公告信息

招标项目名称	(略) (略) 一期深化改造工程
标段（包）名称	(略) (略) 一期深化改造工程
公告性质	其他

公告内容疑问1（问题编号：WTBH*）：（1）招标文件中勘察报告仅包括新建建筑部分，建议提供已建1号楼、2号楼的桩基础图纸和原地勘报告，以便对7号楼、10号楼施工预应力管桩产生的挤土效应对已建1号楼、2号楼建筑物基础的扰动破坏分析。答：不提供。（2）根据招标图纸，1号楼、2号楼装修改造需对结构梁板进行加固，招标文件中无1号楼、2号楼的原结构图纸，请提供，以便对原结构形式进行分析，采取相对应的加固措施，避免造成原结构扰动破坏。 答：不提供。（3）根据招标图纸和 (略) 有厨房布置，现场是否已布置燃气管道，如有燃气管道，请提供 (略) 图。答：本项目无燃气管道。（4）请提供 (略) (略) 图。答：投标人自行综合考虑报价。（5）已建1号楼、2号楼运营时间请确认，是在我方完成新建楼栋和装修改造内容后投入运营，还是在我方施工过程中就投入运营。一旦提前投入运营，场地内施工 (略) 和空间会压缩减少。 答：根据实际情况确定。（6）根据《 (略) 城建工程管理局工程施工围挡管理办法（试行）》城工通【2023】25号文，工程施工需进行围挡围蔽，本场地内的铁栅栏围墙及水马围挡是否满足城建局施工围挡要求，如不能此围墙及水马请安排拆除并清理出场地，方便我方进场进行围挡施工。 答：投标人自行综合考虑报价。（7）根据现场踏勘，拟建6号生活垃圾收集站位置已有建筑物（如图），此建筑物的拆除以及场地内2号宿舍楼室外板房搬迁是否在我方进场施工前完成。 答：根据施工进度情况进行搬迁。（8）根据现场踏勘，场地已接入永电、永水，新建建筑临水、临电是由我方重新申报还是从已建1号、2号楼进行接驳？1号、2号楼装修改造施工时我方 (略) 已有水电？ 答：需由投标人重新申报，不允许使用已有水电。该费用已包含在本项目中，投标人自行综合考虑报价。（9）根据现场踏勘，楼内无法进入，结合招标图纸推测，特殊房间是否已有设备安装完成，如若完成该设备是否会影响到结构加固和装修改造事项？ 答：特殊房间设备没有安装。（10）类似防辐射和洁净区对装修单位是否有特殊要求？ 答：需符合该部分装修的相关规定资质要求。（11）我方按招标文件和工程量清单施工，软装（如地毯）是否在我方施工购买范围内？答：以对外发布的图纸及清单为准，投标人自行综合考虑报价。（12）1号楼装修改造的施工材料以及结构加固材料的垂直运输，医院已安装的客梯和货梯能否开放供我方使用，还请提供电梯承载力？答：不提供，本项目已包含垂直运输费用，投标人自行综合考虑报价。（13） 根据现场踏勘，场地西侧拟建停车场（现场实际为绿化草坪）能否作为我方前期临建场地和材料堆场使用，待主体及改造工程完工后我方再负责拆除临建完成停车位施工。答：根据现场实际进展确定。（14）根据现场踏勘，医院南侧人行主出 (略) (略) (略) ， (略) 并未施工，请确认施工时间， (略) 改造施工期间修筑。 答：与本项目无关。（15）根据现场踏勘，场地内西侧临近拟建6号楼已建成篮球场（图纸规划为园林绿化），根据招标文件要求，承包人临建布置需设置篮球场，是否可以使用该篮球场，在工程园林绿化施工前再进行破除清理？ 答：不允许。（16）根据现场踏勘，场地东侧 (略) 部分被绿化阻挡无法供施工车辆通行，建议入口绿化是否可以先行移出，后续施工完成后恢复。 答：投标人自行综合考虑。（17）根据现场踏勘，1号楼一层有已建成的会议室，在前期临建修建过程中，此会议室能否临时作为办公场所使用？答：不允许。（18）根据现场踏勘情况，场地南侧主入口和东侧 (略) 政路接驳，后续由建设单位还是施工单位负责施工接通？答:按图纸施工，投标人自行综合考虑。