广州市番禺区新造镇曾边村股份合作经济社物业管理服务采购项目更正公告第一次
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广州市番禺区新造镇曾边村股份合作经济社物业管理服务采购项目更正公告第一次
(略) 番禺区新造镇曾边村股份合作经济社物业管理服务采购项目更正公告（第一次）
原公告的采购项目编号：GGP01F*
原公告的采购项目名称： (略) 番禺区新造镇曾边村股份合作经济社物业管理服务采购项目
首次公告日期：2024年8月5日
更正事项：采购文件
更正原因：采购文件调整
更正内容：
原采购文件：
12.投标截止时间：2024年8月26日（星期一）上午9时30分
13.投标文件递交地点： (略) (略) 桥街云星珠 (略) 桥科技大厦3楼301室开标室
14.开标评标时间：2024年8月26日（星期一）上午9时30分
15.开标评标地点： (略) (略) 桥街云星珠 (略) 桥科技大厦3楼301室开标室
第八页
1、派驻项目经理不少于1人：
具有物业管理专业本科（含）以上学历，退*军人优先；具有十年或以上物业管理相关工作经验（以取得物业管理证书年限为准）；具有人力资源和社会保障部颁发的物业管理师证书、全国物业管理企业经理证书；具有中级职称；具有人力资源和社会保障局颁发的园林绿化类职业技能证书；以上条件须同时满足。
2、派驻保安主管不少于1人：
年龄40周岁以下，具有退*军人证、公安机关颁发的《保安员证》；持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证四级（或以上）职业资格证书（技能等级证书）；具备八年以上秩序维护管理经验（以取得公安机关颁发的《保安员证》年限为准）；以上条件须同时满足。
3、派驻工程主管不少于1人：
年龄45周岁以下，要求本科（含）以上学历；具有人社部门颁发的高级工程师职称;具有消防设施操作员证；具备五年以上同岗位工作经验（从业年限以高级工程师职称取得年限为依据）；以上条件须同时满足。
4、派驻环境主管不少于1人：
要求本科及以上学历，同时具有国家职业技能鉴定中心颁发的高级清洁管理师证书、垃圾分类运营项目经理证书；具有全国物业管理企业经理证书；两年或以上的物业管理工作经验（从业年限以相关证书取得年限为准）；以上条件须同时满足。
5、派驻客服中心不少于6人：
其中，客服主管不少于1人：
要求本科及以上学历，持有人力资源和社会保障部门颁发的企业人力资源管理师证书；具有全国物业管理企业经理证书；具有高级职称证书；具备五年或以上的物业管理工作经验（从业年限以相关证书取得年限为准）；沟通能力强，解决应急预案、各种社区活动、岭南风情风俗了解等经验丰富；以上条件须同时满足。
第八十二页
1.技术评审（详见技术评审表）
由评委对所有有效投标人的技术状况进行审核和分析，并依据评分标准,评出其技术评分。将所有评标委员会成员所评各项的得分进行算术平均（按四舍五入原则精确到小数点后三位），再汇总得出该投标人的技术评分（按四舍五入原则精确到小数点后两位）。
2.商务评审（详见商务评审表）
由评委对所有有效投标人的商务状况进行审核和评价，并依据评分标准,评出其商务评分。将所有评标委员会成员所评各项的得分进行算术平均（按四舍五入原则精确到小数点后三位），再汇总得出该投标人的技术评分（按四舍五入原则精确到小数点后两位）。
综合得分的计算
1.综合评分=技术得分+商务得分。
第八十六页
| 3 | 本项目拟派的环境主管 | 拟派本项目的保洁主管： ①具有大专（含）以上学历，得1分； ③持有清洁项目经理资格证书或高级环卫管理师证书得1分。 须提供：①有效学历证书复印件，②拟派人员身份证复印件，③资格证书复印件，以及投标人为其缴纳的投标截止时间前六个月中任一个月（不含开标当月）的社保证明材料，否则不得分。注：此评分项与其它评分项中提供的人员不得重复，若有重复，该人员在所涉及的评分项均不得分。 | 2 |
更正为
12.投标截止时间：2024年8月27日（星期二）上午9时30分
13.投标文件递交地点： (略) (略) 桥街云星珠 (略) 桥科技大厦3楼301室开标室
14.开标评标时间：2024年8月27日（星期二）上午9时30分
15.开标评标地点： (略) (略) 桥街云星珠 (略) 桥科技大厦3楼301室开标室
1、派驻项目经理不少于1人：
具有大专（含）以上学历，具有退*军人证；具有五年或以上物业管理相关工作经验（以取得物业管理证书年限为准）；具有管理类中级（含）以上专业技术职称。
2、派驻保安主管不少于1人：
年龄40周岁以下，具有大专（含）以上学历，具有退*军人证、公安机关颁发的《保安员证》；具备五年以上秩序维护管理经验（以取得公安机关颁发的《保安员证》年限为准）。
3、派驻工程主管不少于1人：
年龄45周岁以下，要求本科（含）以上学历；具有人社部门颁发的高级工程师职称;持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证四级（或以上）职业资格证书（技能等级证书）；具备五年以上同岗位工作经验（从业年限以高级工程师职称取得年限为依据）。
