详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
新疆瑞 (略) 及新疆天成拓展投资有
限公司 2024 年下半年度销售代理服务项目
磋商公告
(略) （采购代理机构）受新疆瑞 (略) 和新疆
(略) （采购人）的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行
采购，邀请合格的供应商提交密封的响应文件。
1. 项目名称：新疆瑞 (略) 及新疆 (略)
2024 年下半年度销售代理服务项目
2. 项目编号：0747-2460SCCXJ124
3. 本项目资金来源：企业自筹
4. 项目概况：
蓝天芳草地：2024 年下半年项目剩余可售面积约 1.07 万㎡，总产值约 8340
万。其中剩余住宅 111 套，产值约 7800 万；地下室 207 间，产值约 400 万；
商铺 1 间，产值约 139.9 万。
鲤鱼山御苑广场：2024 年下半年可售房源住宅共计 198 套，产值约 2.2 亿；
地下储藏室 213 间，产值约 880 万；车库车位，产值约 1900 万；合计总产值：
2.48 亿。
5. 服务期限： 2024 年 8 月份至 2024 年 12 月份（具体日期以实际签订合
同为准）
6. 供应商应满足如下资格要求：
（1）资质要求：供应商须为在中华人民共和国注册的具有独立法人的企业，
提供有效营业执照，供应商提供房地产经纪机构备案证书复印件。
（2）财务要求：供应商须提供开标前三个月内供应商基本账户开户银行出
具的资信证明或提供 2023 年度经第三方审计的财务报告（若供应商 2023 年审
计报告还未正式出具，需要提供相关情况说明后，可以不提供 2023 年审计报告，
不影响其投标资格。），证明具有良好的财务状况和商业信誉，没有处于被责令
停业，财产被接管、冻结及破产状态。
（3）业绩要求：供应商近 3 年（2021 年 1 月 1 日至响应截止时间前）具
有 1 项已完成或正在进行的的房产项目销售代理业绩（提供合同关键页加盖供应
商公章的复印件，关键页是指：合同首页、服务内容页、金额页、签订时间页、
签字盖章页）。
（4）项目负责人：项目负责人具有房地产经纪专业人员职业资格。
（5）拟派团队案场人员含销售、策划人员要求15人（含）及以上。以上人
员需提供有效证书复印件、人员合同证明文件复印件（合同须显示人员信息，并
附身份证明材料）。
（6）信誉要求：供应商在最近3年内没有骗取中标、严重违约情况；至响应
文件截止时间前，供应商不得被列入“信用中国”失信被执行人名单或被列入“信用
中 国 ” 的 其 他 失 信 行 为 ， 且 在 公 示 期 内 。 查 询 方 式 ： “ 信 用 中 国 ”
（http://**.cn）（须提供响应文件截止时间前10日内的 (略)
站截图）。
（7）本次磋商不接受联合体。
7. 《磋商文件》获取：
（1）有兴趣的潜在供应商可于 2024 年 07 月 26 日起至 2024 年 8 月 2 日
（节假日除外）每天上午 09：00～13：30 时，下午 14：00～17：00 时（北京
时间），登*中 (略) http://**， (略) 上支付
方式获取采购文件 (略) 使用费 300.00 元人民币，采购文件售
后不退。潜在供应商 (略) 上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招
投标指南。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本
公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下
载采购文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化招
(略) 操作完成。
（2）如在注册和获取过程中遇到问题， (略) 在线客服。中化招标电
(略) 技术支持电话：010-*。
（3） (略) 登记获取本采购文件的供应商，其响应文件将
被拒绝。
8. 《响应文件》递交截止时间（竞争性磋商开始时间）：2024年8月7日10:30
（北京时间），地点为：新 (略) 头屯河区云台山街499号盛达广场22层
会议室。逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将予以拒收。
9. 本次谈判分如下步骤：
步骤一：所有获取了磋商文件的供应商应于 2024 年 8 月 7 日 10:30（北京
时间）之前将装订成册的《响应文件》（包括技术方案、商务应答材料）递交到
新 (略) 头屯河区云台山街 499 号盛达广场 22 层。同时向采购代理机构
提交磋商保证金（电汇底单复印件）。由磋商小组对供应商的资质、商务、技术
方案进行初审。
步骤二：根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，
分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就技术需求、服务范围进行单独磋
商。在磋商期间，磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对
《响应文件》的内容做调整。但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。
步骤三：经磋商并审核合格，并得到采购代理机构通知的供应商应于采购代
理机构规定的时间（另行通知），按磋商最终确定的技术条件、服务范围密封递
交到新 (略) 头屯河区云台山街 499 号盛达广场 22 层。
10. 本次评审采用综合评分法。
11. 联系方式
采购人：新疆瑞 (略) 、新疆 (略)
地址： 新 (略) 沙依巴 (略) 2 号、新 (略) 高新
区（新市区）北区 57 号
联系人：黄先生
电话：*
采购代理机构： (略)
地址： (略) 丰 (略) (略) 平安幸福中心B座25层（邮编*）
联系人：李鹏飞、高宗
联系电话：0991-* *（电话无法取得联系时请通
过电子邮件联系）
电子邮箱：*@*inochem.com
