一、原公告主要信息

原项目名称：2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）

原项目编号：2016ZBCZ3100

原公告日期： * 日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）招标文件补疑1

招标编号:2016ZBCZ3100

各投标人：

按业主要求， (略) 文件作出如下补充：

(略) 分  招标需求

一、招标范围：

房建专业：本项目分为一个标段，包括包括浮庄景点内茶楼区域、镜中天区域、贵宾楼区域及景点景观道路等。除以下特殊说明外，图纸设 (略) 有内容，均按图计入。

二、暂定项目：

以下项目按照业主要求，以暂列金列入其他项目清单，为不可竞争费。

1、盆景按照暂列金30万元，计入2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(绿化) (略) 人部分。

三、按项列入清单、措施费的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入工程量清单，投标人综合考虑，自行报价，标后不予调整。

1、拆除洁具（拆除卫生间内洁具及配套设备）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

2、厕所位置重新修缮（ (略) 位置重新隔断（增加两面砖墙体和一扇木门、门套）、内部重新吊顶、贴地砖、增设排气扇、面盆、洁具、照明、重新更换水电线管、 (略) 下水及公厕配套设备（如干手机，洗手液盒，厕纸盒，镜子，面鹏，拖把池等)、预留插座3处、安装照明灯具2组）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

3、拆除钢架结构（拆除钢架结构阳光玻璃房2间计27m2、3.5m阳光房过道钢架及钢化玻璃拆除、6个遮阳伞拆除）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

4、木栈道修复（原水平木栈道修复加固（含19根木柱及钢化玻璃加固）、木栈道120m2和19根木 (略) 采用桐油粉刷3遍）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

5、汉白玉桌凳（桌4张、凳16个、外观样式由甲方定）   4组，按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

6、青石桌凳 （桌2张、凳8个、外观样式由甲方定） 2组，按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

7、回廊油漆修补（镜中天回廊天棚柱子、全部机械打磨平整，批灰厚油漆出新、刷防火漆） 1项。

8、美人靠修缮（回廊美人靠板长10m，宽40cm、机械打磨平整，批灰后油漆出新靠背、 (略) 分：高46cm，厚6.5cm，长5m,拆除后按现有靠背样式制作、全部油漆后安装）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

9、木栏杆拆除恢复（回廊内损坏的木栏杆高80cm，长9m、拆除后按现有式样重新购置防腐木木料加工、制作、油漆、安装、回廊挂落缺失，按现有式样重新制作二个，油漆后安装）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

10、室内安装照明（室内安装照明、 (略) 预埋在墙体内）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

11、配电箱放入墙内（墙面凿洞把原挂在墙面的配电箱镶入墙内、 (略) 预埋在墙体内）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

12、拆除卫生间（拆除原卫生间位置隔断墙，墙地面砖下水及洁具、垃圾外运按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

13、东门牌匾-金粉出新（东门牌匾油漆面铲除后重新油漆出新 、字体采用金粉出新）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

14、美人靠背更换（部位及规格：临濠水榭美人靠背更换（长1.5m，高46cm）、按现有美人靠样式制作、加工和安装、及原有机械打磨平整，批灰后油漆出新）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

15、美人靠背更换（部位及规格：美人靠背更换及加固（39m）、采用防腐木制作并更换图案按现有图案制作、凳面更换12m,靠背油漆按现有颜色刷漆三遍）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

16、园路拆除及恢复 （园路3m长 1.3m宽，拆除文化石、向下开挖1.8m， (略) 后浇筑砼、地面恢复、购置文化石4m2重新铺装）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

17、垃圾外运（所有 (略) 外运、本次 (略) 有建筑 (略) 袋装化（按照公园指定位置堆放）、建筑垃圾及废弃物根据 (略) 日产日清，严禁倾倒 (略) 及随意丢弃、景区下 (略) 由人工搬运到景区外， (略) 外运、在堆放建筑垃圾时不得损坏浮庄景点内的绿化、地面铺装等，负责由施工单位 (略) 恢复、 (略) 重要的旅游区内，施 (略) 查看施工环境）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

18、管线保护（ (略) 有地下管线保护）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中

19、移植乔木（具体乔木种类由甲方确定）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(景观)分部分项工程量清单中。

