详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

念

设计

方案、改造投

资

金

额

（含投

资

估算清

单

）。

营业执照

，

则

成立日期在

2014

年

1

月

1

日之前

；

若提供

经营合同

，

则合同签订日期为

20

3．招商文件的获取

3.1时间：2024年6月26日至2024年7月2日（北京时间）。

3.2地点： (略) （http://**）。

3.3方式：登录“ (略) ”，凭企业身份认证锁（CA密钥）按网上提

示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料,具体办理事宜请查询河南省公共资

源 (略) 站-公共服务-

办事指南的《 (略) 使用手册（培训资料）》，使用CA数字证书登录“河南省公共资

源交易中心-

市场主体专区）。投标人未 (略) 上下载招商文件及相关资料的，其投标将被拒绝

。

3.4获取招商文件后，响应人请 (略) 网站—公共服务—

下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用

安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4. 现场考察与有关会议

本次招商，招商人不组织现场考察。响应人可以自行前往项目位置进行现场考察，

招商人可以协助响应人了解标的物目前经营情况，但不作为最终评估依据。无论响应人

是否进行现场考察，均视同对项目定位和价值有清晰的界定和评估，响应人投标即明确

对该标段表示认可，如响应人取得该标段经营权，不得以任何理由拒绝合同签订，否则

不予退还该标段响应保证金，并追究由此对招商人带来的损失。

5．招商响应文件的递交

5.1投标截止时间及开标时间：2024年7月23日9时00分。

5.2开标地点： (略) 远程开标室(六)-2 。

5.3响应人需要在投标截止时间前 (略) 交易系统中将加密电

子投标文件加密上传。逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招商人不予受理。投

标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活

动并进行文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切

后果投标人自行承担。

5.4不见面服务的具体事宜请查 (略) 网站“办事指南”专区的

《 (略) 使用手册（培训资料）》中《河南省公共资源“智慧交易”平台-

不见面开标大厅投标人操作手册》。

6．发布公告的媒介

本次招商公告同时在《中国 (略) 》《 (略)

网》《河南省电子 (略) 》《河南省交 (略) 站》网站发布。

7．联系方式

招商人：河南交 (略) 直属分公司

联系地址：G30连 (略) 郑州北服务区南区东办公楼301室

联系人：葛先生

联系电话：0371-*

代理机构： (略) (略)

