详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
白云区马沥站北侧保障性住房项目工程设计
(项目编号：*)澄清、答疑文件（第01号)
一、招标文件澄清
1、对招标公告及招标文件内容进行修改如下：
序号
条款号
原文
现文
所有建设内容的方案设计及方案深化所有建设内容的方案设计及方案深
设计、初步设计、施工图设计、完整
化设计、初步设计、施工困设计、完
版施工国编制和峻工图编制配合服务整版施工图编制和竣工图编制及报
(含竣工图审核盖章)，包括但不限
申签配合服务（含竣工图审核盖章）
于：总平面规划、建筑、结构、人防、包括但不限于：总平面规划、建筑、
招标公告2.2.2招标
消防、给排水、电气、建筑智能化系结构、人防、消防、给排水、电气、
内容(2)设计主要阶
统、暖通、室内装修、电梯、安防设
建筑智能化系统、暖通、室内装修
段工作内容
计、标识导引系统、防雷、环保工程、电梯、安防设计、标识导引系统、防
幕墙工程、 (略) 政、园林工程、市雷、环保工程、幕墙工程、 (略) 政。
(略) 、市政管线、暗渠改道、管线园林工程、 (略) 、市政管线、暗
综合平衡、设备选型意见等专业内容，
渠改道、管线综合平衡、设备选型意
不含基坑支护设计，
见等专业内容，不含基坑支护设计，
2)技术配合工作：发包人后续各类（含2）技术配合工作：发包人后续各类
招标公告2.2.2招标
招标)工作配合、施工配合，现场服（含招标）工作配合、施工配合、现
2
内容(5)其他工作
务、竣工图编制配合服务等（含竣工
场服务、竣工图编制及报电签配合服
图审核盖章)；
务等（含竣工图审核盖章）；
招标文件第五章发
(详见本项目合同附件8设计任务
(详见本项目合同附件2本项目设计
包人要求
书)
任务书)
招标文件第三章附表
一：《商务文件（资
(3)电气专业负责人：具有注册电气
(3)电气专业负贵人：具有注册电
信业绩部分)综合评
工程师（供配电）的，得2分：其他
气工程师的，得2分；其他不得分
分表》第四项“设计
不得分。
服务人员情况”
2、招标公告3.1[注释]1增加：1.1申请人按照上述规定办理了资质延期或
换领新证，在投标截止前已取得新证的，申请人须在投标文件中提供经核准延
期后的新资质证书，1.2申请人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投
标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政
部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、 (略) 场监督
(略) （简称四库一平合）、或广东省住房和城乡建设厅三库一平合管
理信息服务系统（ (略) ）中企业资质信息为准，并提供 (略)
页截图或相关证明材料，
3、招标文件第三章附表一《商务文件（资信业绩部分）综合评分表》中“投
标人（若为联合体，指联合体各方）”是指：若投标人为联合体投标，该评审
项可由联合体任意一方提供，也可由联合体主办方和成员方分别提供合并计算
4、招标文件第三章附表一《商务文件（资信业绩部分）综合评分表》备注
第4项第(3)及(4)点中“工作经历或设计经历以毕业时间起算”是指以大
专或以上学历毕业时间起算。
5、重新发布本项目设计合同，以本澄清、答疑文件发放的合同为准，详见
本澄清、答疑文件附件1。
二、招标文件答疑
1、我院的建筑行业建筑工程*级资质正办理资质延续申请， (略) 如在
资质有效期期满后，凭着 (略) 住房和城乡建设局、广东省住房和城乡
建设厅的《企业资质核查意见》（附“ (略) ”提交申请哉图、核查意见）】
及中华人民共和国住房和城乡建设部的《建设工程企业审批事项受理单（通知
书)》（附“住房和城乡建设部政务服务门户”的提交申请截图、受理单）的
情况下， (略) 的设计资质属于有效内？且符合资格审查要求？
2
签：详见本澄清、答疑文件第一点第2小点，
2、项目仅知道工程 (略) 白云区钟落潭镇马沥地铁站北侧，连地块
四至都没有，无法知道项目准确位置，请补充提供该项目规划条件、规划红线
图、地形图及可研报告等项目基础资料。
答：本项目规划条件详见本澄清、签疑文件附件2，本项目规划红线图与地
形图详见本澄清、答原文件附件3，内含周边涉及的情况，由于该地形及周边情
况均为地图实测规划单位提供，未含部分均无法提供，本项目可行性研究报告
详见本澄清、答疑文件附件4，
