详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 46号办公楼相关维修改造工程勘察设
计施工总承包（项目编号：*)补
充公告
(略) 46号办公楼相关维修改造工程勘察设计施工总承包（项目编号
*)于2024年6月29 (略) 网站发布招标公告，
现对原招标公告、招标文件相关内容调整如下：
一、对本项目招标公告及招标文件修改如下：
条款号
原文
现文
招标公告
招标范围：根据项目需求文件、方案设
招标范围：根据项目需求文件和招标人
五、标段划分
计文件和招标人的项目管理要求，负责
的项目管理要求， (略) 46号办公
及标段招标内
(略) 46号办公楼相关维修改造工程
楼相关维修改造工程项目立项范围内的
谷、规模
最
高投标限价：
项目立项范围内的所有勘察、设计、施
所有勘察、设计、施工及工程竣工验收
工及工程竣工验收等工作。
等工作。
招标公售
项目负责人（兼施工负责人，若为联合
项目负责人（兼施工负责人，若为联合
体投标，由联合体主办方提供)的人员
体投标，由联合体主办方提供)的人员
为：建筑工程专业二级或以上注册建浩
2
师：投标登记时对投标人该项目负责人
为：建筑工程专业一级注册建造匝：投
进行锁定：拟投入人员应为本单位（若
标登记时对投标人该项目负责人进行镜
定：拟投入人员应为木单位（若为联合
为联合体投标，指联合体主办方)正式
体投标，指联合体主办方)正式员工。
员工。
总工期：461个日历天（含勘家、设计
总工期：437个日历天（含勒察、设计
施工工期)，计划2024年8月9日开处
施工工期)，计划2024年7月20日开
始勘察、设计等前期工作。其中，自2024
勘察、设计等前期工作，其中，自2024
年12月20日进场（具体开工日期以总
车12月10日进场（具体开工日期以总
招标文件第
监理工程师发出的开工令为准)，至2025
监理工程师发出的开工令为准)，至
章投标须知前
年7月30日完成实体工程，2025年9
2025年9月10日完成实体工程，2025
附表第1.3.2
月30日完成竣工验收及移交工作。施
年L月1且完成竣工验收及移交工作。
总工期：290个日历天。该项目施工总
施工总工期：328个日历天。该项目施
工总工期除因不可抗力原因外，其余因
:件有限影
进
民投诉
现场施工条件有限影响现场施工进度，
不作为工期延期调整依据
以及周边居民投诉导致停工等不利场地
因素，不作为工期延期调整依据。
3.1.1勘察设计方案投标文件
3.1.1勘察设计方案投标文件
勘察设计方案投标文件评审采用
勘寥设计方蜜投标文体浮由平用
“暗
”形式，
勘察设计方案投标文
“暗标”形式，物察没计方案投标文
中不得出现可以辨认投标人及专业技术
中不得出现可以辨认投标人及专业技术
人员身份的名称、印章、商标、图形等
人员身份的名称、印章、商标、图形等。
勘察设计方案投标文件宜包含以下内
粉客设计方案投标文件宜包含以下内
容
(a)设计方案含封面、扉页和目录
()设计方案含封面、庵页和目录
招标文件
(b)设计方案文件内容：
(b》设计方塞文体内究：
第一章投标
☆封面：写明项目名称
，“设
1、封面：写明项目名称
“设计
人须知3.投
方案投标文件”字样、编制年
方案投标文件”字样、编制年
标文件3.1投
月。
月。
4
标文件的组成
☆目录。
2、目录
3.1.1勒察设
3、设计说明：目概况：现状及
计方案投标文
存在问愿的分析：方案设计理念及推导
设计总说明：建筑方案，机电系统等：
设计总说明：建筑方案，机L电系统等：
相关技术难点说明：其他必要说明（含
相关技术难点说明：其他必要说明（含
*，速轴和节能专富、 (略) 专
绿色建筑和节能专篇、 (略) 专篇、
(略) 树木保护专篇及“古树名木
(略) 树木保护专篇及
及大树保护”专篇内容)：投资估算等
及大树保护”专篇内容)：投资估算等。
☆设计图纸：包括效果图：建筑
4、设计图纸：包括效果图：建
平面图，平面伊化图、士要位蟹斜、立面
篇面图、平优化图、主要位置制、立
图、结构加固方案的建模复核3D模型裁
面图、结构加固方案、三层厨房、饭堂
三层厨房、饭堂进行二次深化图等，
平面图等。
☆投标人认为有必要提供的其
5、投标人认为有必要提供的其
恤寄料」
他资料。
招标文件
附表4《设讨
详见附件1：《设计方案投标
方率母标文件
详见原招标文件
详细审查评分
文件弹细审查评分表》
表》
招标文件
附表5《工程
总承句实施方
详见附件2：《工程总承包实
案投标文件详
详见原招标文件
施方案投标文件详细审查评分表》
细审查评分
表》
招标文件
注：①投标人应提供人员相关的职称
注：①投标人应提供人员相关的职称
附表5中附件
证书、执业注册证书扫描件：②按照《造证书、换业注册证书扫描件：②按照《造
价工程职业资格度想定的想定
价工程用职、业擦格府规定》的定」
1:《投标人报
入主要人员
据原人事部、原建设部发布的《造
根据原人亭部、
原建设部发布的《造句
表》注
工程师执业资格制度暂行规定》（人发
工程师执业资格制度暂行规定》（人发
(1996)77号)取得的造价工程师执业(1996)77号)取得的造价工程师执业
