖欠农民工工资的；
6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；
7.履约评估不合格的。
附件一：
投标人声明
(略) 白云区住房建设和交通局、广东 (略) (略) 白云区建设工程研究和招投标管理中心：
本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：
三、本公司不存在下列情形之一：
（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；
（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（四）为本标段的代建人；
（五）为本标段提供招标代理服务的；
（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；
（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）
（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；
（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；
（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）
（十五）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队*，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。
七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《 (略) 住房和城乡建设局关于印发< (略) 建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《 (略) 建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关 (略) (略) 政工程实名 (略) 化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《 (略) 住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于 (略) 政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。
八、与本公司单位负责人 (略) 存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
法定代表人签字或盖章：
项目负责人签字:
技术负责人签字：
年 月 日
（企业公章）
注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。
附件二：
| 施工项目管理团队人员信息表 | ||||
| 序号 | 姓名 | 岗位 | 职称 | 职称证书或资格证书编号 |
| 技术负责人（项目总工） | ||||
| 质量负责人 | ||||
| 安全负责人 | ||||
| 生产经理 | ||||
| 造价负责人 | ||||
| 安全员 | ||||
| 材料员 | ||||
| 深化设计师 | ||||
| 9 | 材料员 | |||
| 10 | 装修专业工程师 （栋号施工负责人） | |||
| … | …… | |||
| 备注： 1、“岗位”要求（除项目负责人和专职安全员外）由投标人根据项目管理需要填报。以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对、查核。 2、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求，填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、“职称”和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”或“无”；无职称证书或资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填“无”；同时具备职称证书和资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后，投标登记方能成功(投标截止时间前可以补充、修改、替代)。 3、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表不一致的，以本表中姓名为准；投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与本表不一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。 | ||||
在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人拒绝投标的企业名单
| 序号 | 企业名称 |
| 1 | 深装总 (略) |
详见附件
澄清内容详见附件
云港城项目9#地块A3-A5栋户内装修工程施工专业承包
招标公告
根据《广东省企业投资项目备案证》批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广东 (略) 现对云港城项目9#地块A3-A5栋户内装修工程施工专业承包进行施工公开招标，选定承包人。
一、工程名称：云港城项目9#地块A3-A5栋户内装修工程施工专业承包
项目代码：2109-*-04-01-*
二、招标单位：广东 (略)
联系人： 钟工 联系电话：020-*
联系地址： (略) 白 (略) 88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303
招标代理机构： (略)
联系人：梁工、薛工 联系电话：020-*
联系地址： (略) 越秀 (略) 726号
招标监督机构： (略) 白云区建设工程研究和招投标管理中心
监督电话：020-*
联系地址： (略) 白云 (略) 23号白云区住房和建设交通局二楼
三、建设地点： (略) 白云 (略) 与 (略) (略) 口。
四、项目概况：云港城项目位 (略) (略) 交叉口西南侧，9#地块占地面积约*.66㎡，总建筑面积约*㎡，其中A3-A5栋户内装修面积约*㎡。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1.标段划分：本次招标设1个标段。
2.招标内容：包括但不限于以下内容（具体工作内容以招标文件、施工合同、招标图纸及有关资料说明为准）：
1）包含A3、A4、A5栋户内装修工程深化设计及施工。
2）A3-A5具体的户型及交付标准详合同附件7。
3）户内精装交付的内容包括：
（1）室内墙体的砌筑、抹灰及饰面；烟道、排水立管采购安装及相关配套工作等。
（2）室内地面、墙面、天花装饰装修，户内门、淋浴屏制作及安装等。
（3）户内机电工程施工等（包括但不限于户内装修水电、照明、消防、插座施工，管线预埋等）。
（4）厨卫电器、洁具、卫浴、龙头、五金、柜体供货及安装等。
（5）智能家居的供货及安装等。
（6）室内新风系统、空调系统的深化、供货及安装等。
4）户内毛坯交付的内容包括
（1）楼层室内墙体的砌筑、抹灰，烟道、排水立管采购安装及相关配套工作等。
（2）A3栋毛坯户型的空调系统深化、供货及安装。
（3）A3栋4楼03、04毛坯户型不砌户内隔墙。
（4）A4栋7楼、11楼整层为毛坯户型，户内不安装空调系统，户内夹层楼板不实施。