3、设计任务书未提及户型需求，请补充提供户型设计部分的户型面积段需
求、户型套型需求、户型配比及保障房套数要求。
答：户型需求、户型套型需求可参照《 (略) 配售型保障性住房规划建设
工作导则》，投标人需满足“安居好房子”的设计理念，自行考虑户型面积殷
及户型配比，满足规划条件的前提下，提供保障房的最佳套数。
4、设计任务书未提及商业配套、公服配套需求，请补充该项目公服配套需求
签：本项目未涉及商业配套，公服配套详见本澄清、答疑文件附件2，
5、招标文件P20页，3.1.1投标文件应包括下列内容中的“(3)定标文件”
内容，但在P55页，“1、投标文件”中却没有定标文件的要求，请问定标文件
是不是就是商务文件和技术文件？
签：定标文件以投标文件的技术文件（含设计方案部分）及商务文件（含
资格电查部分、资信业绩部分)为准，投标人不须重复提供，定标因素表中“报
价因素”内容在投标文件的商务文件（含资格电查部分、资信业绩部分）中提
供，“方案因素”内容在投标文件的技术文件（含设计方案部分）中提供。
3
三、本澄清、答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之
前所发出的招标文件不符，则以本澄清、答疑文件为准，本澄清、答疑文件未
说明事宜仍按原招标文件执行。
四、本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光查时间、递交电
子投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排具体时间和场地安排请
各投标人密切 (略) 公布的本项目的日程安排，投标人可
(略) 网站首页，点击“交易业务一建设工程”专栏中的“项
目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
附件：1.白云区马沥站北侧保障性住房项目工程设计合同
2.马沥站北侧保障性住房项目建设用地规划条件
3.白云区马沥站北侧保障性住房项目红线图、地形图
4.白云区马沥站北侧保障性住房项目可行性研究报告
发是
招标代州珠江咨通有限参多
招标单位：
2024年7月26日
4详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
白云区马沥站北侧保障性住房项目工程设计
(项目编号：*)澄清、答疑文件（第01号)
一、招标文件澄清
1、对招标公告及招标文件内容进行修改如下：
序号
条款号
原文
现文
所有建设内容的方案设计及方案深化所有建设内容的方案设计及方案深
设计、初步设计、施工图设计、完整
化设计、初步设计、施工困设计、完
版施工国编制和峻工图编制配合服务整版施工图编制和竣工图编制及报
(含竣工图审核盖章)，包括但不限
申签配合服务（含竣工图审核盖章）
于：总平面规划、建筑、结构、人防、包括但不限于：总平面规划、建筑、
招标公告2.2.2招标
消防、给排水、电气、建筑智能化系结构、人防、消防、给排水、电气、
内容(2)设计主要阶
统、暖通、室内装修、电梯、安防设
建筑智能化系统、暖通、室内装修
段工作内容
计、标识导引系统、防雷、环保工程、电梯、安防设计、标识导引系统、防
幕墙工程、 (略) 政、园林工程、市雷、环保工程、幕墙工程、 (略) 政。
(略) 、市政管线、暗渠改道、管线园林工程、 (略) 、市政管线、暗
综合平衡、设备选型意见等专业内容，
渠改道、管线综合平衡、设备选型意
不含基坑支护设计，
见等专业内容，不含基坑支护设计，
2)技术配合工作：发包人后续各类（含2）技术配合工作：发包人后续各类
招标公告2.2.2招标
招标)工作配合、施工配合，现场服（含招标）工作配合、施工配合、现
2
内容(5)其他工作
务、竣工图编制配合服务等（含竣工
场服务、竣工图编制及报电签配合服
图审核盖章)；
务等（含竣工图审核盖章）；
招标文件第五章发
(详见本项目合同附件8设计任务
(详见本项目合同附件2本项目设计
包人要求
书)
任务书)
招标文件第三章附表
一：《商务文件（资
(3)电气专业负责人：具有注册电气
(3)电气专业负贵人：具有注册电
信业绩部分)综合评
工程师（供配电）的，得2分：其他
气工程师的，得2分；其他不得分
分表》第四项“设计
不得分。
服务人员情况”
2、招标公告3.1[注释]1增加：1.1申请人按照上述规定办理了资质延期或
换领新证，在投标截止前已取得新证的，申请人须在投标文件中提供经核准延
