的澄清修改文件-招标/资审文件澄清
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的澄清修改文件-招标/资审文件澄清
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| 投标资格 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标文件递交截止时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标有效期 | 90天 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标文件递交方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标保证金缴纳方式 | 资金现金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标保证金金额 | 100,000元 人民币 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 控制价（最高限价） | 5,000,000元 人民币 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评标办法 | CQSJZHPG2022[ZF] | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开标时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开标地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开标方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资格审查方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 答疑澄清时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否延期 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 延期后开标时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 延期后开标地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 对文件澄清与修改的主要内容 | 山王坪片区首期文旅康养综合开发项目设计 答疑和补遗通知 各潜在投标人： 一、现将有关质疑答复如下： 1、既然各个专业都要求了注册执业资格，为什么项目负责人还要求双注册？是不是有内部指定单位？招标人不取消双注册，一定告到纪委去，看最后中标单位和招标人有什么关系？ 答：商务部分中取消项目负责人具有注册城乡规划师加分项。 2、项目负责人的业绩和单位业绩能否共用 答：项目负责人的业绩和投标单位业绩不能共用。 3、项目负责人的业绩和单位业绩能否共用 答：项目负责人的业绩和投标单位业绩不能共用。 4、为什么项目负责人需要双注册？是不是有明显的指向性？建议取消注册城乡规划师的加分 答：商务部分中取消项目负责人具有注册城乡规划师加分项。 5、既然有规划专业负责人并具有注册城乡规划师执业资格了，为什么项目负责人还需要注册城乡规划师执业资格加分？ 答：商务部分中取消项目负责人具有注册城乡规划师加分项。 6、是否能在招标 (略) 场平均价格认定标准， (略) 场平均价，是否可以做废标处理？ 答：一是根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），目前建设项目工程设计费放开服务价格， (略) 场调节价；二是根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十七条明确规定“招标人不得规定最低投标限价”，即不允许作出“低于最低限价的投标报价为无效投标”等规定。 7、1.如果联合体成员单位是策划、产业类单位且没有资质，请问可以按照联合体牵头单位资质算吗？ 答：不能。 8、关于“大景观模式”的定义 · 问题： 标书中提到的“大景观模式”有没有明确的定义，是否是“大健康”“大旅游”下的衍生品，是否适合“全域景观”的模式类似？ 关于山王坪康养策划方案的沿用 · 问题： 招标文件中有山王坪康养的完整策划方案，体系和架构比较完整，设计是否完全沿用这部分成果，或者是还可以挖掘其他相关资料？ 关于总平面图和分区平面图的效果图归属 · 问题： 规划总平面图和分区平面图是否明确属于效果图的内容？ 关于公共空间的布局要求 · 问题： 发包人要求中，重要功能布局中，规划范围中必须布局中的公共空间只能布局在规划范围内，建设用地以外的区域，为什么？后续工作内容中第五条中公共空间包括的草坪、广场、露营地等需求可否建在建设用地以外的区域？还是两个公共空间的含义不一样？ 答：（1）标书中提到的“大景区模式”，不是衍生品，是指将本项目类比为景区，进入本项目区域则类似于进入景区，需统一设置停车、交通换乘相关设施，并实现对交通的统一管理，保证停车与换乘无缝衔接；需配套必须的公共设施，满足游客旅游需求；需考虑本项目范围内及周边旅居常住人口日常生活配套需求。 （2）山王坪康养策划方案仅作为本次设计的参考，不要求其策划内容在本次设计必须遵守、沿用，各投标单位可以根据自己对本项目的理解进行优化。 （3）规划总平面图和分区平面图纳入效果图范围。 （4）本次设计中，公共空间包含两部分内容，一是本项目规划范围内，建设用地以外的全部区域；二是建设用地范围内，本次设计划定作为广场等公共活动的区域，包括草坪、露营等功能。 9、1.设计服务期限：规划20日天，方案、初步设计40日历天；由于本项目规模较大，涉及专业较多，方案及初步设计40日历天，施工图完成后还需编制概算，设计周期太短，建议增加设计周期。 2.技术部分是否可以设置目录； 3.技术标图标部分采用A3或A4页面，字体、图表不得使用彩色。本次标书为电子标，技术标是否统一改为A3格式， (略) 上评标阅览。 答：（1）本项目设计周期设置是结合项目推进需要进行的统一安排，为确保项目后续工作，故设计周期不作调整。 （2）“第六章 投标文件格式”中“三、技术部分”目录由投标人自行编制。 （3）技术部分暗标文本部分的文字采用四号仿宋字体，文本部分采用A3页面，不分栏；图表内的字体、字号大小不限，图表部分采用A3页面；文字、图表不得使用彩色（总体用地规划图、交通系统规划图、流线组织图、概念性建筑总平面图、园林景观设计图、功能分区图、业态分析图、效果图除外）。 10、1：外资单位没有国内资质是否可以作为联合体成员参与投标？公告中要求“同一专业按资质低的确定资质等级”，那么外资单位如何界定？ 2：外资单位作为联合体的一员是否也需要办理“市场主体信息登记”和“CA证书办理”？ 3：公告中没有明确评审方式和提交成果文件的要求，可否进一步明确？ 答：（1）外资企业在国内执业的，须具有建设行政主管部门颁发的有效资质证书。外资企业以联合体形式参与本项目投标的，根据招标文件要求，由同一专业的单位组成的联合体，则按照资质等级较低的单位确定资质等级。同时，以联合体形式参与投标的应满足招标文件第二章投标人须知前附表1.4.2条规定。 （2）参与本项目投标的联合体投标人中非牵头人的联合体成 (略) 场主体信息登记不作要求，由投标人自行考虑。 （3）潜在投标人了解本项目详细内容请自行下载招标文件。评审方式和提交成果文件的要求详见本项目的招标文件，招标文件为CQZF格式，CQZF格式需 (略) 电子招投标系统投标文件制作软件， (略) 公共 (略) （http://**）服务导航－工程招投标－系统帮助 (略) 电子招投标软件下载，软件下载后才能打开招标文件。 二、补遗通知： 1、现将 第二章 投标人须知投标人须知前附表1.9.1 踏勘现场 更正为 本项目组织踏勘现场，集中踏勘时间：2024年8月13日上午10：00时，集中踏勘集合地点：南川区山王坪喀斯特国家生态公园售票处。踏勘联系人及电话：陶部长，*。 本项目占地面积广，地形复杂，为更加确切了解项目需求 。各投标人应当根据组织踏勘现场的时间、地点要求踏勘现场，以便获取项目现场情况及数据。踏勘现场所发生的费用由投标人承担。投标人一旦中标，投标人不得以不完全了解项目现场情况为借口而提出额外赔偿，或延长设计周期的要求。无论招标人组织还是潜在投标人自行踏勘项目现场，潜在投标人根据踏勘项目现场做出的投标分析、推论和判断，应当自行负责。 2、现将 第二章 投标人须知投标人须知前附表3.7.5 编制要求（3）技术部分 更正为 电子投标文件技术部分暗标不设封面，整个技术部分暗标均不得出现白页和倒页；不得出现与本工程无关的内容；不得显示与投标人企业有关的任何信息；技术部分暗标文本部分的文字采用四号仿宋字体，文本部分采用A3页面，不分栏；图表内的字体、字号大小不限，图表部分采用A3页面；文字、图表不得使用彩色（总体用地规划图、交通系统规划图、流线组织图、概念性建筑总平面图、园林景观设计图、功能分区图、业态分析图、效果图除外）。 3、现将第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.1更正为
4、现将第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（1）更正为
5、现将第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（2）更正为
6、现将 第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款4.5.1 更正为：“设计人应按合同协议书的约定指派项目负责人，并在约定的期限内到职。涉及本项目的重要会议设计负责人必须到场参加。设计人更换项目负责人应事先征得发包人同意，并应在更换 （7）天前将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。项目负责人连续（2）天不能履行职责的，应事先征得发包人同意，并委派代表代行其职责。项目负责人连续 （5） 天不能履行职责的，发包人可以要求设计人更换项目负责人。项目负责人连续 （14） 天及以上不能履行职责，且设计人不更换项目负责人的，该状态每持续（1）天，设计人减收签约合同价的(0.05%-0.2%)。该状态持续（21）天以上时，发包人有权解除本合同，设计人应当赔偿发包人因此所遭受的损失”。 7、现将 第六章 投标文件格式 目 录 二、商务部分 更正为 “（一）投标人的业绩 （二）拟派项目负责人的资历 （三）拟派项目团队其他主要人员的资历 ”； 8、现将 第六章 投标文件格式 二、商务部分 目 录 更正为 “[投标人根据第三章 评标办法（综合评估法）的要求提供相关证明材料，目录自行编制] （一）投标人的业绩 （二）拟派项目负责人的资历 1、项目负责人职称 2、项目负责人业绩 （三）拟派项目团队其他主要人员的资历 1、项目团队其他主要人员执业资格和职称” 9、现将 第六章 投标文件格式 二、商务部分 格式 更正为 “（一）投标人的业绩 （二）拟派项目负责人的资历 1、项目负责人职称 2、项目负责人业绩 （三）拟派项目团队其他主要人员的资历 1、项目团队其他主要人员执业资格和职称” 三、本答疑和补遗通知是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本答疑和补遗通知为准,本答疑和补遗通知作为招标文件的组成部份。