青羊区2024年老旧小区第一批次改造项目、青羊区2024年老旧小区第一批次基础配套设施改造项目(草堂街道)施工/标段答疑文件001

致各潜在投标人：

现对本项目招标文件进行答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分：

一、通用疑问：

1、住宿楼外墙主体为瓷砖饰面，清单和图纸均未考虑处理做法，请招标人明确做法。建议考虑清洗和局部维修。

回复： 主体外为瓷砖的饰面不清洗，局部维修图纸有表达，按总面积5%计量。

2、散水沟混泥土盖板需要大面升盖板，图纸和清单均无此项，请招标人补充。

回复： 根据现场实际情况清标时据实调整。

3、垃圾房尺寸为：2600*1000*2600mm，市面4分类240L的尺寸为2900*1200*2200mm（带雨棚），建议招标人调整尺寸。

回复： 根据现场实际情况实施。

4、楼梯间改造中“踢脚线 无机涂料修补 剔除至基层(单个修补区域面积超过15m2或长度超过15m)”，是否满足其中条件之一就即可？比如踢脚线无机涂料的修补长度超过15m，单面积没有超过15m2，这种情况该如何理解。

回复： 参2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额-既有及小区改造房屋建筑与加固工程说明及计算规则》。

5、招标文件第228页“1.13.1 当该项目的工程量增加 15%及以上时，超过15%以外的综合单价应予调低，按以下原则进行价格调整：①若该清单项投标综合单价低于招标控制价相应综合单价时，按投标综合单价下浮5%计取；②若该清单项投标综合单价高于招标控制价相应综合单价时，按招标控制价相应综合单价乘以中标下浮比例执行；”“1.13.2 当该项目的工程量减少 15%及以上时，综合单价不做调整”。 此条款显失公平，招标清单工程量的准确性由招标人负责，建议招标人取消1.13.1条。

回复：按招标文件要求。

二、问： (略) (略) ：

1、围墙铁艺栏栅图纸上标注拆除并更换，清单未计量？请招标人补充。

回复：根据现场实际情况清标时据实调整。

2、新建1、2号大门，图纸缺大门基础图纸，清单未计算基础、大门实木主骨架、实木构件、搭架费等。请招标人补充。

回复：参考结施图02基础计价。

三、青华北 (略) ：

1、清单第112项“成品集装箱厨房卫生间”招标清单项目特征：“1.名称 ：成品集装箱厨房卫生间2.尺寸：3210*1996mm”，招标图纸中标注“钢制成品集装箱3m高”，成品集装箱的规格是否按照长4963mm×宽3200mm×高3000mm考虑？

回复：结合设计图纸要求成品集装箱厨卫尺寸为3210*1996*3000mm，清单垃圾收集点为单独列项考虑，材料按钢制定做。

招标人：成都青羊 (略)

招标代理机构：中天 (略)

二〇二四年七月十八日

青羊区2024年老旧小区第一批次改造项目、青羊区2024年老旧小区第一批次基础配套设施改造项目(草堂街道)施工/标段答疑文件001

致各潜在投标人：

现对本项目招标文件进行答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分：

一、通用疑问：

1、住宿楼外墙主体为瓷砖饰面，清单和图纸均未考虑处理做法，请招标人明确做法。建议考虑清洗和局部维修。

回复： 主体外为瓷砖的饰面不清洗，局部维修图纸有表达，按总面积5%计量。

2、散水沟混泥土盖板需要大面升盖板，图纸和清单均无此项，请招标人补充。

回复： 根据现场实际情况清标时据实调整。

3、垃圾房尺寸为：2600*1000*2600mm，市面4分类240L的尺寸为2900*1200*2200mm（带雨棚），建议招标人调整尺寸。

回复： 根据现场实际情况实施。

4、楼梯间改造中“踢脚线 无机涂料修补 剔除至基层(单个修补区域面积超过15m2或长度超过15m)”，是否满足其中条件之一就即可？比如踢脚线无机涂料的修补长度超过15m，单面积没有超过15m2，这种情况该如何理解。

回复： 参2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额-既有及小区改造房屋建筑与加固工程说明及计算规则》。

5、招标文件第228页“1.13.1 当该项目的工程量增加 15%及以上时，超过15%以外的综合单价应予调低，按以下原则进行价格调整：①若该清单项投标综合单价低于招标控制价相应综合单价时，按投标综合单价下浮5%计取；②若该清单项投标综合单价高于招标控制价相应综合单价时，按招标控制价相应综合单价乘以中标下浮比例执行；”“1.13.2 当该项目的工程量减少 15%及以上时，综合单价不做调整”。 此条款显失公平，招标清单工程量的准确性由招标人负责，建议招标人取消1.13.1条。

回复：按招标文件要求。

二、问： (略) (略) ：

1、围墙铁艺栏栅图纸上标注拆除并更换，清单未计量？请招标人补充。

回复：根据现场实际情况清标时据实调整。

2、新建1、2号大门，图纸缺大门基础图纸，清单未计算基础、大门实木主骨架、实木构件、搭架费等。请招标人补充。

回复：参考结施图02基础计价。

三、青华北 (略) ：

1、清单第112项“成品集装箱厨房卫生间”招标清单项目特征：“1.名称 ：成品集装箱厨房卫生间2.尺寸：3210*1996mm”，招标图纸中标注“钢制成品集装箱3m高”，成品集装箱的规格是否按照长4963mm×宽3200mm×高3000mm考虑？

回复：结合设计图纸要求成品集装箱厨卫尺寸为3210*1996*3000mm，清单垃圾收集点为单独列项考虑，材料按钢制定做。

招标人：成都青羊 (略)

招标代理机构：中天 (略)

二〇二四年七月十八日