详情见附件
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晟世花园前期物业服务中标候选人公示
（招标编号：*）
一、内容：
河南 (略) 受洛阳 (略) 的委托，就晟世花园前期物业
服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次招标的中标候选人
公示如下：
一、招标项目名称：晟世花园
二、工程名称：晟世花园前期物业服务
三、招标编号：*
四、项目简要说明：
1、项目概况：晟世花园项目规划用地面积 *.924㎡，本次招标为晟世花园项目的前期
整体物业服务，含地上多层住宅（包含 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、
16#）、地上配套设施（公厕、电房、消防控制室、便利店等）、负一层地下室（包含机动车
位、非机动车位、人防车位、设备房等）、绿化园建的物业服务。
本项目总建筑面积 *.15㎡，地上建筑总面积 *.1㎡，地下建筑总面积 *.05㎡；
住宅总户数 306 户，绿地总面积 *.2㎡；机动车停车位 482 个，地上 48 个，地下 434
个；非机动车停车位 347 个，全部位于地下室。
2、招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区
域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。
物业服务具体内容详见招标文件第三章。
3、物业服务类型：住宅物业服务、车位管理服务、共用设施设备维护服务。
五、招标公告发布日期：2024 年 07 月 11 日
六、评标日期及地点：2024 年 08 月 01 日，河南 (略) 会议室（ (略) 洛
龙区王城大道与开元大道交叉口西南角国宝大厦 2505 室）。
七、评标委员会名单：范晓焰、陈磊、宁亚俊、李春波、田垚（业主代表）
八、中标候选人及报价：
第一中标候选人：碧桂园生活 (略) 洛阳分公司
投标报价价：多层住宅物业服务费：1.98 元/月·平方米；
车位管理服务费：60 元/月·个。
服务质量：参照《 (略) 物业服务等级标准》（试行）一级物业服务标准
第二中标候选人：河南 (略)
投标报价价：多层住宅物业服务：2.05 元/月·平方米；
车位管理服务费：63 元/月·个。
服务质量：参照《 (略) 物业服务等级标准》（试行）一级物业服务标准
九、公示媒体及公示期：
本公示在中国 (略) 、河南省电子 (略) 、河南省物业管理
(略) 、河南 (略) (略) 站同时发布。公示期 2024 年 08 月 02 日
至 2024 年 08 月 04 日。
十、提出异议的渠道和方式
投标人对评标结果有异议的，可以在公示日内以书面形式向招标代理机构提出质疑(法人签
字盖章并加盖单位公章)，由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和复印件）
一并提交质疑函原件及相关证明材料（邮寄件、传真件不予受理）。逾期未提交或未按照要
求提交的质疑函将不予受理。
十一、联系方式：
招标人：洛阳 (略)
地 址: (略) 洛 (略) 22 号会议中心后附楼 3 楼
联系人：曹女士
联系电话：0379-*
招标代理机构：河南 (略)
地址： (略) 洛龙区王城大道与开元大道交叉口国宝大厦 2506
联系人：李先生
电话：0379-*
2024 年 8 月 1 日
二、监督部门
本招标项目的监督 (略) 洛龙区物业服务中心。
三、联系方式
招 标 人：洛阳 (略)
地 址： (略) 洛 (略) 22 号会议中心后附楼 3 楼
联 系 人：曹女士
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：河南 (略)
地 址： (略) 洛龙区开元大道与王城大道交叉口西南角国宝大厦 2506 室
联 系 人： 李先生
电 话： 0379-*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
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晟世花园前期物业服务中标候选人公示
（招标编号：*）
一、内容：
河南 (略) 受洛阳 (略) 的委托，就晟世花园前期物业
服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次招标的中标候选人
公示如下：
一、招标项目名称：晟世花园
二、工程名称：晟世花园前期物业服务
三、招标编号：*
四、项目简要说明：
1、项目概况：晟世花园项目规划用地面积 *.924㎡，本次招标为晟世花园项目的前期
整体物业服务，含地上多层住宅（包含 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、
16#）、地上配套设施（公厕、电房、消防控制室、便利店等）、负一层地下室（包含机动车
位、非机动车位、人防车位、设备房等）、绿化园建的物业服务。
本项目总建筑面积 *.15㎡，地上建筑总面积 *.1㎡，地下建筑总面积 *.05㎡；
住宅总户数 306 户，绿地总面积 *.2㎡；机动车停车位 482 个，地上 48 个，地下 434
个；非机动车停车位 347 个，全部位于地下室。
2、招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区
域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。
物业服务具体内容详见招标文件第三章。
3、物业服务类型：住宅物业服务、车位管理服务、共用设施设备维护服务。
五、招标公告发布日期：2024 年 07 月 11 日
六、评标日期及地点：2024 年 08 月 01 日，河南 (略) 会议室（ (略) 洛
龙区王城大道与开元大道交叉口西南角国宝大厦 2505 室）。
七、评标委员会名单：范晓焰、陈磊、宁亚俊、李春波、田垚（业主代表）
八、中标候选人及报价：
第一中标候选人：碧桂园生活 (略) 洛阳分公司
投标报价价：多层住宅物业服务费：1.98 元/月·平方米；
车位管理服务费：60 元/月·个。
服务质量：参照《 (略) 物业服务等级标准》（试行）一级物业服务标准
第二中标候选人：河南 (略)
投标报价价：多层住宅物业服务：2.05 元/月·平方米；
车位管理服务费：63 元/月·个。
服务质量：参照《 (略) 物业服务等级标准》（试行）一级物业服务标准
九、公示媒体及公示期：
本公示在中国 (略) 、河南省电子 (略) 、河南省物业管理
(略) 、河南 (略) (略) 站同时发布。公示期 2024 年 08 月 02 日
至 2024 年 08 月 04 日。
十、提出异议的渠道和方式
投标人对评标结果有异议的，可以在公示日内以书面形式向招标代理机构提出质疑(法人签
字盖章并加盖单位公章)，由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和复印件）
一并提交质疑函原件及相关证明材料（邮寄件、传真件不予受理）。逾期未提交或未按照要
求提交的质疑函将不予受理。
十一、联系方式：
招标人：洛阳 (略)
地 址: (略) 洛 (略) 22 号会议中心后附楼 3 楼
联系人：曹女士
联系电话：0379-*
招标代理机构：河南 (略)
地址： (略) 洛龙区王城大道与开元大道交叉口国宝大厦 2506
联系人：李先生
电话：0379-*
2024 年 8 月 1 日
二、监督部门
本招标项目的监督 (略) 洛龙区物业服务中心。
三、联系方式
招 标 人：洛阳 (略)
地 址： (略) 洛 (略) 22 号会议中心后附楼 3 楼
联 系 人：曹女士
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：河南 (略)
地 址： (略) 洛龙区开元大道与王城大道交叉口西南角国宝大厦 2506 室
联 系 人： 李先生
电 话： 0379-*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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