1．招标条件

本招标项目 深保发展办公区、宿舍、食堂装修及软装工程施工 已获批准建设，招标人为 河北 (略) ，招标项目资金来自 自筹 ，资金比例 百分之百 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：深保发展办公区、宿舍、食堂装修及软装工程施工（项目编号：G*1）

2.2工程地址及规模：本项 (略) 莲池区深圳园内。本次精装区域招标主要涉及创智云谷项目2#(20-23层)、4#(3-5层、8-11层)；数字产业基地项目1#宿舍楼首层，数字产业基地项目1#宿舍楼首层层高4.1米。宿舍、办公区及食堂的装修面积共计*.29㎡。 具体详见招标文件。

2.3招标范围：深保发展办公区、宿舍、食堂装修及软装工程招标范围为完成招标图纸范围、工程量清单、技术要求及合同包含的全部工作内容，包括但不限于：

（ 1）图纸深化设计，负责精装修及各软装物料的深化设计并组织各专业综合管线的深化设计工作。

（ 2）负责土建及公区精装已施工内容交接（墙面平整度、垂直度、顶板极差、暗埋底盒位置，原公区精装吊顶龙骨，公区墙面、地面精装施工等部位）的校验、复核、交接验收，拆改，及对于已接收的预留管道，设备的追位，结合现状按本招标图纸完成所有相关拆改及施工。

（ 3）负责精装区域（包括但不限于大堂、电梯厅、茶水间及过道、卫生间、清洁间、休闲区等公共区域、结构加固及2号楼公寓软装、1号宿舍楼食堂（含软装）、 (略) ）、地面：铺设地砖、地毯等图纸做法，顶棚：轻钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶、原顶乳胶漆、安装照明灯具等图纸做法，墙面：乳胶漆、墙纸、壁布、墙砖、木挂墙板、竹炭纤维集成墙板、软包硬包、镜子、玻璃及金属，过道：新增加气块墙体砌筑及轻钢龙骨墙体等图纸做法的装饰装修等的施工。其中4#楼3-5层的装修标准：屋顶：采用吊装格栅，安装照明灯具；地面：铺设地砖；墙面：轻钢龙骨石膏板隔墙、刮腻子、刷涂料。并应包含：需拆除的区域，拆除出的垃圾清运出场；墙地砖的美缝；如图纸不详，报价应包含必要的基层做法，确保如墙板等面层材料的平整牢固；含与其他相关区域的打胶、收口等全部工作包含在本次招标范围内。现有设计的乳胶漆、墙布、瓷砖等饰面材料施工前包含铲除原墙面已施工的腻子层及涂料等全部工作包含在本次招标范围内。涉及结构加固部位应严格按设计要求完成相关深化及施工。

（ 4）负责精装区域（包括但不限于大堂、电梯厅、茶水间及过道、卫生间、清洁间、休闲区等公共区域、结构加固及2号楼公寓软装、1号宿舍楼食堂（含软装）、 (略) ）的防火门整体保护性拆除，负责施工范围内门、洞的预留或既有门、洞的封堵，木门、钢化玻璃门、五金、窗帘等的采购及施工，并完成收边收口的工作。

（ 5）负责精装区域（包括但不限于大堂、电梯厅、茶水间及过道、卫生间、清洁间、休闲区等公共区域、结构加固及2号楼公寓软装、1号宿舍楼食堂（含软装）、 (略) ）机电、暖通设备整体拆改，原有设施设备拆改及利旧，新增机电、暖通设施设备管道的采购及施工，按精装图纸完成电气、给排水、消防、暖通、智能化等所有机电专业工程的拆改及施工，以及为了完成相关专业管线拆改施工而需要拆改及修复的已完工程。

（ 6）负责精装区域（包括但不限于大堂、电梯厅、茶水间及过道、卫生间、清洁间、休闲区等公共区域、结构加固及2号楼公寓软装、1号宿舍楼食堂（含软装）、 (略) ）给排水、机电、暖通工程所有涉及部位及相关管线的整体系统试验（如管道压力试压、通水通球试验、电气火灾联动试验、通电试验等）及各专业专项验收（含消防工程），整体功能调试及移交等全部工作。

