关于 (略) D (略) 区设计项目的投标答疑

1、请提供项目用地规划条件及现状地形图（比例1：500或1：1000）；

答：见控制性详细规划及附图。

2、对用地范围内地下建筑是否有相关参数要求；

答：地下范围建设车库、每户一个储藏室、设备配房等，无参数要求。

3、招标文件中有基坑支护设计内容，根据资质管理规定：基坑支护设计需要有勘察资质。本公司没有勘察资质，是否具备投标资格？

答：投标资格须满足招标文件中的相关要求。基坑支护设计须由具备相关资质的单位完成，费用包含在投标总价中。

4、提供带现状标高的含规划范围线和周边道路红线的地形图。

答：见控制性详细规划及附图。

5、周边是否有影响本方案设计的现状建筑，如有需提供基础资料。

答：见控制性详细规划及附图。

6、车位数是否考虑地上车位。

答：地上地下综合考虑。

7、提供上位控制性详细规划

答：见控制性详细规划。

8、唱标内容一览表要求放于书面投标文件的首页是指放于目录前面还是正面第一页？

答：放在正文第一页。

9、提供电子版地形图（含道路红线、绿线、建筑控制线、及道路控制点标高）

答：见附图。

10、提供用地周边可能影响本次规划方案设计的建筑物。

答：见附图。

11、本地块是否已经编制控制性详细规划，如已编制请提供。

答：见控制性详细规划。

12、甲方对本地块建筑风格建筑高度是否有特殊要求？

答：建筑风格和建筑高度本着美观、经济、实用的原则。

13、是否需要配建幼儿园等明确的公共配套服务设施？

答：按控规中的要求。

14、请在现状地形图中给出 (略) D区的具体位置、用地范围、建筑控制线等相关信息？

答： (略) D区三期为A-01地块和A-02地块。

15、建筑面积是否允许超出标书要求面积？请提供建筑面积的浮动范围？

答：建筑面积可以超出标书要求面积，标书中的建筑面积为地上和地下面积之和， (略) 分不能超出控规中的容积率。

16、设计任务要求中“总户数1344户，110m2和60m2各一半，套内建筑面积可按100m2和55m2设计，可以上下浮动1m2。车位每户1个”中：

①总户数是否为规划设计要求总套数？还是满足回迁的户数？是否允许上下浮动？

答：总户数为规划设计的总套数，不是回迁户数，不能上下浮动。

②建筑面积110m2和60 (略) 现行建筑面积计算规范？；

答：110m2和60m2不是实际意义上的按规范计算的建筑面积，应按套内建筑面积100m2和55m2设计， (略) 分另计。 (略) 分也计入容积率。

③对建筑的层数是否有具体要求？

答：层数及搭配按照节约合理美 (略) 设计。

④是否考虑设计地下车库，地下车库面积为多少？

答：地上地下按照每套住宅1:1的比例合理配置车位。

⑤“总户数为1344户”是指110m2和60m2两种户型的总套数共1344户，还是指每户可得110m2和60m2各一套？

答：总户数1344户是指110m2和60m2两种户型的总套数共1344户，110m2和60m2各一半。

17、投标文件第9页中提出“技术文件（包括技术方案、设计方案、效果图、 (略) 分）”请给出其中“技术方案”具体包括的内容及技术方案可采用的纸张大小？

答： (略) 文件“第六章 投标文件格式 六技术建议书”中已阐明，纸张见“投标人须知前附表21款”。

18、请明确投标文件（包括技术标及商务标、报价文件等）所采用的纸张类型。

答：报价文件和商务文件一起采用A4纸张胶装制作。技术文件制作要求详见“投标人须知前附表21款”。

19、“投标文件数量及要求”是否只需提交一份正本，一份电子文件，不需要副本文件？

答：不需要副本。

20、设计方 (略) 分对封皮格式有无具体要求？封皮纸张有无具体要求？（如使用硬壳纸？）

答：见附件。

21、“提供鸟瞰图、总平面布置图、一个单元标准层平面图各一张展板，尺寸为60cm*80cm。”是否仅限于以上四张展板？可否增加其他有必要的展板，如单体透视效果图。

答：按招标文件要求，不能增加。

22、 (略) (略) 分的电子版是否存放在两个u盘中？

答：详见招标文件“投标人须知前附表19.1款、19.2款”。

23、投标文件中“八、资格审查资料”中的其他资料和“九、投标人须知前附表规定的其他资料”要求编写的内容基本一致，是否需要重复提供？

答：不需要。

24、提供带现状标高的含规划范围线和周边道路红线的地形图(或在现有图纸中明确需要设计的地块及范围)。

答： (略) D区三期为A-01地块和A-02地块（见附图）。 (略) 分析受影响的周边建筑物见附图（形态图）。

(略) 市 (略) 区北集 (略) (略) (略)

            (略) 正方 (略)

注：各潜在投标人在本答疑文件发布时间起48小时内，需回函确认，并将回执单通过邮件（将扫描件发送至sdtaianzhengfang@163.com）或者直接送达等形式告知代理机构，在规定时间内未回复视为同意和接受本答疑文件。

                                                         

回  执  单

(略) 市 (略) 区北集 (略) (略) (略) 、

(略) 正方 (略) :

