中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司债务重组变更方案公示暨招商公告
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中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司债务重组变更方案公示暨招商公告
一、中国信达 (略) (略) 拟对 (略) (略) 等8户债权资产包项目进行债务重组（变更），现予公示。自公示之日起7个工作日内，如有异议或有意向受让债权的，请于2024年7月11日17：30前与我司经办人（陈先生：020-*、张先生：020-*）联系，并提交书面材料（以收到材料时间为准）。公告期满，如有异议或愿出高价收购者，我司将视情况择优处理；如没有，将实施债务重组（变更）方案。
1、标的债权情况：截止本次处置时点2023年6月30日，债权本金*万元，利息*万元，债权总额*万元，各户债权情况如下表：
| 序号 | 债务人 | 本金（单位：万元） | 表外利息（单位：万元） | 孳生利息（单位：万元） | 债权总额（单位：万元） |
| 1 | (略) (略) | * | 305.59 | * | * |
| 2 | (略) 玉 (略) | 286.87 | 1.37 | 45.03 | 333.27 |
| 3 | (略) (略) | * | 146.89 | 758.11 | * |
| 4 | (略) (略) | * | 661.30 | 674.37 | * |
| 5 | 玉圭园(天津) (略) | * | 313.82 | * | * |
| 6 | 桂林 (略) | * | * | * | * |
| 7 | 江门实力发展（地产）有限公司 | * | * | * | * |
| 8 | (略) (略) | * | 80.56 | 973.00 | * |
| 合计 | * | * | * | * | |
2、截止2024年5月31日，资产包各标的债权担保情况：
| 序号 | 债务人 | 本金余额（单位：万元） | 担保情况 |
| 1 | (略) (略) | * | 保证人：玉圭园（天津） (略) 、玉圭园（天津） (略) 、桂林 (略) 、 (略) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、 (略) 玉 (略) 、岑建忠。 抵押物：1、 (略) 武清区麒麟商业中心2号楼52套在建房产，抵押面积6392.70平方米。 |
| 2 | (略) 玉 (略) | 254.50 | 保证人： (略) (略) 、岑建忠、玉圭园(天津) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、 (略) (略) 、玉圭园(天津) (略) 。 |
| 3 | (略) (略) | * | 保证人： (略) (略) 、岑建忠、玉圭园(天津) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、 (略) (略) 抵押物：1、 (略) 新会区会 (略) 33号玉圭园196座别墅，建筑面积304.32平方米。 |
| 4 | (略) (略) | * | 保证人： (略) (略) 、 (略) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、玉圭园（天津） (略) 、岑建忠。 抵押物： |
| 5 | 玉圭园(天津) (略) | * | 保证人： (略) (略) 、 (略) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、玉圭园（天津） (略) 、岑建忠、君皇（天津） (略) 、桂林 (略) 抵押物：1、 (略) 津南区咸水沽镇商业土地使用权，面积*.7平方米。 |
| 6 | 桂林 (略) | * | 保证人： (略) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、 (略) (略) 、玉圭园（天津） (略) 、岑建忠。 抵押物：1、 (略) 武清区武清开发区软体区“麒麟尚岛水榭”2-22号在建工程连同整宗土地整体抵押，其中：土地面积为*.3㎡及该宗土地上的21套商业房产（类别墅）在建工程，总面积*.39平方米。 |
| 7 | 江门实力发展（地产）有限公司 | * | 保证人：玉圭园（天津） (略) 、玉圭园（天津） (略) 、桂林 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、岑建忠。 抵押物：1、位于江门实力发展（地产）有限公司，抵押物为蓬江玉圭园二期17、18、19、21、22幢（共245套住宅），建筑面积*.62平方米。 |
| 8 | (略) (略) | * | 保证人： (略) (略) 、岑建忠、玉圭园(天津) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、 (略) (略) 。 抵押物： (略) 绕城高速北侧、 (略) 以东89号、90号两宗商住土地，总抵押面积*.8平方米。 |
| 合计 | * | ||
以上资产信息仅供参考，标的债权及其担保等具体情况以有关债权文件为准，我司不对其承担任何法律责任。
3、拟重组价格为66,*元，截止2024年5月31日，债务人已归还重组款*万元，付款方式为分期付款，重组期限为2023年6月30日至2027年6月30日。
二、受理征询、报价或异议有效期：7个工作日；如对本项目有任何疑问、异议或有受让意向，请与我司联系，并提交书面材料。
三、咨询地点： (略) 天河 (略) 235号环贸中心26楼
四、联系电话：陈先生：020-*、张先生：020-*