资格，并经注册且在有效期内的，等同资格，并经注册且在有效期内的，等同
一级注册造价工程师。③投标人应同
于一级注册造价工程师。③投标人应同
时提供人员截止投标前近一个月（即时提供人员截止投标前近一个月（即
2024年6月)在木单位（不含投标人的2024年6月）在本单位（不含投标人的
子公司)购买社保的缴费记录。不符合
子公司)购买社保的缴费记录。不符
条件或无提交相关资料的不计分。④如
条件或无提交相关资科的不计分。④如
联合体投标，项目团队中的施工管理人联合体投标，项目团队中的施工管理人
员需为联合体主办方人员：项目团队申员需为联合体主办方人员：项目闭队中
的设计人品需头为群合休设计方人员。项
的设计人员需为联合体设计方人员
项
目团队中的勘察人员需为联合体勘察方
目团队中的勘察人员需为联合体勘察方
人员。上述人员岗位不能相互兼任，
人员。上述人员岗位不能相互整任。⑤
指挥长和设计总负责人应提供任职证明
文件。
理目标中第
详见原项目管理要求
详见附件3：（二）关健工期节点
一当
键工期节点
补充本招标项目项目功能需求，详见本补充公告附件4《 (略) 46号办
公楼相关维修改造工程项目功能需求》。
三、本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出
的招标文件不符，则以本补充公告及补充公告附件为准。本补充公告及补充公告
附件未说明事宜仍按原招标文件内容执行。
四、本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光盘时间、递交电子
投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排具体时间和场地请各投标人
密切 (略) 公布的本项目的日程安排，投标人可登录广州公
共资源 (略) 站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日
程安排、答疑纪要)”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
招标单位广州帝重点公共建设项目管理中心
招代
(略)
2024年7月16日
附件1：《设计方案投标文件详细审查评分表》
附件2：《工程总承包实施方案投标文件详细审查评分表)
附件3：（二）关键工期节点
附件4：《 (略) 46号办公楼相关维修改造工程项目功能需求》
附件1：《设计方案投标文件详细审查评分表
附表4
设计方案投标文件详细审查评分表
项目
分值
内容
得分
针对本项日的设计说明：整个设计总说明内容符合相标文件和设计任务书要求，内容全面，设计总说明书文
10
优得10-刀分，良得[7-5)分，中得5-3)分，差得3-0)分.
20
平面优化设计：提供平面化图：平面优化布局合理，功能空以人为本，功能全且具有一定的前脆性空何需满万
使用要求并具有充分可实城性。优得[20-15)分，良得15-10)分，中得10-5分，差得5-0)分。
1
g
25
对本项日首层主入口门厅和服务大厅，三层食堂，9层报告厅和电厅，11层会议室和功公室主要功能空可选行效果
染提供能体现方案精点的效果图。优得2519分，良得[19-12)分，中得[126分，2得[60分
30
结构图应满足承载力和建筑使用功能要求，根据造后建筑能、受特点、原有基础与上承重结构久性损伤
异等提供编构咖方案和向行性分析。[30-20)分：
良得[20-10)分：中得[10-5)分：差得[5-0)分.
15
提供三层厨房、饭堂平面的平面布置图：平面布置符合规范、动线合里，功能全面。[15-11)分，良得11-7)
分，中得[7-4④分，差得[40)分
总计
100
注：本表被百分制评分，所有评委总分汇总后的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小颈，三位小数四舍五入
课求答名：
日别：
附件2：《工程总承包实施方案投标文件详细审查评分表》
附表5
工程总承包实施方案投标文件详细审查评分表
序号
评分内
分值
评审标准
投标人（若为联合体，指联合体没计方）：自2019年1月1日起至投标截止时间，承接的公共建筑项目设计获奖情
企业获
奖（设计
(1)获得国家级（或行业级）设计奖项的，每项得L.5分，最多得9分：
企业)
(2) (略) 级（含副省级）设计奖项的，每项得Q,5分，最多得3分
本项合计最高得9分。
研发创
投标人（若为联合体，指联合体没计方）获得过科学技术进步奖或科学技术奖：
新能力
(设计
3
(1)获得过国家级“科学技术进步奖或科学技术奖”，每个得15分，最多得3分：
(2)获 (略) 级（含副省级）“科学技术进步奖或科学技术奖”，每个得0,5分，最多得1分
企业)
一、企业资信
本项最高得3分。
(36分)
投标人（若为联合体，指联合体设计方）具有有效的质量管瑶体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全
管理体系认证证书、信息安全管理体系认证的，全部满足得，得3分，部分满足得，得1分，没有不得分。本项最高
6
得3分.