三、预留金：

本工程预留金为 11万元，计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建) (略) 人部分；

四、补充图纸及修改图纸的说明：具体详见图纸目录。

五、甲供材：无

六、总承包服务费（总承包配合费）：无

七、业主的其他要求及提示：

1.进场前提交施工进度表。

2.做好安全、文明施工。

3.将景点内的茶楼、镜中天建筑、贵宾楼区域及回廊的屋面瓦更换、防水拆除重新做防水，均要按照 (略) 施工改造；

4.对原有室 (略) 拆除并预留电气管线，插座、照明灯等，所有更换的配电管线设备均要采用国标材料， (略) 前由监理单位签 (略) ；

5.恢复茶楼东侧景观，并对园路 (略) 提升；所采用的景石石材、地面铺装材料和现有浮庄景点内材料一致；拆除项目清单涉及到的违章建筑物拆除，施工前提交施工方案.

6.加大浮庄景点内的绿化覆盖率，绿化养管期限为2年，需确保绿化成活率达到100%，绿化品种及栽植 (略) 情况确定；

7.景观提升和购置盆景等，盆景按照暂列金30万元。

8.由于项目地理位置的特殊性，本项目施工前期必须做好相关准备工作， (略) 前定制统一规范的施工公示及相关告示牌，放置于景点主入口、 (略) 及游人入口；茶楼、镜中天建筑及贵宾楼等施工区域在施 (略) 采用钢架支撑彩钢板全封闭施工，外部张贴施工须知及文明告示；其他 (略) (略) 全封闭或半封闭施工；屋面瓦拆除及屋面防水、粉刷等均要采用满堂脚手架，同时涵盖邻水建筑周边修缮的满堂钢管脚手架搭建。

9. (略) 重要的旅游区内，施 (略) 查看施工环境，本次 (略) 有建筑 (略) 袋装化（安照公园指定位置堆放），建筑垃圾及废弃物根据 (略) 日产日清，严禁倾倒 (略) 及随意丢弃；景区下 (略) 由人工搬运到景点外， (略) 外运。在堆放建筑垃圾时不得损坏浮庄景点内的绿化、地面铺装等， 负责由施工 (略) 恢复。

10.安全施工，水电接入需与我园负责水电人员联系，做好地下管线保护。施工期间，必须佩戴安全带及遵循各项施工规范及施工工艺要求；

11.文明施工，施工人员不得攀爬、损坏树木，不得在景点内吸烟、喝酒，下河游泳，打闹。

12.施工期间如有游 (略) 地，必须文明劝阻，不得出现谩骂等现象；

(略) 分 ：设计文件及技术补充说明

茶楼入口大厅及三个小包厢：

①三个小包厢，长约5.7m，宽约3.5m，高度3.2m；吊顶拆除，墙面砖、板、墙纸拆除，地板拆除；粉刷层铲除（铲到砖）重新批灰，门套和门拆除；拆除后墙面批灰后重新乳胶漆粉刷三遍，顶面粉刷或喷漆；地面更换为强化木地板； (略) 外运。请明确拆除恢复后墙面顶面批灰及乳胶漆从基层到面层的具体做法。

答：20厚1:2水泥砂浆，白水泥满批腻子两遍，乳胶漆三遍。

②大厅回廊建筑长约10m，宽约8m，高度2.35m；原墙面粉刷层铲到砖、批灰后乳胶漆粉刷三遍（粉刷面积约150m2）；请明确拆除回复后墙面从基层到面层的具体做法。

答：20厚1:2水泥砂浆，白水泥满批腻子两遍，乳胶漆三遍。

③ 三个小包厢内插座预留到位（暗线敷设），安装照明（电线穿铁管喷漆）；入口大厅地面砖若有损坏，按20m2计量恢复（地砖材质和颜色与原有地砖相符）。请明确明确恢复地面砖具体做法。