（19） 施工合同专用合同条款第11.1.2条调整价差条件及计算公式中提到由于非承发包人原因引起合同有效工期内可调整价差的人工、材料、施工机械台班当月信息价(下称“动态价”)波动幅度超过基准日期《 (略) 工程造价信息》登载价格(下称“基准价”)的5%时，各计量周期内应计付的价格差额以该周期内计量支付完成的合同价款为计算基础，考虑风险系数，进行调整。请明确材料调差基准期具体月份。答：根据施工合同第二部分通用合同条款第1.1.4.6 目，基准日期为投标截止日前28天的日期，即2024年07月。（20）我方投标时的绿色施工安全防护措施费是否应与控制价公布的绿色施工安全防护措施费完全一致? 答:是，以2024年08月06日随《补充通知一》的预算文件中“绿色施工安全防护措施单列费合计人民币 *.71 元”保持一致。（21）投标保函受益人是否与履约保函受益人一致，均为东莞水乡特色发展经济区管理委员会? 答：①招标阶段“投标保函”受益人为：本项目招标人(即中海建设管理（天津）有限公司)，②施工合同阶段“履约担保”受益人为：东莞水乡特色发展经济区管理委员会。（22）项目经理（项目负责人）获得的奖项中，项目经理本人获得过省级建设行政主管部门或省级行业协会（学会）及以上颁发的个人奖 (略) 级（ (略) ）建设行政 (略) 级（ (略) ）行业协会（学会）颁发的个人奖项是否认可？答：认可。疑问2（问题编号：WTBH*）：一、建筑装修部分- (略) 楼： 1、加气混凝土砌块墙和喷刷涂料墙面清单项目特征均未见界面剂，疑似漏项； 答：以“墙面抹灰”部分为准，投标人在投标报价时综合考虑。2、砌 (略) 、网格布漏项；答：以“墙面抹灰”部分为准，投标人在投标报价时综合考虑。3、闭门器漏项；答：“闭门器”价格已包含在“门”的价格中。4、不锈钢护角漏项；答：“不锈钢护角”已包含在“墙面涂料”价格中，投标人在投标报价时综合考虑。5、1F和屋顶缺原水泥砂浆楼地面拆除清单；答：该部分工程量已放入平面抹灰层拆除工程量中。6、 (略) 楼地下-1层立面图图纸；答： (略) 楼地下-1层太平间墙面由现状毛坯墙面改造为1200mm墙砖墙裙+抗菌耐擦洗无机涂料（墙裙以上墙面）。负压机房、直饮水机房、正压气体机房、高压配电房、楼梯间、走道改造墙面为抗菌耐擦洗无机涂料；地下一层的改造墙面无设置特殊设备，且室内装修房间材料一览表已表达清楚各部位做法，无需特殊表达立面。具体图片详见招标答疑附件。7、1F新做天棚缺白色防菌无机涂料清单；答：1F该楼梯间天花此范围为原一期范围本次不做天花改造。具体图片详见招标答疑附件。二、安装纯水专业： 1、 (略) 楼二层检验科：清单存在漏项，按照系统图内布设，盐箱漏项，请确认该部分如何计取。答：工程量清单内已有盐箱的清单。具体图片详见招标答疑附件。2、 (略) 楼二层血透中心-：清单存在漏项，按照系统图内布设，盐箱漏项，请确认该部分如何计取；答：“ (略) 楼二层血透中心”分项中无盐箱设备，具体设备清单以图纸为准。 3、 (略) 楼三层内镜中心：三层内镜中心设备清单与三层内镜中心1000L/H水机工艺图内数据不对照，请明确压力表接头、消毒液、二氧化氯消毒片等是否计取 答：按图纸内，设备清单记取，压力表、消毒液、消毒片已包含在对应清单内。具体图片详见招标答疑附件。4、 (略) 楼二层检验科：请明确清单项目特征描述有误或不全的，清单是否调整。以二层检验科为例，纯水增压装置设备清单内已明确有相应参数，但清单描述无参数规格；其余仍有此类型问题。（其他专业存在同类型问题） 答：以对外发出图纸为准，投标人在投标报价时综合考虑。三、建筑装修： 1、 (略) 楼：首层有拆除的硅钙板做法，但是新建位置缺无做法，疑似缺漏这部分工程量 答：该部分有在改造范围，且有标注改造做法为GGㄧ02，(C02)无纸面硅钙板无机涂料吊顶。