投标人（若为联合体，指联合体没计方）：自2019年1月1日至投标截止时间，获得过省级（或以上）建筑工程类科
技创新企业类证书，得3分：没有不得分。本小项最高得3分，
投标人（若为联合体，指联合体主办方）：自2019年1月1日至投标截止日止，投标人承接的项目获得：
奖（
(1)明家级质量奖项的每暖得1.5分：本小项最多得6分：
6
企业)
(2) (略) 级（含副省级）质量奖项的，每项符0,5分：本小项最多得2分：
本项最高得6分。
研发创
投标人（若为联合体，指联合体主办方）自2019年1月1日至投标截止时间，获得过科学技术进步奖或科学技术奖：
(1)获得过国寥级“科学技术进步奖或科学技术奖”的，每个得1,5分，最多得3分
(2)获 (略) 级（含副省极）“科学技术进步奖或科学技术奖”的，每个得0,5分，最多得1分：
本项最高得3分。
第三方
投标人（若为联合体，指联合体主办方）有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安金
评价(
工企业)
管理体系认证证书。全部满足得，得1分，不满足的不得分。本项最高得1分：
、投标人拟投入本项目的项目管理机构人员全部满足附表5（附件）《投标人投入主要人员表)要求的，得4分：
项目管
不满足要求的，得0分。
理机构
二、施工方人员：
能力
1、技术负责人：取得建筑工程相关专业高级或以上职称的，得1分：
2、装修专业工程师：取得建筑装饰流工相关专业高级或以上职称的，每人得15分，最多得3分：
(优)有明确请嘶的设计和施工融合目标，有行之有效的设计和施工甦合管理体系，有逻辑性强、条理洁断的设计孔
施工融合指施，确保在项目的设计、施工及保修过程虫，设计方、施工方紧密作以足项目的各阶段需求，很1
分分。
设计与施
(良)有设汁和施工慰合措施，有效的设计和施工整合管理体系，逻级性拉强，条理较清所的设计和施工融合描速，
工的融合
12
在项且的设计，施工及保修等过程虫，设计方、施工方协作较满足项目的各阶段求，得10分
(中)有设计和施工胜合措施，有设计和旌工融合管理体系，逻握性较一投、条理一殷的设计和施工跑合措施，在亚
目的设计、施工及保修等过程中，设计方、工方协作基本符合项目的务阶段需求，得8分
(差)没有提供上述内容的，每0分。
(64分
提供建立完善的绿色，工管理体系，根据本工程的特点，提出经色节能控削措施。
(优)有针对性强的绿色节能控削措施，有科学、合理的环境保护措施，有承道在流工过程中通过科学管理和先进武
绿色节能
技术手段，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，得10分，
控制措施
10
(良》有针对性较强的经色节能控制措施，有科学、较合理的环境保护播施，承诺在施工过程中通过科学管理和先进
的技术手段，较大限度地节约资源与减少对环境的鱼面影珀，得8分。
(中)有针对性一般的绿色节能控制措施，有科堂、一教合理的环境保护措施，有承诺在施工过程中节约资源与减少
对环域的负面影啦，得6分。
(差)没有提供上述内容的，得0分，
优，有确保不发生梦级安全率故，提伥安全文明施工目标、安全文明流工管理体系、安全文明施工保证措施，得10
分
安全控刺
10
良：确保不发生等级安全事故，提供安全文明演工目标、安全文明施工煤证措输，得8分：
措范
中，旁保不发生等级安全事故，提供安全文明随工目标，安全文明施工管理体系，得6分：
姜：不浩足前述要求者，得0分
提供质量管理目标、质童管理体系、质量保证措施。
(优)制定了针对性强、切实可行的的质量管控体系、质量保证措施，质量且标满足招标文件要求，得0分：
质量控制
10
措流
(良)制定了针对性较强。、较为切实可行的质量管控体系、质量保证措游，质量且标较满足招标文作亚求，得8分：
(中)制定了针对性一般、可行性一般的质量管控体系、质量保证措施，质量且标基本满足招标文件要求，得6分
(差)没有提供上述内容的，得0分，
优：提供工期目标、施工进度计划横道图、进度保证措流，逻！性强、可行、合理，保证措施明确县体，得12分：
进度控制
12
良：提供工期且标、施工进度计划横道图，逻维性较强、可行、故合理，有保证措施，得10分：
滑演
中：提偿工期目标、进度保证措施，逻猫性一般、较可行、较合理，得8分：
差：不滥足前述要求者，得0分，
优：有拟配备的主要机城没备，薰工高峰期拟投入的施工机械设备数量满足施工要求，且有保障措施，适应性、可行
性强的，得10分。
梳工机械
设各的园
10
良：有拟配备的主要机城设备，施工高峰期拟投入的施工机械设备数量满足施工要求，且有保障措施，适应性、可行
性较强的，得8分。
中：有拟配备的主要机械设各，施工高蜂期拟投入的施工机械设备数量满足施工要求，基本适应、可行的，得6分
：不满足上述优、良、中三档要求的，得0分。
合计（一+二）
100分
备注
1、【企业获奖】
施工获奖：(1)工程获奖 (略) (略) 。 (略) 的，需提供获奖证书原件彩色扫描件的，并同时提供获奖业绩的中标通知
·中。
书或鱼招标证照，流工会同（外东合同，如有）并加德投标人企业电子印章。①国文级奖项指的是中用津设工程鲁班奖、国家优质工程金奖、国家优质工
程奖、中国土木工程詹天佑奖、中国（全国）建筑工程装饰奖： (略) 级奖项包括：由省、市级建设行政主管部门或行业协会（行业协会须在民政部
