南京林业大学白马校区学生公寓物业服务更正公告
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南京林业大学白马校区学生公寓物业服务更正公告
原公告的采购项目编号：JSZC-*-SCZX-G2024-0225
原公告的采购项目名称：南京林业大学白马校区学生公寓物业服务
首次公告日期：
更正事项：采购文件
更正内容：
（1）原招标文件第四章 采购需求 三、人员配备要求 1.人员岗位要求中，项目经理的岗位要求：“1.全日制本科及以上学历；2.政治素质好，业务能力强，工作责任感好，组织管理能力强，5年及以上相关物业项目管理工作经验；3.持物业管理企业经理培训证；4.负责校区学生宿舍整体运营工作，服务方案制定并对员工进行培训考核、安全巡查、应急事件处理、负责教职工宿舍物业管理和委托方职能部门沟通、协调，提升服务质量；5.合同期内不得任意更换，如果更换须提前一个月书面通知采购人并经采购人同意，方可更换同等要求或以上的人员，不得影响正常工作开展。”
更正为:
“1.本科及以上学历；2.政治素质好，业务能力强，工作责任感好，组织管理能力强，5年及以上相关物业项目管理工作经验；3.负责校区学生宿舍整体运营工作，服务方案制定并对员工进行培训考核、安全巡查、应急事件处理、负责教职工宿舍物业管理和委托方职能部门沟通、协调，提升服务质量；4.合同期内不得任意更换，如果更换须提前一个月书面通知采购人并经采购人同意，方可更换同等要求或以上的人员，不得影响正常工作开展。”
（2）原招标文件第四章 采购需求 三、人员配备要求 1.人员岗位要求中，安全主管的岗位要求：“1.大专及以上学历；2.政治素质好，业务能力强，工作责任感好，组织管理能力强；3.持有保安员证；4.有3年以上物业安保服务或消防安全管理经验；5.合同期内不得任意更换，如果更换须提前一个月书面通知采购人并经采购人同意，方可更换同等要求或以上的人员，不得影响正常工作开展。”
更正为:
“1.大专及以上学历；2.政治素质好，业务能力强，工作责任感好，组织管理能力强；3.有3年以上物业安保服务或消防安全管理经验；4.合同期内不得任意更换，如果更换须提前一个月书面通知采购人并经采购人同意，方可更换同等要求或以上的人员，不得影响正常工作开展。”
（3）原招标文件第五章 评标方法与评标标准 二、评标标准中序号6：“6.1项目经理（8分）：投标人拟派驻本项目的项目经理45周岁（含）以下的得2分；具有全日制本科及以上学历的得2分；持物业管理企业经理培训证得2分；具有5年及以上相关物业项目管理工作经验的得2分；本项最高8分。（投标文件中需提供相应的证明文件复印件，投标单位为其缴纳的2024年以来任意1个月的社保证明材料并加盖投标人公章）
6.2主要管理人员（9分）投标人拟派驻本项目的维修主管、安全主管、保洁主管、站长具有大专及以上学历，45周岁（含）以下，每提供一人得1分，本项最高得5分；投标人拟派驻本项目的维修主管需持有特种作业操作证（低压）电工作业证，本项最高得2分；投标人拟派驻本项目的安全主管需持保安员证，本项最高得2分。（投标文件中需提供相应的证明文件复印件，投标单位为其缴纳的2024年以来任意1个月的社保证明材料并加盖投标人公章）
6.3值班员（4分）投标人拟派驻本项目的值班员持有保安员证，满足条件的，每提供一人得0.5分，本项最高得2分。（投标文件中需提供相应的证明文件复印件，投标单位为其缴纳的2024年以来任意1个月的社保证明材料并加盖投标人公章）投标人应根据岗位人员条件要求，提供所有值班员的学历证书复印件（高中及以上学历），并加盖投标人公章，本项最高得2分”
更正为:
“6.1项目经理（7分）：投标人拟派驻本项目的项目经理45周岁（含）以下的得2分；具有本科及以上学历的得2分；具有5年及以上相关物业项目管理工作经验的得3分；本项最高7分。（投标文件中需提供相应的证明文件复印件，投标单位为其缴纳的2024年以来任意1个月的社保证明材料并加盖投标人公章）
6.2主要管理人员（12分）投标人拟派驻本项目的维修主管、安全主管、保洁主管、站长具有大专及以上学历，45周岁（含）以下，每提供一人得2分，本项最高得10分；投标人拟派驻本项目的维修主管需持有特种作业操作证（低压）电工作业证，本项最高得2分（投标文件中需提供相应的证明文件复印件，投标单位为其缴纳的2024年以来任意1个月的社保证明材料并加盖投标人公章）
6.3值班员（2分）投标人应根据岗位人员条件要求，提供所有值班员的学历证书复印件（高中及以上学历），并加盖投标人公章，本项最高得2分（投标文件中需提供相应的证明文件复印件，投标单位为其缴纳的2024年以来任意1个月的社保证明材料并加盖投标人公章）”
（4）原招标公告及招标文件中“并于**日 9 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。”
更正为：“**日14点30分（北京时间）。
（5）原招标公告及招标文件中提交投标文件截止时间、开标时间“**日 9 点 30 分（北京时间）”
更正为：“**日14点30分（北京时间）。
更正日期：
无
1.采购人信息
采购包1
单位名称：南京林业大学
单位地址： (略) 龙蟠路新庄159号
联系人：李晶冰
联系电话：*
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称： (略) 政府采购中心
单位地址： (略) 建邺区汉中门大街145号
联系人：徐晨义
联系电话：025-*
3.项目联系方式
项目联系人：徐晨义
电话：025-*
1.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
2.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
3.中标、成交供应商为注册地在国家 (略) 的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