5）A4栋户内结构体系图纸深化设计（如有,须由相应资质的单位进行深化）、采购及安装等。
6）优化户型按图纸要求实施。
7）楼栋内电梯轿厢的装修（A3栋已完成1台电梯轿厢装修、A4栋已完成3台电梯轿厢装修）。
8）楼层内公共区域防火门饰面的供货及安装。
9）所有楼层室内及公共区域已完工部分（包括但不限于铝合金门窗、玻璃、栏杆、天花、地面和墙身等）的成品保护，地下室材料运输通道及电梯轿厢的成品保护。
10）整个施工过程中产生的垃圾清理及运输。
11） 发包人委托的其他工程。
12）专业工程管理和配合服务的工作：负责工程范围内的所有各项其他专业工程施工的协调及配合，完成本工程各项专业工程的调试、试验、验收工作；配合和满足本项目发包人、监理现场施工管理要求，配合和满足本项目监理的各项管理要求。
备注：1、材料的垂直运输需在地下室负一层通过室内永久电梯搬运；2、进场前需提供材料及设备的出厂合格证，且建设方有权到厂家核实材料及设备的来源：3、A3-A5栋公共区域装修、入户门采购安装、楼栋内已完成的样板房（已实施的样板房楼层及房号：A3栋17层01、02、03、04房，18层03、04房；A4栋10层03、04、05房；A5栋10层01、02、03、04房，11层01、02、03、04房）不在本次工程范围，但承包人须根据发包人提供的图纸对部分公共区域进行改造；4、发包人有权根据项目实际情况调整工程范围，承包人须无条件接受；5、上述楼层的房号及合同附件7.2《云港城9号地交付标准示意》中房号为销售平面对应房号，销售平面房号与装修施工图平面房号的对应关系详见合同附件7.3的《关于施工图房号与销售房号差异的说明》。
3.最高投标限价为：本项目最高限价为109,*。
六、资金来源：企业自筹
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1.公告发布日期（含本日）：2024年6月8日00时00分至2024年6月28日11时00分
凡有意参加投标者，请 (略) (略) 网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2.递交投标文件起始时间：2024年6月8日00时00分；
截止时间：2024年6月28日11时00分。
3.开标开始时间：2024年6月28日11时00分。
4.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
5.投标人 (略) (略) 递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前， (略) (略) (略) 上投标登记手续。 (略) 关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：《 (略) 政基础设施工程全流程电子化项目专章》。
八、招标文件获取方式：
本项目招标文件随招标公告一 (略) (略) 网站发布。招标文件一 (略) (略) 发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自 (略) (略) 网站下载。
九、投标人合格条件：
1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2.投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3.投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4.投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。
注：①资质 (略) [2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ (略) (略) ”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（ (略) 函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、 (略) 申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5.项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
6.投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业高级工程师(或以上)技术职称。
7.专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）。
8.投标人自2019年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指单个中标价大于或等于*元的建筑装修装饰工程业绩）。
注：（1）业绩需同时提供施工合同关键页、质量验收资料关键页或业主方证明扫描件；
（2）完成时间以分部工程质量验收记录时间为准或业主方证明时间为准（业主方证明文件须具有业主方盖章）。验收记录至少具有建设单位（或监理）、施工单位盖章；
（3）单独发包的建筑装修装饰工程：业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书与施工合同均不能单独体现建筑装修装饰工程金额，投标人须提供载明建筑装修装饰工程业绩金额的相关证明材料；
（4）总承包依法分包建筑装修装饰工程：业绩金额以分包合同中约定的合同金额为准；
（5）施工总承包（含装饰装修工程）工程：投标人需提供子分部工程质量验收记录或业主证明扫描件证明该施工总承包工程业绩中装饰装修工程为投标人完成，业绩金额以总承包施工合同载明的装饰装修工程金额为准，如施工合同不能单独体现装饰装修工程金额，投标人需提供载明装饰装修工程金额的相关证明材料；
（6）以联合体形式完成的装饰装修工程业绩：投标人需提供联合体协议书或子分部工程质量验收记录或业主证明扫描件证明该联合体业绩中的装饰装修工程为投标人完成；业绩金额以合同载明的装饰装修工程金额为准，如合同不能单独体现装饰装修工程金额，投标人需提供载明装饰装修工程金额的相关证明材料；
（7）不符合上述要求的业绩证明资料，该项业绩不予认定。
9.投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标人声明。
10.关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
注：投标人声明中签字的项目负责人和技术负责人与本项目拟派的项目负责人和技术负责人一致。
11.资格审查前，投标 (略) 住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间 (略) 的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《 (略) (略) 施工企业信息录入指引》
http://**_*.html）
12.投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
13.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
14、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人拒绝投标的（详见附件三）。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一、资格审查结果 (略) (略) 和广东省招标 (略) 公示，公示时间不得少于3日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要 (略) (略) 的，则投标人选择企业库中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止 (略) (略) 内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维 (略) (略) 登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广东 (略)