取得成立登记批准)领发的工程奖项，其它安全文明、绿色施工、技术创新、心成果、机电安装、科技进步及技术应用类奖项不参与计分：②只计算房
屋建筑类、建筑装修装饰类工程项目的质量奖项，其他非房屋建筑类、建筑装修装饰类工程项目获奖，如：路桥、铁路、水利、电力、化工、治金、市
政等获奖不参与计分。同一项目获得多个奖项的，该项目获奖只按其中一个奖项所在最高级别计算一次分数，不得重复计算。时间以获奖证书的发证日
期为准，并加盖投标人电子印章，未按上述要求提供或提供的资料不符合上述要求的，不得分。
设计获奖：国家级奖项：指中田土木工程学会膜发的中国土木工程詹天佑奖：住建部领发的全国优秀工程勘察设计奖；中国物察设计协会发的全国优
秀工程粉察设计行业奖。省级奖项：指省级建设行政主管部门或省级工程物察设计行业协会领发的省级优秀勘察设计奖。市级（含副省级）奖：指市级（含副
省级)建设行政 (略) 级（含副省级）工程勒察设计行业协会颁发的优秀工程勘察设计奖。可一项日获不同奖仅计最高获奖得分，提供获奖证书扫描
件，时间以获奖证书落款日期为准
公共建筑工程：指的是办公建筑（包括写学楼、政府部门办公楼等）、司法建筑（ (略) 、法院、公安局、监狱等），商业建筑（如商场、金融建筑、
酒店等)、旅游建筑（如旅游饭店、娱乐场所等），科教文体建筑（包括文化、教育、科研、体育建筑等）、医疗卫生建筑（医院、 (略) 、医疗科研、
疾病预防（或控制）等)、通信建筑（如邮电、通讯、广播用房），交通远输用房（如机场、车站建筑等），民政建筑（ (略) 、 (略) 、殡仪馆等）
宗教建筑（ (略) 、教堂等），不包含住宅建筑（包括住宅、宿舍、别墅等）以及工业厂房。
2.【研发创新能力】：
(1)科技创新企业类证 (略) 上查询获奖名单公示或公布图（领由建设行政主管部门或行业协会或学会额发）以及获奖证书的扫描件（证书获奖
单位必须与投标单位名称一致， (略) 、 (略) )， (略) 上查询结果载图或证书载明的年度为准。若顾发单位是行业协会或
学会，须同时提供该须发单位在“中国 (略) ”网站https:/http://**,cn登记的查询结果图，否则该获奖证书不子认定。
不满足上述要求的或来提供相关证明材料的不计分。
(2)田家级科学技术进步奖或科学技术奖是指： (略) 或行业协会（行业协会须在民政部门备案）领发的科学技术进步奖或科学技术奖，省级科学技术
进步奖或科学技术奖是指由省级（含副省级）人民政府或行业协会（行业协会须在民玫部门备案）发的省（含副省）科学技术进步奖或科学技术奖，市级科学
技术进步奖或科学技 (略) 级人民政府或行业协会（行业协会须在民政部门备案）发科科学技术进步奖或科学技术奖。若赛发机构为行业协会，还
需要提供组织在中国 (略) （网址，https:chinanp0mCBo,cn)“全国社会 (略) ”栏查询结果载图，正明其登
记备案，投标人象提供获奖证书原件洁渐 (略) 站发布的获奖企业名单公示文件及因页信息截图，时回以证书的发时回为准，只计算投标人自身
( (略) 戚分公司)，获奖单位名称须与投标人单位名称一致，未提供上述材料的不得分：同一项且获多个奖项的，按最高级别只计算二
次得分。
3、【第三方评价】：投标人需同时提供体系证书原件扫描件及在国家认证认可监督管班委员会（网址：http:/http://**,cm/)网站查询结果截图。
只计算投标人自身（不含投标人的子、 (略) ），已失效或撒销或无提供的不得分。不符合上述条件或未提供上述资料的不得分
4、【项目管理机构能力】：①项目管理机构 (略) 人员，含分公司，不含子公司人员，知 (略) ，则不含其集团下属的
子公可人员。项日管理机构人员同一人不能兼任不同岗位，不重复计算得分。须提供近1个月(2024年6月)有效社保证明文件扫描件。未提供或提供
资料不全的不得分。②按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师扶业资格制度暂行规定》（人发〔1996
77号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。③投标人须按要求提供人员相关的职称证书、执业注册证
书、荣誉证书扫描件及社保证明等证明材料，不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。
5、本表按百分制浮分，所有评委总分汇总后的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，三位小数四舍五入。
评委签名
日期
附件3：（二）关键工期节点
(二)关键工期节点
阶段
工作内容
计划起止工期
持续时间
备注
施工进场准备、办理安监、质监及施工许
2024年12月10日至2024年12月25
1
0.5个月
可证
拆除工程
2024年12月26日至2025年1月26日1个月
可穿插流水
跨春节
3
完成结构加固和墙体工程
2025年1月27日至2025年4月27日3个月
可穿插流水
4
装饰装修、机电设各安装、室外工程施工
2025年4月28日至2025年9月10日
5.5个月
可穿插流水
5实体工程完工V
2025年9月10日