（ 7）负责精装区域（包括但不限于大堂、电梯厅、茶水间及过道、卫生间、清洁间、休闲区等公共区域、结构加固及2号楼公寓软装、1号宿舍楼食堂（含软装）、 (略) ）涉及到所有家电、家具、洁具的安装调试及验收和移交。包括但不限于分体空调的安装（包括室内外机支架制作安装，管道安装，充制冷剂及调试验收，室外机安装如需采用吊篮等安全措施及费用全部包含在本次招标范围内），热水器、厨宝加热器安装（包括热水器连接管道及阀门等均包括在此次招标范围内），抽油烟机（包括吊顶开孔、管道及支架等材料设备）的安装及调试，洗衣机安装（下水管道装入洗衣机地漏等），以及冰箱，电视、电磁炉、消毒柜、马桶等所有家电、设备的安装就位，功能调试，验收及移交。

（ 8）负责精装区域如遇到机电综合管线密集部位精装吊顶吊杆无法施工需增加转换层等相应措施，结合机电管线调试检修等吊顶部位开设检修孔等全部包含在本次招标范围内，费用包含在相应投标单价内，不再单独计费。

（ 9）负责材料、设备的垂直、水平搬运，如采用室内电梯进行运输，需与电梯安装单位签订临时用梯协议，并承担使用费用，物业承管期间需按物业单位管理要求执行， (略) 协商。

（ 10）负责精装区域成品保护及精细保洁工作（含*醛处理及相关检验服务）。

（ 11）负责施工资料的填写、报验及收集、整理等工作。

（ 12）进行BIM应用与管理、 (略) 应用与对接配合工作。

以上工程的材料设备采购、工程施工（包工、包料、包工期、包质量、包安全生产文明施工、包检验检测、包报批、报审、包施工现场周边关系协调、包联动调试、包验收、包保修）、包含应由投标人完成的其他工作，并在竣工完毕后，对施工的全部范围承担维护保修工作。服务内容包括但不限于施工本项目全过程中的质量、进度、投资的目标控制，安全、合同、信息管理及现场协调等。进场后若因已施工埋件位置、数量、质量等原因需进行优化或重新施工，由此产生的拆改、修复等相关费用已包含在投标报价中。具体内容详见招标文件、招标图纸、工程量清单及合同条款，专业分包人不能拒绝执行承包范围内全部工作，以及为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。

软装家具家电数量暂按工程量清单计入，因考虑发包人现有部分软装物品利旧，承包人在采购前，须上报软装家具家电采购清单，清单内品类及数量须由发包人最终书面确认，方可订货。

3．投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格。

3.2投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包*级资质；并且具备有效的安全生产许可证。

3.3项目经理具备*级注册建造师（建筑工程专业）执业资格及安全生产（B级）考核证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4其他投标条件要求：

1)投标申请人必须具备安全生产许可证，拟派项目经理（建造师）必须具备安全生产考核合格证；（园林绿化工程除外）

2)在招投标活动中有串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；

3)项目经理 （建造师）在本工程项目所在地省级行政管辖区域内（河北省内），被建设行政主管部门给予红色警示且在警示期内的或因违反工程质量、安全生产管理规定等原因受到行政处罚且在处罚期内的，不能参与本次招标工程的投标，否则投标无效；

4)在本工程项目所在地省级行政管辖区域内（河北省内），因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示或行政处罚的企业，在红色警示/行政处罚期间，不接受其参与本次招标工程的投标；

5)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

6)本工程在投标阶段不要求投标人提供《进冀施工投标企业需在省住房和城乡建设厅进行企业信息登记且通过的（在有效期内）》，确定中标人后，在中标公示期间内签订合同前，中标人需提供《河北省住房和城乡建设厅进行企业登记且通过的下载页（外省企业须提供）》供招标人核查；