具体图片详见招标答疑附件。2、4号门楼：清单未见土方外运和桩芯土工程量 答： 土方外运为余方弃置，桩芯土在基坑土方中综合考虑。四、安装直饮水： 1、 (略) 楼：施工平面图内存在蓝色虚线覆盖部分，该部分内有对应工程量成果体现，请明确该部分是否为本次投标界限范围并纳入计算 答：该部分在本次招标范围内，以“直饮水专项施工图”部分为准，投标人在投标报价时综合考虑。五、安装消防水 1、2号楼宿舍楼：喷淋图纸是打不开的，AUtocad和快看都打不开。显示图纸无效。答：以《补充通知一》对外发布的PDF文档图纸附件为准。疑问3（问题编号：WTBH*）：（1）招标文件评标办法附表2-2商务标部分评审标准中，“项目经理(项目负责人)获得的奖项:……注：③项目的合同或竣工验收合格证明材料须能反映项目技术负责人岗位情况”，请问要求是否有误？以项目经理（项目负责人）岗位参与完成的获得过省级建设行政主管部门或省级行业协会（学会）及以上颁发奖项的是否满足要求？答：满足，具体详见，随《补充通知一》一同发出的招标文件。（2）招标文件评标办法附表2-2商务标部分评审标准中，“省级建设行政主管部门或省级行业协会（学会）及以上颁发奖项”，请问省住房和城乡建设厅、省建筑安全协会颁发的荣誉证书是否满足要求？答：按招标文件执行。疑问4（问题编号：WTBH*）：1.项目经理（项目负责人）获得过省级建设主管部门或省级行业协会及以上颁发的奖项的项目非本投标人单位的，是否认可。 答：如提供的资料满足评标办法要求，予以认可。2.施工技术负责人参与的类似项目获得过省级建设主管部门或省级行业协会及以上颁发的奖项，该项目非本投标人单位的，是否认可。答：如提供的资料满足评标办法要求，予以认可。

招标答疑（一） (略) 施工*-发出稿.pdf

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招标项目名称	(略) (略) 一期深化改造工程
标段（包）名称	(略) (略) 一期深化改造工程
公告性质	其他

公告内容疑问1（问题编号：WTBH*）：（1）招标文件中勘察报告仅包括新建建筑部分，建议提供已建1号楼、2号楼的桩基础图纸和原地勘报告，以便对7号楼、10号楼施工预应力管桩产生的挤土效应对已建1号楼、2号楼建筑物基础的扰动破坏分析。答：不提供。（2）根据招标图纸，1号楼、2号楼装修改造需对结构梁板进行加固，招标文件中无1号楼、2号楼的原结构图纸，请提供，以便对原结构形式进行分析，采取相对应的加固措施，避免造成原结构扰动破坏。 答：不提供。（3）根据招标图纸和 (略) 有厨房布置，现场是否已布置燃气管道，如有燃气管道，请提供 (略) 图。答：本项目无燃气管道。（4）请提供 (略) (略) 图。答：投标人自行综合考虑报价。（5）已建1号楼、2号楼运营时间请确认，是在我方完成新建楼栋和装修改造内容后投入运营，还是在我方施工过程中就投入运营。一旦提前投入运营，场地内施工 (略) 和空间会压缩减少。 答：根据实际情况确定。（6）根据《 (略) 城建工程管理局工程施工围挡管理办法（试行）》城工通【2023】25号文，工程施工需进行围挡围蔽，本场地内的铁栅栏围墙及水马围挡是否满足城建局施工围挡要求，如不能此围墙及水马请安排拆除并清理出场地，方便我方进场进行围挡施工。 答：投标人自行综合考虑报价。（7）根据现场踏勘，拟建6号生活垃圾收集站位置已有建筑物（如图），此建筑物的拆除以及场地内2号宿舍楼室外板房搬迁是否在我方进场施工前完成。 答：根据施工进度情况进行搬迁。（8）根据现场踏勘，场地已接入永电、永水，新建建筑临水、临电是由我方重新申报还是从已建1号、2号楼进行接驳？1号、2号楼装修改造施工时我方 (略) 已有水电？ 