上 (略) 2024年度零星(抢修)维修项目

招标变更公告

（项目编号：STGCHDJL-2024-0500-GK）

上 (略) 2024年度零星(抢修)维修项目已具备招标条件，采用公开招标的方式选择承包人，现发布招标公告如下：

1.招标条件

本项目已由《 (略) (略) 委外项目管理办法》(经开发财〔2021〕67号)批复，资金已落实。上 (略) 负责本项目建设计划实施，具备招标条件。

2.项目概况及要求

2.1 工程内容

（1）项目地点： (略) 955号、 (略) 203号， (略) 3655号，浦东新 (略) 201号、昆 (略) 所有租赁房屋及场地。

（2）项目内容：

1.水电设施维修：①涉及水管、水龙头、马桶、淋浴设施等给排水系统的维修与更换；②包括电线、开关、插座、照明设备等电气系统的维修与更新；③定期对水、电设施进行安全检查，预防潜在的安全隐患，如更换老化的水管、电线，修复漏水、漏电等问题。

2. 空调设备维护：①对空调系统进行定期清洁与维护，确保其正常运行；②检查并更换损坏 (略) ，保证空气质量；③对空调制冷、制热效果进行监测，确保满足使用需求。

3. 门窗维修更换：①对损坏的门、窗进行及时维修或更换，确保其正常开关与密封性；

4. 墙面地面修补：①对开裂、脱落的墙面进行修补和重新粉刷；②对磨损、起翘的地板进行修复或更换；

5. 照明设备更新：①定期更换老化的照明设备，提高照明效果；②根据实际需要，调整照明设备的布局与数量；

6. 安全设施检查：①定期对消防设备、安全出口、应急照明等安全设施进行检查与维护。②对发现的安全隐患进行及时整改，确保单位内部安全。

7. 其他零星维修：①包括但不限于窗帘、锁具、水龙头、洁具等小件物品的维修与更换；

8.对其他未列明但影响单位正常运行的设施进行及时维修。

2.2 项目承接形式：

（1）本项目采用包工包料 的发包形式。项目实施期间因招标人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目造价作相应的调整。

（2）本项目由成交人总承包，不得转包。一旦发现转包，发包人有权终止合同。

（3）中标人在投标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员施工机具、必须到位，不得随意更换。如需更换，中标人应提前提出书面报告，并经过招标人同意后方可实施。

2.3 最高投标限价（含税9%）：点击查看>>万*仟元整（￥*.00）

2.4工期：

本项目要求收到中标通知书后在规定期限内完成零星(抢修)维修项目 ，投标单位须合理组织劳力，按照实际工效进行响应。项目开始实施日期以招标人签发的开工报告为准；中标人递交竣工验收报告，经招标人组织验收，以通过竣工验收的竣工报告签收之日为实际竣工日期。

3.投标人资质条件及要求

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）、省级及以上建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》，具有开具增值税专用发票的资质并具备相应的施工能力；

3.2投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上和建筑装修装饰工程专业二级及以上资质；

3.3 投标人近三年内（2021年起至今）须具有一个 (略) 类似施工业绩，且业绩良好未发生重大质量、安全事故，并提供施工合同及对应发票复印件等材料；

3.4拟派驻人员要求

拟派项目经理（负责人）须具备有效的建筑工程专业国家二级及以上注册建造师注册证书，具有有效的安全生产考核合格证书（安全员B证），同时须具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职，并且与投标人具有有效的社保关系。

3.5其他要求

（1）投标人须具有独立订立合同的能力；

（2）投标人应具备相应的财务能力和良好的财务状况，提供近3年（2020年至2022年度或2021年至2023年度）经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表；

（3）投标人未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；投标人未被列入中 (略) (略) 公布的禁止处罚期内的投标人（ (略) 信用评价结果查询截图）；

（4）投标人未处于被暂停投标状态，近3年（2021年至2023年）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；

（5）投标人未处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或招标人企业主管部门处罚期限内；

（6）本项目不接受联合体投标；

（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

（8）投标人应保证《投标文件》不得有失实或者弄虚作假的内容；

（9）投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，至递交《投标文件》截止时间期间未被列入“信用中国”（网址：http://**.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。（提供截图）

（10）符合法律、法规规定的其他相关条件。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审，凡未通过资格审查的投标人，其《投标文件》将被否决。

5.投标报名及《招标文件》获取

5.1《招标文件》费用及支付方式

本次招标，《招标文件》售价人民币*佰元（￥300.00），售后不退。

购买《招标文件》款项，请以转账形式从参加本次投标的投标人单位基本账户支付到招标代理机构银行账户，银行账户信息详见本公告第九条“联系方式”，转账时请备注“2024-0500-GK标书款”。