原公告的采购项目编号：JSZC-*-SCZX-G2024-0225
原公告的采购项目名称：南京林业大学白马校区学生公寓物业服务
首次公告日期：
更正事项：采购文件
更正内容：
（1）原招标文件第四章 采购需求 三、人员配备要求 1.人员岗位要求中，项目经理的岗位要求：“1.全日制本科及以上学历；2.政治素质好，业务能力强，工作责任感好，组织管理能力强，5年及以上相关物业项目管理工作经验；3.持物业管理企业经理培训证；4.负责校区学生宿舍整体运营工作，服务方案制定并对员工进行培训考核、安全巡查、应急事件处理、负责教职工宿舍物业管理和委托方职能部门沟通、协调，提升服务质量；5.合同期内不得任意更换，如果更换须提前一个月书面通知采购人并经采购人同意，方可更换同等要求或以上的人员，不得影响正常工作开展。”
更正为:
“1.本科及以上学历；2.政治素质好，业务能力强，工作责任感好，组织管理能力强，5年及以上相关物业项目管理工作经验；3.负责校区学生宿舍整体运营工作，服务方案制定并对员工进行培训考核、安全巡查、应急事件处理、负责教职工宿舍物业管理和委托方职能部门沟通、协调，提升服务质量；4.合同期内不得任意更换，如果更换须提前一个月书面通知采购人并经采购人同意，方可更换同等要求或以上的人员，不得影响正常工作开展。”
（2）原招标文件第四章 采购需求 三、人员配备要求 1.人员岗位要求中，安全主管的岗位要求：“1.大专及以上学历；2.政治素质好，业务能力强，工作责任感好，组织管理能力强；3.持有保安员证；4.有3年以上物业安保服务或消防安全管理经验；5.合同期内不得任意更换，如果更换须提前一个月书面通知采购人并经采购人同意，方可更换同等要求或以上的人员，不得影响正常工作开展。”
更正为:
“1.大专及以上学历；2.政治素质好，业务能力强，工作责任感好，组织管理能力强；3.有3年以上物业安保服务或消防安全管理经验；4.合同期内不得任意更换，如果更换须提前一个月书面通知采购人并经采购人同意，方可更换同等要求或以上的人员，不得影响正常工作开展。”
（3）原招标文件第五章 评标方法与评标标准 二、评标标准中序号6：“6.1项目经理（8分）：投标人拟派驻本项目的项目经理45周岁（含）以下的得2分；具有全日制本科及以上学历的得2分；持物业管理企业经理培训证得2分；具有5年及以上相关物业项目管理工作经验的得2分；本项最高8分。（投标文件中需提供相应的证明文件复印件，投标单位为其缴纳的2024年以来任意1个月的社保证明材料并加盖投标人公章）
6.2主要管理人员（9分）投标人拟派驻本项目的维修主管、安全主管、保洁主管、站长具有大专及以上学历，45周岁（含）以下，每提供一人得1分，本项最高得5分；投标人拟派驻本项目的维修主管需持有特种作业操作证（低压）电工作业证，本项最高得2分；投标人拟派驻本项目的安全主管需持保安员证，本项最高得2分。（投标文件中需提供相应的证明文件复印件，投标单位为其缴纳的2024年以来任意1个月的社保证明材料并加盖投标人公章）
6.3值班员（4分）投标人拟派驻本项目的值班员持有保安员证，满足条件的，每提供一人得0.5分，本项最高得2分。（投标文件中需提供相应的证明文件复印件，投标单位为其缴纳的2024年以来任意1个月的社保证明材料并加盖投标人公章）投标人应根据岗位人员条件要求，提供所有值班员的学历证书复印件（高中及以上学历），并加盖投标人公章，本项最高得2分”
更正为:
“6.1项目经理（7分）：投标人拟派驻本项目的项目经理45周岁（含）以下的得2分；具有本科及以上学历的得2分；具有5年及以上相关物业项目管理工作经验的得3分；本项最高7分。（投标文件中需提供相应的证明文件复印件，投标单位为其缴纳的2024年以来任意1个月的社保证明材料并加盖投标人公章）
6.2主要管理人员（12分）投标人拟派驻本项目的维修主管、安全主管、保洁主管、站长具有大专及以上学历，45周岁（含）以下，每提供一人得2分，本项最高得10分；投标人拟派驻本项目的维修主管需持有特种作业操作证（低压）电工作业证，本项最高得2分（投标文件中需提供相应的证明文件复印件，投标单位为其缴纳的2024年以来任意1个月的社保证明材料并加盖投标人公章）
6.3值班员（2分）投标人应根据岗位人员条件要求，提供所有值班员的学历证书复印件（高中及以上学历），并加盖投标人公章，本项最高得2分（投标文件中需提供相应的证明文件复印件，投标单位为其缴纳的2024年以来任意1个月的社保证明材料并加盖投标人公章）”
（4）原招标公告及招标文件中“并于**日 9 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。”
更正为：“**日14点30分（北京时间）。
（5）原招标公告及招标文件中提交投标文件截止时间、开标时间“**日 9 点 30 分（北京时间）”
更正为：“**日14点30分（北京时间）。
更正日期：
无
1.采购人信息
采购包1
单位名称：南京林业大学
单位地址： (略) 龙蟠路新庄159号
联系人：李晶冰
联系电话：*
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称： (略) 政府采购中心
单位地址： (略) 建邺区汉中门大街145号
联系人：徐晨义
联系电话：025-*
3.项目联系方式
项目联系人：徐晨义
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1.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
2.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
3.中标、成交供应商为注册地在国家 (略) 的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
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