各投标人：

招标文件中“第三章 项目需求”中补充完善内容如下。

鉴定内容：

（一）房屋安全性鉴定

1、结构体系及结构布置检查

根据国家相关规范要求并结合房屋施工图（如有），对该房屋结构体系（结构布置及选型、构造及连接、承重结构、围护结构、层高、门窗洞口尺寸及拆改情况等）进行检查，并绘制出房屋建筑、结构平面示意图。

2、地基基础变形检测

现场检查房屋地基基础是否有明显不均匀沉降，房屋周边地坪与墙体间是否有明显沉降差。在该房屋的外阳角布置测点，采用全站仪测量房屋整体倾斜。根据现场检查情况结合房屋整体倾斜测量数据进行综合分析，判断地基基础的完好状况。

3、结构构件损伤检查

详细检查该房屋结构构件的损伤（墙体开裂；混凝土开裂、剥落、露筋、锈蚀；钢构件变形、锈蚀；屋面和外墙渗漏等）情况，并制成文档及数码照片。

4、混凝土结构构件检测

（1）构件截面尺寸及钢筋配置情况检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干混凝土构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干混凝土构件；对混凝土构件截面尺寸及钢筋配置情况检测。

（2）混凝土抗压强度检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干混凝土构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干混凝土构件；随机抽取若干混凝土构件，采用钻芯法检测混凝土抗压强度。

5、砌体结构构件检测

（1）砂浆抗压强度检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干砌体构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干砌体构件；采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度。

（2）砖抗压强度检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干砌体构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干砌体构件；采用回弹法检测砌筑砖抗压强度。

6、钢结构构件检测

（1）截面尺寸检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干钢构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干钢构件；量取钢构件截面尺寸。

（2）钢材强度检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干钢构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干钢构件；采用里氏硬度法检测钢材抗拉强度，推定钢材牌号。

（3）涂层厚度检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干钢构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干钢构件；采用涂层测厚仪检测涂层厚度。

（4）焊缝外观质量检查

随机抽取若干钢构件，对焊缝外观质量进行检查。

（5）钢柱垂直度检测

随机抽取若干钢柱构件，采用全站仪对钢柱构件垂直度进行检测。

7、结构承载力复核

根据国家现行规范要求，以及现场取样检测数据，对该房屋现状进行建模、分析，验算承载能力。

8、鉴定评级

根据承载力计算分析结果及现场检查情况，对房屋现状进行安全性鉴定评级。

（二）房屋抗震性鉴定

1、抗震构造措施的检查

根据《建筑抗震设计规范》多层及高层钢筋混凝土、砌体、钢结构房屋鉴定的相关要求，重点进行抗震措施（包括结构体系、高度、层数、建筑平立面布置、框架梁柱箍筋加密情况，填充墙与主体结构拉结，圈梁、构造柱等）检查。判断房屋抗震措施是否满足《建筑抗震设计规范》要求。

2、抗震计算分析

在完成抗震构造措施的检查的基础上，对该房屋进行结构抗震承载能力计算分析，根据现场检查情况、实际受力和构造状况、构件检测结果建立计算模型，按现行国家标准《建筑抗震设计规范》的方法进行抗震分析，根据抗震鉴定标准的相关规定进行构件抗震承载力验算。

（三）出具房屋安全性和抗震性鉴定报告。

（四）对房屋存在的问题提出原则性的处理建议。

本通知与本项目招标公告及招标文件不一致的，以本文件为准。本文件作为本项目招标公告及招标文件的组成部分，对各投标人具有约束作用。

招标人：南通 (略)

招标代理：江苏国联 (略)

2024年7月31日

各投标人：

招标文件中“第三章 项目需求”中补充完善内容如下。

鉴定内容：

（一）房屋安全性鉴定

1、结构体系及结构布置检查

根据国家相关规范要求并结合房屋施工图（如有），对该房屋结构体系（结构布置及选型、构造及连接、承重结构、围护结构、层高、门窗洞口尺寸及拆改情况等）进行检查，并绘制出房屋建筑、结构平面示意图。

2、地基基础变形检测

现场检查房屋地基基础是否有明显不均匀沉降，房屋周边地坪与墙体间是否有明显沉降差。在该房屋的外阳角布置测点，采用全站仪测量房屋整体倾斜。根据现场检查情况结合房屋整体倾斜测量数据进行综合分析，判断地基基础的完好状况。

3、结构构件损伤检查

详细检查该房屋结构构件的损伤（墙体开裂；混凝土开裂、剥落、露筋、锈蚀；钢构件变形、锈蚀；屋面和外墙渗漏等）情况，并制成文档及数码照片。

4、混凝土结构构件检测

（1）构件截面尺寸及钢筋配置情况检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干混凝土构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干混凝土构件；对混凝土构件截面尺寸及钢筋配置情况检测。

（2）混凝土抗压强度检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干混凝土构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干混凝土构件；随机抽取若干混凝土构件，采用钻芯法检测混凝土抗压强度。

5、砌体结构构件检测

（1）砂浆抗压强度检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干砌体构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干砌体构件；采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度。

（2）砖抗压强度检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干砌体构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干砌体构件；采用回弹法检测砌筑砖抗压强度。

6、钢结构构件检测

（1）截面尺寸检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干钢构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干钢构件；量取钢构件截面尺寸。

（2）钢材强度检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干钢构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干钢构件；采用里氏硬度法检测钢材抗拉强度，推定钢材牌号。

（3）涂层厚度检测

对于图纸齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测A类要求随机抽取若干钢构件；对于图纸不齐全的建筑根据《建筑结构检测技术标准》抽样检测B类要求随机抽取若干钢构件；采用涂层测厚仪检测涂层厚度。

（4）焊缝外观质量检查

随机抽取若干钢构件，对焊缝外观质量进行检查。

（5）钢柱垂直度检测

随机抽取若干钢柱构件，采用全站仪对钢柱构件垂直度进行检测。

7、结构承载力复核

根据国家现行规范要求，以及现场取样检测数据，对该房屋现状进行建模、分析，验算承载能力。

8、鉴定评级

根据承载力计算分析结果及现场检查情况，对房屋现状进行安全性鉴定评级。

（二）房屋抗震性鉴定

1、抗震构造措施的检查

根据《建筑抗震设计规范》多层及高层钢筋混凝土、砌体、钢结构房屋鉴定的相关要求，重点进行抗震措施（包括结构体系、高度、层数、建筑平立面布置、框架梁柱箍筋加密情况，填充墙与主体结构拉结，圈梁、构造柱等）检查。判断房屋抗震措施是否满足《建筑抗震设计规范》要求。

2、抗震计算分析

在完成抗震构造措施的检查的基础上，对该房屋进行结构抗震承载能力计算分析，根据现场检查情况、实际受力和构造状况、构件检测结果建立计算模型，按现行国家标准《建筑抗震设计规范》的方法进行抗震分析，根据抗震鉴定标准的相关规定进行构件抗震承载力验算。

（三）出具房屋安全性和抗震性鉴定报告。

（四）对房屋存在的问题提出原则性的处理建议。

本通知与本项目招标公告及招标文件不一致的，以本文件为准。本文件作为本项目招标公告及招标文件的组成部分，对各投标人具有约束作用。

招标人：南通 (略)

招标代理：江苏国联 (略)

2024年7月31日