5.2有意参加本次招标的各投标人，除支付《招标文件》购买费用外，还需向招标代理机构提供以下资料：

（1）营业执照；（2）基本存款账户信息表（或开户许可证）；（3）资质证书；（4）法定代表人授权委托书（由投标人法定代表人直接参与本次招标事务的，仅需法定代表人证明）；（5）法定代表人及被授权委托人身份证（由投标人法定代表人直接参与本次招标事务的，仅需提供法定代表人身份证）；（6）《招标文件》购买转账凭证及投标人单位开票（发票）信息。

上述材料请于2024年06月26日至2024年07月01日期间，依照本公告附件“报名表”格式填写后，发送至招标代理机构联系人邮箱（见本公告第九条“联系方式”）。邮件发送后请与招标代理机构联系人电话确认并及时关注邮件回复。邮件主题务必注明“投标人单位全称+本次招标项目编号简称+报名资料”，如“XX单位+2024-0500-GK上 (略) 2024年度零星(抢修)维修项目+报名资料”。

6.《投标文件》递交（接收）截止时间、地点和方式

递交《投标文件》时间截止时间为北京时间2024年07月11日09时00分。

接收《投标文件》地点： (略) 静安 (略) 291号4楼上 (略) (略) 开标室。

投标人可采用邮寄（快递）或当面送达的方式递交投标文件，并应确保其在递交《投标文件》时间截止时间前送达。

7.开标时间、地点和方式

开标时间：同递交《投标文件》时间截止时间。

开标地点： (略) 静安 (略) 291号4楼上 (略) (略) 开标室。

开标方式：本项目不组织投标人线下参加开标。本项目采用“小鱼易连”视频会议程序线上开标，会议号及密码详见招标文件。届时请投标人法定代表人或授权委托的法人代表准备好身份证原件，以备查验，并在开标时间前十分钟进入“小鱼易连”视频会议系统调试设备。

8.发布公告的媒介

(略) （http://**）发布。

9.联系方式

招 标 人：上 (略)

地址： (略) 静安 (略) 59号6楼

联 系 人：沈工

联系电话：*

招标代理：上 (略) (略)

地址： (略) 静安 (略) 291号4楼

邮编：*

联 系 人：冯工

联系电话：0571-*

电子邮箱：*@*26.com

银行户名：上 (略) (略)

开户银行：建行上海第六支行

银行账号：3100 1519 3000 5564 4392

招标人：上 (略)

招标代理：上 (略) (略)

2024年06月26日

上 (略) 2024年度零星(抢修)维修项目

招标变更公告

（项目编号：STGCHDJL-2024-0500-GK）

上 (略) 2024年度零星(抢修)维修项目已具备招标条件，采用公开招标的方式选择承包人，现发布招标公告如下：

1.招标条件

本项目已由《 (略) (略) 委外项目管理办法》(经开发财〔2021〕67号)批复，资金已落实。上 (略) 负责本项目建设计划实施，具备招标条件。

2.项目概况及要求

2.1 工程内容

（1）项目地点： (略) 955号、 (略) 203号， (略) 3655号，浦东新 (略) 201号、昆 (略) 所有租赁房屋及场地。

（2）项目内容：

1.水电设施维修：①涉及水管、水龙头、马桶、淋浴设施等给排水系统的维修与更换；②包括电线、开关、插座、照明设备等电气系统的维修与更新；③定期对水、电设施进行安全检查，预防潜在的安全隐患，如更换老化的水管、电线，修复漏水、漏电等问题。

2. 空调设备维护：①对空调系统进行定期清洁与维护，确保其正常运行；②检查并更换损坏 (略) ，保证空气质量；③对空调制冷、制热效果进行监测，确保满足使用需求。

3. 门窗维修更换：①对损坏的门、窗进行及时维修或更换，确保其正常开关与密封性；

4. 墙面地面修补：①对开裂、脱落的墙面进行修补和重新粉刷；②对磨损、起翘的地板进行修复或更换；

5. 照明设备更新：①定期更换老化的照明设备，提高照明效果；②根据实际需要，调整照明设备的布局与数量；

6. 安全设施检查：①定期对消防设备、安全出口、应急照明等安全设施进行检查与维护。②对发现的安全隐患进行及时整改，确保单位内部安全。

7. 其他零星维修：①包括但不限于窗帘、锁具、水龙头、洁具等小件物品的维修与更换；

8.对其他未列明但影响单位正常运行的设施进行及时维修。

2.2 项目承接形式：

（1）本项目采用包工包料 的发包形式。项目实施期间因招标人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目造价作相应的调整。

（2）本项目由成交人总承包，不得转包。一旦发现转包，发包人有权终止合同。

（3）中标人在投标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员施工机具、必须到位，不得随意更换。如需更换，中标人应提前提出书面报告，并经过招标人同意后方可实施。

