安徽审计职业学院物业管理和宿管服务项目更正公告
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安徽审计职业学院物业管理和宿管服务项目更正公告
一、项目基本情况
项目编号：2024BFAFZ*
项目名称：安徽 (略) 物业管理和宿管服务项目
首次公告日期：2024年07月03日
二、更正信息
更正事项：□ 采购公告 ? 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
?????无??
更正日期：2024年07月11日
三、其他补充事宜
1.关于招标文件第四章详细评审评分细则中，“投标人荣誉”第1项建议修改为“投标人所管物业 (略) 级及以上政府部门或国内依法注册的协会（学会）颁发的物业管理示范（或优秀）类项目荣誉的，每个荣誉得2分，满分4分”的疑问。 答：不予修改。“投标人荣誉”第3项已设置相关荣誉，按招标文件执行。 2.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“项目经理”第4项建议修改为“具有政府部门【或国内依法登记注册的协会（学会）（含其专业委员会）】颁发的优秀项目经理类荣誉的得2分，本项满分2分。”的疑问。 答：不予修改。项目经理是为全面提高项目管理水平设立的重要管理岗位，需要统筹项目运行的总体规划、方案，协调与校方各部门的关系，随时和广大师生、工作人员等进行顺畅的沟通交流，具备突发事件的应急处置能力。作为高校的物业管理和宿管服务的项目经理除具备现场管理能力外，还需具备一定的知识能力、经验技能水平。本评分项的内容与采购目标相对应，招标文件要求不予修改。 3.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“保洁主管”第2项建议删除、第3项建议修改的疑问。 答：不予修改。第2项、第3项打分项的设立与采购目标相对应，企业或培训机构颁发的职业技能培训证书不予认可，按招标文件执行。 4.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“工程主管”第2项建议修改为“具有电工职业资格证书（或职业技能等级证书）的，得2分”的疑问。 答：不予修改。“工程主管”第3项评审项已要求“具有特种作业操作证（高压电工作业及低压电工作业）”，本打分项的设立与采购目标相对应，招标文件要求不予修改。 5.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“绿化主管”第1项评分细则建议修改为“具有大专及以上学历”的疑问。 答：不予修改。此项评分细则强调的是不仅具有大专及以上学历而且是园林（绿化）类专业，设置“绿化主管”具有园林（绿化）类相关专业作为加分项与岗位要求相适应，招标文件要求不予修改。 6.关于招标文件第四章详细评审评分细则中，“投标人荣誉”第3项建议修改为“投标人具有政府部门【或国内依法登记注册的协会（学会）（含其专业委员会）或中物研协】颁发的物业类奖项荣誉的，国家级的每个得3分，省级的每个得2分，地市级的每个得1分，本项满分3分”的疑问。 答：不予修改，按招标文件执行。按照本项目评分项中“投标人荣誉：投标人具有政府部门【或国内依法登记注册的协会（学会）（含其专业委员会）】颁发的物业类奖项荣誉”的要求，中物研协如果属于国内依法登记注册的协会（学会）（含其专业委员会）予以认可。 7.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“项目经理”第4项建议修改为“（4）具有政府部门【或国内依法登记注册的协会（学会）（含其专业委员会）】颁发的优秀项目经理类荣誉的得2分，本项满分2分”的疑问。 答：不予修改，按招标文件执行。 8.关于招标文件第四章详细评审评分细则中，“人员配备”中，“保洁主管”第5项评分项，协会颁发的“消毒员”培训证书或石材护理技术培训证书是否认可为保洁类证书的疑问。 答：培训类证书不予认可。 9.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“工程主管”第2项，具有三级及以上电工职业资格证书（或职业技能等级证书）的是否认可的疑问。 答：不予认可，按招标文件执行。 10.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“绿化养护主管”第3项建议修改为“（3）具有有害生物防治员的或植保工证书，得 1 分”的疑问。 答：农作物是农业上栽培的各种植物，包括粮食作物、经济作物（油料作物、蔬菜作物、花、草、树木）两大类。本评分项的设立与采购目标相对应，是指校范围内的花、草、树木，招标文件要求不予修改，按招标文件执行。 11.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“农艺工或绿化工职业技能等级（或职业资格）证书”是否符合“绿化养护主管”第3项“具有有害生物防治员或农作物植保员证书”评分要求的疑问。 答：“绿化养护主管”第2项已设置“具有园林绿化相关中级及以上专业技术职称证书或园林绿化工证书的”评分要求，评审标准按招标文件执行。 注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标 (略) 上远程解密，投标人无需前往开标现场。 （2）此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：安徽 (略)
地址： (略) 蜀山区方兴大道509号
联系方式：0551-*
2.采购代理机构信息
名称： (略)
地址： (略) 滨湖 (略) 2588号（徽州大 (略) 交口）六楼
联系方法：0551-*
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-*
一、项目基本情况
项目编号：2024BFAFZ*
项目名称：安徽 (略) 物业管理和宿管服务项目
首次公告日期：2024年07月03日
二、更正信息
更正事项：□ 采购公告 ? 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
?????无??