不管各潜在投标人下载与否，都视为收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜。 (略) 南 (略) 二0二四年八月八日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 递交时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 投标保证金缴纳方式 | 资金现金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标保证金金额 | 100,000元 人民币 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 控制价（最高限价） | 5,000,000元 人民币 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评标办法 | CQSJZHPG2022[ZF] | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 答疑澄清时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 延期后开标地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 对文件澄清与修改的主要内容 | 山王坪片区首期文旅康养综合开发项目设计 答疑和补遗通知 各潜在投标人： 一、现将有关质疑答复如下： 1、既然各个专业都要求了注册执业资格，为什么项目负责人还要求双注册？是不是有内部指定单位？招标人不取消双注册，一定告到纪委去，看最后中标单位和招标人有什么关系？ 答：商务部分中取消项目负责人具有注册城乡规划师加分项。 2、项目负责人的业绩和单位业绩能否共用 答：项目负责人的业绩和投标单位业绩不能共用。 3、项目负责人的业绩和单位业绩能否共用 答：项目负责人的业绩和投标单位业绩不能共用。 4、为什么项目负责人需要双注册？是不是有明显的指向性？建议取消注册城乡规划师的加分 答：商务部分中取消项目负责人具有注册城乡规划师加分项。 5、既然有规划专业负责人并具有注册城乡规划师执业资格了，为什么项目负责人还需要注册城乡规划师执业资格加分？ 答：商务部分中取消项目负责人具有注册城乡规划师加分项。 6、是否能在招标 (略) 场平均价格认定标准， (略) 场平均价，是否可以做废标处理？ 答：一是根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），目前建设项目工程设计费放开服务价格， (略) 场调节价；二是根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十七条明确规定“招标人不得规定最低投标限价”，即不允许作出“低于最低限价的投标报价为无效投标”等规定。 7、1.如果联合体成员单位是策划、产业类单位且没有资质，请问可以按照联合体牵头单位资质算吗？ 答：不能。 8、关于“大景观模式”的定义 · 问题： 标书中提到的“大景观模式”有没有明确的定义，是否是“大健康”“大旅游”下的衍生品，是否适合“全域景观”的模式类似？ 关于山王坪康养策划方案的沿用 · 问题： 招标文件中有山王坪康养的完整策划方案，体系和架构比较完整，设计是否完全沿用这部分成果，或者是还可以挖掘其他相关资料？ 关于总平面图和分区平面图的效果图归属 · 问题： 规划总平面图和分区平面图是否明确属于效果图的内容？ 关于公共空间的布局要求 · 问题： 发包人要求中，重要功能布局中，规划范围中必须布局中的公共空间只能布局在规划范围内，建设用地以外的区域，为什么？后续工作内容中第五条中公共空间包括的草坪、广场、露营地等需求可否建在建设用地以外的区域？还是两个公共空间的含义不一样？ 答：（1）标书中提到的“大景区模式”，不是衍生品，是指将本项目类比为景区，进入本项目区域则类似于进入景区，需统一设置停车、交通换乘相关设施，并实现对交通的统一管理，保证停车与换乘无缝衔接；需配套必须的公共设施，满足游客旅游需求；需考虑本项目范围内及周边旅居常住人口日常生活配套需求。 （2）山王坪康养策划方案仅作为本次设计的参考，不要求其策划内容在本次设计必须遵守、沿用，各投标单位可以根据自己对本项目的理解进行优化。 （3）规划总平面图和分区平面图纳入效果图范围。 （4）本次设计中，公共空间包含两部分内容，一是本项目规划范围内，建设用地以外的全部区域；二是建设用地范围内，本次设计划定作为广场等公共活动的区域，包括草坪、露营等功能。 9、1.设计服务期限：规划20日天，方案、初步设计40日历天；由于本项目规模较大，涉及专业较多，方案及初步设计40日历天，施工图完成后还需编制概算，设计周期太短，建议增加设计周期。 2.技术部分是否可以设置目录； 3.技术标图标部分采用A3或A4页面，字体、图表不得使用彩色。本次标书为电子标，技术标是否统一改为A3格式， (略) 上评标阅览。 答：（1）本项目设计周期设置是结合项目推进需要进行的统一安排，为确保项目后续工作，故设计周期不作调整。 （2）“第六章 投标文件格式”中“三、技术部分”目录由投标人自行编制。 （3）技术部分暗标文本部分的文字采用四号仿宋字体，文本部分采用A3页面，不分栏；图表内的字体、字号大小不限，图表部分采用A3页面；文字、图表不得使用彩色（总体用地规划图、交通系统规划图、流线组织图、概念性建筑总平面图、园林景观设计图、功能分区图、业态分析图、效果图除外）。 10、1：外资单位没有国内资质是否可以作为联合体成员参与投标？公告中要求“同一专业按资质低的确定资质等级”，那么外资单位如何界定？ 2：外资单位作为联合体的一员是否也需要办理“市场主体信息登记”和“CA证书办理”？ 3：公告中没有明确评审方式和提交成果文件的要求，可否进一步明确？ 答：（1）外资企业在国内执业的，须具有建设行政主管部门颁发的有效资质证书。外资企业以联合体形式参与本项目投标的，根据招标文件要求，由同一专业的单位组成的联合体，则按照资质等级较低的单位确定资质等级。同时，以联合体形式参与投标的应满足招标文件第二章投标人须知前附表1.4.2条规定。 （2）参与本项目投标的联合体投标人中非牵头人的联合体成 (略) 场主体信息登记不作要求，由投标人自行考虑。 （3）潜在投标人了解本项目详细内容请自行下载招标文件。评审方式和提交成果文件的要求详见本项目的招标文件，招标文件为CQZF格式，CQZF格式需 (略) 电子招投标系统投标文件制作软件， (略) 公共 (略) （http://**）服务导航－工程招投标－系统帮助 (略) 电子招投标软件下载，软件下载后才能打开招标文件。 二、补遗通知： 1、现将 第二章 投标人须知投标人须知前附表1.9.1 踏勘现场 更正为 本项目组织踏勘现场，集中踏勘时间：2024年8月13日上午10：00时，集中踏勘集合地点：南川区山王坪喀斯特国家生态公园售票处。踏勘联系人及电话：陶部长，*。 本项目占地面积广，地形复杂，为更加确切了解项目需求 。各投标人应当根据组织踏勘现场的时间、地点要求踏勘现场，以便获取项目现场情况及数据。踏勘现场所发生的费用由投标人承担。投标人一旦中标，投标人不得以不完全了解项目现场情况为借口而提出额外赔偿，或延长设计周期的要求。无论招标人组织还是潜在投标人自行踏勘项目现场，潜在投标人根据踏勘项目现场做出的投标分析、推论和判断，应当自行负责。 2、现将 第二章 投标人须知投标人须知前附表3.7.5 编制要求（3）技术部分 更正为 电子投标文件技术部分暗标不设封面，整个技术部分暗标均不得出现白页和倒页；不得出现与本工程无关的内容；不得显示与投标人企业有关的任何信息；技术部分暗标文本部分的文字采用四号仿宋字体，文本部分采用A3页面，不分栏；图表内的字体、字号大小不限，图表部分采用A3页面；文字、图表不得使用彩色（总体用地规划图、交通系统规划图、流线组织图、概念性建筑总平面图、园林景观设计图、功能分区图、业态分析图、效果图除外）。 3、现将第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.1更正为
4、现将第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（1）更正为
5、现将第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（2）更正为
6、现将 第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款4.5.1 更正为：“设计人应按合同协议书的约定指派项目负责人，并在约定的期限内到职。涉及本项目的重要会议设计负责人必须到场参加。设计人更换项目负责人应事先征得发包人同意，并应在更换 （7）天前将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。项目负责人连续（2）天不能履行职责的，应事先征得发包人同意，并委派代表代行其职责。项目负责人连续 （5） 天不能履行职责的，发包人可以要求设计人更换项目负责人。项目负责人连续 （14） 天及以上不能履行职责，且设计人不更换项目负责人的，该状态每持续（1）天，设计人减收签约合同价的(0.05%-0.2%)。该状态持续（21）天以上时，发包人有权解除本合同，设计人应当赔偿发包人因此所遭受的损失”。 7、现将 第六章 投标文件格式 目 录 二、商务部分 更正为 “（一）投标人的业绩 （二）拟派项目负责人的资历 （三）拟派项目团队其他主要人员的资历 ”； 8、现将 第六章 投标文件格式 二、商务部分 目 录 更正为 “[投标人根据第三章 评标办法（综合评估法）的要求提供相关证明材料，目录自行编制] （一）投标人的业绩 （二）拟派项目负责人的资历 1、项目负责人职称 2、项目负责人业绩 （三）拟派项目团队其他主要人员的资历 1、项目团队其他主要人员执业资格和职称” 9、现将 第六章 投标文件格式 二、商务部分 格式 更正为 “（一）投标人的业绩 （二）拟派项目负责人的资历 1、项目负责人职称 2、项目负责人业绩 （三）拟派项目团队其他主要人员的资历 1、项目团队其他主要人员执业资格和职称” 三、本答疑和补遗通知是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本答疑和补遗通知为准,本答疑和补遗通知作为招标文件的组成部份。不管各潜在投标人下载与否，都视为收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜。 (略) 南 (略) 二0二四年八月八日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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