6分部验收、专项验收
2025年9月11日至2025年11月10日2个月
7完成竣工验收7
2025年11月10日
说明：为里程碑式节点时间。
附件4：《 (略) 46号办公楼相关维修改造工程项目功能需求》详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 46号办公楼相关维修改造工程勘察设
计施工总承包（项目编号：*)补
充公告
(略) 46号办公楼相关维修改造工程勘察设计施工总承包（项目编号
*)于2024年6月29 (略) 网站发布招标公告，
现对原招标公告、招标文件相关内容调整如下：
一、对本项目招标公告及招标文件修改如下：
条款号
原文
现文
招标公告
招标范围：根据项目需求文件、方案设
招标范围：根据项目需求文件和招标人
五、标段划分
计文件和招标人的项目管理要求，负责
的项目管理要求， (略) 46号办公
及标段招标内
(略) 46号办公楼相关维修改造工程
楼相关维修改造工程项目立项范围内的
谷、规模
最
高投标限价：
项目立项范围内的所有勘察、设计、施
所有勘察、设计、施工及工程竣工验收
工及工程竣工验收等工作。
等工作。
招标公售
项目负责人（兼施工负责人，若为联合
项目负责人（兼施工负责人，若为联合
体投标，由联合体主办方提供)的人员
体投标，由联合体主办方提供)的人员
为：建筑工程专业二级或以上注册建浩
2
师：投标登记时对投标人该项目负责人
为：建筑工程专业一级注册建造匝：投
进行锁定：拟投入人员应为本单位（若
标登记时对投标人该项目负责人进行镜
定：拟投入人员应为木单位（若为联合
为联合体投标，指联合体主办方)正式
体投标，指联合体主办方)正式员工。
员工。
总工期：461个日历天（含勘家、设计
总工期：437个日历天（含勒察、设计
施工工期)，计划2024年8月9日开处
施工工期)，计划2024年7月20日开
始勘察、设计等前期工作。其中，自2024
勘察、设计等前期工作，其中，自2024
年12月20日进场（具体开工日期以总
车12月10日进场（具体开工日期以总
招标文件第
监理工程师发出的开工令为准)，至2025
监理工程师发出的开工令为准)，至
章投标须知前
年7月30日完成实体工程，2025年9
2025年9月10日完成实体工程，2025
附表第1.3.2
月30日完成竣工验收及移交工作。施
年L月1且完成竣工验收及移交工作。
总工期：290个日历天。该项目施工总
施工总工期：328个日历天。该项目施
工总工期除因不可抗力原因外，其余因
:件有限影
进
民投诉
现场施工条件有限影响现场施工进度，
不作为工期延期调整依据
以及周边居民投诉导致停工等不利场地
因素，不作为工期延期调整依据。
3.1.1勘察设计方案投标文件
3.1.1勘察设计方案投标文件
勘察设计方案投标文件评审采用
勘寥设计方蜜投标文体浮由平用
“暗
”形式，
勘察设计方案投标文
“暗标”形式，物察没计方案投标文
中不得出现可以辨认投标人及专业技术
中不得出现可以辨认投标人及专业技术
人员身份的名称、印章、商标、图形等
人员身份的名称、印章、商标、图形等。
勘察设计方案投标文件宜包含以下内
粉客设计方案投标文件宜包含以下内
容
(a)设计方案含封面、扉页和目录
()设计方案含封面、庵页和目录
招标文件
(b)设计方案文件内容：
(b》设计方塞文体内究：
第一章投标
☆封面：写明项目名称
，“设
1、封面：写明项目名称
“设计
人须知3.投
方案投标文件”字样、编制年
方案投标文件”字样、编制年
标文件3.1投
月。
月。
4
标文件的组成
☆目录。
2、目录
3.1.1勒察设
3、设计说明：目概况：现状及
计方案投标文
存在问愿的分析：方案设计理念及推导
设计总说明：建筑方案，机电系统等：
设计总说明：建筑方案，机L电系统等：
相关技术难点说明：其他必要说明（含
相关技术难点说明：其他必要说明（含
*，速轴和节能专富、 (略) 专
绿色建筑和节能专篇、 (略) 专篇、
(略) 树木保护专篇及“古树名木
(略) 树木保护专篇及
及大树保护”专篇内容)：投资估算等
及大树保护”专篇内容)：投资估算等。
☆设计图纸：包括效果图：建筑
4、设计图纸：包括效果图：建
平面图，平面伊化图、士要位蟹斜、立面
篇面图、平优化图、主要位置制、立
图、结构加固方案的建模复核3D模型裁
面图、结构加固方案、三层厨房、饭堂
三层厨房、饭堂进行二次深化图等，
平面图等。
☆投标人认为有必要提供的其
5、投标人认为有必要提供的其
恤寄料」
他资料。
招标文件
附表4《设讨
详见附件1：《设计方案投标
方率母标文件
详见原招标文件
详细审查评分
文件弹细审查评分表》
表》
招标文件
附表5《工程
总承句实施方
详见附件2：《工程总承包实
案投标文件详
详见原招标文件
施方案投标文件详细审查评分表》
细审查评分
表》
招标文件
注：①投标人应提供人员相关的职称
注：①投标人应提供人员相关的职称
附表5中附件
证书、执业注册证书扫描件：②按照《造证书、换业注册证书扫描件：②按照《造
价工程职业资格度想定的想定
价工程用职、业擦格府规定》的定」
1:《投标人报
入主要人员
据原人事部、原建设部发布的《造
根据原人亭部、
原建设部发布的《造句
表》注
工程师执业资格制度暂行规定》（人发
