2.  (略) 文件2012版中,预付款的规定：用于承包人为合同工程的设计和工程实施购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以 (略) (略) 等。预付款的额度和支付在专用合同条款中约定。而招标文件中仅考 (略) 分的预付款，请问其他材料（钢筋，水泥，设备预定等）， (略) * ， (略) * ，购买桩的预付款有吗？以及设计单位的预付款有吗？预付款支付合理比例在省财政厅、发改委、建设厅、审计厅的闽财建[ * 号文规定提出不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。重大工程项目按年度工程计划逐年预付。建议预付款支付比例能否按不低于合同金额的10%，预制构件预付款按不低于预制构件总价的20%。

3.  在 (略) 省人民政府办公厅关于推进建筑产业现代化试点的指导意见闽政办〔2015〕68 号中规定：对于政府投融资的采用建筑工业化建造方式的工程项目，施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，招标文件中结算总价款的3%是否与指导意见中的规定相冲突？建议结算总价款的3%作为质量保证金改为“施工合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取”；而工程结算经 (略) 市财 (略) 审核后支付到审核价扣除预制构件总价的98%+预制构件总价。

4.  本项目为重点民生工程，施工临时道口及道路：据实际需要修建道口（从市政道 (略) ）， (略) 施工道路、 (略) 、现场办公及生活区必须采用砼硬化，道路边必须设排水沟并铺盖板，路基做法、排水沟做法要满足施工期间重型施工机 (略) 要求；现场围挡、施工出入口及办公区生活区的建设必须符合 (略) 市建筑施工扬尘污染防治及 (略) 市文明创建相关要求；中标人负责道口和通道的日常维修至工程完工，并无偿提供给其他配套单位使用；以及发包人要求第九点安全文明施工方面：本 (略) 需专门配备定点和移动摄像设备，采用 (略) 视频监控系统，该费用不在安全文明费中，是否在暂列金额中远程监控系统租赁费中考虑？以及从市政道 (略) 这段属于业主的三通一平，不在安全文明费用中？

5. 在招标文件提到17.1合同价格提到《 (略) 省建筑安装工程费用定额（2016版）》风险包干中规定：发承包双方应当按照风险适当、合理分担的原则，合理约定风险承包范围和幅度，主要材料价格风险承包幅度控制在±5%以内， (略) 文件或施工合同具体列出材料名称和规格。而水泥价格上涨或下降幅度在10%，是否存在相矛盾，建议10%，改为±5%以内？以及机械费不作调整？风险费是否在预算中计取？

6.该工程是EPC工程总承包，是否在建设单位管理费中考虑列支总承包管理费？
标题：对“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”招标文件的疑问 时间： 点击查看>> 内容：
1、P12中3.2.4（1）“本招标项目采取总额承包，投标人投标总报价一律按：（工程费用-优质工程增加费）×（1-5%）+设计费

=（4 * 56.36）×0.95 ＋240.3135 = 43721.7 (略) 报价”与P21中3.1.1“投标文件的组成（5）价格清单”是否存在矛盾？且在3.2.3 “投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和”、在 3.2.4 中“招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明”。

P45中“价格清单”表要如何填报？

2、扣除的1056.36万元优质工程增加费的费率是多少？是属于“水仙杯”或“闽江杯”？为什么要扣除？

P84关于工程奖项的约定 “ (略) 分项工程费和措施项目费总和的3%计取优质工程增加费”是否还要优惠5%？

 
标题：对“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”招标文件的疑问 时间： 点击查看>> 内容：
1、P12中3.2.4（1）“本招标项目采取总额承包，投标人投标总报价一律按：（工程费用-优质工程增加费）×（1-5%）+设计费

=（4 * 56.36）×0.95 ＋240.3135 = 43721.7 (略) 报价”与P21中3.1.1“投标文件的组成（5）价格清单”是否存在矛盾？且在3.2.3 “投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和”、在 3.2.4 中“招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明”。

P45中“价格清单”表要如何填报？

2、扣除的1056.36万元优质工程增加费的费率是多少？是属于“水仙杯”或“闽江杯”？为什么要扣除？

P84关于工程奖项的约定 “ (略) 分项工程费和措施项目费总和的3%计取优质工程增加费”是否还要优惠5%？

 
标题：“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”答疑纪要及补充通知 时间： 点击查看>> 内容：
“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”

答疑纪要及补充通知



各投标人：

   (略) 代理机构根据各投标人对本项目的提问发布“答疑纪要及补充通知”如下：

    一、答疑纪要

    1、问：招标文件P12-3.2.4条款，“投标人投标时工程设计费（暂定价）按25元/㎡×60%×初步设计图注明的总建筑面积（ 点击查看>> ㎡），即 点击查看>> 元报价。投标人中标后，实际工程设计费结算按25元/㎡×60%以经图审合格后的施工图上注明的总建筑面积据实结算”，即本项目设计费按15元/㎡计收，考虑 (略) 行情， (略) 文件要求本项目设计范围除了土建施工图外的室内外装饰装修、燃气、园林景观、智能化、夜景照明、预制构件设计（含预制构件深化设计）、BIM技术应用设计等专项设计内容，上述专项设计费用应另计，请招标人予以商议确认。

     答：按招标 (略) 。

    2、问： (略) ，根据闽建筑[(2015)16号《 (略) 投标工作的指导意见》第五条（五）条款，本项目评标方法宜采用综合评估法，即对投标人的工业化设计经验、施工经验、施工图设计（含预制构件深化设计）进度、质量、工 (略) 量化评审， (略) 文件P28-2.2.4（1）条款“承包人建议书”中的评分标准和P64相应内容，相应的后期深化设计应该由投标人 (略) 优化及施工图设计，不应作为评分标准。请招标人予以商议确认。

    答：按招标 (略) 。

    3、问：招标文件P79（1）设计周期及提供资料份数中“4、建筑项目交通影响评价报告及5、工程项目方案效果图” (略) 范围内，应由前期方案设计方提供，请招标人予以商议确认。

    答：按招标 (略) 。

    4、问：招标文件P80，“16、沙盘模型2套，沙盘模型尺寸暂定为2米*2米*0.8米”。如需提供沙盘，费用应另计，请招标人予以商议确认。

    答：按招标 (略) 。

    5、问：设计费用支付进度，按照相应规定，应事先支付相应设计费用定金即20%设计费用，待施工图设计结束后再支付至80%。

    答：按招标 (略) 。

    6、问：招标文件P28，“10.15本工程深 (略) 施工管理等要求使用BIM技术，本项目施工图 (略) 有 (略) 户型（需注明开关、插座、灯头、孔洞、结构梁等设备、构件位置）全部采用BIM技术做成三维模型上专题会评审确认，投标人应综合考虑建立BIM、BIM资料及软件的购买和编制、施工过程中各个作业面的监控及相应的设备、信息的收集、中控等及相关的考察费用，均包含在投标报价中，若本项目未采用BIM技术则在结算时直接扣除100万元违约金。”此条款要求的内容与目前国内BIM技术的实际应用水平存在较大差距，难以实现，建议根据目前国内BIM技术的实际应用水平实施。

