不锈钢产业园配套设施（检测检验中心）项目（监理）答疑纪要

（招标编号：E*5003）

致各投标人：

现就不锈钢产业园配套设施（检测检验中心）项目（监理）招标文件（以下简称招标文件）的有关事宜回复如下：

一、投标人提问：

1.厂房、生产用房等工业建筑的二级及以上业绩是否符合业绩要求？

答：满足，投标人应根据招标文件相关内容在投标文件中附上满足“工程业绩”要求的相关业绩证明材料供评标委员会评审。

2.本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？

答：本项目建筑高度和层数在图纸中均有体现，请投标人认真查阅已上传的图纸。

3.本项目要求配备监理部人员6人，按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程*平方米（含）~*平方米配备4人即可，建议允许安全监理员（房屋建筑工程专业）可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文要求的是最低配备标准，本项目按招标文件规定执行。

4.招标文件P20页投标人须知前附表项号48中14“...拟派出的总监理工程师无在建项目。在推荐中标候选人前，评标委员会应当在福建建设工程 (略) 对拟推荐的中标候选人的总监理工程师相关信息进行查询...” 理由：按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。 建议：按省厅文件执行，同意总监在宁德区域内兼职。

答：按招标文件规定执行。

5.招标文件P78页专用合同条款2.1.2（29），P82页专用合同条款5.3正常工作酬金的支付（4）包含“缺陷责任期”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含缺陷责任期的监理服务。 建议：若需监理人提供缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议①P82页专用合同条款5.3正常工作酬金的支付“（3）完成工程竣工结算资料（包括竣工图纸、结算资料等）审查并完成项目备案（含工程档案备案）、工程结算审核后支付至最终结算监理服务费总额的97%；（4）工程缺陷责任期（以本项目施工招标文件约定为准）满后28天内，付清监理酬金结算价的余款（无息）”修改为“（3）完成工程竣工结算资料（包括竣工图纸、结算资料等）审查并完成项目备案（含工程档案备案）、工程结算审核后支付至最终结算监理服务费总额的100%；”②删除“缺陷责任期”字眼。

答：按招标文件规定执行。

6.招标文件P82页专用合同条款4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：按招标文件规定执行。

7.招标文件P83合同专用条款中的6.2.2建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。

答：按招标文件规定执行。

8.招标文件P84页专用合同条款9.1“履约保证金的形式：采取以下①或②形式之一提交①现金②银行保函”。 理由：按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”。 建议：履约担保形式建议增加“③工程担保、④建设工程保证保险”。

答：详见本答疑纪要招标文件修改第1点。

9.招标文件P85页专用合同条款9.2（1）②“...委托人有权根据工程的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员....” 建议 “增加监理人员的费用另行计取另行支付”。

答：按招标文件规定执行。

10.招标文件P86页专用合同条款9.2（1）⑧“...监理人须为本项目配备1名信息系统项目管理师（自有或外聘均可）...” 建议：增加1名信息系统项目管理师的费用另行计取另行支付。

答：按招标文件规定执行。

11.招标文件P86页专用合同条款9.2（2）⑤“因多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。 建议修改为：“⑤因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。

答：按招标文件规定执行。

二、招标文件修改

1.招标文件第四章合同条款及格式中专用合同条款9.1修改为：“9.1是否要求监理人提交履约保证金：要求。

履约担保金额：为中标合同价的10％

履约担保期限：与监理服务期相同

履约保证金的形式：采取以下①或②或③或④形式之一提交

①现金：以现金形式递交的，应由监理人基本账户转出。

②银行保函：以银行保函递交的，应提供见索即付的保函，且保函能够 (略) 且无需任何授权权限即可在相应银 (略) 站验证真伪，并在保 (略) 址，所需费用由监理人承担；否则视为未按规定提交履约保证金。

③工程担保：采用工程担保保函形式递交的，出具担 (略) 应当向项目所 (略) 住房城乡建设主管部门备案，所需费用由监理人承担。

担保保函能够 (略) 且无需任何授权即 (略) (略) 站验证真伪，并在保 (略) 址，否则视为未按规定提交履约保证金。

④建设工程保证保险：采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，且保险公司应通过省住 (略) 站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开，所需费用由监理人承担。

保证保险凭证上应 (略) 址，能够 (略) 且无需任何授 (略) (略) 站验证该保证保险保单相关信息。

履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，监理人应对履约担保材料的真实性负责。

提交时间：在收到中标通知书后签订合同协议书之前。

退还时间：履约保证金应在监理服务期满后七天内返还。

监理人以保函方式提交履约保证金的，若本项目工期有延长，监理人须无条件自行延长保函的有效期限，所有费用由监理人自行承担。

注：招标文件涉及以上内容处均做相应修改。本答疑纪要作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力及约束作用，投标人请按上述要求执行,当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。投标人应在开标前随时查看本项目招标公告的相关公示栏，查看本次招标项目的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本次招标项目的相关信息，后果自行承担。

招标人： (略) 场监督管理局

招标代理机构：福建省国鑫 (略)