4、派驻环境主管不少于1人：
要求大专及以上学历，持有清洁项目经理资格证书或高级环卫管理师证书；两年或以上的物业管理工作经验（从业年限以相关证书取得年限为准）。
5、派驻客服中心不少于6人：
其中，客服主管不少于1人：
要求本科及以上学历，持有人力资源和社会保障部门颁发的企业人力资源管理师证书；具有全国物业管理企业经理证书；具有高级职称证书；具备五年或以上的物业管理工作经验（从业年限以相关证书取得年限为准）；沟通能力强，解决应急预案、各种社区活动、岭南风情风俗了解等经验丰富。
1.技术评审（详见技术评审表）
由评委对所有有效投标人的技术状况进行审核和分析，并依据评分标准,评出其技术评分。将所有评标委员会成员所评各项的得分进行算术平均（按四舍五入原则精确到小数点后三位），再汇总得出该投标人的技术评分（按四舍五入原则精确到小数点后两位）。
2.商务评审（详见商务评审表）
由评委对所有有效投标人的商务状况进行审核和评价，并依据评分标准,评出其商务评分。将所有评标委员会成员所评各项的得分进行算术平均（按四舍五入原则精确到小数点后三位），再汇总得出该投标人的技术评分（按四舍五入原则精确到小数点后两位）。
价格评审
综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足采购文件要求（通过资格性、符合性审查）且投标价格最低的有效投标报价（指修正后报价，下同）为评标基准报价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
价格得分=(评标基准报价/投标报价)×价格权值（10分）
综合得分的计算
1.综合评分=技术得分+商务得分+价格得分。
| 3 | 本项目拟派的环境主管 | 拟派本项目的环境主管： ①具有大专（含）以上学历，得1分； ②持有清洁项目经理资格证书或高级环卫管理师证书得1分。 须提供：①有效学历证书复印件，②拟派人员身份证复印件，③资格证书复印件，以及投标人为其缴纳的投标截止时间前六个月中任一个月（不含开标当月）的社保证明材料，否则不得分。注：此评分项与其它评分项中提供的人员不得重复，若有重复，该人员在所涉及的评分项均不得分。 | 2 |
其他内容不变
更正日期：2024年8月12日
无
1.采购人信息
名 称： (略) 番禺区新造镇曾边村股份合作经济社
地 址： (略) 番禺区新造镇曾边大街1号
名 称：广州 (略)
地 址： (略) (略) 桥街云星珠 (略) 桥科技大厦3楼301室
联系方式：020-*
项目联系人：徐工
电 话：020-*
广州 (略)
2024年8月12日
(略) 番禺区新造镇曾边村股份合作经济社物业管理服务采购项目更正公告（第一次）
原公告的采购项目编号：GGP01F*
原公告的采购项目名称： (略) 番禺区新造镇曾边村股份合作经济社物业管理服务采购项目
首次公告日期：2024年8月5日
更正事项：采购文件
更正原因：采购文件调整
更正内容：
原采购文件：
12.投标截止时间：2024年8月26日（星期一）上午9时30分
13.投标文件递交地点： (略) (略) 桥街云星珠 (略) 桥科技大厦3楼301室开标室
14.开标评标时间：2024年8月26日（星期一）上午9时30分
15.开标评标地点： (略) (略) 桥街云星珠 (略) 桥科技大厦3楼301室开标室
第八页
1、派驻项目经理不少于1人：
具有物业管理专业本科（含）以上学历，退*军人优先；具有十年或以上物业管理相关工作经验（以取得物业管理证书年限为准）；具有人力资源和社会保障部颁发的物业管理师证书、全国物业管理企业经理证书；具有中级职称；具有人力资源和社会保障局颁发的园林绿化类职业技能证书；以上条件须同时满足。
2、派驻保安主管不少于1人：
年龄40周岁以下，具有退*军人证、公安机关颁发的《保安员证》；持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证四级（或以上）职业资格证书（技能等级证书）；具备八年以上秩序维护管理经验（以取得公安机关颁发的《保安员证》年限为准）；以上条件须同时满足。
3、派驻工程主管不少于1人：
年龄45周岁以下，要求本科（含）以上学历；具有人社部门颁发的高级工程师职称;具有消防设施操作员证；具备五年以上同岗位工作经验（从业年限以高级工程师职称取得年限为依据）；以上条件须同时满足。
4、派驻环境主管不少于1人：
要求本科及以上学历，同时具有国家职业技能鉴定中心颁发的高级清洁管理师证书、垃圾分类运营项目经理证书；具有全国物业管理企业经理证书；两年或以上的物业管理工作经验（从业年限以相关证书取得年限为准）；以上条件须同时满足。
5、派驻客服中心不少于6人：
其中，客服主管不少于1人：
要求本科及以上学历，持有人力资源和社会保障部门颁发的企业人力资源管理师证书；具有全国物业管理企业经理证书；具有高级职称证书；具备五年或以上的物业管理工作经验（从业年限以相关证书取得年限为准）；沟通能力强，解决应急预案、各种社区活动、岭南风情风俗了解等经验丰富；以上条件须同时满足。
第八十二页
1.技术评审（详见技术评审表）