期后的新资质证书，1.2申请人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投
标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政
部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、 (略) 场监督
(略) （简称四库一平合）、或广东省住房和城乡建设厅三库一平合管
理信息服务系统（ (略) ）中企业资质信息为准，并提供 (略)
页截图或相关证明材料，
3、招标文件第三章附表一《商务文件（资信业绩部分）综合评分表》中“投
标人（若为联合体，指联合体各方）”是指：若投标人为联合体投标，该评审
项可由联合体任意一方提供，也可由联合体主办方和成员方分别提供合并计算
4、招标文件第三章附表一《商务文件（资信业绩部分）综合评分表》备注
第4项第(3)及(4)点中“工作经历或设计经历以毕业时间起算”是指以大
专或以上学历毕业时间起算。
5、重新发布本项目设计合同，以本澄清、答疑文件发放的合同为准，详见
本澄清、答疑文件附件1。
二、招标文件答疑
1、我院的建筑行业建筑工程*级资质正办理资质延续申请， (略) 如在
资质有效期期满后，凭着 (略) 住房和城乡建设局、广东省住房和城乡
建设厅的《企业资质核查意见》（附“ (略) ”提交申请哉图、核查意见）】
及中华人民共和国住房和城乡建设部的《建设工程企业审批事项受理单（通知
书)》（附“住房和城乡建设部政务服务门户”的提交申请截图、受理单）的
情况下， (略) 的设计资质属于有效内？且符合资格审查要求？
2
签：详见本澄清、答疑文件第一点第2小点，
2、项目仅知道工程 (略) 白云区钟落潭镇马沥地铁站北侧，连地块
四至都没有，无法知道项目准确位置，请补充提供该项目规划条件、规划红线
图、地形图及可研报告等项目基础资料。
答：本项目规划条件详见本澄清、签疑文件附件2，本项目规划红线图与地
形图详见本澄清、答原文件附件3，内含周边涉及的情况，由于该地形及周边情
况均为地图实测规划单位提供，未含部分均无法提供，本项目可行性研究报告
详见本澄清、答疑文件附件4，
3、设计任务书未提及户型需求，请补充提供户型设计部分的户型面积段需
求、户型套型需求、户型配比及保障房套数要求。
答：户型需求、户型套型需求可参照《 (略) 配售型保障性住房规划建设
工作导则》，投标人需满足“安居好房子”的设计理念，自行考虑户型面积殷
及户型配比，满足规划条件的前提下，提供保障房的最佳套数。
4、设计任务书未提及商业配套、公服配套需求，请补充该项目公服配套需求
签：本项目未涉及商业配套，公服配套详见本澄清、答疑文件附件2，
5、招标文件P20页，3.1.1投标文件应包括下列内容中的“(3)定标文件”
内容，但在P55页，“1、投标文件”中却没有定标文件的要求，请问定标文件
是不是就是商务文件和技术文件？
签：定标文件以投标文件的技术文件（含设计方案部分）及商务文件（含
资格电查部分、资信业绩部分)为准，投标人不须重复提供，定标因素表中“报
价因素”内容在投标文件的商务文件（含资格电查部分、资信业绩部分）中提
供，“方案因素”内容在投标文件的技术文件（含设计方案部分）中提供。
3
三、本澄清、答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之
前所发出的招标文件不符，则以本澄清、答疑文件为准，本澄清、答疑文件未
说明事宜仍按原招标文件执行。
四、本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光查时间、递交电
子投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排具体时间和场地安排请
各投标人密切 (略) 公布的本项目的日程安排，投标人可
(略) 网站首页，点击“交易业务一建设工程”专栏中的“项
目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
附件：1.白云区马沥站北侧保障性住房项目工程设计合同
2.马沥站北侧保障性住房项目建设用地规划条件
3.白云区马沥站北侧保障性住房项目红线图、地形图
4.白云区马沥站北侧保障性住房项目可行性研究报告
发是
招标代州珠江咨通有限参多
招标单位：
2024年7月26日
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