工程师执业资格制度暂行规定》（人发
(1996)77号)取得的造价工程师执业(1996)77号)取得的造价工程师执业
资格，并经注册且在有效期内的，等同资格，并经注册且在有效期内的，等同
一级注册造价工程师。③投标人应同
于一级注册造价工程师。③投标人应同
时提供人员截止投标前近一个月（即时提供人员截止投标前近一个月（即
2024年6月)在木单位（不含投标人的2024年6月）在本单位（不含投标人的
子公司)购买社保的缴费记录。不符合
子公司)购买社保的缴费记录。不符
条件或无提交相关资料的不计分。④如
条件或无提交相关资科的不计分。④如
联合体投标，项目团队中的施工管理人联合体投标，项目团队中的施工管理人
员需为联合体主办方人员：项目团队申员需为联合体主办方人员：项目闭队中
的设计人品需头为群合休设计方人员。项
的设计人员需为联合体设计方人员
项
目团队中的勘察人员需为联合体勘察方
目团队中的勘察人员需为联合体勘察方
人员。上述人员岗位不能相互兼任，
人员。上述人员岗位不能相互整任。⑤
指挥长和设计总负责人应提供任职证明
文件。
理目标中第
详见原项目管理要求
详见附件3：（二）关健工期节点
一当
键工期节点
补充本招标项目项目功能需求，详见本补充公告附件4《 (略) 46号办
公楼相关维修改造工程项目功能需求》。
三、本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出
的招标文件不符，则以本补充公告及补充公告附件为准。本补充公告及补充公告
附件未说明事宜仍按原招标文件内容执行。
四、本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光盘时间、递交电子
投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排具体时间和场地请各投标人
密切 (略) 公布的本项目的日程安排，投标人可登录广州公
共资源 (略) 站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日
程安排、答疑纪要)”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
招标单位广州帝重点公共建设项目管理中心
招代
(略)
2024年7月16日
附件1：《设计方案投标文件详细审查评分表》
附件2：《工程总承包实施方案投标文件详细审查评分表)
附件3：（二）关键工期节点
附件4：《 (略) 46号办公楼相关维修改造工程项目功能需求》
附件1：《设计方案投标文件详细审查评分表
附表4
设计方案投标文件详细审查评分表
项目
分值
内容
得分
针对本项日的设计说明：整个设计总说明内容符合相标文件和设计任务书要求，内容全面，设计总说明书文
10
优得10-刀分，良得[7-5)分，中得5-3)分，差得3-0)分.
20
平面优化设计：提供平面化图：平面优化布局合理，功能空以人为本，功能全且具有一定的前脆性空何需满万
使用要求并具有充分可实城性。优得[20-15)分，良得15-10)分，中得10-5分，差得5-0)分。
1
g
25
对本项日首层主入口门厅和服务大厅，三层食堂，9层报告厅和电厅，11层会议室和功公室主要功能空可选行效果
染提供能体现方案精点的效果图。优得2519分，良得[19-12)分，中得[126分，2得[60分
30
结构图应满足承载力和建筑使用功能要求，根据造后建筑能、受特点、原有基础与上承重结构久性损伤
异等提供编构咖方案和向行性分析。[30-20)分：
良得[20-10)分：中得[10-5)分：差得[5-0)分.
15
提供三层厨房、饭堂平面的平面布置图：平面布置符合规范、动线合里，功能全面。[15-11)分，良得11-7)
分，中得[7-4④分，差得[40)分
总计
100
注：本表被百分制评分，所有评委总分汇总后的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小颈，三位小数四舍五入
课求答名：
日别：
附件2：《工程总承包实施方案投标文件详细审查评分表》
附表5
工程总承包实施方案投标文件详细审查评分表
序号
评分内
分值
评审标准
投标人（若为联合体，指联合体没计方）：自2019年1月1日起至投标截止时间，承接的公共建筑项目设计获奖情
企业获
奖（设计
(1)获得国家级（或行业级）设计奖项的，每项得L.5分，最多得9分：
企业)
(2) (略) 级（含副省级）设计奖项的，每项得Q,5分，最多得3分
本项合计最高得9分。
研发创
投标人（若为联合体，指联合体没计方）获得过科学技术进步奖或科学技术奖：
新能力
(设计
3
(1)获得过国家级“科学技术进步奖或科学技术奖”，每个得15分，最多得3分：
(2)获 (略) 级（含副省级）“科学技术进步奖或科学技术奖”，每个得0,5分，最多得1分
企业)
一、企业资信
本项最高得3分。
(36分)
投标人（若为联合体，指联合体设计方）具有有效的质量管瑶体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全
管理体系认证证书、信息安全管理体系认证的，全部满足得，得3分，部分满足得，得1分，没有不得分。本项最高
6
得3分.