地址： (略) (略) 93号19楼

联系人：黄先生

电 话：0371-*

邮 箱：*@*63.com

河南交投服务区管理有限公司直属分公司洛阳服务区经营权招商公告
（招标编号：Z*II*）
一、内容：
原公告附件变更，以本公告下附件为准。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为河南 (略) 联网管理中心。
三、联系方式
招 标 人：河南交 (略) 直属分公司
地 址：G30连 (略) 郑州北服务区南区东办公楼301室
联 系 人：葛先生
电 话：0371-*
电子邮件：/
招标代理机构： (略) (略)
地 址： (略) (略) 93号
联 系 人： 黄先生
电 话： 0371-*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
河南交 (略) 直属分公司洛阳服务区
经营权招商公告
为更好的服务司乘人员， (略) 场化运作的理念，河南交 (略) 直
属分公司洛阳服务区经营权招商已由《河南 (略) 关于洛阳服务区经
营权招商的批复》(豫交集团运〔2024〕342号)批复，招商人为河南交投服务区管理有限公
(略) 。现委 (略) (略) 对河南交投服务区管理有限公
(略) 洛阳服务区经营权招商，择优确定运营单位。
1．项目概况及标段划分
1.1项目概况
洛阳服务区：位于G30连霍高速K680公里处，1998年12月开通运营，服务区占地面
积约230亩，建筑面积约*平方米，经营面积约4300平方米。服务区主要经营项目：
餐饮、便利店、客房等。
1.2标段划分
本项目共分为1个标段，具体标段划分及招商内容如下：
标段号
服务区
经营期
招商内容
No.1
洛阳服务区
10年
范围内合规开展餐饮、便利店、客房等经营项目（除广
国家允许的、*方可在经工商部门注册营业执照经营
告、能源类项目外）。
1.3招商前置条件
1.3.1
No.1标段响应人须结合现场实际、招商人需求和自身经营理念，编制提升改造方案，经
招商人审核同意后，对包括但不限于服务区经营区域各类档口、经营业态的装饰装修，
总投资额不低于*元。
No.1标段响应文件的响应函中要明确承诺改造投资金额，且改造提升方案包含：概
念设计方案、改造投资金额（含投资估算清单）。
1.4 经营期限：10年。
2．响应人资格要求
2.1响应人须在人员、资金等方面具备承担本项目的相应能力，并符合相应的资
格要求。
响应人为依法设立并能独立承担民事责任的国内独立企业法人或国有企业地方分
支机构，持有有效的企业法人营业执照。
2.2响应人必须具 (略) 服务区或高铁站或 (略) 商业综合体的经营
业绩。
具 (略) 服务区经营业绩要求：2016年1月1日至投标截止之日前一天（以合
同签订时间为准），至少有3个合同且每个合同年平均租金不低于*元（含*
元）的整体承 (略) 服务区（至少同时包括餐厅、便利店（超市）项目）经营权
租赁业绩。（业绩证明材料应提供经营合同，业绩可以为正在履行的合同，也可以为
履行完毕的合同。）
具有高铁站或飞机场经营业绩要求：2016年1月1日至投标截止之日前一天（以合
同签订时间为准），有3个正在经营的商业项目，且3个项目的年平均租金总和不低于
*元（业绩证明材料应提供经营合同，业绩可以为正在履行的合同，也可以为履
行完毕的合同。）
注：整体承 (略) 服务区或高铁站或飞机场商业经营项目合同应至少同时包
括餐厅、便利店（超市）项目。
(略) 商业综合体经营业绩要求： (略) 总营业额在5亿元以上（含5亿元
），且2016年1月1日至投标截止之日前一天（以合同签订时间为准），至少具有1个正
在运营的单体建筑面积在*平方米以上，集购物、餐饮、休闲等于一体的商业综合
体项目（正在经营的项目应提供经营合同及证明权属关系的相关材料及面积的相关证
明材料，总营业额证明资料包括但不限于第三方会计事务所出具的2023年度财务报告
）。
2.3响应人至少具有10年以 (略) 服务区或高铁站或 (略) 商业综合
体相关经营经验（证明资料包括但不限于营业执照或经营合同或政府批文等。若提供
营业执照，则成立日期在2014年1月1日之前；若提供经营合同，则合同签订日期为20
14年1月1日之前）。
2.4具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和 (略) ，
(略) ，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不得同时
对一个标段投标，否则均按废标处理。
2.5信誉：
（1）响应人及其法定代表人未被列入失信被执行人名单，提供“信用中国”网站
（http://**.cn）（或中国执行 (略) ）相关查询页（查询对象包括
：企业、企业法定代表人），经查询有失信记录的将被取消响应资格。
（2）在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法
失信企业名单的投标人，不得参加投标。
2.6响应人应出具承诺书，承诺近3年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府
等有关部门行政或刑事处罚；近3年内在河南 (略) 或外省服务区经
营活动中均无被纳入不良信用记录或其他违约行为。中标后如查实中标单位有上述违
法、违约行为的，将取消其中标资格。
2.7本项目不接受联合体投标。
3．招商文件的获取
3.1时间：2024年6月26日至2024年7月2日（北京时间）。
3.2地点： (略) （http://**）。
3.3方式：登录“ (略) ”，凭企业身份认证锁（CA密钥）按网上提
示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料,具体办理事宜请查询河南省公共资
源 (略) 站-公共服务-
办事指南的《 (略) 使用手册（培训资料）》，使用CA数字证书登录“河南省公共资
源交易中心-
市场主体专区）。投标人未 (略) 上下载招商文件及相关资料的，其投标将被拒绝
。
3.4获取招商文件后，响应人请 (略) 网站—公共服务—
下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用
安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。
4. 现场考察与有关会议
本次招商，招商人不组织现场考察。响应人可以自行前往项目位置进行现场考察，
招商人可以协助响应人了解标的物目前经营情况，但不作为最终评估依据。无论响应人
是否进行现场考察，均视同对项目定位和价值有清晰的界定和评估，响应人投标即明确
对该标段表示认可，如响应人取得该标段经营权，不得以任何理由拒绝合同签订，否则
不予退还该标段响应保证金，并追究由此对招商人带来的损失。
5．招商响应文件的递交
5.1投标截止时间及开标时间：2024年7月23日9时00分。
5.2开标地点： (略) 远程开标室(六)-2 。
5.3响应人需要在投标截止时间前 (略) 交易系统中将加密电
子投标文件加密上传。逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招商人不予受理。投
标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活
动并进行文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切
后果投标人自行承担。
5.4不见面服务的具体事宜请查 (略) 网站“办事指南”专区的
《 (略) 使用手册（培训资料）》中《河南省公共资源“智慧交易”平台-
不见面开标大厅投标人操作手册》。
6．发布公告的媒介
本次招商公告同时在《中国 (略) 》《 (略)
网》《河南省电子 (略) 》《河南省交 (略) 站》网站发布。
7．联系方式
招商人：河南交 (略) 直属分公司
联系地址：G30连 (略) 郑州北服务区南区东办公楼301室
联系人：葛先生
联系电话：0371-*
代理机构： (略) (略)
地址： (略) (略) 93号19楼
联系人：黄先生
电 话：0371-*
邮 箱：*@*63.com
2024年6月25日