    答：按招标 (略) 。

    7、问：招标文件第二章投标人需知中的第3.2.4.2条：2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。中标人编制工程预算造价时，须将工业化建筑造价增量费用计算在内，根据闽建筑[2016]23号文规定：预制率在15%~50%区间的，按照项目地上总建筑面积，给予100~300元/㎡的造价增量；预制率超过50%的，给予300元/㎡的造价增量。中标人编制工程预算造价时，造价增量计算如下：中标人造价增量（元/㎡）=300-（ 点击查看>> ）*（50%-X）/(50%-15%),其中X为中标人投标时承诺的预制率。 (略) 文件第四章第二节合同专用条款中第17.1条不符，建议能否按合同专用条款第17. (略) ？

    答：招标文件第二章投标人须知中的第3.2.4条最高投标限价或其计算方法：“2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。中标人编制工程预算造价时，须将工业化建筑造价增量费用计算在内，根据闽建筑[2016]23号文规定：预制率在15%~50%区间的，按照项目地上总建筑面积，给予100~300元/㎡的造价增量；预制率超过50%的，给予300元/㎡的造价增量。中标人编制工程预算造价时，造价增量计算如下：中标人造价增量（元/㎡）=300-（ 点击查看>> ）*（50%-X）/(50%-15%),其中X为中标人投标时承诺的预制率”。

    更改为：“2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。”。

    8、问： (略) 文件2012版中,预付款的规定：用于承包人为合同工程的设计和工程实施购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以 (略) (略) 等。预付款的额度和支付在专用合同条款中约定。而招标文件中仅考 (略) 分的预付款，请问其他材料（钢筋，水泥，设备预定等）， (略) * ， (略) * ，购买桩的预付款有吗？以及设计单位的预付款有吗？预付款支付合理比例在省财政厅、发改委、建设厅、审计厅的闽财建[ * 号文规定提出不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。重大工程项目按年度工程计划逐年预付。建议预付款支付比例能否按不低于合同金额的10%，预制构件预付款按不低于预制构件总价的20%。

    答：按招标 (略) 。

    9、问：在 (略) 省人民政府办公厅关于推进建筑产业现代化试点的指导意见闽政办〔2015〕68 号中规定：对于政府投融资的采用建筑工业化建造方式的工程项目，施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，招标文件中结算总价款的3%是否与指导意见中的规定相冲突？建议结算总价款的3%作为质量保证金改为“施工合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取”；而工程结算经 (略) 市财 (略) 审核后支付到审核价扣除预制构件总价的98%+预制构件总价。

    答：按招标 (略) 。

    10、问：本项目为重点民生工程，施工临时道口及道路：据实际需要修建道口（从市政道 (略) ）， (略) 施工道路、 (略) 、现场办公及生活区必须采用砼硬化，道路边必须设排水沟并铺盖板，路基做法、排水沟做法要满足施工期间重型施工机 (略) 要求；现场围挡、施工出入口及办公区生活区的建设必须符合 (略) 市建筑施工扬尘污染防治及 (略) 市文明创建相关要求；中标人负责道口和通道的日常维修至工程完工，并无偿提供给其他配套单位使用；以及发包人要求第九点安全文明施工方面：本 (略) 需专门配备定点和移动摄像设备，采用 (略) 视频监控系统，该费用不在安全文明费中，是否在暂列金额中远程监控系统租赁费中考虑？以及从市政道 (略) 这段属于业主的三通一平，不在安全文明费用中？

    答：按招标 (略) 。

    11、问：在招标文件提到17.1合同价格提到《 (略) 省建筑安装工程费用定额（2016版）》风险包干中规定：发承包双方应当按照风险适当、合理分担的原则，合理约定风险承包范围和幅度，主要材料价格风险承包幅度控制在±5%以内， (略) 文件或施工合同具体列出材料名称和规格。而水泥价格上涨或下降幅度在10%，是否存在相矛盾，建议10%，改为±5%以内？以及机械费不作调整？风险费是否在预算中计取？

    答：按招标 (略) 。

    12、问：该工程是EPC工程总承包，是否在建设单位管理费中考虑列支总承包管理费？

    答：按招标 (略) 。

  13、问： P12中3.2.4（1）“本招标项目采取总额承包，投标人投标总报价一律按：（工程费用-优质工程增加费）×（1-5%）+设计费

=（4 * 56.36）×0.95 ＋240.3135 = 43721.7 (略) 报价”与P21中3.1.1“投标文件的组成（5）价格清单”是否存在矛盾？且在3.2.3 “投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和”、在 3.2.4 中“招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明”。

P45中“价格清单”表要如何填报？

    答:投标人无须编制价格清单，但应按招标文 (略) 报价。其余按招标 (略) 。

14、问：扣除的1056.36万元优质工程增加费的费率是多少？是属于“水仙杯”或“闽江杯”？为什么要扣除？

P84关于工程奖项的约定 “ (略) 分项工程费和措施项目费总和的3%计取优质工程增加费”是否还要优惠5%？

答:按 (略) 市政府投 (略) 出具的 (略) 市月港新区棚户区改造工程概算审查报告（漳投概审【2016】97号）文件及招标 (略) 。

 

二、补充通知

    招标文件第四章合同条款及格式  第二节专用合同条款

    19.7保修责任

    保修期限为：工程竣工验收合格之日起按《建设工程质量管理条例》 (略) 第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，未规定的均为2年。

    更改为：“保修期限为：工程竣工验收合格之日起按《建设工程质量管理条例》 (略) 第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，除室外景观工程为1年外,其他未规定的均为2年。”

 

    本“答疑纪要及补充通知”内容为招标 (略) 分，招标文件与本“答疑纪要及补充通知” (略) ，以本“答疑纪要及补充通知”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

 

招标人： (略) (略) （盖公章）

 

