(略) 贵阳邮区 (略) 物业服务采购项目采购公告（变更公告）

(略) (略) （以下简称“采购人”）就“ (略) 贵阳邮区 (略) 物业服务采购项目”以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

1、 采购内容：

（1）贵阳邮区中心：小河处理中心（ (略) 15号）、王宽处理中心（开发大道107号）、国际邮件互换局（双龙航空港经济区建设大道西北侧）； (略) ：中邮物 (略) （ (略) 3号）、电商 (略) （八公里中石化仓库）。两个单位采购一家物业服务供应商，服务期一年。其中贵阳邮区中心预算*元， (略) 预算32.*元，总预算189.*元。

（2）本项目最高总价限价为189.*元，供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。

2、 供应商资格条件:

（1）供应商必须是在中华人民共和国境内依法注册的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位。提供有效的营业执照复印件并加盖单位公章。

（2）具有增值税一般纳税人资格，能够自行开具增值税专用发票（提供承诺或其他证明材料）。

（3）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被 (略) 列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。（“信用中国”和中国 (略) 查询时间为获取招标文件之日至开标前的任意时间，提供查询截图，加盖投标人公章）。

（4）供应商在参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。（提供书面声明，加盖投标人公章）。

（5）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股( (略) )，以个人身份(组织委派的除外) 担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（6）承诺具备专业的物业管理能力，有优质物业经营管理服务队*，并持有相关物业经营管理的有效证件，包括但不限于营业执照及相关认证资质等(个人持有资质)。

（7）具有独立法人资格，能够独立承担民事责任并依法纳税的企业，员工持有效健康证（提供相关证明材料）。

（8）中标供应商须承诺在贵州邮储银行开户，并且通过邮储账户进行费用结算。

（9）需提供2022年或2023年审计(财务)报告（无保留意见）。

3、 采购文件的获取方式：

凡有意参加响应者，请于2024年7月24日上午09:00分至2024年8月5日下午17:00分前（北京时间，下同），登录“中国邮 (略) ”（网址：http://**）进行线上报名并下载采购文件。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息【请务必按要求填写对应信息，上传报名资料文件（扫描件加盖公章）】（如资料不全，拒绝接受）→审核→线下支付文件费→上传缴费凭证→下载采购文件。CA证书办理、“中国邮 (略) ”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮 (略) 操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-080-9508 (周一～周五9:00-17:00）。采购文件费用为每套 500元（线下支付上传缴费凭证）。

采购文件支付要求：请供应商在采购文件售卖期间， (略) （http://**）完成本项目采购文件的标书费缴纳，除此之外，我公司不接受其他支付方式。

供应商完成标书费缴费后，请自行 (略) （http://**）—项目管理/供应商发票信息维护，对已经缴纳成功的标书费进行电子发票开票申请。标书费缴纳、标书费发票申请 (略) 站： (略) 操作手册（供应商）

4、 响应文件的递交：

响应文件递交截止时间：电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2024年8月7日14时00分（北京时间）。

纸质版响应文件递交地点： (略) 观山湖 (略) 81号富力中心A2栋10楼1001开标室

逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。磋商将于响应文件递交截止时间后进行，供应商应派授权代表及相关人员按采购人安排的具体时间参与磋商。采购人只接受供应商在磋商当日递交的响应文件。

5、 发布公告的媒体：

本次竞争性磋商公告同时在贵州省 (略) 、 (略) 官网、中国邮 (略) 上发布。

6、 其他约定：

（1）电子版与纸质版响应文件递交的截止时间一致，供应商应在截止时间前通过“中国邮 (略) ”（网址：http://**）递交加密的电子版响应文件，以及纸质版响应文件的递交。并在文件递交截止时间前在中国邮 (略) 上完成线上签到。

（2）加密、解密。供应商须在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版响应文件的编制，并在文件递交截止时间 (略) 。文件递交截止时间后半小时内使用CA证书进行电子版响应文件解密。

（3）电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作电子版响应文件时可以是有效的电子签章（包括公章的电子签章及人名的电子签章），也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。

（4）采购形式：本项目采用在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）线上实施。

（5）供应商须自备电脑，以完成中国邮 (略) 的线上签到、解密等操作。“签到”是指文件递交截止时间前在系统里面签到，如在文件递交截止时间后签到视为无效。供应商需在文件递交截止时间后半小时内尽快完成线上响应文件的解密。文件递交截止时间后半小时之后如仍未解密，视为放弃响应，解密后的响应文件如遇打不开的情况，以递交的纸质版响应文件进行评审，如也无纸质版响应文件的供应商将被否决。供应商须自行 (略) 网络及运行环境不畅、介质损坏、线上文件解密失败等因素造成的风险。

（6）中国邮 (略) 将对响应文件的特征码信息（含电脑主板、CPU、硬盘、网卡等信息）进行核查，如发现响应文件出至同一台电脑，将视为供应商相互串通投标行为，取消其资格，并追究其相应法律责任。

7、 联系方式：

采购人名称： (略) (略)

采购人地址： (略) 云岩 (略) 2号

联系人：计老师

联系电话：0851-*

代理机构名称： 华信咨 (略)

代理机构地址: (略) 观山湖 (略) 81号富力中心A2栋10楼1001

项目负责人：莫栩、杨敬武

项目联系人: 袁野、杨琰瑢、邓珊、王恩林

电 话：*、*、*、*

(略) 贵阳邮区 (略) 物业服务采购项目采购公告（变更公告）

(略) (略) （以下简称“采购人”）就“ (略) 贵阳邮区 (略) 物业服务采购项目”以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