日 期：2024年08月13日

不锈钢产业园配套设施（检测检验中心）项目（监理）答疑纪要

（招标编号：E*5003）

致各投标人：

现就不锈钢产业园配套设施（检测检验中心）项目（监理）招标文件（以下简称招标文件）的有关事宜回复如下：

一、投标人提问：

1.厂房、生产用房等工业建筑的二级及以上业绩是否符合业绩要求？

答：满足，投标人应根据招标文件相关内容在投标文件中附上满足“工程业绩”要求的相关业绩证明材料供评标委员会评审。

2.本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？

答：本项目建筑高度和层数在图纸中均有体现，请投标人认真查阅已上传的图纸。

3.本项目要求配备监理部人员6人，按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程*平方米（含）~*平方米配备4人即可，建议允许安全监理员（房屋建筑工程专业）可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文要求的是最低配备标准，本项目按招标文件规定执行。

4.招标文件P20页投标人须知前附表项号48中14“...拟派出的总监理工程师无在建项目。在推荐中标候选人前，评标委员会应当在福建建设工程 (略) 对拟推荐的中标候选人的总监理工程师相关信息进行查询...” 理由：按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。 建议：按省厅文件执行，同意总监在宁德区域内兼职。

答：按招标文件规定执行。

5.招标文件P78页专用合同条款2.1.2（29），P82页专用合同条款5.3正常工作酬金的支付（4）包含“缺陷责任期”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含缺陷责任期的监理服务。 建议：若需监理人提供缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议①P82页专用合同条款5.3正常工作酬金的支付“（3）完成工程竣工结算资料（包括竣工图纸、结算资料等）审查并完成项目备案（含工程档案备案）、工程结算审核后支付至最终结算监理服务费总额的97%；（4）工程缺陷责任期（以本项目施工招标文件约定为准）满后28天内，付清监理酬金结算价的余款（无息）”修改为“（3）完成工程竣工结算资料（包括竣工图纸、结算资料等）审查并完成项目备案（含工程档案备案）、工程结算审核后支付至最终结算监理服务费总额的100%；”②删除“缺陷责任期”字眼。

答：按招标文件规定执行。

6.招标文件P82页专用合同条款4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：按招标文件规定执行。

7.招标文件P83合同专用条款中的6.2.2建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。

答：按招标文件规定执行。

8.招标文件P84页专用合同条款9.1“履约保证金的形式：采取以下①或②形式之一提交①现金②银行保函”。 理由：按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”。 建议：履约担保形式建议增加“③工程担保、④建设工程保证保险”。

答：详见本答疑纪要招标文件修改第1点。

9.招标文件P85页专用合同条款9.2（1）②“...委托人有权根据工程的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员....” 建议 “增加监理人员的费用另行计取另行支付”。

答：按招标文件规定执行。

10.招标文件P86页专用合同条款9.2（1）⑧“...监理人须为本项目配备1名信息系统项目管理师（自有或外聘均可）...” 建议：增加1名信息系统项目管理师的费用另行计取另行支付。

答：按招标文件规定执行。

11.招标文件P86页专用合同条款9.2（2）⑤“因多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。 建议修改为：“⑤因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。

答：按招标文件规定执行。

二、招标文件修改

1.招标文件第四章合同条款及格式中专用合同条款9.1修改为：“9.1是否要求监理人提交履约保证金：要求。

履约担保金额：为中标合同价的10％

履约担保期限：与监理服务期相同

履约保证金的形式：采取以下①或②或③或④形式之一提交

①现金：以现金形式递交的，应由监理人基本账户转出。

②银行保函：以银行保函递交的，应提供见索即付的保函，且保函能够 (略) 且无需任何授权权限即可在相应银 (略) 站验证真伪，并在保 (略) 址，所需费用由监理人承担；否则视为未按规定提交履约保证金。

③工程担保：采用工程担保保函形式递交的，出具担 (略) 应当向项目所 (略) 住房城乡建设主管部门备案，所需费用由监理人承担。

担保保函能够 (略) 且无需任何授权即 (略) (略) 站验证真伪，并在保 (略) 址，否则视为未按规定提交履约保证金。

④建设工程保证保险：采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，且保险公司应通过省住 (略) 站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开，所需费用由监理人承担。

保证保险凭证上应 (略) 址，能够 (略) 且无需任何授 (略) (略) 站验证该保证保险保单相关信息。

履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，监理人应对履约担保材料的真实性负责。

提交时间：在收到中标通知书后签订合同协议书之前。

退还时间：履约保证金应在监理服务期满后七天内返还。

监理人以保函方式提交履约保证金的，若本项目工期有延长，监理人须无条件自行延长保函的有效期限，所有费用由监理人自行承担。

注：招标文件涉及以上内容处均做相应修改。本答疑纪要作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力及约束作用，投标人请按上述要求执行,当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。投标人应在开标前随时查看本项目招标公告的相关公示栏，查看本次招标项目的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本次招标项目的相关信息，后果自行承担。

招标人： (略) 场监督管理局

招标代理机构：福建省国鑫 (略)

日 期：2024年08月13日