投标人（若为联合体，指联合体没计方）：自2019年1月1日至投标截止时间，获得过省级（或以上）建筑工程类科
技创新企业类证书，得3分：没有不得分。本小项最高得3分，
投标人（若为联合体，指联合体主办方）：自2019年1月1日至投标截止日止，投标人承接的项目获得：
奖（
(1)明家级质量奖项的每暖得1.5分：本小项最多得6分：
6
企业)
(2) (略) 级（含副省级）质量奖项的，每项符0,5分：本小项最多得2分：
本项最高得6分。
研发创
投标人（若为联合体，指联合体主办方）自2019年1月1日至投标截止时间，获得过科学技术进步奖或科学技术奖：
(1)获得过国寥级“科学技术进步奖或科学技术奖”的，每个得1,5分，最多得3分
(2)获 (略) 级（含副省极）“科学技术进步奖或科学技术奖”的，每个得0,5分，最多得1分：
本项最高得3分。
第三方
投标人（若为联合体，指联合体主办方）有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安金
评价(
工企业)
管理体系认证证书。全部满足得，得1分，不满足的不得分。本项最高得1分：
、投标人拟投入本项目的项目管理机构人员全部满足附表5（附件）《投标人投入主要人员表)要求的，得4分：
项目管
不满足要求的，得0分。
理机构
二、施工方人员：
能力
1、技术负责人：取得建筑工程相关专业高级或以上职称的，得1分：
2、装修专业工程师：取得建筑装饰流工相关专业高级或以上职称的，每人得15分，最多得3分：
(优)有明确请嘶的设计和施工融合目标，有行之有效的设计和施工甦合管理体系，有逻辑性强、条理洁断的设计孔
施工融合指施，确保在项目的设计、施工及保修过程虫，设计方、施工方紧密作以足项目的各阶段需求，很1
分分。
设计与施
(良)有设汁和施工慰合措施，有效的设计和施工整合管理体系，逻级性拉强，条理较清所的设计和施工融合描速，
工的融合
12
在项且的设计，施工及保修等过程虫，设计方、施工方协作较满足项目的各阶段求，得10分
(中)有设计和施工胜合措施，有设计和旌工融合管理体系，逻握性较一投、条理一殷的设计和施工跑合措施，在亚
目的设计、施工及保修等过程中，设计方、工方协作基本符合项目的务阶段需求，得8分
(差)没有提供上述内容的，每0分。
(64分
提供建立完善的绿色，工管理体系，根据本工程的特点，提出经色节能控削措施。
(优)有针对性强的绿色节能控削措施，有科学、合理的环境保护措施，有承道在流工过程中通过科学管理和先进武
绿色节能
技术手段，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，得10分，
控制措施
10
(良》有针对性较强的经色节能控制措施，有科学、较合理的环境保护播施，承诺在施工过程中通过科学管理和先进
的技术手段，较大限度地节约资源与减少对环境的鱼面影珀，得8分。
(中)有针对性一般的绿色节能控制措施，有科堂、一教合理的环境保护措施，有承诺在施工过程中节约资源与减少
对环域的负面影啦，得6分。
(差)没有提供上述内容的，得0分，
优，有确保不发生梦级安全率故，提伥安全文明施工目标、安全文明流工管理体系、安全文明施工保证措施，得10
分
安全控刺
10
良：确保不发生等级安全事故，提供安全文明演工目标、安全文明施工煤证措输，得8分：
措范
中，旁保不发生等级安全事故，提供安全文明随工目标，安全文明施工管理体系，得6分：
姜：不浩足前述要求者，得0分
提供质量管理目标、质童管理体系、质量保证措施。
(优)制定了针对性强、切实可行的的质量管控体系、质量保证措施，质量且标满足招标文件要求，得0分：
质量控制
10
措流
(良)制定了针对性较强。、较为切实可行的质量管控体系、质量保证措游，质量且标较满足招标文作亚求，得8分：
(中)制定了针对性一般、可行性一般的质量管控体系、质量保证措施，质量且标基本满足招标文件要求，得6分
(差)没有提供上述内容的，得0分，
优：提供工期目标、施工进度计划横道图、进度保证措流，逻！性强、可行、合理，保证措施明确县体，得12分：
进度控制
12
良：提供工期且标、施工进度计划横道图，逻维性较强、可行、故合理，有保证措施，得10分：
滑演
中：提偿工期目标、进度保证措施，逻猫性一般、较可行、较合理，得8分：
差：不滥足前述要求者，得0分，
优：有拟配备的主要机城没备，薰工高峰期拟投入的施工机械设备数量满足施工要求，且有保障措施，适应性、可行
性强的，得10分。
梳工机械
设各的园
10
良：有拟配备的主要机城设备，施工高峰期拟投入的施工机械设备数量满足施工要求，且有保障措施，适应性、可行
性较强的，得8分。
中：有拟配备的主要机械设各，施工高蜂期拟投入的施工机械设备数量满足施工要求，基本适应、可行的，得6分
：不满足上述优、良、中三档要求的，得0分。
合计（一+二）
100分
备注
1、【企业获奖】
施工获奖：(1)工程获奖 (略) (略) 。 (略) 的，需提供获奖证书原件彩色扫描件的，并同时提供获奖业绩的中标通知
·中。
书或鱼招标证照，流工会同（外东合同，如有）并加德投标人企业电子印章。①国文级奖项指的是中用津设工程鲁班奖、国家优质工程金奖、国家优质工
程奖、中国土木工程詹天佑奖、中国（全国）建筑工程装饰奖： (略) 级奖项包括：由省、市级建设行政主管部门或行业协会（行业协会须在民政部
