1、现对原竞争性磋商文件第四章采购需求：“四、项目实施要求”补充以下内容：

（1）本项目按照《普通高等学校建筑面积指标》 (建标 191-2018)标准自主设计，目前按10㎡/人以内考虑。本项目可建设规模需根据调规下达的规划条件书确定，学校对本项目新增床位需求不低于2200个。

（2）本项目以研究生宿舍为主，兼顾青年公寓、外教公寓。

（3）东园学生公寓所在地距离学校现有学生食堂有一定的距离，可配建食堂，最终以规划条件为准。

（4）本项目提供的东园学生公寓用地红线图中暂时框定了用地红线，项目实际用地红线可以根据调规需要进行调整。预估容积率2.0左右，是基于在本小地块（水塔山山头）范围内可以提供1.*㎡建设用地，按照框定用地和建设规模需求计算容积率。本项目用地所在的S03-D11地块，如整个地块调规的话，涉及到东南向的国际交流中心、东北角的良友水鱼城等规划问题需要再梳理和协调，届时再确定合适的调规方案。

（5）本项目停车要求根据规划需要，在调规时确定。

（6）东园学生公寓项目单方造价4600元/㎡是财政对造价投资的控制指标，概算总投资需根据建筑面积计算。

？？？ 2、提交响应文件截止时间及开标时间原为：2024年07月09日14:30（北京时间），现推迟到2024年07月11日14:00（北京时间）。

1、现对原竞争性磋商文件第四章采购需求：“四、项目实施要求”补充以下内容：

（1）本项目按照《普通高等学校建筑面积指标》 (建标 191-2018)标准自主设计，目前按10㎡/人以内考虑。本项目可建设规模需根据调规下达的规划条件书确定，学校对本项目新增床位需求不低于2200个。

（2）本项目以研究生宿舍为主，兼顾青年公寓、外教公寓。

（3）东园学生公寓所在地距离学校现有学生食堂有一定的距离，可配建食堂，最终以规划条件为准。

（4）本项目提供的东园学生公寓用地红线图中暂时框定了用地红线，项目实际用地红线可以根据调规需要进行调整。预估容积率2.0左右，是基于在本小地块（水塔山山头）范围内可以提供1.*㎡建设用地，按照框定用地和建设规模需求计算容积率。本项目用地所在的S03-D11地块，如整个地块调规的话，涉及到东南向的国际交流中心、东北角的良友水鱼城等规划问题需要再梳理和协调，届时再确定合适的调规方案。

（5）本项目停车要求根据规划需要，在调规时确定。

（6）东园学生公寓项目单方造价4600元/㎡是财政对造价投资的控制指标，概算总投资需根据建筑面积计算。

？？？ 2、提交响应文件截止时间及开标时间原为：2024年07月09日14:30（北京时间），现推迟到2024年07月11日14:00（北京时间）。