2.3 最高投标限价（含税9%）：点击查看>>万*仟元整（￥*.00）

2.4工期：

本项目要求收到中标通知书后在规定期限内完成零星(抢修)维修项目 ，投标单位须合理组织劳力，按照实际工效进行响应。项目开始实施日期以招标人签发的开工报告为准；中标人递交竣工验收报告，经招标人组织验收，以通过竣工验收的竣工报告签收之日为实际竣工日期。

3.投标人资质条件及要求

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）、省级及以上建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》，具有开具增值税专用发票的资质并具备相应的施工能力；

3.2投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上和建筑装修装饰工程专业二级及以上资质；

3.3 投标人近三年内（2021年起至今）须具有一个 (略) 类似施工业绩，且业绩良好未发生重大质量、安全事故，并提供施工合同及对应发票复印件等材料；

3.4拟派驻人员要求

拟派项目经理（负责人）须具备有效的建筑工程专业国家二级及以上注册建造师注册证书，具有有效的安全生产考核合格证书（安全员B证），同时须具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职，并且与投标人具有有效的社保关系。

3.5其他要求

（1）投标人须具有独立订立合同的能力；

（2）投标人应具备相应的财务能力和良好的财务状况，提供近3年（2020年至2022年度或2021年至2023年度）经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表；

（3）投标人未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；投标人未被列入中 (略) (略) 公布的禁止处罚期内的投标人（ (略) 信用评价结果查询截图）；

（4）投标人未处于被暂停投标状态，近3年（2021年至2023年）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；

（5）投标人未处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或招标人企业主管部门处罚期限内；

（6）本项目不接受联合体投标；

（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

（8）投标人应保证《投标文件》不得有失实或者弄虚作假的内容；

（9）投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，至递交《投标文件》截止时间期间未被列入“信用中国”（网址：http://**.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。（提供截图）

（10）符合法律、法规规定的其他相关条件。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审，凡未通过资格审查的投标人，其《投标文件》将被否决。

5.投标报名及《招标文件》获取

5.1《招标文件》费用及支付方式

本次招标，《招标文件》售价人民币*佰元（￥300.00），售后不退。

购买《招标文件》款项，请以转账形式从参加本次投标的投标人单位基本账户支付到招标代理机构银行账户，银行账户信息详见本公告第九条“联系方式”，转账时请备注“2024-0500-GK标书款”。

5.2有意参加本次招标的各投标人，除支付《招标文件》购买费用外，还需向招标代理机构提供以下资料：

（1）营业执照；（2）基本存款账户信息表（或开户许可证）；（3）资质证书；（4）法定代表人授权委托书（由投标人法定代表人直接参与本次招标事务的，仅需法定代表人证明）；（5）法定代表人及被授权委托人身份证（由投标人法定代表人直接参与本次招标事务的，仅需提供法定代表人身份证）；（6）《招标文件》购买转账凭证及投标人单位开票（发票）信息。

上述材料请于2024年06月26日至2024年07月01日期间，依照本公告附件“报名表”格式填写后，发送至招标代理机构联系人邮箱（见本公告第九条“联系方式”）。邮件发送后请与招标代理机构联系人电话确认并及时关注邮件回复。邮件主题务必注明“投标人单位全称+本次招标项目编号简称+报名资料”，如“XX单位+2024-0500-GK上 (略) 2024年度零星(抢修)维修项目+报名资料”。

6.《投标文件》递交（接收）截止时间、地点和方式

递交《投标文件》时间截止时间为北京时间2024年07月11日09时00分。

接收《投标文件》地点： (略) 静安 (略) 291号4楼上 (略) (略) 开标室。

投标人可采用邮寄（快递）或当面送达的方式递交投标文件，并应确保其在递交《投标文件》时间截止时间前送达。

7.开标时间、地点和方式

开标时间：同递交《投标文件》时间截止时间。

开标地点： (略) 静安 (略) 291号4楼上 (略) (略) 开标室。

开标方式：本项目不组织投标人线下参加开标。本项目采用“小鱼易连”视频会议程序线上开标，会议号及密码详见招标文件。届时请投标人法定代表人或授权委托的法人代表准备好身份证原件，以备查验，并在开标时间前十分钟进入“小鱼易连”视频会议系统调试设备。

8.发布公告的媒介

(略) （http://**）发布。

9.联系方式

招 标 人：上 (略)

地址： (略) 静安 (略) 59号6楼

联 系 人：沈工

联系电话：*

招标代理：上 (略) (略)

地址： (略) 静安 (略) 291号4楼

邮编：*

联 系 人：冯工

联系电话：0571-*

电子邮箱：*@*26.com

银行户名：上 (略) (略)

开户银行：建行上海第六支行

银行账号：3100 1519 3000 5564 4392

招标人：上 (略)

招标代理：上 (略) (略)

2024年06月26日