原公告的采购项目编号：czmgcg*-032

原公告的采购项目名称：2024-202 (略) 桂花园公租房物业服务项目

首次公告日期：**日

更正事项：采购文件

更正内容：更正1：原招标文件第四章评标方法和标准2.3.3资信标评审细则荣誉中“投标人（或投标人所管非住宅项目）自**日至投标截止日，在物业管理工作中被评为“优秀”、“示范”、“先进” “文明”等荣誉的(具有同等等级表彰的，不限定于前述字样，均予以认可)，每提供一个得2分，最高得4分。”调整为：“投标人自**日至投标截止日，在物业管理工作中被评为“优秀”、“示范”、“先进”“文明”等荣誉的(具有同等等级表彰的，不限定于前述字样，均予以认可)，每提供一个得2分，最高得4分。”

更正2：原招标文件“开标时间**日08点00分（北京时间）”调整为：“开标时间**日08点00分（北京时间）”

质疑事项1、资信标评审细则的人员配备中（1）项目经理要求具有中级及以上职称证书的，得2分。事实与根据：有些经验丰富且能力强的项目经理不一定具有中级职称，但是他们有丰富的物业管理经验，完全能胜任项目经理工作。我司认为评分项要求具有中级及以上职称证书，此条款要求过高，建议修改为常设证书《全国物业管理企业经理岗位证书》。

回复：同意，中级及以上职称证书修改为《全国物业管理企业经理岗位证书》。

质疑事项2、资信标评审细则的信用等级中自 2021年 1月1日以 (略) 级或以上行政主管部门评为*级（类）的得 2 分，被评为*级(类)的得 1分；最高得6分。注：①上述评分项最多提供三个信用评定，按照排列顺序从首个评分项开始评审至对应数量，超出部分不进行评审，不累计计分。有效时间以物业行政主管部门颁发的证明文件时间为准 ②物业信用等级命名如有不同，性质类似均予以认可。最高等级的以*级(类)计算，次高等级的按*级(类)计算。 投标文件中提供物业主管部门颁发的证明文件等材料扫描件；信用等级命名不同的，还须提供行业行政主管部门划分信用等级的证明材料扫描件。事实与根据： (略) 信用等级从2022年度开始就已经使用信用系统评定信用等级，没有再颁发信用等级评定文件，评分项要求投标文件中提供物业主管部门颁发的证明文件等材料扫描件我司认为不合理，明显 (略) 本地企业。建议与修改：提供物业行政主管部门系统公布的信用截图同样予以认可。

回复：提供物业行政主管部门系统公布的信用截图同样予以认可。

更正日期：**日

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名 称： (略) 住房保障中心

地 址： (略) 人防大楼2楼

联系方式：*

名 称： (略) 明城建设 (略)

地 址： (略) 明东街道池河大道（东）439号2幢208室

联系方式：*

项目联系人：戴瑾

电　　 话：*

原公告的采购项目编号：czmgcg*-032

原公告的采购项目名称：2024-202 (略) 桂花园公租房物业服务项目

首次公告日期：**日

更正事项：采购文件

更正内容：更正1：原招标文件第四章评标方法和标准2.3.3资信标评审细则荣誉中“投标人（或投标人所管非住宅项目）自**日至投标截止日，在物业管理工作中被评为“优秀”、“示范”、“先进” “文明”等荣誉的(具有同等等级表彰的，不限定于前述字样，均予以认可)，每提供一个得2分，最高得4分。”调整为：“投标人自**日至投标截止日，在物业管理工作中被评为“优秀”、“示范”、“先进”“文明”等荣誉的(具有同等等级表彰的，不限定于前述字样，均予以认可)，每提供一个得2分，最高得4分。”

更正2：原招标文件“开标时间**日08点00分（北京时间）”调整为：“开标时间**日08点00分（北京时间）”

质疑事项1、资信标评审细则的人员配备中（1）项目经理要求具有中级及以上职称证书的，得2分。事实与根据：有些经验丰富且能力强的项目经理不一定具有中级职称，但是他们有丰富的物业管理经验，完全能胜任项目经理工作。我司认为评分项要求具有中级及以上职称证书，此条款要求过高，建议修改为常设证书《全国物业管理企业经理岗位证书》。

回复：同意，中级及以上职称证书修改为《全国物业管理企业经理岗位证书》。

质疑事项2、资信标评审细则的信用等级中自 2021年 1月1日以 (略) 级或以上行政主管部门评为*级（类）的得 2 分，被评为*级(类)的得 1分；最高得6分。注：①上述评分项最多提供三个信用评定，按照排列顺序从首个评分项开始评审至对应数量，超出部分不进行评审，不累计计分。有效时间以物业行政主管部门颁发的证明文件时间为准 ②物业信用等级命名如有不同，性质类似均予以认可。最高等级的以*级(类)计算，次高等级的按*级(类)计算。 投标文件中提供物业主管部门颁发的证明文件等材料扫描件；信用等级命名不同的，还须提供行业行政主管部门划分信用等级的证明材料扫描件。事实与根据： (略) 信用等级从2022年度开始就已经使用信用系统评定信用等级，没有再颁发信用等级评定文件，评分项要求投标文件中提供物业主管部门颁发的证明文件等材料扫描件我司认为不合理，明显 (略) 本地企业。建议与修改：提供物业行政主管部门系统公布的信用截图同样予以认可。

回复：提供物业行政主管部门系统公布的信用截图同样予以认可。

更正日期：**日

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名 称： (略) 住房保障中心

地 址： (略) 人防大楼2楼

联系方式：*

名 称： (略) 明城建设 (略)

地 址： (略) 明东街道池河大道（东）439号2幢208室

联系方式：*

项目联系人：戴瑾

电　　 话：*