7)同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标；

8)本项目不接受联合体投标。

4．资格审查要求和评标办法

4.1本次招标采用资格后审方式；

4.2评标办法：定性评审、评定分离（定标办法：票决定标法）。

5．招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 8 月 1 日 上午 9:00时至2024年8月26日下午17：00时之间任意时段（北京时间，下同），登录“河北省 (略) ”自行下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。潜在投标人如未从“河北省 (略) ”下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担一切后果。

投标人应事先在 “河北省 (略) ”通过资格确认（注册登记）；未经资格确认（注册登记）的投标人首先通过“河北省 (略) （http://**）” (略) 场主体注册，携带相关材 (略) 完成注册核验，并办理数字证书（CA），办理数字证书（CA）咨询电话400-707-3355，网址：http://**；

已在河北省 (略) 市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理数字证书（ CA）的投标人可直 (略) 公共 (略) 下载文件（在“河北省 (略) ”http://**，点击【 (略) 】，进入“ (略) 公共 (略) ”，依次选择【工程业务】→【招标文件下载】→【深圳园专区公告中】进行招标文件下载），技术支持电话：400-998-0000。

5.2招标文件每套售价 0 元，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为 2024年8月27日 9时00分，投标人须在投标截止时间前通过“河北省 (略) ”递交电子投标文件。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在河北省 (略) （ http://**）、深圳 (略) (略) 站（http://**）、 (略) （http://**）、（http://**）、中国 (略) （http://**）上发布。

（除上述公告发布媒介外，我单位不在 (略) 站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我单位为招标主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。）

8 ． 联系方式

招标代理机构：深圳 (略) 招 标 人：河北 (略)

联 系 人：孙工、王工 联 系 人：郭工

电 话： 0312-*、 电 话： 0312-*

*、*

地 址： (略) 莲池区百楼镇深圳园展示中心 209室

邮 箱： *@*63.com

(请投标人缴纳标书费或投标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担。)

1．招标条件

本招标项目 深保发展办公区、宿舍、食堂装修及软装工程施工 已获批准建设，招标人为 河北 (略) ，招标项目资金来自 自筹 ，资金比例 百分之百 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：深保发展办公区、宿舍、食堂装修及软装工程施工（项目编号：G*1）

2.2工程地址及规模：本项 (略) 莲池区深圳园内。本次精装区域招标主要涉及创智云谷项目2#(20-23层)、4#(3-5层、8-11层)；数字产业基地项目1#宿舍楼首层，数字产业基地项目1#宿舍楼首层层高4.1米。宿舍、办公区及食堂的装修面积共计*.29㎡。 具体详见招标文件。

2.3招标范围：深保发展办公区、宿舍、食堂装修及软装工程招标范围为完成招标图纸范围、工程量清单、技术要求及合同包含的全部工作内容，包括但不限于：

（ 1）图纸深化设计，负责精装修及各软装物料的深化设计并组织各专业综合管线的深化设计工作。

（ 2）负责土建及公区精装已施工内容交接（墙面平整度、垂直度、顶板极差、暗埋底盒位置，原公区精装吊顶龙骨，公区墙面、地面精装施工等部位）的校验、复核、交接验收，拆改，及对于已接收的预留管道，设备的追位，结合现状按本招标图纸完成所有相关拆改及施工。