对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-*
中国信达 (略) (略)
2024年7月2日
一、中国信达 (略) (略) 拟对 (略) (略) 等8户债权资产包项目进行债务重组（变更），现予公示。自公示之日起7个工作日内，如有异议或有意向受让债权的，请于2024年7月11日17：30前与我司经办人（陈先生：020-*、张先生：020-*）联系，并提交书面材料（以收到材料时间为准）。公告期满，如有异议或愿出高价收购者，我司将视情况择优处理；如没有，将实施债务重组（变更）方案。
1、标的债权情况：截止本次处置时点2023年6月30日，债权本金*万元，利息*万元，债权总额*万元，各户债权情况如下表：
| 序号 | 债务人 | 本金（单位：万元） | 表外利息（单位：万元） | 孳生利息（单位：万元） | 债权总额（单位：万元） |
| 1 | (略) (略) | * | 305.59 | * | * |
| 2 | (略) 玉 (略) | 286.87 | 1.37 | 45.03 | 333.27 |
| 3 | (略) (略) | * | 146.89 | 758.11 | * |
| 4 | (略) (略) | * | 661.30 | 674.37 | * |
| 5 | 玉圭园(天津) (略) | * | 313.82 | * | * |
| 6 | 桂林 (略) | * | * | * | * |
| 7 | 江门实力发展（地产）有限公司 | * | * | * | * |
| 8 | (略) (略) | * | 80.56 | 973.00 | * |
| 合计 | * | * | * | * | |
2、截止2024年5月31日，资产包各标的债权担保情况：
| 序号 | 债务人 | 本金余额（单位：万元） | 担保情况 |
| 1 | (略) (略) | * | 保证人：玉圭园（天津） (略) 、玉圭园（天津） (略) 、桂林 (略) 、 (略) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、 (略) 玉 (略) 、岑建忠。 抵押物：1、 (略) 武清区麒麟商业中心2号楼52套在建房产，抵押面积6392.70平方米。 |
| 2 | (略) 玉 (略) | 254.50 | 保证人： (略) (略) 、岑建忠、玉圭园(天津) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、 (略) (略) 、玉圭园(天津) (略) 。 |
| 3 | (略) (略) | * | 保证人： (略) (略) 、岑建忠、玉圭园(天津) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、 (略) (略) 抵押物：1、 (略) 新会区会 (略) 33号玉圭园196座别墅，建筑面积304.32平方米。 |
| 4 | (略) (略) | * | 保证人： (略) (略) 、 (略) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、玉圭园（天津） (略) 、岑建忠。 抵押物： |
| 5 | 玉圭园(天津) (略) | * | 保证人： (略) (略) 、 (略) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、玉圭园（天津） (略) 、岑建忠、君皇（天津） (略) 、桂林 (略) 抵押物：1、 (略) 津南区咸水沽镇商业土地使用权，面积*.7平方米。 |
| 6 | 桂林 (略) | * | 保证人： (略) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、 (略) (略) 、玉圭园（天津） (略) 、岑建忠。 抵押物：1、 (略) 武清区武清开发区软体区“麒麟尚岛水榭”2-22号在建工程连同整宗土地整体抵押，其中：土地面积为*.3㎡及该宗土地上的21套商业房产（类别墅）在建工程，总面积*.39平方米。 |
| 7 | 江门实力发展（地产）有限公司 | * | 保证人：玉圭园（天津） (略) 、玉圭园（天津） (略) 、桂林 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、岑建忠。 抵押物：1、位于江门实力发展（地产）有限公司，抵押物为蓬江玉圭园二期17、18、19、21、22幢（共245套住宅），建筑面积*.62平方米。 |
| 8 | (略) (略) | * | 保证人： (略) (略) 、岑建忠、玉圭园(天津) (略) 、江门实力发展（地产）有限公司、 (略) (略) 。 抵押物： (略) 绕城高速北侧、 (略) 以东89号、90号两宗商住土地，总抵押面积*.8平方米。 |
| 合计 | * | ||
以上资产信息仅供参考，标的债权及其担保等具体情况以有关债权文件为准，我司不对其承担任何法律责任。
3、拟重组价格为66,*元，截止2024年5月31日，债务人已归还重组款*万元，付款方式为分期付款，重组期限为2023年6月30日至2027年6月30日。
二、受理征询、报价或异议有效期：7个工作日；如对本项目有任何疑问、异议或有受让意向，请与我司联系，并提交书面材料。
三、咨询地点： (略) 天河 (略) 235号环贸中心26楼
四、联系电话：陈先生：020-*、张先生：020-*
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中国信达 (略) (略)
2024年7月2日
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