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

念

设计

方案、改造投

资

金

额

（含投

资

估算清

单

）。

营业执照

，

则

成立日期在

2014

年

1

月

1

日之前

；

若提供

经营合同

，

则合同签订日期为

20

3．招商文件的获取

3.1时间：2024年6月26日至2024年7月2日（北京时间）。

3.2地点： (略) （http://**）。

3.3方式：登录“ (略) ”，凭企业身份认证锁（CA密钥）按网上提

示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料,具体办理事宜请查询河南省公共资

源 (略) 站-公共服务-

办事指南的《 (略) 使用手册（培训资料）》，使用CA数字证书登录“河南省公共资

源交易中心-

市场主体专区）。投标人未 (略) 上下载招商文件及相关资料的，其投标将被拒绝

。

3.4获取招商文件后，响应人请 (略) 网站—公共服务—

下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用

安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4. 现场考察与有关会议

本次招商，招商人不组织现场考察。响应人可以自行前往项目位置进行现场考察，

招商人可以协助响应人了解标的物目前经营情况，但不作为最终评估依据。无论响应人

是否进行现场考察，均视同对项目定位和价值有清晰的界定和评估，响应人投标即明确

对该标段表示认可，如响应人取得该标段经营权，不得以任何理由拒绝合同签订，否则

不予退还该标段响应保证金，并追究由此对招商人带来的损失。

5．招商响应文件的递交

5.1投标截止时间及开标时间：2024年7月23日9时00分。

5.2开标地点： (略) 远程开标室(六)-2 。

5.3响应人需要在投标截止时间前 (略) 交易系统中将加密电

子投标文件加密上传。逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招商人不予受理。投

标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活

动并进行文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切

后果投标人自行承担。

5.4不见面服务的具体事宜请查 (略) 网站“办事指南”专区的

《 (略) 使用手册（培训资料）》中《河南省公共资源“智慧交易”平台-

不见面开标大厅投标人操作手册》。

6．发布公告的媒介

本次招商公告同时在《中国 (略) 》《 (略)

网》《河南省电子 (略) 》《河南省交 (略) 站》网站发布。

7．联系方式

招商人：河南交 (略) 直属分公司

联系地址：G30连 (略) 郑州北服务区南区东办公楼301室

联系人：葛先生

联系电话：0371-*

代理机构： (略) (略)

