原公告的采购项目编号：*

原公告的采购项目名称： (略) (略) 物业管理服务项目

首次公告日期：2024年6月25日

更正事项：采购文件

更正内容：

（一）问题1：本项目人员配置要求规定消防人员1人，负责消防值守，做好消防安全、消防设备巡查、日常消防值班等工作；接受过专业训练，业务熟练；对院内火灾隐患的检查和排除，利用监控头进行消防监控，及时发现并处理消防安全问题，负责受理消防、治安方面的紧急情况，并及时传达给有关部门；能够及时处理各类报警信息，按紧急处置程序进行工作。男性，年龄50周岁以下，身体健康，工作责任心强，需持证上岗。我司认为该消防人员配置仅一人，不符合消防法里规定的消防须24小时值守的要求。本招标文件请做出合理调整。

答：本项目采购需求的岗位安排及配置，是根据项目实际概况结合项目预算设置。消防人员配置1人是指此人为消防工作领导带班，在服务范围内对消防管控工作统筹安排，落实消防工作的主体责任。中标单位应按照国家相关法律法规要求，结合项目实际采购需求自行合理安排符合要求的人员负责消防24小时值守。故按招标文件执行。

问题2：根据安徽省消防管理条例规定物业服务企业提供物业管理服务，应当与业主约定双方的消防安全责任。因此，若本项目业 (略) 提供 1 名消防人员，造成消防控制室消防人员值守缺失，违反消防法相关规定，物业公司不承担任何消防安全责任。为了消防安全责任划分明确，请招标人针对这一情况做出明确说明。

答：同问题1回复。

问题3：招标文件第28页（四）秩序维护、安全及消防管理要求4、实施 24小时消防及安全监控，值班记录齐全。但在本招标文件第23页的人员配置中消防人员仅设置一名，故一名消防员无法实施24小时消防值班。根据中华人民共和国消防法规定，对消防控制室值班时间和人员要求实行每日24h值班制度，每班不少于两人。招标文件中的消防人员配置及消防安全值守要求相矛盾，致使投标人无法开展消防值守工作。请招标人做出说明。

答：同问题1回复。

更正日期：2024年7月8日

此更正公告内容视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载，如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

1.采购人信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) (略) 97号

联系方式：*

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 政府采购中心

地 址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦2楼

联系方式：0550-*、*

3.项目联系方式

项目联系人：陶虎、周蓓蕾

电　　 话：*、0550-*、*

原公告的采购项目编号：*

原公告的采购项目名称： (略) (略) 物业管理服务项目

首次公告日期：2024年6月25日

更正事项：采购文件

更正内容：

（一）问题1：本项目人员配置要求规定消防人员1人，负责消防值守，做好消防安全、消防设备巡查、日常消防值班等工作；接受过专业训练，业务熟练；对院内火灾隐患的检查和排除，利用监控头进行消防监控，及时发现并处理消防安全问题，负责受理消防、治安方面的紧急情况，并及时传达给有关部门；能够及时处理各类报警信息，按紧急处置程序进行工作。男性，年龄50周岁以下，身体健康，工作责任心强，需持证上岗。我司认为该消防人员配置仅一人，不符合消防法里规定的消防须24小时值守的要求。本招标文件请做出合理调整。

答：本项目采购需求的岗位安排及配置，是根据项目实际概况结合项目预算设置。消防人员配置1人是指此人为消防工作领导带班，在服务范围内对消防管控工作统筹安排，落实消防工作的主体责任。中标单位应按照国家相关法律法规要求，结合项目实际采购需求自行合理安排符合要求的人员负责消防24小时值守。故按招标文件执行。

问题2：根据安徽省消防管理条例规定物业服务企业提供物业管理服务，应当与业主约定双方的消防安全责任。因此，若本项目业 (略) 提供 1 名消防人员，造成消防控制室消防人员值守缺失，违反消防法相关规定，物业公司不承担任何消防安全责任。为了消防安全责任划分明确，请招标人针对这一情况做出明确说明。

答：同问题1回复。

问题3：招标文件第28页（四）秩序维护、安全及消防管理要求4、实施 24小时消防及安全监控，值班记录齐全。但在本招标文件第23页的人员配置中消防人员仅设置一名，故一名消防员无法实施24小时消防值班。根据中华人民共和国消防法规定，对消防控制室值班时间和人员要求实行每日24h值班制度，每班不少于两人。招标文件中的消防人员配置及消防安全值守要求相矛盾，致使投标人无法开展消防值守工作。请招标人做出说明。

答：同问题1回复。

更正日期：2024年7月8日

此更正公告内容视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载，如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

1.采购人信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) (略) 97号

联系方式：*

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 政府采购中心

地 址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦2楼

联系方式：0550-*、*

3.项目联系方式

项目联系人：陶虎、周蓓蕾

电　　 话：*、0550-*、*