(略) 白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目首开区安置地块项目勘察初步设计

（项目编号：*）澄清、答疑文件（第01号）

一、招标文件澄清

1、招标公告1.4.2[注释]增加：

（1）申请人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，申请人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。

（2）申请人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、 (略) (略) （ (略) ）、或广东省住房和 (略) 管理信息服务系统（ (略) ）中企业资质信息为准，并提供 (略) 页截图或相关证明材料。

? ?2、本项目公开成果文件详见附件1。

二、招标文件答疑

1、投标人的设计建筑行业建筑工程*级资质正办理资质延续申请，请问投标人如在资质有效期期满后，在延续换证期间未拿到新证，但是企业资质延续已经 (略) 站公告“中华人民共和国住房和城乡建设部关于核准建设工程企业资质延续名单的公告”名单中的，能否证明设计单位的设计资质属于有效且符合资格审查要求？

答：详见本澄清、答疑文件第一点。

2、勘察设计方案是 (略) 政方案及装修方案？

答：是。

3、请提供户型配比及安置需求。

答：详见设计任务书 。

4、回迁户型是否可以考虑改造赠送？

答：暂不考虑。

5、预规划条件要求天际线西高东低，北高南低，是否必须符合该要求？

答：按预规划条件要求执行 。

6、AB*地块有*平商业商务建筑面积，该部分面积是否为回迁面积？商业及办公面积要求分别为多少？商业及办公是否有位置要求？

答：均为回迁物业；其中回迁办公 6782 ㎡、回迁商业 3896 ㎡；商业及办公位置投标人自行结合方案考虑。

7、规划条件要求垃圾站高水平设计，实现与滨水界面景观协调，是否垃圾站需设置在地块东侧？

答：投标人自行结合方案考虑。

8、经现场踏勘，地块西侧有高压线，是否需考虑高压线的影响？如需考虑需按何退让？

答：建筑按照相关规范退让。

9、两地块地下室是否可以联通？是否可车位平衡？

答：投标人自行结合方案考虑，尽量优化车位，减少单车位面积，降低建造成本。

10、该项目为安置房，外立面材质使用是否有要求？

答： 无特殊要求，投标人自行结合方案考虑。

三、本澄清、答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清、答疑文件为准，本澄清、答疑文件未说明事宜仍按原招标文件执行。

四、本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光盘时间、递交电子投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排具体时间和场地安排请各投标人密切 (略) 公布的本项目的日程安排，投标人可 (略) 网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。

附件:1、公开成果文件

招标单位：广州 (略) (略)

招标代理：广州珠江 (略) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

2024年7月31日

(略) 白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目首开区安置地块项目勘察初步设计

（项目编号：*）澄清、答疑文件（第01号）

一、招标文件澄清

1、招标公告1.4.2[注释]增加：

（1）申请人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，申请人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。

（2）申请人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、 (略) (略) （ (略) ）、或广东省住房和 (略) 管理信息服务系统（ (略) ）中企业资质信息为准，并提供 (略) 页截图或相关证明材料。

? ?2、本项目公开成果文件详见附件1。

二、招标文件答疑

1、投标人的设计建筑行业建筑工程*级资质正办理资质延续申请，请问投标人如在资质有效期期满后，在延续换证期间未拿到新证，但是企业资质延续已经 (略) 站公告“中华人民共和国住房和城乡建设部关于核准建设工程企业资质延续名单的公告”名单中的，能否证明设计单位的设计资质属于有效且符合资格审查要求？

答：详见本澄清、答疑文件第一点。

2、勘察设计方案是 (略) 政方案及装修方案？

答：是。

3、请提供户型配比及安置需求。

答：详见设计任务书 。

4、回迁户型是否可以考虑改造赠送？

答：暂不考虑。

5、预规划条件要求天际线西高东低，北高南低，是否必须符合该要求？

答：按预规划条件要求执行 。

6、AB*地块有*平商业商务建筑面积，该部分面积是否为回迁面积？商业及办公面积要求分别为多少？商业及办公是否有位置要求？

答：均为回迁物业；其中回迁办公 6782 ㎡、回迁商业 3896 ㎡；商业及办公位置投标人自行结合方案考虑。

7、规划条件要求垃圾站高水平设计，实现与滨水界面景观协调，是否垃圾站需设置在地块东侧？

答：投标人自行结合方案考虑。

8、经现场踏勘，地块西侧有高压线，是否需考虑高压线的影响？如需考虑需按何退让？

答：建筑按照相关规范退让。

9、两地块地下室是否可以联通？是否可车位平衡？

答：投标人自行结合方案考虑，尽量优化车位，减少单车位面积，降低建造成本。

10、该项目为安置房，外立面材质使用是否有要求？

答： 无特殊要求，投标人自行结合方案考虑。

三、本澄清、答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清、答疑文件为准，本澄清、答疑文件未说明事宜仍按原招标文件执行。

四、本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光盘时间、递交电子投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排具体时间和场地安排请各投标人密切 (略) 公布的本项目的日程安排，投标人可 (略) 网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。

附件:1、公开成果文件

招标单位：广州 (略) (略)

招标代理：广州珠江 (略) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

2024年7月31日