招标代理： (略) (略) （盖公章）

* 日

（ (略) 提出疑问，代理机构可以立即对 (略) 答疑） (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目答疑 标题： (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目 时间： 点击查看>> 内容： 1、招标文件P12-3.2.4条款，“投标人投标时工程设计费（暂定价）按25元/㎡×60%×初步设计图注明的总建筑面积（ 点击查看>> ㎡），即 点击查看>> 元报价。投标人中标后，实际工程设计费结算按25元/㎡×60%以经图审合格后的施工图上注明的总建筑面积据实结算”，即本项目设计费按15元/㎡计收，考虑 (略) 行情， (略) 文件要求本项目设计范围除了土建施工图外的室内外装饰装修、燃气、园林景观、智能化、夜景照明、预制构件设计（含预制构件深化设计）、BIM技术应用设计等专项设计内容，上述专项设计费用应另计，请招标人予以商议确认。 2、 (略) ，根据闽建筑[(2015)16号《 (略) 投标工作的指导意见》第五条（五）条款，本项目评标方法宜采用综合评估法，即对投标人的工业化设计经验、施工经验、施工图设计（含预制构件深化设计）进度、质量、工 (略) 量化评审， (略) 文件P28-2.2.4（1）条款“承包人建议书”中的评分标准和P64相应内容，相应的后期深化设计应该由投标人 (略) 优化及施工图设计，不应作为评分标准。请招标人予以商议确认。 3、招标文件P79（1）设计周期及提供资料份数中“4、建筑项目交通影响评价报告及5、工程项目方案效果图” (略) 范围内，应由前期方案设计方提供，请招标人予以商议确认。 4、招标文件P80，“16、沙盘模型2套，沙盘模型尺寸暂定为2米*2米*0.8米”。如需提供沙盘，费用应另计，请招标人予以商议确认。 5、设计费用支付进度，按照相应规定，应事先支付相应设计费用定金即20%设计费用，待施工图设计结束后再支付至80%。 6、招标文件P28，“10.15本工程深 (略) 施工管理等要求使用BIM技术，本项目施工图 (略) 有 (略) 户型（需注明开关、插座、灯头、孔洞、结构梁等设备、构件位置）全部采用BIM技术做成三维模型上专题会评审确认，投标人应综合考虑建立BIM、BIM资料及软件的购买和编制、施工过程中各个作业面的监控及相应的设备、信息的收集、中控等及相关的考察费用，均包含在投标报价中，若本项目未采用BIM技术则在结算时直接扣除100万元违约金。”此条款要求的内容与目前国内BIM技术的实际应用水平存在较大差距，难以实现，建议根据目前国内BIM技术的实际应用水平实施。 标题：招标文件关于预算造价答疑 时间： 点击查看>> 内容： 1.  招标文件第二章投标人需知中的第3.2.4.2条：2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。中标人编制工程预算造价时，须将工业化建筑造价增量费用计算在内，根据闽建筑[2016]23号文规定：预制率在15%~50%区间的，按照项目地上总建筑面积，给予100~300元/㎡的造价增量；预制率超过50%的，给予300元/㎡的造价增量。中标人编制工程预算造价时，造价增量计算如下：中标人造价增量（元/㎡）=300-（ 点击查看>> ）*（50%-X）/(50%-15%),其中X为中标人投标时承诺的预制率。 (略) 文件第四章第二节合同专用条款中第17.1条不符，建议按能否合同专用条款第17. (略) ？ 2.  (略) 文件2012版中,预付款的规定：用于承包人为合同工程的设计和工程实施购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以 (略) (略) 等。预付款的额度和支付在专用合同条款中约定。而招标文件中仅考 (略) 分的预付款，请问其他材料（钢筋，水泥，设备预定等）， (略) * ， (略) * ，购买桩的预付款有吗？以及设计单位的预付款有吗？预付款支付合理比例在省财政厅、发改委、建设厅、审计厅的闽财建[ * 号文规定提出不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。重大工程项目按年度工程计划逐年预付。建议预付款支付比例能否按不低于合同金额的10%，预制构件预付款按不低于预制构件总价的20%。 3.  在 (略) 省人民政府办公厅关于推进建筑产业现代化试点的指导意见闽政办〔2015〕68 号中规定：对于政府投融资的采用建筑工业化建造方式的工程项目，施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，招标文件中结算总价款的3%是否与指导意见中的规定相冲突？建议结算总价款的3%作为质量保证金改为“施工合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取”；而工程结算经 (略) 市财 (略) 审核后支付到审核价扣除预制构件总价的98%+预制构件总价。 4.  本项目为重点民生工程，施工临时道口及道路：据实际需要修建道口（从市政道 (略) ）， (略) 施工道路、 (略) 、现场办公及生活区必须采用砼硬化，道路边必须设排水沟并铺盖板，路基做法、排水沟做法要满足施工期间重型施工机 (略) 要求；现场围挡、施工出入口及办公区生活区的建设必须符合 (略) 市建筑施工扬尘污染防治及 (略) 市文明创建相关要求；中标人负责道口和通道的日常维修至工程完工，并无偿提供给其他配套单位使用；以及发包人要求第九点安全文明施工方面：本 (略) 需专门配备定点和移动摄像设备，采用 (略) 视频监控系统，该费用不在安全文明费中，是否在暂列金额中远程监控系统租赁费中考虑？以及从市政道 (略) 这段属于业主的三通一平，不在安全文明费用中？ 5. 在招标文件提到17.1合同价格提到《 (略) 省建筑安装工程费用定额（2016版）》风险包干中规定：发承包双方应当按照风险适当、合理分担的原则，合理约定风险承包范围和幅度，主要材料价格风险承包幅度控制在±5%以内， (略) 文件或施工合同具体列出材料名称和规格。而水泥价格上涨或下降幅度在10%，是否存在相矛盾，建议10%，改为±5%以内？以及机械费不作调整？风险费是否在预算中计取？ 6.该工程是EPC工程总承包，是否在建设单位管理费中考虑列支总承包管理费？ 标题：对“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”招标文件的疑问 时间： 点击查看>> 内容： 1、P12中3.2.4（1）“本招标项目采取总额承包，投标人投标总报价一律按：（工程费用-优质工程增加费）×（1-5%）+设计费 =（4 * 56.36）×0.95 ＋240.3135 = 43721.7 (略) 报价”与P21中3.1.1“投标文件的组成（5）价格清单”是否存在矛盾？且在3.2.3 “投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和”、在 3.2.4 中“招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明”。 P45中“价格清单”表要如何填报？ 2、扣除的1056.36万元优质工程增加费的费率是多少？是属于“水仙杯”或“闽江杯”？为什么要扣除？ P84关于工程奖项的约定 “ (略) 分项工程费和措施项目费总和的3%计取优质工程增加费”是否还要优惠5%？   标题：对“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”招标文件的疑问 时间： 点击查看>> 内容： 1、P12中3.2.4（1）“本招标项目采取总额承包，投标人投标总报价一律按：（工程费用-优质工程增加费）×（1-5%）+设计费 =（4 * 56.36）×0.95 ＋240.3135 = 43721.7 (略) 报价”与P21中3.1.1“投标文件的组成（5）价格清单”是否存在矛盾？且在3.2.3 “投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和”、在 3.2.4 中“招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明”。 P45中“价格清单”表要如何填报？ 2、扣除的1056.36万元优质工程增加费的费率是多少？是属于“水仙杯”或“闽江杯”？为什么要扣除？ P84关于工程奖项的约定 “ (略) 分项工程费和措施项目费总和的3%计取优质工程增加费”是否还要优惠5%？   标题：“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”答疑纪要及补充通知 时间： 点击查看>> 内容： “ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目” 答疑纪要及补充通知 各投标人：    (略) 代理机构根据各投标人对本项目的提问发布“答疑纪要及补充通知”如下：     一、答疑纪要     1、问：招标文件P12-3.2.4条款，“投标人投标时工程设计费（暂定价）按25元/㎡×60%×初步设计图注明的总建筑面积（ 点击查看>> ㎡），即 点击查看>> 元报价。