答： 20厚1：2水泥砂浆粘结层，30mm厚1：3水泥砂浆找平层，面砖（规格厚度同现状），专用填缝剂；

原茶楼一楼建筑面积110.25m²，高度3.2 m：

① 墙面砖、墙、柱上 (略) 拆除，拆除 110.25m2吊顶， (略) 外运。请明确墙面砖、墙柱上饰面板拆除的具体工程量

答：150m2。

② 顶面110.25m2修补后粉刷（或喷漆）；请明确具体装饰做法的材料及规格

答：白水泥满刮腻子两遍，乳胶漆三遍。

3、原茶楼二楼房屋面积70 m²；外廊道30 m²（ (略) 面积）；高度3.2m：

①  将室内墙体粉刷层铲除（铲到砖），批灰后刷乳胶漆3遍，室内乳胶漆粉刷80 m2。请明确具体装饰做法。

答：白水泥满批腻子两遍，乳胶漆三遍。

4、茶楼外墙屋脊和外墙面

① 三 (略) 墙面粉刷层铲除、批灰，白色外墙涂料粉刷120m2三遍。请明确具体基层做法

答：10cm厚1:2.5水泥砂浆分面，水刷带出小麻面，12cm厚1:1.3水泥砂浆打低，墙面刷白色外墙涂料三遍。

② 茶楼北面屋面瓦115 m²，南面二层屋面瓦160 m²，计275 m²屋面瓦、 (略) 拆除，重新做防水，全部购置新瓦（新瓦材质与现有屋面瓦一致）重新铺装，原有旧瓦及屋面拆 (略) 外运。请明确防水具体材料品种及相关做法。

答：详见装饰屋面图纸设计说明及地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

5、原茶楼东侧搭建房150 m²

① 拆除后茶楼东面整面墙面铲除到砖，批灰后粉刷3遍，檐口修补，请明确具体基层做法。

答：10cm厚1:2.5水泥砂浆分面，水刷带出小麻面，12cm厚1:1.3水泥砂浆打低，墙面刷白色外墙涂料三遍。

② 地面采用青砖重新铺装150 m2，请明确具体基层做法。

答：20厚1：2水泥砂浆粘结层，30mm厚1：3水泥砂浆找平层。

③ 新做仿古围墙19m、院门（包括脊瓦、外墙涂料 (略) 门，式样参考现有景墙）。请明确围墙 (略) 门的规格。

答：详见地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

镜中天

①回廊屋面（长3.1mX宽1.8mX1.3）计7.3 m2屋面拆除、 (略) 外运，重新采用防腐木制作屋架、封檐板，重新做防水，购置7.3 m2青瓦按现有屋面样式重新铺装。请明确具体防水做法。

答：详见装饰屋面图纸设计说明及地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

②内墙40m2墙面铲除到墙、批灰后乳胶漆粉刷，外墙墙面铲除到墙、批灰后乳胶漆粉刷100m2 (略) 外运。请明确具体基层做法。

答：腻子二遍，乳胶漆三遍。（外墙采用10厚1:2.5水泥砂浆粉面，水刷带出小麻面，12厚1:3水泥砂浆打底， (略) 理剂一道，重新刷外墙涂料三遍。）

③屋面瓦（长9.5mX6.5m=63 m2）拆除屋面瓦82 m2，重新做防水，屋面瓦重新铺装，损坏量按50%计，购买青瓦40 m2； (略) 外运。请明确具体防水做法。

答：详见装饰屋面图纸设计说明及地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

贵宾楼

①贵宾楼外围周长49m,外墙粉刷层铲除到墙后，批灰，重新粉刷400 m2， (略) 外运。请明确具体基层做法。

答：10厚1:2.5水泥砂浆粉面，水刷带出小麻面，12厚1:3水泥砂浆打底， (略) 理剂一道，重新刷外墙涂料三遍。

②贵宾楼建筑区域屋面瓦200 m2重新拆除，做防水后购置新瓦铺装，新瓦与原有青瓦材质一致；原有拆除的屋面 (略) 外运。请明确具体防水做法。

答：详见装饰屋面图纸设计说明及地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

③贵宾楼东面回廊屋面拆除30 m2,重新做防水，铺装新瓦， (略) 外运。请明确具体防水做法。

答：详见装饰屋面图纸设计说明及地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

(略) 分：

①青石围合种植池；请明确相关做法

答：做法参照地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

②新做仿古围墙、院门；请明确相关做法

答：做法参照地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

三、附件

点击查看>> ; FONT-SIZE: 16pt;> (略) (略)

点击查看>> ; FONT-SIZE: 16pt;> * 日

点击查看>> ; FONT-SIZE: 22pt> 2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）点击查看>> ; FONT-SIZE: 22pt>答疑变更