更正日期：2024年07月11日
三、其他补充事宜
1.关于招标文件第四章详细评审评分细则中，“投标人荣誉”第1项建议修改为“投标人所管物业 (略) 级及以上政府部门或国内依法注册的协会（学会）颁发的物业管理示范（或优秀）类项目荣誉的，每个荣誉得2分，满分4分”的疑问。 答：不予修改。“投标人荣誉”第3项已设置相关荣誉，按招标文件执行。 2.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“项目经理”第4项建议修改为“具有政府部门【或国内依法登记注册的协会（学会）（含其专业委员会）】颁发的优秀项目经理类荣誉的得2分，本项满分2分。”的疑问。 答：不予修改。项目经理是为全面提高项目管理水平设立的重要管理岗位，需要统筹项目运行的总体规划、方案，协调与校方各部门的关系，随时和广大师生、工作人员等进行顺畅的沟通交流，具备突发事件的应急处置能力。作为高校的物业管理和宿管服务的项目经理除具备现场管理能力外，还需具备一定的知识能力、经验技能水平。本评分项的内容与采购目标相对应，招标文件要求不予修改。 3.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“保洁主管”第2项建议删除、第3项建议修改的疑问。 答：不予修改。第2项、第3项打分项的设立与采购目标相对应，企业或培训机构颁发的职业技能培训证书不予认可，按招标文件执行。 4.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“工程主管”第2项建议修改为“具有电工职业资格证书（或职业技能等级证书）的，得2分”的疑问。 答：不予修改。“工程主管”第3项评审项已要求“具有特种作业操作证（高压电工作业及低压电工作业）”，本打分项的设立与采购目标相对应，招标文件要求不予修改。 5.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“绿化主管”第1项评分细则建议修改为“具有大专及以上学历”的疑问。 答：不予修改。此项评分细则强调的是不仅具有大专及以上学历而且是园林（绿化）类专业，设置“绿化主管”具有园林（绿化）类相关专业作为加分项与岗位要求相适应，招标文件要求不予修改。 6.关于招标文件第四章详细评审评分细则中，“投标人荣誉”第3项建议修改为“投标人具有政府部门【或国内依法登记注册的协会（学会）（含其专业委员会）或中物研协】颁发的物业类奖项荣誉的，国家级的每个得3分，省级的每个得2分，地市级的每个得1分，本项满分3分”的疑问。 答：不予修改，按招标文件执行。按照本项目评分项中“投标人荣誉：投标人具有政府部门【或国内依法登记注册的协会（学会）（含其专业委员会）】颁发的物业类奖项荣誉”的要求，中物研协如果属于国内依法登记注册的协会（学会）（含其专业委员会）予以认可。 7.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“项目经理”第4项建议修改为“（4）具有政府部门【或国内依法登记注册的协会（学会）（含其专业委员会）】颁发的优秀项目经理类荣誉的得2分，本项满分2分”的疑问。 答：不予修改，按招标文件执行。 8.关于招标文件第四章详细评审评分细则中，“人员配备”中，“保洁主管”第5项评分项，协会颁发的“消毒员”培训证书或石材护理技术培训证书是否认可为保洁类证书的疑问。 答：培训类证书不予认可。 9.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“工程主管”第2项，具有三级及以上电工职业资格证书（或职业技能等级证书）的是否认可的疑问。 答：不予认可，按招标文件执行。 10.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“绿化养护主管”第3项建议修改为“（3）具有有害生物防治员的或植保工证书，得 1 分”的疑问。 答：农作物是农业上栽培的各种植物，包括粮食作物、经济作物（油料作物、蔬菜作物、花、草、树木）两大类。本评分项的设立与采购目标相对应，是指校范围内的花、草、树木，招标文件要求不予修改，按招标文件执行。 11.关于招标文件第四章详细评审评分细则“人员配备”评审项中，“农艺工或绿化工职业技能等级（或职业资格）证书”是否符合“绿化养护主管”第3项“具有有害生物防治员或农作物植保员证书”评分要求的疑问。 答：“绿化养护主管”第2项已设置“具有园林绿化相关中级及以上专业技术职称证书或园林绿化工证书的”评分要求，评审标准按招标文件执行。 注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标 (略) 上远程解密，投标人无需前往开标现场。 （2）此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
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地址： (略) 滨湖 (略) 2588号（徽州大 (略) 交口）六楼
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