投标人中标后，实际工程设计费结算按25元/㎡×60%以经图审合格后的施工图上注明的总建筑面积据实结算”，即本项目设计费按15元/㎡计收，考虑 (略) 行情， (略) 文件要求本项目设计范围除了土建施工图外的室内外装饰装修、燃气、园林景观、智能化、夜景照明、预制构件设计（含预制构件深化设计）、BIM技术应用设计等专项设计内容，上述专项设计费用应另计，请招标人予以商议确认。      答：按招标 (略) 。     2、问： (略) ，根据闽建筑[(2015)16号《 (略) 投标工作的指导意见》第五条（五）条款，本项目评标方法宜采用综合评估法，即对投标人的工业化设计经验、施工经验、施工图设计（含预制构件深化设计）进度、质量、工 (略) 量化评审， (略) 文件P28-2.2.4（1）条款“承包人建议书”中的评分标准和P64相应内容，相应的后期深化设计应该由投标人 (略) 优化及施工图设计，不应作为评分标准。请招标人予以商议确认。     答：按招标 (略) 。     3、问：招标文件P79（1）设计周期及提供资料份数中“4、建筑项目交通影响评价报告及5、工程项目方案效果图” (略) 范围内，应由前期方案设计方提供，请招标人予以商议确认。     答：按招标 (略) 。     4、问：招标文件P80，“16、沙盘模型2套，沙盘模型尺寸暂定为2米*2米*0.8米”。如需提供沙盘，费用应另计，请招标人予以商议确认。     答：按招标 (略) 。     5、问：设计费用支付进度，按照相应规定，应事先支付相应设计费用定金即20%设计费用，待施工图设计结束后再支付至80%。     答：按招标 (略) 。     6、问：招标文件P28，“10.15本工程深 (略) 施工管理等要求使用BIM技术，本项目施工图 (略) 有 (略) 户型（需注明开关、插座、灯头、孔洞、结构梁等设备、构件位置）全部采用BIM技术做成三维模型上专题会评审确认，投标人应综合考虑建立BIM、BIM资料及软件的购买和编制、施工过程中各个作业面的监控及相应的设备、信息的收集、中控等及相关的考察费用，均包含在投标报价中，若本项目未采用BIM技术则在结算时直接扣除100万元违约金。”此条款要求的内容与目前国内BIM技术的实际应用水平存在较大差距，难以实现，建议根据目前国内BIM技术的实际应用水平实施。     答：按招标 (略) 。     7、问：招标文件第二章投标人需知中的第3.2.4.2条：2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。中标人编制工程预算造价时，须将工业化建筑造价增量费用计算在内，根据闽建筑[2016]23号文规定：预制率在15%~50%区间的，按照项目地上总建筑面积，给予100~300元/㎡的造价增量；预制率超过50%的，给予300元/㎡的造价增量。中标人编制工程预算造价时，造价增量计算如下：中标人造价增量（元/㎡）=300-（ 点击查看>> ）*（50%-X）/(50%-15%),其中X为中标人投标时承诺的预制率。 (略) 文件第四章第二节合同专用条款中第17.1条不符，建议能否按合同专用条款第17. (略) ？     答：招标文件第二章投标人须知中的第3.2.4条最高投标限价或其计算方法：“2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。中标人编制工程预算造价时，须将工业化建筑造价增量费用计算在内，根据闽建筑[2016]23号文规定：预制率在15%~50%区间的，按照项目地上总建筑面积，给予100~300元/㎡的造价增量；预制率超过50%的，给予300元/㎡的造价增量。中标人编制工程预算造价时，造价增量计算如下：中标人造价增量（元/㎡）=300-（ 点击查看>> ）*（50%-X）/(50%-15%),其中X为中标人投标时承诺的预制率”。     更改为：“2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。”。     8、问： (略) 文件2012版中,预付款的规定：用于承包人为合同工程的设计和工程实施购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以 (略) (略) 等。预付款的额度和支付在专用合同条款中约定。而招标文件中仅考 (略) 分的预付款，请问其他材料（钢筋，水泥，设备预定等）， (略) * ， (略) * ，购买桩的预付款有吗？以及设计单位的预付款有吗？预付款支付合理比例在省财政厅、发改委、建设厅、审计厅的闽财建[ * 号文规定提出不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。重大工程项目按年度工程计划逐年预付。建议预付款支付比例能否按不低于合同金额的10%，预制构件预付款按不低于预制构件总价的20%。     答：按招标 (略) 。     9、问：在 (略) 省人民政府办公厅关于推进建筑产业现代化试点的指导意见闽政办〔2015〕68 号中规定：对于政府投融资的采用建筑工业化建造方式的工程项目，施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，招标文件中结算总价款的3%是否与指导意见中的规定相冲突？建议结算总价款的3%作为质量保证金改为“施工合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取”；而工程结算经 (略) 市财 (略) 审核后支付到审核价扣除预制构件总价的98%+预制构件总价。     答：按招标 (略) 。     10、问：本项目为重点民生工程，施工临时道口及道路：据实际需要修建道口（从市政道 (略) ）， (略) 施工道路、 (略) 、现场办公及生活区必须采用砼硬化，道路边必须设排水沟并铺盖板，路基做法、排水沟做法要满足施工期间重型施工机 (略) 要求；现场围挡、施工出入口及办公区生活区的建设必须符合 (略) 市建筑施工扬尘污染防治及 (略) 市文明创建相关要求；中标人负责道口和通道的日常维修至工程完工，并无偿提供给其他配套单位使用；以及发包人要求第九点安全文明施工方面：本 (略) 需专门配备定点和移动摄像设备，采用 (略) 视频监控系统，该费用不在安全文明费中，是否在暂列金额中远程监控系统租赁费中考虑？以及从市政道 (略) 这段属于业主的三通一平，不在安全文明费用中？     答：按招标 (略) 。     11、问：在招标文件提到17.1合同价格提到《 (略) 省建筑安装工程费用定额（2016版）》风险包干中规定：发承包双方应当按照风险适当、合理分担的原则，合理约定风险承包范围和幅度，主要材料价格风险承包幅度控制在±5%以内， (略) 文件或施工合同具体列出材料名称和规格。而水泥价格上涨或下降幅度在10%，是否存在相矛盾，建议10%，改为±5%以内？以及机械费不作调整？风险费是否在预算中计取？     答：按招标 (略) 。     12、问：该工程是EPC工程总承包，是否在建设单位管理费中考虑列支总承包管理费？     答：按招标 (略) 。   13、问： P12中3.2.4（1）“本招标项目采取总额承包，投标人投标总报价一律按：（工程费用-优质工程增加费）×（1-5%）+设计费 =（4 * 56.36）×0.95 ＋240.3135 = 43721.7 (略) 报价”与P21中3.1.1“投标文件的组成（5）价格清单”是否存在矛盾？且在3.2.3 “投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和”、在 3.2.4 中“招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明”。 P45中“价格清单”表要如何填报？     答:投标人无须编制价格清单，但应按招标文 (略) 报价。其余按招标 (略) 。 14、问：扣除的1056.36万元优质工程增加费的费率是多少？是属于“水仙杯”或“闽江杯”？为什么要扣除？ P84关于工程奖项的约定 “ (略) 分项工程费和措施项目费总和的3%计取优质工程增加费”是否还要优惠5%？ 答:按 (略) 市政府投 (略) 出具的 (略) 市月港新区棚户区改造工程概算审查报告（漳投概审【2016】97号）文件及招标 (略) 。   二、补充通知     招标文件第四章合同条款及格式  第二节专用合同条款     19.7保修责任     保修期限为：工程竣工验收合格之日起按《建设工程质量管理条例》 (略) 第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，未规定的均为2年。     更改为：“保修期限为：工程竣工验收合格之日起按《建设工程质量管理条例》 (略) 第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，除室外景观工程为1年外,其他未规定的均为2年。”       本“答疑纪要及补充通知”内容为招标 (略) 分，招标文件与本“答疑纪要及补充通知” (略) ，以本“答疑纪要及补充通知”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。   招标人： (略) (略) （盖公章）   招标代理： (略) (略) （盖公章） * 日