答：需由投标人重新申报，不允许使用已有水电。该费用已包含在本项目中，投标人自行综合考虑报价。（9）根据现场踏勘，楼内无法进入，结合招标图纸推测，特殊房间是否已有设备安装完成，如若完成该设备是否会影响到结构加固和装修改造事项？ 答：特殊房间设备没有安装。（10）类似防辐射和洁净区对装修单位是否有特殊要求？ 答：需符合该部分装修的相关规定资质要求。（11）我方按招标文件和工程量清单施工，软装（如地毯）是否在我方施工购买范围内？答：以对外发布的图纸及清单为准，投标人自行综合考虑报价。（12）1号楼装修改造的施工材料以及结构加固材料的垂直运输，医院已安装的客梯和货梯能否开放供我方使用，还请提供电梯承载力？答：不提供，本项目已包含垂直运输费用，投标人自行综合考虑报价。（13） 根据现场踏勘，场地西侧拟建停车场（现场实际为绿化草坪）能否作为我方前期临建场地和材料堆场使用，待主体及改造工程完工后我方再负责拆除临建完成停车位施工。答：根据现场实际进展确定。（14）根据现场踏勘，医院南侧人行主出 (略) (略) (略) ， (略) 并未施工，请确认施工时间， (略) 改造施工期间修筑。 答：与本项目无关。（15）根据现场踏勘，场地内西侧临近拟建6号楼已建成篮球场（图纸规划为园林绿化），根据招标文件要求，承包人临建布置需设置篮球场，是否可以使用该篮球场，在工程园林绿化施工前再进行破除清理？ 答：不允许。（16）根据现场踏勘，场地东侧 (略) 部分被绿化阻挡无法供施工车辆通行，建议入口绿化是否可以先行移出，后续施工完成后恢复。 答：投标人自行综合考虑。（17）根据现场踏勘，1号楼一层有已建成的会议室，在前期临建修建过程中，此会议室能否临时作为办公场所使用？答：不允许。（18）根据现场踏勘情况，场地南侧主入口和东侧 (略) 政路接驳，后续由建设单位还是施工单位负责施工接通？答:按图纸施工，投标人自行综合考虑。（19） 施工合同专用合同条款第11.1.2条调整价差条件及计算公式中提到由于非承发包人原因引起合同有效工期内可调整价差的人工、材料、施工机械台班当月信息价(下称“动态价”)波动幅度超过基准日期《 (略) 工程造价信息》登载价格(下称“基准价”)的5%时，各计量周期内应计付的价格差额以该周期内计量支付完成的合同价款为计算基础，考虑风险系数，进行调整。请明确材料调差基准期具体月份。答：根据施工合同第二部分通用合同条款第1.1.4.6 目，基准日期为投标截止日前28天的日期，即2024年07月。（20）我方投标时的绿色施工安全防护措施费是否应与控制价公布的绿色施工安全防护措施费完全一致? 答:是，以2024年08月06日随《补充通知一》的预算文件中“绿色施工安全防护措施单列费合计人民币 *.71 元”保持一致。（21）投标保函受益人是否与履约保函受益人一致，均为东莞水乡特色发展经济区管理委员会? 答：①招标阶段“投标保函”受益人为：本项目招标人(即中海建设管理（天津）有限公司)，②施工合同阶段“履约担保”受益人为：东莞水乡特色发展经济区管理委员会。（22）项目经理（项目负责人）获得的奖项中，项目经理本人获得过省级建设行政主管部门或省级行业协会（学会）及以上颁发的个人奖 (略) 级（ (略) ）建设行政 (略) 级（ (略) ）行业协会（学会）颁发的个人奖项是否认可？答：认可。疑问2（问题编号：WTBH*）：一、建筑装修部分- (略) 楼： 1、加气混凝土砌块墙和喷刷涂料墙面清单项目特征均未见界面剂，疑似漏项； 答：以“墙面抹灰”部分为准，投标人在投标报价时综合考虑。2、砌 (略) 、网格布漏项；答：以“墙面抹灰”部分为准，投标人在投标报价时综合考虑。3、闭门器漏项；答：“闭门器”价格已包含在“门”的价格中。