一、原公告主要信息

原项目名称：2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）

原项目编号：2016ZBCZ3100

点击查看>> ; FONT-SIZE: 16pt">原公告日期： * 日点击查看>> ; FONT-SIZE: 16pt">

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）招标文件补疑1

招标编号:2016ZBCZ3100

各投标人：

按业主要求， (略) 文件作出如下补充：

(略) 分  招标需求

一、招标范围：

房建专业：本项目分为一个标段，包括包括浮庄景点内茶楼区域、镜中天区域、贵宾楼区域及景点景观道路等。除以下特殊说明外，图纸设 (略) 有内容，均按图计入。

二、暂定项目：

以下项目按照业主要求，以暂列金列入其他项目清单，为不可竞争费。

1、盆景按照暂列金30万元，计入2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(绿化) (略) 人部分。

三、按项列入清单、措施费的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入工程量清单，投标人综合考虑，自行报价，标后不予调整。

1、拆除洁具（拆除卫生间内洁具及配套设备）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

2、厕所位置重新修缮（ (略) 位置重新隔断（增加两面砖墙体和一扇木门、门套）、内部重新吊顶、贴地砖、增设排气扇、面盆、洁具、照明、重新更换水电线管、 (略) 下水及公厕配套设备（如干手机，洗手液盒，厕纸盒，镜子，面鹏，拖把池等)、预留插座3处、安装照明灯具2组）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

3、拆除钢架结构（拆除钢架结构阳光玻璃房2间计27m2、3.5m阳光房过道钢架及钢化玻璃拆除、6个遮阳伞拆除）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

4、木栈道修复（原水平木栈道修复加固（含19根木柱及钢化玻璃加固）、木栈道120m2和19根木 (略) 采用桐油粉刷3遍）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

5、汉白玉桌凳（桌4张、凳16个、外观样式由甲方定）   4组，按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

6、青石桌凳 （桌2张、凳8个、外观样式由甲方定） 2组，按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

7、回廊油漆修补（镜中天回廊天棚柱子、全部机械打磨平整，批灰厚油漆出新、刷防火漆） 1项。

8、美人靠修缮（回廊美人靠板长10m，宽40cm、机械打磨平整，批灰后油漆出新靠背、 (略) 分：高46cm，厚6.5cm，长5m,拆除后按现有靠背样式制作、全部油漆后安装）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

9、木栏杆拆除恢复（回廊内损坏的木栏杆高80cm，长9m、拆除后按现有式样重新购置防腐木木料加工、制作、油漆、安装、回廊挂落缺失，按现有式样重新制作二个，油漆后安装）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

10、室内安装照明（室内安装照明、 (略) 预埋在墙体内）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

11、配电箱放入墙内（墙面凿洞把原挂在墙面的配电箱镶入墙内、 (略) 预埋在墙体内）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

12、拆除卫生间（拆除原卫生间位置隔断墙，墙地面砖下水及洁具、垃圾外运按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

13、东门牌匾-金粉出新（东门牌匾油漆面铲除后重新油漆出新 、字体采用金粉出新）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

14、美人靠背更换（部位及规格：临濠水榭美人靠背更换（长1.5m，高46cm）、按现有美人靠样式制作、加工和安装、及原有机械打磨平整，批灰后油漆出新）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

15、美人靠背更换（部位及规格：美人靠背更换及加固（39m）、采用防腐木制作并更换图案按现有图案制作、凳面更换12m,靠背油漆按现有颜色刷漆三遍）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

16、园路拆除及恢复 （园路3m长 1.3m宽，拆除文化石、向下开挖1.8m， (略) 后浇筑砼、地面恢复、购置文化石4m2重新铺装）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

17、垃圾外运（所有 (略) 外运、本次 (略) 有建筑 (略) 袋装化（按照公园指定位置堆放）、建筑垃圾及废弃物根据 (略) 日产日清，严禁倾倒 (略) 及随意丢弃、景区下 (略) 由人工搬运到景区外， (略) 外运、在堆放建筑垃圾时不得损坏浮庄景点内的绿化、地面铺装等，负责由施工单位 (略) 恢复、 (略) 重要的旅游区内，施 (略) 查看施工环境）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中。

18、管线保护（ (略) 有地下管线保护）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建)分部分项工程量清单中