2.  (略) 文件2012版中,预付款的规定：用于承包人为合同工程的设计和工程实施购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以 (略) (略) 等。预付款的额度和支付在专用合同条款中约定。而招标文件中仅考 (略) 分的预付款，请问其他材料（钢筋，水泥，设备预定等）， (略) * ， (略) * ，购买桩的预付款有吗？以及设计单位的预付款有吗？预付款支付合理比例在省财政厅、发改委、建设厅、审计厅的闽财建[ * 号文规定提出不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。重大工程项目按年度工程计划逐年预付。建议预付款支付比例能否按不低于合同金额的10%，预制构件预付款按不低于预制构件总价的20%。

3.  在 (略) 省人民政府办公厅关于推进建筑产业现代化试点的指导意见闽政办〔2015〕68 号中规定：对于政府投融资的采用建筑工业化建造方式的工程项目，施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，招标文件中结算总价款的3%是否与指导意见中的规定相冲突？建议结算总价款的3%作为质量保证金改为“施工合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取”；而工程结算经 (略) 市财 (略) 审核后支付到审核价扣除预制构件总价的98%+预制构件总价。

4.  本项目为重点民生工程，施工临时道口及道路：据实际需要修建道口（从市政道 (略) ）， (略) 施工道路、 (略) 、现场办公及生活区必须采用砼硬化，道路边必须设排水沟并铺盖板，路基做法、排水沟做法要满足施工期间重型施工机 (略) 要求；现场围挡、施工出入口及办公区生活区的建设必须符合 (略) 市建筑施工扬尘污染防治及 (略) 市文明创建相关要求；中标人负责道口和通道的日常维修至工程完工，并无偿提供给其他配套单位使用；以及发包人要求第九点安全文明施工方面：本 (略) 需专门配备定点和移动摄像设备，采用 (略) 视频监控系统，该费用不在安全文明费中，是否在暂列金额中远程监控系统租赁费中考虑？以及从市政道 (略) 这段属于业主的三通一平，不在安全文明费用中？

5. 在招标文件提到17.1合同价格提到《 (略) 省建筑安装工程费用定额（2016版）》风险包干中规定：发承包双方应当按照风险适当、合理分担的原则，合理约定风险承包范围和幅度，主要材料价格风险承包幅度控制在±5%以内， (略) 文件或施工合同具体列出材料名称和规格。而水泥价格上涨或下降幅度在10%，是否存在相矛盾，建议10%，改为±5%以内？以及机械费不作调整？风险费是否在预算中计取？

6.该工程是EPC工程总承包，是否在建设单位管理费中考虑列支总承包管理费？
标题：对“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”招标文件的疑问 时间： 点击查看>> 内容：
1、P12中3.2.4（1）“本招标项目采取总额承包，投标人投标总报价一律按：（工程费用-优质工程增加费）×（1-5%）+设计费

=（4 * 56.36）×0.95 ＋240.3135 = 43721.7 (略) 报价”与P21中3.1.1“投标文件的组成（5）价格清单”是否存在矛盾？且在3.2.3 “投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和”、在 3.2.4 中“招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明”。

P45中“价格清单”表要如何填报？

2、扣除的1056.36万元优质工程增加费的费率是多少？是属于“水仙杯”或“闽江杯”？为什么要扣除？

P84关于工程奖项的约定 “ (略) 分项工程费和措施项目费总和的3%计取优质工程增加费”是否还要优惠5%？

 
标题：对“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”招标文件的疑问 时间： 点击查看>> 内容：
1、P12中3.2.4（1）“本招标项目采取总额承包，投标人投标总报价一律按：（工程费用-优质工程增加费）×（1-5%）+设计费

=（4 * 56.36）×0.95 ＋240.3135 = 43721.7 (略) 报价”与P21中3.1.1“投标文件的组成（5）价格清单”是否存在矛盾？且在3.2.3 “投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和”、在 3.2.4 中“招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明”。

P45中“价格清单”表要如何填报？

2、扣除的1056.36万元优质工程增加费的费率是多少？是属于“水仙杯”或“闽江杯”？为什么要扣除？

P84关于工程奖项的约定 “ (略) 分项工程费和措施项目费总和的3%计取优质工程增加费”是否还要优惠5%？

 
标题：“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”答疑纪要及补充通知 时间： 点击查看>> 内容：
“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”