取得成立登记批准)领发的工程奖项，其它安全文明、绿色施工、技术创新、心成果、机电安装、科技进步及技术应用类奖项不参与计分：②只计算房
屋建筑类、建筑装修装饰类工程项目的质量奖项，其他非房屋建筑类、建筑装修装饰类工程项目获奖，如：路桥、铁路、水利、电力、化工、治金、市
政等获奖不参与计分。同一项目获得多个奖项的，该项目获奖只按其中一个奖项所在最高级别计算一次分数，不得重复计算。时间以获奖证书的发证日
期为准，并加盖投标人电子印章，未按上述要求提供或提供的资料不符合上述要求的，不得分。
设计获奖：国家级奖项：指中田土木工程学会膜发的中国土木工程詹天佑奖：住建部领发的全国优秀工程勘察设计奖；中国物察设计协会发的全国优
秀工程粉察设计行业奖。省级奖项：指省级建设行政主管部门或省级工程物察设计行业协会领发的省级优秀勘察设计奖。市级（含副省级）奖：指市级（含副
省级)建设行政 (略) 级（含副省级）工程勒察设计行业协会颁发的优秀工程勘察设计奖。可一项日获不同奖仅计最高获奖得分，提供获奖证书扫描
件，时间以获奖证书落款日期为准
公共建筑工程：指的是办公建筑（包括写学楼、政府部门办公楼等）、司法建筑（ (略) 、法院、公安局、监狱等），商业建筑（如商场、金融建筑、
酒店等)、旅游建筑（如旅游饭店、娱乐场所等），科教文体建筑（包括文化、教育、科研、体育建筑等）、医疗卫生建筑（医院、 (略) 、医疗科研、
疾病预防（或控制）等)、通信建筑（如邮电、通讯、广播用房），交通远输用房（如机场、车站建筑等），民政建筑（ (略) 、 (略) 、殡仪馆等）
宗教建筑（ (略) 、教堂等），不包含住宅建筑（包括住宅、宿舍、别墅等）以及工业厂房。
2.【研发创新能力】：
(1)科技创新企业类证 (略) 上查询获奖名单公示或公布图（领由建设行政主管部门或行业协会或学会额发）以及获奖证书的扫描件（证书获奖
单位必须与投标单位名称一致， (略) 、 (略) )， (略) 上查询结果载图或证书载明的年度为准。若顾发单位是行业协会或
学会，须同时提供该须发单位在“中国 (略) ”网站https:/http://**,cn登记的查询结果图，否则该获奖证书不子认定。
不满足上述要求的或来提供相关证明材料的不计分。
(2)田家级科学技术进步奖或科学技术奖是指： (略) 或行业协会（行业协会须在民政部门备案）领发的科学技术进步奖或科学技术奖，省级科学技术
进步奖或科学技术奖是指由省级（含副省级）人民政府或行业协会（行业协会须在民玫部门备案）发的省（含副省）科学技术进步奖或科学技术奖，市级科学
技术进步奖或科学技 (略) 级人民政府或行业协会（行业协会须在民政部门备案）发科科学技术进步奖或科学技术奖。若赛发机构为行业协会，还
需要提供组织在中国 (略) （网址，https:chinanp0mCBo,cn)“全国社会 (略) ”栏查询结果载图，正明其登
记备案，投标人象提供获奖证书原件洁渐 (略) 站发布的获奖企业名单公示文件及因页信息截图，时回以证书的发时回为准，只计算投标人自身
( (略) 戚分公司)，获奖单位名称须与投标人单位名称一致，未提供上述材料的不得分：同一项且获多个奖项的，按最高级别只计算二
次得分。
3、【第三方评价】：投标人需同时提供体系证书原件扫描件及在国家认证认可监督管班委员会（网址：http:/http://**,cm/)网站查询结果截图。
只计算投标人自身（不含投标人的子、 (略) ），已失效或撒销或无提供的不得分。不符合上述条件或未提供上述资料的不得分
4、【项目管理机构能力】：①项目管理机构 (略) 人员，含分公司，不含子公司人员，知 (略) ，则不含其集团下属的
子公可人员。项日管理机构人员同一人不能兼任不同岗位，不重复计算得分。须提供近1个月(2024年6月)有效社保证明文件扫描件。未提供或提供
资料不全的不得分。②按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师扶业资格制度暂行规定》（人发〔1996
77号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。③投标人须按要求提供人员相关的职称证书、执业注册证
书、荣誉证书扫描件及社保证明等证明材料，不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。
5、本表按百分制浮分，所有评委总分汇总后的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，三位小数四舍五入。
评委签名
日期
附件3：（二）关键工期节点
(二)关键工期节点
阶段
工作内容
计划起止工期
持续时间
备注
施工进场准备、办理安监、质监及施工许
2024年12月10日至2024年12月25
1
0.5个月
可证
拆除工程
2024年12月26日至2025年1月26日1个月
可穿插流水
跨春节
3
完成结构加固和墙体工程
2025年1月27日至2025年4月27日3个月
可穿插流水
4
装饰装修、机电设各安装、室外工程施工
2025年4月28日至2025年9月10日
5.5个月
可穿插流水
5实体工程完工V
2025年9月10日
6分部验收、专项验收
2025年9月11日至2025年11月10日2个月
7完成竣工验收7
2025年11月10日
说明：为里程碑式节点时间。
附件4：《 (略) 46号办公楼相关维修改造工程项目功能需求》46