19、移植乔木（具体乔木种类由甲方确定）按一项计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(景观)分部分项工程量清单中。

三、预留金：

本工程预留金为 11万元，计入在2016年绿化大会战（包公园浮庄景区建筑维修改造工程）(土建) (略) 人部分；

四、补充图纸及修改图纸的说明：具体详见图纸目录。

五、甲供材：无

六、总承包服务费（总承包配合费）：无

七、业主的其他要求及提示：

1.进场前提交施工进度表。

2.做好安全、文明施工。

3.将景点内的茶楼、镜中天建筑、贵宾楼区域及回廊的屋面瓦更换、防水拆除重新做防水，均要按照 (略) 施工改造；

4.对原有室 (略) 拆除并预留电气管线，插座、照明灯等，所有更换的配电管线设备均要采用国标材料， (略) 前由监理单位签 (略) ；

5.恢复茶楼东侧景观，并对园路 (略) 提升；所采用的景石石材、地面铺装材料和现有浮庄景点内材料一致；拆除项目清单涉及到的违章建筑物拆除，施工前提交施工方案.

6.加大浮庄景点内的绿化覆盖率，绿化养管期限为2年，需确保绿化成活率达到100%，绿化品种及栽植 (略) 情况确定；

7.景观提升和购置盆景等，盆景按照暂列金30万元。

8.由于项目地理位置的特殊性，本项目施工前期必须做好相关准备工作， (略) 前定制统一规范的施工公示及相关告示牌，放置于景点主入口、 (略) 及游人入口；茶楼、镜中天建筑及贵宾楼等施工区域在施 (略) 采用钢架支撑彩钢板全封闭施工，外部张贴施工须知及文明告示；其他 (略) (略) 全封闭或半封闭施工；屋面瓦拆除及屋面防水、粉刷等均要采用满堂脚手架，同时涵盖邻水建筑周边修缮的满堂钢管脚手架搭建。

9. (略) 重要的旅游区内，施 (略) 查看施工环境，本次 (略) 有建筑 (略) 袋装化（安照公园指定位置堆放），建筑垃圾及废弃物根据 (略) 日产日清，严禁倾倒 (略) 及随意丢弃；景区下 (略) 由人工搬运到景点外， (略) 外运。在堆放建筑垃圾时不得损坏浮庄景点内的绿化、地面铺装等， 负责由施工 (略) 恢复。

10.安全施工，水电接入需与我园负责水电人员联系，做好地下管线保护。施工期间，必须佩戴安全带及遵循各项施工规范及施工工艺要求；

11.文明施工，施工人员不得攀爬、损坏树木，不得在景点内吸烟、喝酒，下河游泳，打闹。

12.施工期间如有游 (略) 地，必须文明劝阻，不得出现谩骂等现象；

(略) 分 ：设计文件及技术补充说明

茶楼入口大厅及三个小包厢：

①三个小包厢，长约5.7m，宽约3.5m，高度3.2m；吊顶拆除，墙面砖、板、墙纸拆除，地板拆除；粉刷层铲除（铲到砖）重新批灰，门套和门拆除；拆除后墙面批灰后重新乳胶漆粉刷三遍，顶面粉刷或喷漆；地面更换为强化木地板； (略) 外运。请明确拆除恢复后墙面顶面批灰及乳胶漆从基层到面层的具体做法。

答：20厚1:2水泥砂浆，白水泥满批腻子两遍，乳胶漆三遍。

②大厅回廊建筑长约10m，宽约8m，高度2.35m；原墙面粉刷层铲到砖、批灰后乳胶漆粉刷三遍（粉刷面积约150m2）；请明确拆除回复后墙面从基层到面层的具体做法。

答：20厚1:2水泥砂浆，白水泥满批腻子两遍，乳胶漆三遍。

③ 三个小包厢内插座预留到位（暗线敷设），安装照明（电线穿铁管喷漆）；入口大厅地面砖若有损坏，按20m2计量恢复（地砖材质和颜色与原有地砖相符）。请明确明确恢复地面砖具体做法。