答疑纪要及补充通知



各投标人：

   (略) 代理机构根据各投标人对本项目的提问发布“答疑纪要及补充通知”如下：

    一、答疑纪要

    1、问：招标文件P12-3.2.4条款，“投标人投标时工程设计费（暂定价）按25元/㎡×60%×初步设计图注明的总建筑面积（ 点击查看>> ㎡），即 点击查看>> 元报价。投标人中标后，实际工程设计费结算按25元/㎡×60%以经图审合格后的施工图上注明的总建筑面积据实结算”，即本项目设计费按15元/㎡计收，考虑 (略) 行情， (略) 文件要求本项目设计范围除了土建施工图外的室内外装饰装修、燃气、园林景观、智能化、夜景照明、预制构件设计（含预制构件深化设计）、BIM技术应用设计等专项设计内容，上述专项设计费用应另计，请招标人予以商议确认。

     答：按招标 (略) 。

    2、问： (略) ，根据闽建筑[(2015)16号《 (略) 投标工作的指导意见》第五条（五）条款，本项目评标方法宜采用综合评估法，即对投标人的工业化设计经验、施工经验、施工图设计（含预制构件深化设计）进度、质量、工 (略) 量化评审， (略) 文件P28-2.2.4（1）条款“承包人建议书”中的评分标准和P64相应内容，相应的后期深化设计应该由投标人 (略) 优化及施工图设计，不应作为评分标准。请招标人予以商议确认。

    答：按招标 (略) 。

    3、问：招标文件P79（1）设计周期及提供资料份数中“4、建筑项目交通影响评价报告及5、工程项目方案效果图” (略) 范围内，应由前期方案设计方提供，请招标人予以商议确认。

    答：按招标 (略) 。

    4、问：招标文件P80，“16、沙盘模型2套，沙盘模型尺寸暂定为2米*2米*0.8米”。如需提供沙盘，费用应另计，请招标人予以商议确认。

    答：按招标 (略) 。

    5、问：设计费用支付进度，按照相应规定，应事先支付相应设计费用定金即20%设计费用，待施工图设计结束后再支付至80%。

    答：按招标 (略) 。

    6、问：招标文件P28，“10.15本工程深 (略) 施工管理等要求使用BIM技术，本项目施工图 (略) 有 (略) 户型（需注明开关、插座、灯头、孔洞、结构梁等设备、构件位置）全部采用BIM技术做成三维模型上专题会评审确认，投标人应综合考虑建立BIM、BIM资料及软件的购买和编制、施工过程中各个作业面的监控及相应的设备、信息的收集、中控等及相关的考察费用，均包含在投标报价中，若本项目未采用BIM技术则在结算时直接扣除100万元违约金。”此条款要求的内容与目前国内BIM技术的实际应用水平存在较大差距，难以实现，建议根据目前国内BIM技术的实际应用水平实施。

    答：按招标 (略) 。

    7、问：招标文件第二章投标人需知中的第3.2.4.2条：2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。中标人编制工程预算造价时，须将工业化建筑造价增量费用计算在内，根据闽建筑[2016]23号文规定：预制率在15%~50%区间的，按照项目地上总建筑面积，给予100~300元/㎡的造价增量；预制率超过50%的，给予300元/㎡的造价增量。中标人编制工程预算造价时，造价增量计算如下：中标人造价增量（元/㎡）=300-（ 点击查看>> ）*（50%-X）/(50%-15%),其中X为中标人投标时承诺的预制率。 (略) 文件第四章第二节合同专用条款中第17.1条不符，建议能否按合同专用条款第17. (略) ？

    答：招标文件第二章投标人须知中的第3.2.4条最高投标限价或其计算方法：“2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。中标人编制工程预算造价时，须将工业化建筑造价增量费用计算在内，根据闽建筑[2016]23号文规定：预制率在15%~50%区间的，按照项目地上总建筑面积，给予100~300元/㎡的造价增量；预制率超过50%的，给予300元/㎡的造价增量。中标人编制工程预算造价时，造价增量计算如下：中标人造价增量（元/㎡）=300-（ 点击查看>> ）*（50%-X）/(50%-15%),其中X为中标人投标时承诺的预制率”。

    更改为：“2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。”。

    8、问： (略) 文件2012版中,预付款的规定：用于承包人为合同工程的设计和工程实施购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以 (略) (略) 等。预付款的额度和支付在专用合同条款中约定。而招标文件中仅考 (略) 分的预付款，请问其他材料（钢筋，水泥，设备预定等）， (略) * ， (略) * ，购买桩的预付款有吗？以及设计单位的预付款有吗？预付款支付合理比例在省财政厅、发改委、建设厅、审计厅的闽财建[ * 号文规定提出不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。重大工程项目按年度工程计划逐年预付。建议预付款支付比例能否按不低于合同金额的10%，预制构件预付款按不低于预制构件总价的20%。

    答：按招标 (略) 。

    9、问：在 (略) 省人民政府办公厅关于推进建筑产业现代化试点的指导意见闽政办〔2015〕68 号中规定：对于政府投融资的采用建筑工业化建造方式的工程项目，施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，招标文件中结算总价款的3%是否与指导意见中的规定相冲突？建议结算总价款的3%作为质量保证金改为“施工合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取”；而工程结算经 (略) 市财 (略) 审核后支付到审核价扣除预制构件总价的98%+预制构件总价。

    答：按招标 (略) 。

    10、问：本项目为重点民生工程，施工临时道口及道路：据实际需要修建道口（从市政道 (略) ）， (略) 施工道路、 (略) 、现场办公及生活区必须采用砼硬化，道路边必须设排水沟并铺盖板，路基做法、排水沟做法要满足施工期间重型施工机 (略) 要求；现场围挡、施工出入口及办公区生活区的建设必须符合 (略) 市建筑施工扬尘污染防治及 (略) 市文明创建相关要求；中标人负责道口和通道的日常维修至工程完工，并无偿提供给其他配套单位使用；以及发包人要求第九点安全文明施工方面：本 (略) 需专门配备定点和移动摄像设备，采用 (略) 视频监控系统，该费用不在安全文明费中，是否在暂列金额中远程监控系统租赁费中考虑？以及从市政道 (略) 这段属于业主的三通一平，不在安全文明费用中？

    答：按招标 (略) 。

    11、问：在招标文件提到17.1合同价格提到《 (略) 省建筑安装工程费用定额（2016版）》风险包干中规定：发承包双方应当按照风险适当、合理分担的原则，合理约定风险承包范围和幅度，主要材料价格风险承包幅度控制在±5%以内， (略) 文件或施工合同具体列出材料名称和规格。而水泥价格上涨或下降幅度在10%，是否存在相矛盾，建议10%，改为±5%以内？以及机械费不作调整？风险费是否在预算中计取？