1、 采购内容：

（1）贵阳邮区中心：小河处理中心（ (略) 15号）、王宽处理中心（开发大道107号）、国际邮件互换局（双龙航空港经济区建设大道西北侧）； (略) ：中邮物 (略) （ (略) 3号）、电商 (略) （八公里中石化仓库）。两个单位采购一家物业服务供应商，服务期一年。其中贵阳邮区中心预算*元， (略) 预算32.*元，总预算189.*元。

（2）本项目最高总价限价为189.*元，供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。

2、 供应商资格条件:

（1）供应商必须是在中华人民共和国境内依法注册的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位。提供有效的营业执照复印件并加盖单位公章。

（2）具有增值税一般纳税人资格，能够自行开具增值税专用发票（提供承诺或其他证明材料）。

（3）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被 (略) 列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。（“信用中国”和中国 (略) 查询时间为获取招标文件之日至开标前的任意时间，提供查询截图，加盖投标人公章）。

（4）供应商在参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。（提供书面声明，加盖投标人公章）。

（5）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股( (略) )，以个人身份(组织委派的除外) 担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（6）承诺具备专业的物业管理能力，有优质物业经营管理服务队*，并持有相关物业经营管理的有效证件，包括但不限于营业执照及相关认证资质等(个人持有资质)。

（7）具有独立法人资格，能够独立承担民事责任并依法纳税的企业，员工持有效健康证（提供相关证明材料）。

（8）中标供应商须承诺在贵州邮储银行开户，并且通过邮储账户进行费用结算。

（9）需提供2022年或2023年审计(财务)报告（无保留意见）。

3、 采购文件的获取方式：

凡有意参加响应者，请于2024年7月24日上午09:00分至2024年8月5日下午17:00分前（北京时间，下同），登录“中国邮 (略) ”（网址：http://**）进行线上报名并下载采购文件。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息【请务必按要求填写对应信息，上传报名资料文件（扫描件加盖公章）】（如资料不全，拒绝接受）→审核→线下支付文件费→上传缴费凭证→下载采购文件。CA证书办理、“中国邮 (略) ”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮 (略) 操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-080-9508 (周一～周五9:00-17:00）。采购文件费用为每套 500元（线下支付上传缴费凭证）。

采购文件支付要求：请供应商在采购文件售卖期间， (略) （http://**）完成本项目采购文件的标书费缴纳，除此之外，我公司不接受其他支付方式。

供应商完成标书费缴费后，请自行 (略) （http://**）—项目管理/供应商发票信息维护，对已经缴纳成功的标书费进行电子发票开票申请。标书费缴纳、标书费发票申请 (略) 站： (略) 操作手册（供应商）

4、 响应文件的递交：

响应文件递交截止时间：电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2024年8月7日14时00分（北京时间）。

纸质版响应文件递交地点： (略) 观山湖 (略) 81号富力中心A2栋10楼1001开标室

逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。磋商将于响应文件递交截止时间后进行，供应商应派授权代表及相关人员按采购人安排的具体时间参与磋商。采购人只接受供应商在磋商当日递交的响应文件。

5、 发布公告的媒体：

本次竞争性磋商公告同时在贵州省 (略) 、 (略) 官网、中国邮 (略) 上发布。

6、 其他约定：

（1）电子版与纸质版响应文件递交的截止时间一致，供应商应在截止时间前通过“中国邮 (略) ”（网址：http://**）递交加密的电子版响应文件，以及纸质版响应文件的递交。并在文件递交截止时间前在中国邮 (略) 上完成线上签到。

（2）加密、解密。供应商须在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版响应文件的编制，并在文件递交截止时间 (略) 。文件递交截止时间后半小时内使用CA证书进行电子版响应文件解密。

（3）电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作电子版响应文件时可以是有效的电子签章（包括公章的电子签章及人名的电子签章），也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。

（4）采购形式：本项目采用在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）线上实施。

（5）供应商须自备电脑，以完成中国邮 (略) 的线上签到、解密等操作。“签到”是指文件递交截止时间前在系统里面签到，如在文件递交截止时间后签到视为无效。供应商需在文件递交截止时间后半小时内尽快完成线上响应文件的解密。文件递交截止时间后半小时之后如仍未解密，视为放弃响应，解密后的响应文件如遇打不开的情况，以递交的纸质版响应文件进行评审，如也无纸质版响应文件的供应商将被否决。供应商须自行 (略) 网络及运行环境不畅、介质损坏、线上文件解密失败等因素造成的风险。

（6）中国邮 (略) 将对响应文件的特征码信息（含电脑主板、CPU、硬盘、网卡等信息）进行核查，如发现响应文件出至同一台电脑，将视为供应商相互串通投标行为，取消其资格，并追究其相应法律责任。

7、 联系方式：

采购人名称： (略) (略)

采购人地址： (略) 云岩 (略) 2号

联系人：计老师

联系电话：0851-*

代理机构名称： 华信咨 (略)

代理机构地址: (略) 观山湖 (略) 81号富力中心A2栋10楼1001

项目负责人：莫栩、杨敬武

项目联系人: 袁野、杨琰瑢、邓珊、王恩林

电 话：*、*、*、*