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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
新疆瑞 (略) 及新疆天成拓展投资有
限公司 2024 年下半年度销售代理服务项目
磋商公告
(略) （采购代理机构）受新疆瑞 (略) 和新疆
(略) （采购人）的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行
采购，邀请合格的供应商提交密封的响应文件。
1. 项目名称：新疆瑞 (略) 及新疆 (略)
2024 年下半年度销售代理服务项目
2. 项目编号：0747-2460SCCXJ124
3. 本项目资金来源：企业自筹
4. 项目概况：
蓝天芳草地：2024 年下半年项目剩余可售面积约 1.07 万㎡，总产值约 8340
万。其中剩余住宅 111 套，产值约 7800 万；地下室 207 间，产值约 400 万；
商铺 1 间，产值约 139.9 万。
鲤鱼山御苑广场：2024 年下半年可售房源住宅共计 198 套，产值约 2.2 亿；
地下储藏室 213 间，产值约 880 万；车库车位，产值约 1900 万；合计总产值：
2.48 亿。
5. 服务期限： 2024 年 8 月份至 2024 年 12 月份（具体日期以实际签订合
同为准）
6. 供应商应满足如下资格要求：
（1）资质要求：供应商须为在中华人民共和国注册的具有独立法人的企业，
提供有效营业执照，供应商提供房地产经纪机构备案证书复印件。
（2）财务要求：供应商须提供开标前三个月内供应商基本账户开户银行出
具的资信证明或提供 2023 年度经第三方审计的财务报告（若供应商 2023 年审
计报告还未正式出具，需要提供相关情况说明后，可以不提供 2023 年审计报告，
不影响其投标资格。），证明具有良好的财务状况和商业信誉，没有处于被责令
停业，财产被接管、冻结及破产状态。
（3）业绩要求：供应商近 3 年（2021 年 1 月 1 日至响应截止时间前）具
有 1 项已完成或正在进行的的房产项目销售代理业绩（提供合同关键页加盖供应
商公章的复印件，关键页是指：合同首页、服务内容页、金额页、签订时间页、
签字盖章页）。
（4）项目负责人：项目负责人具有房地产经纪专业人员职业资格。
（5）拟派团队案场人员含销售、策划人员要求15人（含）及以上。以上人
员需提供有效证书复印件、人员合同证明文件复印件（合同须显示人员信息，并
附身份证明材料）。
（6）信誉要求：供应商在最近3年内没有骗取中标、严重违约情况；至响应
文件截止时间前，供应商不得被列入“信用中国”失信被执行人名单或被列入“信用
中 国 ” 的 其 他 失 信 行 为 ， 且 在 公 示 期 内 。 查 询 方 式 ： “ 信 用 中 国 ”
（http://**.cn）（须提供响应文件截止时间前10日内的 (略)
站截图）。
（7）本次磋商不接受联合体。
7. 《磋商文件》获取：
（1）有兴趣的潜在供应商可于 2024 年 07 月 26 日起至 2024 年 8 月 2 日
（节假日除外）每天上午 09：00～13：30 时，下午 14：00～17：00 时（北京
时间），登*中 (略) http://**， (略) 上支付
方式获取采购文件 (略) 使用费 300.00 元人民币，采购文件售
后不退。潜在供应商 (略) 上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招
投标指南。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本
公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下
载采购文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化招
(略) 操作完成。
（2）如在注册和获取过程中遇到问题， (略) 在线客服。中化招标电
(略) 技术支持电话：010-*。
（3） (略) 登记获取本采购文件的供应商，其响应文件将
被拒绝。
8. 《响应文件》递交截止时间（竞争性磋商开始时间）：2024年8月7日10:30
（北京时间），地点为：新 (略) 头屯河区云台山街499号盛达广场22层
会议室。逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将予以拒收。
9. 本次谈判分如下步骤：
步骤一：所有获取了磋商文件的供应商应于 2024 年 8 月 7 日 10:30（北京
时间）之前将装订成册的《响应文件》（包括技术方案、商务应答材料）递交到
新 (略) 头屯河区云台山街 499 号盛达广场 22 层。同时向采购代理机构
提交磋商保证金（电汇底单复印件）。由磋商小组对供应商的资质、商务、技术
方案进行初审。
步骤二：根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，
分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就技术需求、服务范围进行单独磋
商。在磋商期间，磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对
《响应文件》的内容做调整。但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。
步骤三：经磋商并审核合格，并得到采购代理机构通知的供应商应于采购代
理机构规定的时间（另行通知），按磋商最终确定的技术条件、服务范围密封递
交到新 (略) 头屯河区云台山街 499 号盛达广场 22 层。
10. 本次评审采用综合评分法。
11. 联系方式
采购人：新疆瑞 (略) 、新疆 (略)
地址： 新 (略) 沙依巴 (略) 2 号、新 (略) 高新
区（新市区）北区 57 号
联系人：黄先生
电话：*
采购代理机构： (略)
地址： (略) 丰 (略) (略) 平安幸福中心B座25层（邮编*）
联系人：李鹏飞、高宗
联系电话：0991-* *（电话无法取得联系时请通
过电子邮件联系）
电子邮箱：*@*inochem.com
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