    答：按招标 (略) 。

    12、问：该工程是EPC工程总承包，是否在建设单位管理费中考虑列支总承包管理费？

    答：按招标 (略) 。

  13、问： P12中3.2.4（1）“本招标项目采取总额承包，投标人投标总报价一律按：（工程费用-优质工程增加费）×（1-5%）+设计费

=（4 * 56.36）×0.95 ＋240.3135 = 43721.7 (略) 报价”与P21中3.1.1“投标文件的组成（5）价格清单”是否存在矛盾？且在3.2.3 “投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和”、在 3.2.4 中“招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明”。

P45中“价格清单”表要如何填报？

    答:投标人无须编制价格清单，但应按招标文 (略) 报价。其余按招标 (略) 。

14、问：扣除的1056.36万元优质工程增加费的费率是多少？是属于“水仙杯”或“闽江杯”？为什么要扣除？

P84关于工程奖项的约定 “ (略) 分项工程费和措施项目费总和的3%计取优质工程增加费”是否还要优惠5%？

答:按 (略) 市政府投 (略) 出具的 (略) 市月港新区棚户区改造工程概算审查报告（漳投概审【2016】97号）文件及招标 (略) 。

 

二、补充通知

    招标文件第四章合同条款及格式  第二节专用合同条款

    19.7保修责任

    保修期限为：工程竣工验收合格之日起按《建设工程质量管理条例》 (略) 第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，未规定的均为2年。

    更改为：“保修期限为：工程竣工验收合格之日起按《建设工程质量管理条例》 (略) 第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，除室外景观工程为1年外,其他未规定的均为2年。”

 

    本“答疑纪要及补充通知”内容为招标 (略) 分，招标文件与本“答疑纪要及补充通知” (略) ，以本“答疑纪要及补充通知”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

 

招标人： (略) (略) （盖公章）

 