（ 3）负责精装区域（包括但不限于大堂、电梯厅、茶水间及过道、卫生间、清洁间、休闲区等公共区域、结构加固及2号楼公寓软装、1号宿舍楼食堂（含软装）、 (略) ）、地面：铺设地砖、地毯等图纸做法，顶棚：轻钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶、原顶乳胶漆、安装照明灯具等图纸做法，墙面：乳胶漆、墙纸、壁布、墙砖、木挂墙板、竹炭纤维集成墙板、软包硬包、镜子、玻璃及金属，过道：新增加气块墙体砌筑及轻钢龙骨墙体等图纸做法的装饰装修等的施工。其中4#楼3-5层的装修标准：屋顶：采用吊装格栅，安装照明灯具；地面：铺设地砖；墙面：轻钢龙骨石膏板隔墙、刮腻子、刷涂料。并应包含：需拆除的区域，拆除出的垃圾清运出场；墙地砖的美缝；如图纸不详，报价应包含必要的基层做法，确保如墙板等面层材料的平整牢固；含与其他相关区域的打胶、收口等全部工作包含在本次招标范围内。现有设计的乳胶漆、墙布、瓷砖等饰面材料施工前包含铲除原墙面已施工的腻子层及涂料等全部工作包含在本次招标范围内。涉及结构加固部位应严格按设计要求完成相关深化及施工。

（ 4）负责精装区域（包括但不限于大堂、电梯厅、茶水间及过道、卫生间、清洁间、休闲区等公共区域、结构加固及2号楼公寓软装、1号宿舍楼食堂（含软装）、 (略) ）的防火门整体保护性拆除，负责施工范围内门、洞的预留或既有门、洞的封堵，木门、钢化玻璃门、五金、窗帘等的采购及施工，并完成收边收口的工作。

（ 5）负责精装区域（包括但不限于大堂、电梯厅、茶水间及过道、卫生间、清洁间、休闲区等公共区域、结构加固及2号楼公寓软装、1号宿舍楼食堂（含软装）、 (略) ）机电、暖通设备整体拆改，原有设施设备拆改及利旧，新增机电、暖通设施设备管道的采购及施工，按精装图纸完成电气、给排水、消防、暖通、智能化等所有机电专业工程的拆改及施工，以及为了完成相关专业管线拆改施工而需要拆改及修复的已完工程。

（ 6）负责精装区域（包括但不限于大堂、电梯厅、茶水间及过道、卫生间、清洁间、休闲区等公共区域、结构加固及2号楼公寓软装、1号宿舍楼食堂（含软装）、 (略) ）给排水、机电、暖通工程所有涉及部位及相关管线的整体系统试验（如管道压力试压、通水通球试验、电气火灾联动试验、通电试验等）及各专业专项验收（含消防工程），整体功能调试及移交等全部工作。

（ 7）负责精装区域（包括但不限于大堂、电梯厅、茶水间及过道、卫生间、清洁间、休闲区等公共区域、结构加固及2号楼公寓软装、1号宿舍楼食堂（含软装）、 (略) ）涉及到所有家电、家具、洁具的安装调试及验收和移交。包括但不限于分体空调的安装（包括室内外机支架制作安装，管道安装，充制冷剂及调试验收，室外机安装如需采用吊篮等安全措施及费用全部包含在本次招标范围内），热水器、厨宝加热器安装（包括热水器连接管道及阀门等均包括在此次招标范围内），抽油烟机（包括吊顶开孔、管道及支架等材料设备）的安装及调试，洗衣机安装（下水管道装入洗衣机地漏等），以及冰箱，电视、电磁炉、消毒柜、马桶等所有家电、设备的安装就位，功能调试，验收及移交。

（ 8）负责精装区域如遇到机电综合管线密集部位精装吊顶吊杆无法施工需增加转换层等相应措施，结合机电管线调试检修等吊顶部位开设检修孔等全部包含在本次招标范围内，费用包含在相应投标单价内，不再单独计费。

（ 9）负责材料、设备的垂直、水平搬运，如采用室内电梯进行运输，需与电梯安装单位签订临时用梯协议，并承担使用费用，物业承管期间需按物业单位管理要求执行， (略) 协商。