答： 20厚1：2水泥砂浆粘结层，30mm厚1：3水泥砂浆找平层，面砖（规格厚度同现状），专用填缝剂；

原茶楼一楼建筑面积110.25m²，高度3.2 m：

① 墙面砖、墙、柱上 (略) 拆除，拆除 110.25m2吊顶， (略) 外运。请明确墙面砖、墙柱上饰面板拆除的具体工程量

答：150m2。

② 顶面110.25m2修补后粉刷（或喷漆）；请明确具体装饰做法的材料及规格

答：白水泥满刮腻子两遍，乳胶漆三遍。

3、原茶楼二楼房屋面积70 m²；外廊道30 m²（ (略) 面积）；高度3.2m：

①  将室内墙体粉刷层铲除（铲到砖），批灰后刷乳胶漆3遍，室内乳胶漆粉刷80 m2。请明确具体装饰做法。

答：白水泥满批腻子两遍，乳胶漆三遍。

4、茶楼外墙屋脊和外墙面

① 三 (略) 墙面粉刷层铲除、批灰，白色外墙涂料粉刷120m2三遍。请明确具体基层做法

答：10cm厚1:2.5水泥砂浆分面，水刷带出小麻面，12cm厚1:1.3水泥砂浆打低，墙面刷白色外墙涂料三遍。

② 茶楼北面屋面瓦115 m²，南面二层屋面瓦160 m²，计275 m²屋面瓦、 (略) 拆除，重新做防水，全部购置新瓦（新瓦材质与现有屋面瓦一致）重新铺装，原有旧瓦及屋面拆 (略) 外运。请明确防水具体材料品种及相关做法。

答：详见装饰屋面图纸设计说明及地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

5、原茶楼东侧搭建房150 m²

① 拆除后茶楼东面整面墙面铲除到砖，批灰后粉刷3遍，檐口修补，请明确具体基层做法。

答：10cm厚1:2.5水泥砂浆分面，水刷带出小麻面，12cm厚1:1.3水泥砂浆打低，墙面刷白色外墙涂料三遍。

② 地面采用青砖重新铺装150 m2，请明确具体基层做法。

答：20厚1：2水泥砂浆粘结层，30mm厚1：3水泥砂浆找平层。

③ 新做仿古围墙19m、院门（包括脊瓦、外墙涂料 (略) 门，式样参考现有景墙）。请明确围墙 (略) 门的规格。

答：详见地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

镜中天

①回廊屋面（长3.1mX宽1.8mX1.3）计7.3 m2屋面拆除、 (略) 外运，重新采用防腐木制作屋架、封檐板，重新做防水，购置7.3 m2青瓦按现有屋面样式重新铺装。请明确具体防水做法。

答：详见装饰屋面图纸设计说明及地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

②内墙40m2墙面铲除到墙、批灰后乳胶漆粉刷，外墙墙面铲除到墙、批灰后乳胶漆粉刷100m2 (略) 外运。请明确具体基层做法。

答：腻子二遍，乳胶漆三遍。（外墙采用10厚1:2.5水泥砂浆粉面，水刷带出小麻面，12厚1:3水泥砂浆打底， (略) 理剂一道，重新刷外墙涂料三遍。）

③屋面瓦（长9.5mX6.5m=63 m2）拆除屋面瓦82 m2，重新做防水，屋面瓦重新铺装，损坏量按50%计，购买青瓦40 m2； (略) 外运。请明确具体防水做法。

答：详见装饰屋面图纸设计说明及地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

贵宾楼

①贵宾楼外围周长49m,外墙粉刷层铲除到墙后，批灰，重新粉刷400 m2， (略) 外运。请明确具体基层做法。

答：10厚1:2.5水泥砂浆粉面，水刷带出小麻面，12厚1:3水泥砂浆打底， (略) 理剂一道，重新刷外墙涂料三遍。

②贵宾楼建筑区域屋面瓦200 m2重新拆除，做防水后购置新瓦铺装，新瓦与原有青瓦材质一致；原有拆除的屋面 (略) 外运。请明确具体防水做法。

答：详见装饰屋面图纸设计说明及地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

③贵宾楼东面回廊屋面拆除30 m2,重新做防水，铺装新瓦， (略) 外运。请明确具体防水做法。

答：详见装饰屋面图纸设计说明及地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

(略) 分：

①青石围合种植池；请明确相关做法

答：做法参照地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

②新做仿古围墙、院门；请明确相关做法

答：做法参照地方传统建筑( (略) 地区)图集 03J922-1 。

三、附件

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