珠江商管瑞士中星投资有限公司香港16宗住宅、办公物业处置聘请律师事务所服务采购公告更正-采招网

珠江商管瑞士中星投资有限公司香港16宗住宅、办公物业处置聘请律师事务所服务采购公告更正

内容

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珠江商管瑞士中星投资有限公司香港16宗住宅、办公物业处置聘请律师事务所服务采购公告更正

第一次变更内容

公告信息

变更说明	本次采购控制价为港币（HK$）。

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珠江商管 (略) 香港16宗住宅、办公物业处置聘请律师事务所服务采购公告

广州珠江 (略) （以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。

一、项目名称

珠江商管 (略) 香港16宗住宅、办公物业处置聘请律师事务所服务

二、项目类别

服务

三、采购方式

询价

四、采购内容

针对香港16宗拟处置物业，其中住宅物业15宗，办公物业1宗。服务范围分为两个层面，一是适用于拟处置物业的顾问咨询服务，二是针对每一宗物业的具体交易服务。
（一）顾问咨询服务
顾问咨询服务的内容主要包括：
1.就物业处置整体交易流程及各个交易阶段提供专业指导意见；
2.审核地产代理委托服务协议，并提供分析和意见；
3.审核地产代理标准临时买卖协议，并提供分析和意见。
（二）物业交易服务
物业交易服务的主要内容包括：
1.审核针对物业拟定的临时买卖合约，并提供意见和分析；
2.根据临时买卖合约内容起草正式买卖合约；
3.与买方代表律师洽谈买卖协议的细节条款；
4.代收买方支付的订金并按买卖合约的约定处理；
5.解答买方对物业调查时提出的疑问；
6.审核买方律所起草的成交文件；
7.审核带租约出售物业的相关租约；
8.起草处置物业的董事会决议；
9.处理交割事宜；
10. (略) 和香港政府差饷物业处及向租客(如适用)发出物业业主变更的通知；
11.与买方就物业的收益及开支对账。
律师事务所提供的服务包含但不限于上述内容，具体交易流程具体操作根据境外交易习惯需要进行相应调整。
附件：关于瑞士中星香港物业处置聘请律师事务所服务采购立项及招采方式的请示

五、采购控制价

总价包干￥*元

六、供应商资格条件

1、必须为香港行政地区依法注册成立5年以上的律师事务所。
2、竞投人具备香港律师执业资格证书、具有中国委托公证人（香港）资格。
3、无法律、法规、规章禁止的其他情形。

七、公告开始时间

2024年06月25日

八、公告结束时间

2024年07月01日

九、响应文件递交截止时间

2024年07月08日 12:00

十、其他

1.报名文件递交邮箱：*@*zzjsg.com
2.报名文件包括报名的项目名称，报名单位联系人、联系电话、营业执照、资质文件等。
3.报名截止时间：2024年7月1日9时

十一、采购方联系方式

联系人：陈先生

联系电话：*

联系地址： (略) 越 (略) 53-57号华乐大厦南塔3楼

采购方：广州珠江 (略)

日期：2024年06月25日