采购需求内容有所变更，请以最新版招标文件内容为准

一、项目基本情况

项目编号：JXCH-2024-014

项目名称：华师新余高新区实验学校2024年物业服务项目

预算金额：*.00元人民币

最高限价：*.00元人民币

采购需求：

合同履行期限：2024年9月1日至2025年8月31日（一年），自合同签订之日中标方开始对服务单位进行全面的物业管理。

本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、响应供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、未被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。 3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应供应商不得参加该采购项目的采购活动。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业承接，供应商提供的服务应符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）的中小微企业（含监狱和戒毒企业、残疾人福利性单位）承接，并提供《中小企业声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或《残疾人福利性单位声明函》；

6、本项目采购标的所属行业分类：物业管理行业。

三、获取磋商文件

时间：2024年7月17日至 2024年7月23日，每天上午9：30至11：30，下午14:30至17:00点（北京时间，法定节假日除外）。（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西 (略) （ (略) 渝水区城北街 (略) 明和国际旁美宜佳楼上4楼）

方式：将获取采购文件的材料以邮件的方式发送至邮箱（*@*63.com）

售价：300元人民币

四、提交响应文件截止时间和地点

截止时间：2024年7月29日14:30(北京时间)

地点： (略) 渝水区城北街 (略) 明和国际旁美宜佳楼上4楼

五、开启

时间：2024年7月29日14:30(北京时间)

地点： (略) 渝水区城北街 (略) 明和国际旁美宜佳楼上4楼

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

购买竞争性磋商采购文件须提供下列文件

（1）营业执照副本复印件加盖公章；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）法定代表授权委托人身份证复印件加盖公章。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人名称：华东师范大学新余高新区实验学校

采购人地址： 新余高 (略) 以东， (略) 以北

联系人：林主任

联系电话：*

2.采购代理机构信息

采购代理机构名称：江西 (略)

采购代理机构地址： (略) 渝水区城北街 (略) 明和国际旁美宜佳楼上4楼

联系人：梁女士

联系电话：0790-*

3.项目联系方式

项目联系人：梁女士

联系电话：*

采购需求内容有所变更，请以最新版招标文件内容为准

一、项目基本情况

项目编号：JXCH-2024-014

项目名称：华师新余高新区实验学校2024年物业服务项目

预算金额：*.00元人民币

最高限价：*.00元人民币

采购需求：

合同履行期限：2024年9月1日至2025年8月31日（一年），自合同签订之日中标方开始对服务单位进行全面的物业管理。

本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、响应供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、未被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。 3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应供应商不得参加该采购项目的采购活动。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业承接，供应商提供的服务应符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）的中小微企业（含监狱和戒毒企业、残疾人福利性单位）承接，并提供《中小企业声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或《残疾人福利性单位声明函》；

6、本项目采购标的所属行业分类：物业管理行业。

三、获取磋商文件

时间：2024年7月17日至 2024年7月23日，每天上午9：30至11：30，下午14:30至17:00点（北京时间，法定节假日除外）。（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西 (略) （ (略) 渝水区城北街 (略) 明和国际旁美宜佳楼上4楼）

方式：将获取采购文件的材料以邮件的方式发送至邮箱（*@*63.com）

售价：300元人民币

四、提交响应文件截止时间和地点

截止时间：2024年7月29日14:30(北京时间)

地点： (略) 渝水区城北街 (略) 明和国际旁美宜佳楼上4楼

五、开启

时间：2024年7月29日14:30(北京时间)

地点： (略) 渝水区城北街 (略) 明和国际旁美宜佳楼上4楼

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

购买竞争性磋商采购文件须提供下列文件

（1）营业执照副本复印件加盖公章；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）法定代表授权委托人身份证复印件加盖公章。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人名称：华东师范大学新余高新区实验学校

采购人地址： 新余高 (略) 以东， (略) 以北

联系人：林主任

联系电话：*

2.采购代理机构信息

采购代理机构名称：江西 (略)

采购代理机构地址： (略) 渝水区城北街 (略) 明和国际旁美宜佳楼上4楼

联系人：梁女士

联系电话：0790-*

3.项目联系方式

项目联系人：梁女士

联系电话：*