     (略) 关于“ (略) D (略) 区设计项目”招标的答疑文件。内容清晰、完整，无异议。我单位完全理解并接受该答疑内容，特此回执。

单位全称（盖章）：

法人或授权代表（签字）：

联系电话：

日  期：   年   月   日



关于 (略) D (略) 区设计项目的投标答疑

1、请提供项目用地规划条件及现状地形图（比例1：500或1：1000）；

答：见控制性详细规划及附图。

2、对用地范围内地下建筑是否有相关参数要求；

答：地下范围建设车库、每户一个储藏室、设备配房等，无参数要求。

3、招标文件中有基坑支护设计内容，根据资质管理规定：基坑支护设计需要有勘察资质。本公司没有勘察资质，是否具备投标资格？

答：投标资格须满足招标文件中的相关要求。基坑支护设计须由具备相关资质的单位完成，费用包含在投标总价中。

4、提供带现状标高的含规划范围线和周边道路红线的地形图。

答：见控制性详细规划及附图。

5、周边是否有影响本方案设计的现状建筑，如有需提供基础资料。

答：见控制性详细规划及附图。

6、车位数是否考虑地上车位。

答：地上地下综合考虑。

7、提供上位控制性详细规划

答：见控制性详细规划。

8、唱标内容一览表要求放于书面投标文件的首页是指放于目录前面还是正面第一页？

答：放在正文第一页。

9、提供电子版地形图（含道路红线、绿线、建筑控制线、及道路控制点标高）

答：见附图。

10、提供用地周边可能影响本次规划方案设计的建筑物。

答：见附图。

11、本地块是否已经编制控制性详细规划，如已编制请提供。

答：见控制性详细规划。

12、甲方对本地块建筑风格建筑高度是否有特殊要求？

答：建筑风格和建筑高度本着美观、经济、实用的原则。

13、是否需要配建幼儿园等明确的公共配套服务设施？

答：按控规中的要求。

14、请在现状地形图中给出 (略) D区的具体位置、用地范围、建筑控制线等相关信息？

答： (略) D区三期为A-01地块和A-02地块。

15、建筑面积是否允许超出标书要求面积？请提供建筑面积的浮动范围？

答：建筑面积可以超出标书要求面积，标书中的建筑面积为地上和地下面积之和， (略) 分不能超出控规中的容积率。

16、设计任务要求中“总户数1344户，110m2和60m2各一半，套内建筑面积可按100m2和55m2设计，可以上下浮动1m2。车位每户1个”中：

①总户数是否为规划设计要求总套数？还是满足回迁的户数？是否允许上下浮动？

答：总户数为规划设计的总套数，不是回迁户数，不能上下浮动。

②建筑面积110m2和60 (略) 现行建筑面积计算规范？；

答：110m2和60m2不是实际意义上的按规范计算的建筑面积，应按套内建筑面积100m2和55m2设计， (略) 分另计。 (略) 分也计入容积率。

③对建筑的层数是否有具体要求？

答：层数及搭配按照节约合理美 (略) 设计。

④是否考虑设计地下车库，地下车库面积为多少？

答：地上地下按照每套住宅1:1的比例合理配置车位。

⑤“总户数为1344户”是指110m2和60m2两种户型的总套数共1344户，还是指每户可得110m2和60m2各一套？

答：总户数1344户是指110m2和60m2两种户型的总套数共1344户，110m2和60m2各一半。

17、投标文件第9页中提出“技术文件（包括技术方案、设计方案、效果图、 (略) 分）”请给出其中“技术方案”具体包括的内容及技术方案可采用的纸张大小？

答： (略) 文件“第六章 投标文件格式 六技术建议书”中已阐明，纸张见“投标人须知前附表21款”。

18、请明确投标文件（包括技术标及商务标、报价文件等）所采用的纸张类型。

答：报价文件和商务文件一起采用A4纸张胶装制作。技术文件制作要求详见“投标人须知前附表21款”。

19、“投标文件数量及要求”是否只需提交一份正本，一份电子文件，不需要副本文件？

答：不需要副本。

20、设计方 (略) 分对封皮格式有无具体要求？封皮纸张有无具体要求？（如使用硬壳纸？）

答：见附件。

21、“提供鸟瞰图、总平面布置图、一个单元标准层平面图各一张展板，尺寸为60cm*80cm。”是否仅限于以上四张展板？可否增加其他有必要的展板，如单体透视效果图。

答：按招标文件要求，不能增加。

22、 (略) (略) 分的电子版是否存放在两个u盘中？

答：详见招标文件“投标人须知前附表19.1款、19.2款”。

23、投标文件中“八、资格审查资料”中的其他资料和“九、投标人须知前附表规定的其他资料”要求编写的内容基本一致，是否需要重复提供？

答：不需要。

24、提供带现状标高的含规划范围线和周边道路红线的地形图(或在现有图纸中明确需要设计的地块及范围)。

答： (略) D区三期为A-01地块和A-02地块（见附图）。 (略) 分析受影响的周边建筑物见附图（形态图）。

(略) 市 (略) 区北集 (略) (略) (略)

            (略) 正方 (略)

注：各潜在投标人在本答疑文件发布时间起48小时内，需回函确认，并将回执单通过邮件（将扫描件发送至sdtaianzhengfang@163.com）或者直接送达等形式告知代理机构，在规定时间内未回复视为同意和接受本答疑文件。

                                                         

回  执  单

(略) 市 (略) 区北集 (略) (略) (略) 、

(略) 正方 (略) :

     (略) 关于“ (略) D (略) 区设计项目”招标的答疑文件。内容清晰、完整，无异议。我单位完全理解并接受该答疑内容，特此回执。

单位全称（盖章）：

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