成华区成华国投人民塘3号地块保障性租赁住房建设工程项目（精装修部分）施工/标段答疑文件01号

致各潜在投标人：

现对成华区成华国投人民塘3号地块保障性租赁住房建设工程项目（精装修部分）施工/标段作如下答疑：

问题1：目前工程处于什么状态，电梯工程、总坪与景观工程是否完成。

答：目前工程处于主体施工阶段；电梯工程、总坪与景观工程还未开始施工。

问题2：现场是否有临水、电接驳点，能否明示相关参数。

答：有。

问题3：现场总平图是否可以提供，便于现场总平布置规划。

答：随本次答疑一并上传。

问题4：本次投标是否有主要材料品牌限制，如有请提供材料品牌表；

答：无。

问题5：是否可提供主体结构及建筑图；

答：随本次答疑一并上传。

问题6：装饰节点做法图纸未明确部分，后期是否中标后自行深化，深化后综合单价是否不做调整；

答：按招标文件执行。

问题7：清单问题 1.编制说明给排水范围包含热水器，清单未列项，请明确热水器是否在本次范围，如在本次范围、清单漏项需增补。

答：热水器不在本次招标范围内，按招标清单投标报价。

问题8：招标文件P251专用合同条款12.2.1预付款扣回的方式：在支付第一笔工程进度款开始连续 次平均扣回预付款。请明确扣回次数？

答：预付款扣回的方式：在支付第一笔工程进度款开始连续4次平均扣回预付款，即每次扣款金额=预付款金额/4；预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队*进场等。

问题9：施工图中描述有防水，宏业清单内无防水工程；

答：防水不在本次招标范围内，按招标清单投标报价。

问题10：装修做法表中没有门槛石楼面的做法，做法表中卫生间、厨房的地砖厚度为8mm，而节点大样图中拉出来的厚度为4mm，是否大样图缩小了两倍，因此根据大样图无法确定门槛石饰面的厚度；

答：门槛石做法详见图纸“0109人民塘节点大样图_t3.dwg”，门槛石厚度详见图纸“0109人民塘平面图_t3.dwg”中材料编号说明表。

问题11：吊顶做法中注明吊顶高度，虽一般理解为吊顶高度从建筑完成面算起，但为了减少争议，是否需要明确吊顶高度从建筑完成面算起：1.成品保护(材料，人工) 2如何判断灯具重量超过3Kg 3地毯基层应考虑自流平砂浆找平 4地毯完成面高出其他材质面5mm，应考虑基层厚度 5卫生间顶做水泥砂浆防潮层。

答：1、吊顶所标注标高为吊顶至装饰完成面标高；

2、根据清单灯具规格，潜在投标人自行判断是否超过3kg；

3、本项目无区域使用地毯；

4、防潮层按原设计。

成都成华国资 (略)

2024年07月12日

成华区成华国投人民塘3号地块保障性租赁住房建设工程项目（精装修部分）施工/标段答疑文件01号

致各潜在投标人：

现对成华区成华国投人民塘3号地块保障性租赁住房建设工程项目（精装修部分）施工/标段作如下答疑：

问题1：目前工程处于什么状态，电梯工程、总坪与景观工程是否完成。

答：目前工程处于主体施工阶段；电梯工程、总坪与景观工程还未开始施工。

问题2：现场是否有临水、电接驳点，能否明示相关参数。

答：有。

问题3：现场总平图是否可以提供，便于现场总平布置规划。

答：随本次答疑一并上传。

问题4：本次投标是否有主要材料品牌限制，如有请提供材料品牌表；

答：无。

问题5：是否可提供主体结构及建筑图；

答：随本次答疑一并上传。

问题6：装饰节点做法图纸未明确部分，后期是否中标后自行深化，深化后综合单价是否不做调整；

答：按招标文件执行。

问题7：清单问题 1.编制说明给排水范围包含热水器，清单未列项，请明确热水器是否在本次范围，如在本次范围、清单漏项需增补。

答：热水器不在本次招标范围内，按招标清单投标报价。

问题8：招标文件P251专用合同条款12.2.1预付款扣回的方式：在支付第一笔工程进度款开始连续 次平均扣回预付款。请明确扣回次数？

答：预付款扣回的方式：在支付第一笔工程进度款开始连续4次平均扣回预付款，即每次扣款金额=预付款金额/4；预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队*进场等。

问题9：施工图中描述有防水，宏业清单内无防水工程；

答：防水不在本次招标范围内，按招标清单投标报价。

问题10：装修做法表中没有门槛石楼面的做法，做法表中卫生间、厨房的地砖厚度为8mm，而节点大样图中拉出来的厚度为4mm，是否大样图缩小了两倍，因此根据大样图无法确定门槛石饰面的厚度；

答：门槛石做法详见图纸“0109人民塘节点大样图_t3.dwg”，门槛石厚度详见图纸“0109人民塘平面图_t3.dwg”中材料编号说明表。

问题11：吊顶做法中注明吊顶高度，虽一般理解为吊顶高度从建筑完成面算起，但为了减少争议，是否需要明确吊顶高度从建筑完成面算起：1.成品保护(材料，人工) 2如何判断灯具重量超过3Kg 3地毯基层应考虑自流平砂浆找平 4地毯完成面高出其他材质面5mm，应考虑基层厚度 5卫生间顶做水泥砂浆防潮层。

答：1、吊顶所标注标高为吊顶至装饰完成面标高；

2、根据清单灯具规格，潜在投标人自行判断是否超过3kg；

3、本项目无区域使用地毯；

4、防潮层按原设计。

成都成华国资 (略)

2024年07月12日