由评委对所有有效投标人的技术状况进行审核和分析，并依据评分标准,评出其技术评分。将所有评标委员会成员所评各项的得分进行算术平均（按四舍五入原则精确到小数点后三位），再汇总得出该投标人的技术评分（按四舍五入原则精确到小数点后两位）。
2.商务评审（详见商务评审表）
由评委对所有有效投标人的商务状况进行审核和评价，并依据评分标准,评出其商务评分。将所有评标委员会成员所评各项的得分进行算术平均（按四舍五入原则精确到小数点后三位），再汇总得出该投标人的技术评分（按四舍五入原则精确到小数点后两位）。
综合得分的计算
1.综合评分=技术得分+商务得分。
第八十六页
| 3 | 本项目拟派的环境主管 | 拟派本项目的保洁主管： ①具有大专（含）以上学历，得1分； ③持有清洁项目经理资格证书或高级环卫管理师证书得1分。 须提供：①有效学历证书复印件，②拟派人员身份证复印件，③资格证书复印件，以及投标人为其缴纳的投标截止时间前六个月中任一个月（不含开标当月）的社保证明材料，否则不得分。注：此评分项与其它评分项中提供的人员不得重复，若有重复，该人员在所涉及的评分项均不得分。 | 2 |
更正为
12.投标截止时间：2024年8月27日（星期二）上午9时30分
13.投标文件递交地点： (略) (略) 桥街云星珠 (略) 桥科技大厦3楼301室开标室
14.开标评标时间：2024年8月27日（星期二）上午9时30分
15.开标评标地点： (略) (略) 桥街云星珠 (略) 桥科技大厦3楼301室开标室
1、派驻项目经理不少于1人：
具有大专（含）以上学历，具有退*军人证；具有五年或以上物业管理相关工作经验（以取得物业管理证书年限为准）；具有管理类中级（含）以上专业技术职称。
2、派驻保安主管不少于1人：
年龄40周岁以下，具有大专（含）以上学历，具有退*军人证、公安机关颁发的《保安员证》；具备五年以上秩序维护管理经验（以取得公安机关颁发的《保安员证》年限为准）。
3、派驻工程主管不少于1人：
年龄45周岁以下，要求本科（含）以上学历；具有人社部门颁发的高级工程师职称;持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证四级（或以上）职业资格证书（技能等级证书）；具备五年以上同岗位工作经验（从业年限以高级工程师职称取得年限为依据）。
4、派驻环境主管不少于1人：
要求大专及以上学历，持有清洁项目经理资格证书或高级环卫管理师证书；两年或以上的物业管理工作经验（从业年限以相关证书取得年限为准）。
5、派驻客服中心不少于6人：
其中，客服主管不少于1人：
要求本科及以上学历，持有人力资源和社会保障部门颁发的企业人力资源管理师证书；具有全国物业管理企业经理证书；具有高级职称证书；具备五年或以上的物业管理工作经验（从业年限以相关证书取得年限为准）；沟通能力强，解决应急预案、各种社区活动、岭南风情风俗了解等经验丰富。
1.技术评审（详见技术评审表）
由评委对所有有效投标人的技术状况进行审核和分析，并依据评分标准,评出其技术评分。将所有评标委员会成员所评各项的得分进行算术平均（按四舍五入原则精确到小数点后三位），再汇总得出该投标人的技术评分（按四舍五入原则精确到小数点后两位）。
2.商务评审（详见商务评审表）
由评委对所有有效投标人的商务状况进行审核和评价，并依据评分标准,评出其商务评分。将所有评标委员会成员所评各项的得分进行算术平均（按四舍五入原则精确到小数点后三位），再汇总得出该投标人的技术评分（按四舍五入原则精确到小数点后两位）。
价格评审
综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足采购文件要求（通过资格性、符合性审查）且投标价格最低的有效投标报价（指修正后报价，下同）为评标基准报价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
价格得分=(评标基准报价/投标报价)×价格权值（10分）
综合得分的计算
1.综合评分=技术得分+商务得分+价格得分。
| 3 | 本项目拟派的环境主管 | 拟派本项目的环境主管： ①具有大专（含）以上学历，得1分； ②持有清洁项目经理资格证书或高级环卫管理师证书得1分。 须提供：①有效学历证书复印件，②拟派人员身份证复印件，③资格证书复印件，以及投标人为其缴纳的投标截止时间前六个月中任一个月（不含开标当月）的社保证明材料，否则不得分。注：此评分项与其它评分项中提供的人员不得重复，若有重复，该人员在所涉及的评分项均不得分。 | 2 |
其他内容不变
更正日期：2024年8月12日
无
1.采购人信息
名 称： (略) 番禺区新造镇曾边村股份合作经济社
地 址： (略) 番禺区新造镇曾边大街1号
名 称：广州 (略)
地 址： (略) (略) 桥街云星珠 (略) 桥科技大厦3楼301室
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项目联系人：徐工
电 话：020-*
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