江门市新会圭谷置业有限公司实施建筑业企业混改项目答疑

本招标答疑是对各投标人提出的疑问解答，凡招标公告、招标文件与本招标答疑不一致之处，以本招标答疑为准。本招标答疑作为招标文件的一部分，请各投标单位应仔细阅读本招标答疑，认真编制投标文件。

一、各投标单位的提问及招标人的解答：

1、招商文件第49页“如果谈判过程中，在谈判小组未对谈判文件要求作出实质性修改的情况下，响应人的最终报价不得高于上一次报价，否则最终报价无效，并以其上一次报价为最终报价。”、第50页“如果谈判过程中，在谈判小组未对谈判文件要求作出实质性修改的情况下，单一来源响应单位的最终报价不得高于上一次报价，否则最终报价无效，并以其上一次报价为最终报价。”

此处的报价是指年度投资净收益率的百分比（年度投资净收益率≥6.00%），是否应改为“最终报价不得低于上一次报价”？

回复：最终响应报价“对赌条款，年度投资净收益率”不得低于上一次报价。

2、若投标文件过大，可否采用A3纸幅或A3纸幅分册装订？

回复：可以分册装订，采用A4纸幅大小装订（如纸幅大于A4纸幅的，可折成A4纸幅装订）。

二、原招标公告和招标文件中，所有涉及以上内容的地方均作相应的修改，并以本答疑纪要为准，招标公告和招标文件其它内容不变。

(略) (略)

广东省 (略)

2024年8月13日

江门市新会圭谷置业有限公司实施建筑业企业混改项目答疑

本招标答疑是对各投标人提出的疑问解答，凡招标公告、招标文件与本招标答疑不一致之处，以本招标答疑为准。本招标答疑作为招标文件的一部分，请各投标单位应仔细阅读本招标答疑，认真编制投标文件。

一、各投标单位的提问及招标人的解答：

1、招商文件第49页“如果谈判过程中，在谈判小组未对谈判文件要求作出实质性修改的情况下，响应人的最终报价不得高于上一次报价，否则最终报价无效，并以其上一次报价为最终报价。”、第50页“如果谈判过程中，在谈判小组未对谈判文件要求作出实质性修改的情况下，单一来源响应单位的最终报价不得高于上一次报价，否则最终报价无效，并以其上一次报价为最终报价。”

此处的报价是指年度投资净收益率的百分比（年度投资净收益率≥6.00%），是否应改为“最终报价不得低于上一次报价”？

回复：最终响应报价“对赌条款，年度投资净收益率”不得低于上一次报价。

2、若投标文件过大，可否采用A3纸幅或A3纸幅分册装订？

回复：可以分册装订，采用A4纸幅大小装订（如纸幅大于A4纸幅的，可折成A4纸幅装订）。

二、原招标公告和招标文件中，所有涉及以上内容的地方均作相应的修改，并以本答疑纪要为准，招标公告和招标文件其它内容不变。

(略) (略)

广东省 (略)

2024年8月13日