异议受理电话：020-*
地址： (略) 白 (略) 88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303
招标人廉政举报电话：020-*
招标人廉政举报信箱地址： (略) 天 (略) 208号粤海天河城大厦44楼
招标人上级单位：广东 (略) ；投诉电话：020-*
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的， (略) 提交，招 (略) 答复线上提出的异议。 (略) 相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
十六、本公告在广州公共 (略) （网址：http://**）、广东省招标 (略) （网址：http://**）、中国 (略) （网址：http://**）和“粤采易” (略) （网址：http://**）发布，本公告的修改、补充，在广州公共 (略) 发布。
十七、本招标公告及招标文件使用*招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
十八、 (略) 上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。
十九、招标人将在2024年6月8日至2024年6月11日（09：00至17：00） (略) （ (略) 天 (略) 333号）首层大厅45号窗口展示本项目的招标实物样板，投标人可自行前往勘验、查看、拍照、录像。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与招标人后续工程投标：
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的；
4.存在弄虚作假骗取中标、行贿情形的；
5.拖欠农民工工资的；
6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；
7.履约评估不合格的。
附件一：
投标人声明
(略) 白云区住房建设和交通局、广东 (略) (略) 白云区建设工程研究和招投标管理中心：
本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：
三、本公司不存在下列情形之一：
（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；
（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（四）为本标段的代建人；
（五）为本标段提供招标代理服务的；
（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；
（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）
（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；
（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；
（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）
（十五）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队*，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。
七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《 (略) 住房和城乡建设局关于印发< (略) 建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《 (略) 建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关 (略) (略) 政工程实名 (略) 化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《 (略) 住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于 (略) 政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。
八、与本公司单位负责人 (略) 存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
法定代表人签字或盖章：
项目负责人签字:
技术负责人签字：
年 月 日
（企业公章）
注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。
附件二：
| 施工项目管理团队人员信息表 | ||||
| 序号 | 姓名 | 岗位 | 职称 | 职称证书或资格证书编号 |
| 技术负责人（项目总工） | ||||
| 质量负责人 | ||||
| 安全负责人 | ||||
| 生产经理 | ||||
| 造价负责人 | ||||
| 安全员 | ||||
| 材料员 | ||||
| 深化设计师 | ||||
| 9 | 材料员 | |||
| 10 | 装修专业工程师 （栋号施工负责人） | |||
| … | …… | |||
| 备注： 1、“岗位”要求（除项目负责人和专职安全员外）由投标人根据项目管理需要填报。以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对、查核。 2、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求，填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、“职称”和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”或“无”；无职称证书或资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填“无”；同时具备职称证书和资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后，投标登记方能成功(投标截止时间前可以补充、修改、替代)。 3、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表不一致的，以本表中姓名为准；投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与本表不一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。 | ||||
在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人拒绝投标的企业名单
| 序号 | 企业名称 |
| 1 | 深装总 (略) |
详见附件
澄清内容详见附件
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