（ 10）负责精装区域成品保护及精细保洁工作（含*醛处理及相关检验服务）。

（ 11）负责施工资料的填写、报验及收集、整理等工作。

（ 12）进行BIM应用与管理、 (略) 应用与对接配合工作。

以上工程的材料设备采购、工程施工（包工、包料、包工期、包质量、包安全生产文明施工、包检验检测、包报批、报审、包施工现场周边关系协调、包联动调试、包验收、包保修）、包含应由投标人完成的其他工作，并在竣工完毕后，对施工的全部范围承担维护保修工作。服务内容包括但不限于施工本项目全过程中的质量、进度、投资的目标控制，安全、合同、信息管理及现场协调等。进场后若因已施工埋件位置、数量、质量等原因需进行优化或重新施工，由此产生的拆改、修复等相关费用已包含在投标报价中。具体内容详见招标文件、招标图纸、工程量清单及合同条款，专业分包人不能拒绝执行承包范围内全部工作，以及为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。

软装家具家电数量暂按工程量清单计入，因考虑发包人现有部分软装物品利旧，承包人在采购前，须上报软装家具家电采购清单，清单内品类及数量须由发包人最终书面确认，方可订货。

3．投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格。

3.2投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包*级资质；并且具备有效的安全生产许可证。

3.3项目经理具备*级注册建造师（建筑工程专业）执业资格及安全生产（B级）考核证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4其他投标条件要求：

1)投标申请人必须具备安全生产许可证，拟派项目经理（建造师）必须具备安全生产考核合格证；（园林绿化工程除外）

2)在招投标活动中有串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；

3)项目经理 （建造师）在本工程项目所在地省级行政管辖区域内（河北省内），被建设行政主管部门给予红色警示且在警示期内的或因违反工程质量、安全生产管理规定等原因受到行政处罚且在处罚期内的，不能参与本次招标工程的投标，否则投标无效；

4)在本工程项目所在地省级行政管辖区域内（河北省内），因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示或行政处罚的企业，在红色警示/行政处罚期间，不接受其参与本次招标工程的投标；

5)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

6)本工程在投标阶段不要求投标人提供《进冀施工投标企业需在省住房和城乡建设厅进行企业信息登记且通过的（在有效期内）》，确定中标人后，在中标公示期间内签订合同前，中标人需提供《河北省住房和城乡建设厅进行企业登记且通过的下载页（外省企业须提供）》供招标人核查；

7)同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标；

8)本项目不接受联合体投标。

4．资格审查要求和评标办法

4.1本次招标采用资格后审方式；

4.2评标办法：定性评审、评定分离（定标办法：票决定标法）。

5．招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 8 月 1 日 上午 9:00时至2024年8月26日下午17：00时之间任意时段（北京时间，下同），登录“河北省 (略) ”自行下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。潜在投标人如未从“河北省 (略) ”下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担一切后果。

投标人应事先在 “河北省 (略) ”通过资格确认（注册登记）；未经资格确认（注册登记）的投标人首先通过“河北省 (略) （http://**）” (略) 场主体注册，携带相关材 (略) 完成注册核验，并办理数字证书（CA），办理数字证书（CA）咨询电话400-707-3355，网址：http://**；

已在河北省 (略) 市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理数字证书（ CA）的投标人可直 (略) 公共 (略) 下载文件（在“河北省 (略) ”http://**，点击【 (略) 】，进入“ (略) 公共 (略) ”，依次选择【工程业务】→【招标文件下载】→【深圳园专区公告中】进行招标文件下载），技术支持电话：400-998-0000。

5.2招标文件每套售价 0 元，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为 2024年8月27日 9时00分，投标人须在投标截止时间前通过“河北省 (略) ”递交电子投标文件。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在河北省 (略) （ http://**）、深圳 (略) (略) 站（http://**）、 (略) （http://**）、（http://**）、中国 (略) （http://**）上发布。

（除上述公告发布媒介外，我单位不在 (略) 站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我单位为招标主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。）

8 ． 联系方式

招标代理机构：深圳 (略) 招 标 人：河北 (略)

联 系 人：孙工、王工 联 系 人：郭工

电 话： 0312-*、 电 话： 0312-*

*、*

地 址： (略) 莲池区百楼镇深圳园展示中心 209室

邮 箱： *@*63.com

(请投标人缴纳标书费或投标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担。)