4、不锈钢护角漏项；答：“不锈钢护角”已包含在“墙面涂料”价格中，投标人在投标报价时综合考虑。5、1F和屋顶缺原水泥砂浆楼地面拆除清单；答：该部分工程量已放入平面抹灰层拆除工程量中。6、 (略) 楼地下-1层立面图图纸；答： (略) 楼地下-1层太平间墙面由现状毛坯墙面改造为1200mm墙砖墙裙+抗菌耐擦洗无机涂料（墙裙以上墙面）。负压机房、直饮水机房、正压气体机房、高压配电房、楼梯间、走道改造墙面为抗菌耐擦洗无机涂料；地下一层的改造墙面无设置特殊设备，且室内装修房间材料一览表已表达清楚各部位做法，无需特殊表达立面。具体图片详见招标答疑附件。7、1F新做天棚缺白色防菌无机涂料清单；答：1F该楼梯间天花此范围为原一期范围本次不做天花改造。具体图片详见招标答疑附件。二、安装纯水专业： 1、 (略) 楼二层检验科：清单存在漏项，按照系统图内布设，盐箱漏项，请确认该部分如何计取。答：工程量清单内已有盐箱的清单。具体图片详见招标答疑附件。2、 (略) 楼二层血透中心-：清单存在漏项，按照系统图内布设，盐箱漏项，请确认该部分如何计取；答：“ (略) 楼二层血透中心”分项中无盐箱设备，具体设备清单以图纸为准。 3、 (略) 楼三层内镜中心：三层内镜中心设备清单与三层内镜中心1000L/H水机工艺图内数据不对照，请明确压力表接头、消毒液、二氧化氯消毒片等是否计取 答：按图纸内，设备清单记取，压力表、消毒液、消毒片已包含在对应清单内。具体图片详见招标答疑附件。4、 (略) 楼二层检验科：请明确清单项目特征描述有误或不全的，清单是否调整。以二层检验科为例，纯水增压装置设备清单内已明确有相应参数，但清单描述无参数规格；其余仍有此类型问题。（其他专业存在同类型问题） 答：以对外发出图纸为准，投标人在投标报价时综合考虑。三、建筑装修： 1、 (略) 楼：首层有拆除的硅钙板做法，但是新建位置缺无做法，疑似缺漏这部分工程量 答：该部分有在改造范围，且有标注改造做法为GGㄧ02，(C02)无纸面硅钙板无机涂料吊顶。具体图片详见招标答疑附件。2、4号门楼：清单未见土方外运和桩芯土工程量 答： 土方外运为余方弃置，桩芯土在基坑土方中综合考虑。四、安装直饮水： 1、 (略) 楼：施工平面图内存在蓝色虚线覆盖部分，该部分内有对应工程量成果体现，请明确该部分是否为本次投标界限范围并纳入计算 答：该部分在本次招标范围内，以“直饮水专项施工图”部分为准，投标人在投标报价时综合考虑。五、安装消防水 1、2号楼宿舍楼：喷淋图纸是打不开的，AUtocad和快看都打不开。显示图纸无效。答：以《补充通知一》对外发布的PDF文档图纸附件为准。疑问3（问题编号：WTBH*）：（1）招标文件评标办法附表2-2商务标部分评审标准中，“项目经理(项目负责人)获得的奖项:……注：③项目的合同或竣工验收合格证明材料须能反映项目技术负责人岗位情况”，请问要求是否有误？以项目经理（项目负责人）岗位参与完成的获得过省级建设行政主管部门或省级行业协会（学会）及以上颁发奖项的是否满足要求？答：满足，具体详见，随《补充通知一》一同发出的招标文件。（2）招标文件评标办法附表2-2商务标部分评审标准中，“省级建设行政主管部门或省级行业协会（学会）及以上颁发奖项”，请问省住房和城乡建设厅、省建筑安全协会颁发的荣誉证书是否满足要求？答：按招标文件执行。疑问4（问题编号：WTBH*）：1.项目经理（项目负责人）获得过省级建设主管部门或省级行业协会及以上颁发的奖项的项目非本投标人单位的，是否认可。 答：如提供的资料满足评标办法要求，予以认可。2.施工技术负责人参与的类似项目获得过省级建设主管部门或省级行业协会及以上颁发的奖项，该项目非本投标人单位的，是否认可。答：如提供的资料满足评标办法要求，予以认可。

招标答疑（一） (略) 施工*-发出稿.pdf