地址： (略) (略) 93号19楼

联系人：黄先生

电 话：0371-*

邮 箱：*@*63.com

河南交投服务区管理有限公司直属分公司洛阳服务区经营权招商公告
（招标编号：Z*II*）
一、内容：
原公告附件变更，以本公告下附件为准。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为河南 (略) 联网管理中心。
三、联系方式
招 标 人：河南交 (略) 直属分公司
地 址：G30连 (略) 郑州北服务区南区东办公楼301室
联 系 人：葛先生
电 话：0371-*
电子邮件：/
招标代理机构： (略) (略)
地 址： (略) (略) 93号
联 系 人： 黄先生
电 话： 0371-*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
河南交 (略) 直属分公司洛阳服务区
经营权招商公告
为更好的服务司乘人员， (略) 场化运作的理念，河南交 (略) 直
属分公司洛阳服务区经营权招商已由《河南 (略) 关于洛阳服务区经
营权招商的批复》(豫交集团运〔2024〕342号)批复，招商人为河南交投服务区管理有限公
(略) 。现委 (略) (略) 对河南交投服务区管理有限公
(略) 洛阳服务区经营权招商，择优确定运营单位。
1．项目概况及标段划分
1.1项目概况
洛阳服务区：位于G30连霍高速K680公里处，1998年12月开通运营，服务区占地面
积约230亩，建筑面积约*平方米，经营面积约4300平方米。服务区主要经营项目：
餐饮、便利店、客房等。
1.2标段划分
本项目共分为1个标段，具体标段划分及招商内容如下：
标段号
服务区
经营期
招商内容
No.1
洛阳服务区
10年
范围内合规开展餐饮、便利店、客房等经营项目（除广
国家允许的、*方可在经工商部门注册营业执照经营
告、能源类项目外）。
1.3招商前置条件
1.3.1
No.1标段响应人须结合现场实际、招商人需求和自身经营理念，编制提升改造方案，经
招商人审核同意后，对包括但不限于服务区经营区域各类档口、经营业态的装饰装修，
总投资额不低于*元。
No.1标段响应文件的响应函中要明确承诺改造投资金额，且改造提升方案包含：概
念设计方案、改造投资金额（含投资估算清单）。
1.4 经营期限：10年。
2．响应人资格要求
2.1响应人须在人员、资金等方面具备承担本项目的相应能力，并符合相应的资
格要求。
响应人为依法设立并能独立承担民事责任的国内独立企业法人或国有企业地方分
支机构，持有有效的企业法人营业执照。
2.2响应人必须具 (略) 服务区或高铁站或 (略) 商业综合体的经营
业绩。
具 (略) 服务区经营业绩要求：2016年1月1日至投标截止之日前一天（以合
同签订时间为准），至少有3个合同且每个合同年平均租金不低于*元（含*
元）的整体承 (略) 服务区（至少同时包括餐厅、便利店（超市）项目）经营权
租赁业绩。（业绩证明材料应提供经营合同，业绩可以为正在履行的合同，也可以为
履行完毕的合同。）
具有高铁站或飞机场经营业绩要求：2016年1月1日至投标截止之日前一天（以合
同签订时间为准），有3个正在经营的商业项目，且3个项目的年平均租金总和不低于
*元（业绩证明材料应提供经营合同，业绩可以为正在履行的合同，也可以为履
行完毕的合同。）
注：整体承 (略) 服务区或高铁站或飞机场商业经营项目合同应至少同时包
括餐厅、便利店（超市）项目。
(略) 商业综合体经营业绩要求： (略) 总营业额在5亿元以上（含5亿元
），且2016年1月1日至投标截止之日前一天（以合同签订时间为准），至少具有1个正
在运营的单体建筑面积在*平方米以上，集购物、餐饮、休闲等于一体的商业综合
体项目（正在经营的项目应提供经营合同及证明权属关系的相关材料及面积的相关证
明材料，总营业额证明资料包括但不限于第三方会计事务所出具的2023年度财务报告
）。
2.3响应人至少具有10年以 (略) 服务区或高铁站或 (略) 商业综合
体相关经营经验（证明资料包括但不限于营业执照或经营合同或政府批文等。若提供
营业执照，则成立日期在2014年1月1日之前；若提供经营合同，则合同签订日期为20
14年1月1日之前）。
2.4具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和 (略) ，
(略) ，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不得同时
对一个标段投标，否则均按废标处理。
2.5信誉：
（1）响应人及其法定代表人未被列入失信被执行人名单，提供“信用中国”网站
（http://**.cn）（或中国执行 (略) ）相关查询页（查询对象包括
：企业、企业法定代表人），经查询有失信记录的将被取消响应资格。
（2）在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法
失信企业名单的投标人，不得参加投标。
2.6响应人应出具承诺书，承诺近3年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府
等有关部门行政或刑事处罚；近3年内在河南 (略) 或外省服务区经
营活动中均无被纳入不良信用记录或其他违约行为。中标后如查实中标单位有上述违
法、违约行为的，将取消其中标资格。
2.7本项目不接受联合体投标。
3．招商文件的获取
3.1时间：2024年6月26日至2024年7月2日（北京时间）。
3.2地点： (略) （http://**）。
3.3方式：登录“ (略) ”，凭企业身份认证锁（CA密钥）按网上提
示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料,具体办理事宜请查询河南省公共资
源 (略) 站-公共服务-
办事指南的《 (略) 使用手册（培训资料）》，使用CA数字证书登录“河南省公共资
源交易中心-
市场主体专区）。投标人未 (略) 上下载招商文件及相关资料的，其投标将被拒绝
。
3.4获取招商文件后，响应人请 (略) 网站—公共服务—
下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用
安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。
4. 现场考察与有关会议
本次招商，招商人不组织现场考察。响应人可以自行前往项目位置进行现场考察，
招商人可以协助响应人了解标的物目前经营情况，但不作为最终评估依据。无论响应人
是否进行现场考察，均视同对项目定位和价值有清晰的界定和评估，响应人投标即明确
对该标段表示认可，如响应人取得该标段经营权，不得以任何理由拒绝合同签订，否则
不予退还该标段响应保证金，并追究由此对招商人带来的损失。
5．招商响应文件的递交
5.1投标截止时间及开标时间：2024年7月23日9时00分。
5.2开标地点： (略) 远程开标室(六)-2 。
5.3响应人需要在投标截止时间前 (略) 交易系统中将加密电
子投标文件加密上传。逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招商人不予受理。投
标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活
动并进行文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切
后果投标人自行承担。
5.4不见面服务的具体事宜请查 (略) 网站“办事指南”专区的
《 (略) 使用手册（培训资料）》中《河南省公共资源“智慧交易”平台-
不见面开标大厅投标人操作手册》。
6．发布公告的媒介
本次招商公告同时在《中国 (略) 》《 (略)
网》《河南省电子 (略) 》《河南省交 (略) 站》网站发布。
7．联系方式
招商人：河南交 (略) 直属分公司
联系地址：G30连 (略) 郑州北服务区南区东办公楼301室
联系人：葛先生
联系电话：0371-*
代理机构： (略) (略)
地址： (略) (略) 93号19楼
联系人：黄先生
电 话：0371-*
邮 箱：*@*63.com
2024年6月25日