招标代理： (略) (略) （盖公章）

* 日

（ (略) 提出疑问，代理机构可以立即对 (略) 答疑） (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目答疑 标题： (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目 时间： 点击查看>> 内容： 1、招标文件P12-3.2.4条款，“投标人投标时工程设计费（暂定价）按25元/㎡×60%×初步设计图注明的总建筑面积（ 点击查看>> ㎡），即 点击查看>> 元报价。投标人中标后，实际工程设计费结算按25元/㎡×60%以经图审合格后的施工图上注明的总建筑面积据实结算”，即本项目设计费按15元/㎡计收，考虑 (略) 行情， (略) 文件要求本项目设计范围除了土建施工图外的室内外装饰装修、燃气、园林景观、智能化、夜景照明、预制构件设计（含预制构件深化设计）、BIM技术应用设计等专项设计内容，上述专项设计费用应另计，请招标人予以商议确认。 2、 (略) ，根据闽建筑[(2015)16号《 (略) 投标工作的指导意见》第五条（五）条款，本项目评标方法宜采用综合评估法，即对投标人的工业化设计经验、施工经验、施工图设计（含预制构件深化设计）进度、质量、工 (略) 量化评审， (略) 文件P28-2.2.4（1）条款“承包人建议书”中的评分标准和P64相应内容，相应的后期深化设计应该由投标人 (略) 优化及施工图设计，不应作为评分标准。请招标人予以商议确认。 3、招标文件P79（1）设计周期及提供资料份数中“4、建筑项目交通影响评价报告及5、工程项目方案效果图” (略) 范围内，应由前期方案设计方提供，请招标人予以商议确认。 4、招标文件P80，“16、沙盘模型2套，沙盘模型尺寸暂定为2米*2米*0.8米”。如需提供沙盘，费用应另计，请招标人予以商议确认。 5、设计费用支付进度，按照相应规定，应事先支付相应设计费用定金即20%设计费用，待施工图设计结束后再支付至80%。 6、招标文件P28，“10.15本工程深 (略) 施工管理等要求使用BIM技术，本项目施工图 (略) 有 (略) 户型（需注明开关、插座、灯头、孔洞、结构梁等设备、构件位置）全部采用BIM技术做成三维模型上专题会评审确认，投标人应综合考虑建立BIM、BIM资料及软件的购买和编制、施工过程中各个作业面的监控及相应的设备、信息的收集、中控等及相关的考察费用，均包含在投标报价中，若本项目未采用BIM技术则在结算时直接扣除100万元违约金。”此条款要求的内容与目前国内BIM技术的实际应用水平存在较大差距，难以实现，建议根据目前国内BIM技术的实际应用水平实施。 标题：招标文件关于预算造价答疑 时间： 点击查看>> 内容： 1.  招标文件第二章投标人需知中的第3.2.4.2条：2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。中标人编制工程预算造价时，须将工业化建筑造价增量费用计算在内，根据闽建筑[2016]23号文规定：预制率在15%~50%区间的，按照项目地上总建筑面积，给予100~300元/㎡的造价增量；预制率超过50%的，给予300元/㎡的造价增量。中标人编制工程预算造价时，造价增量计算如下：中标人造价增量（元/㎡）=300-（ 点击查看>> ）*（50%-X）/(50%-15%),其中X为中标人投标时承诺的预制率。 (略) 文件第四章第二节合同专用条款中第17.1条不符，建议按能否合同专用条款第17. (略) ？ 2.  (略) 文件2012版中,预付款的规定：用于承包人为合同工程的设计和工程实施购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以 (略) (略) 等。预付款的额度和支付在专用合同条款中约定。而招标文件中仅考 (略) 分的预付款，请问其他材料（钢筋，水泥，设备预定等）， (略) * ， (略) * ，购买桩的预付款有吗？以及设计单位的预付款有吗？预付款支付合理比例在省财政厅、发改委、建设厅、审计厅的闽财建[ * 号文规定提出不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。重大工程项目按年度工程计划逐年预付。建议预付款支付比例能否按不低于合同金额的10%，预制构件预付款按不低于预制构件总价的20%。 3.  在 (略) 省人民政府办公厅关于推进建筑产业现代化试点的指导意见闽政办〔2015〕68 号中规定：对于政府投融资的采用建筑工业化建造方式的工程项目，施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，招标文件中结算总价款的3%是否与指导意见中的规定相冲突？建议结算总价款的3%作为质量保证金改为“施工合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取”；而工程结算经 (略) 市财 (略) 审核后支付到审核价扣除预制构件总价的98%+预制构件总价。 4.  本项目为重点民生工程，施工临时道口及道路：据实际需要修建道口（从市政道 (略) ）， (略) 施工道路、 (略) 、现场办公及生活区必须采用砼硬化，道路边必须设排水沟并铺盖板，路基做法、排水沟做法要满足施工期间重型施工机 (略) 要求；现场围挡、施工出入口及办公区生活区的建设必须符合 (略) 市建筑施工扬尘污染防治及 (略) 市文明创建相关要求；中标人负责道口和通道的日常维修至工程完工，并无偿提供给其他配套单位使用；以及发包人要求第九点安全文明施工方面：本 (略) 需专门配备定点和移动摄像设备，采用 (略) 视频监控系统，该费用不在安全文明费中，是否在暂列金额中远程监控系统租赁费中考虑？以及从市政道 (略) 这段属于业主的三通一平，不在安全文明费用中？ 5. 在招标文件提到17.1合同价格提到《 (略) 省建筑安装工程费用定额（2016版）》风险包干中规定：发承包双方应当按照风险适当、合理分担的原则，合理约定风险承包范围和幅度，主要材料价格风险承包幅度控制在±5%以内， (略) 文件或施工合同具体列出材料名称和规格。而水泥价格上涨或下降幅度在10%，是否存在相矛盾，建议10%，改为±5%以内？以及机械费不作调整？风险费是否在预算中计取？ 6.该工程是EPC工程总承包，是否在建设单位管理费中考虑列支总承包管理费？ 标题：对“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”招标文件的疑问 时间： 点击查看>> 内容： 1、P12中3.2.4（1）“本招标项目采取总额承包，投标人投标总报价一律按：（工程费用-优质工程增加费）×（1-5%）+设计费 =（4 * 56.36）×0.95 ＋240.3135 = 43721.7 (略) 报价”与P21中3.1.1“投标文件的组成（5）价格清单”是否存在矛盾？且在3.2.3 “投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和”、在 3.2.4 中“招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明”。 P45中“价格清单”表要如何填报？ 2、扣除的1056.36万元优质工程增加费的费率是多少？是属于“水仙杯”或“闽江杯”？为什么要扣除？ P84关于工程奖项的约定 “ (略) 分项工程费和措施项目费总和的3%计取优质工程增加费”是否还要优惠5%？   标题：对“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”招标文件的疑问 时间： 点击查看>> 内容： 1、P12中3.2.4（1）“本招标项目采取总额承包，投标人投标总报价一律按：（工程费用-优质工程增加费）×（1-5%）+设计费 =（4 * 56.36）×0.95 ＋240.3135 = 43721.7 (略) 报价”与P21中3.1.1“投标文件的组成（5）价格清单”是否存在矛盾？且在3.2.3 “投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和”、在 3.2.4 中“招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明”。 P45中“价格清单”表要如何填报？ 2、扣除的1056.36万元优质工程增加费的费率是多少？是属于“水仙杯”或“闽江杯”？为什么要扣除？ P84关于工程奖项的约定 “ (略) 分项工程费和措施项目费总和的3%计取优质工程增加费”是否还要优惠5%？   标题：“ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目”答疑纪要及补充通知 时间： 点击查看>> 内容： “ (略) 市月港新区棚户区改造工程设计施工总承包项目” 答疑纪要及补充通知 各投标人：    (略) 代理机构根据各投标人对本项目的提问发布“答疑纪要及补充通知”如下：     一、答疑纪要     1、问：招标文件P12-3.2.4条款，“投标人投标时工程设计费（暂定价）按25元/㎡×60%×初步设计图注明的总建筑面积（ 点击查看>> ㎡），即 点击查看>> 元报价。投标人中标后，实际工程设计费结算按25元/㎡×60%以经图审合格后的施工图上注明的总建筑面积据实结算”，即本项目设计费按15元/㎡计收，考虑 (略) 行情， (略) 文件要求本项目设计范围除了土建施工图外的室内外装饰装修、燃气、园林景观、智能化、夜景照明、预制构件设计（含预制构件深化设计）、BIM技术应用设计等专项设计内容，上述专项设计费用应另计，请招标人予以商议确认。      答：按招标 (略) 。     2、问： (略) ，根据闽建筑[(2015)16号《 (略) 投标工作的指导意见》第五条（五）条款，本项目评标方法宜采用综合评估法，即对投标人的工业化设计经验、施工经验、施工图设计（含预制构件深化设计）进度、质量、工 (略) 量化评审， (略) 文件P28-2.2.4（1）条款“承包人建议书”中的评分标准和P64相应内容，相应的后期深化设计应该由投标人 (略) 优化及施工图设计，不应作为评分标准。请招标人予以商议确认。     答：按招标 (略) 。     3、问：招标文件P79（1）设计周期及提供资料份数中“4、建筑项目交通影响评价报告及5、工程项目方案效果图” (略) 范围内，应由前期方案设计方提供，请招标人予以商议确认。     答：按招标 (略) 。     4、问：招标文件P80，“16、沙盘模型2套，沙盘模型尺寸暂定为2米*2米*0.8米”。如需提供沙盘，费用应另计，请招标人予以商议确认。     答：按招标 (略) 。     5、问：设计费用支付进度，按照相应规定，应事先支付相应设计费用定金即20%设计费用，待施工图设计结束后再支付至80%。     答：按招标 (略) 。     6、问：招标文件P28，“10.15本工程深 (略) 施工管理等要求使用BIM技术，本项目施工图 (略) 有 (略) 户型（需注明开关、插座、灯头、孔洞、结构梁等设备、构件位置）全部采用BIM技术做成三维模型上专题会评审确认，投标人应综合考虑建立BIM、BIM资料及软件的购买和编制、施工过程中各个作业面的监控及相应的设备、信息的收集、中控等及相关的考察费用，均包含在投标报价中，若本项目未采用BIM技术则在结算时直接扣除100万元违约金。”此条款要求的内容与目前国内BIM技术的实际应用水平存在较大差距，难以实现，建议根据目前国内BIM技术的实际应用水平实施。     答：按招标 (略) 。     7、问：招标文件第二章投标人需知中的第3.2.4.2条：2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。中标人编制工程预算造价时，须将工业化建筑造价增量费用计算在内，根据闽建筑[2016]23号文规定：预制率在15%~50%区间的，按照项目地上总建筑面积，给予100~300元/㎡的造价增量；预制率超过50%的，给予300元/㎡的造价增量。中标人编制工程预算造价时，造价增量计算如下：中标人造价增量（元/㎡）=300-（ 点击查看>> ）*（50%-X）/(50%-15%),其中X为中标人投标时承诺的预制率。 (略) 文件第四章第二节合同专用条款中第17.1条不符，建议能否按合同专用条款第17. (略) ？     答：招标文件第二章投标人须知中的第3.2.4条最高投标限价或其计算方法：“2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。中标人编制工程预算造价时，须将工业化建筑造价增量费用计算在内，根据闽建筑[2016]23号文规定：预制率在15%~50%区间的，按照项目地上总建筑面积，给予100~300元/㎡的造价增量；预制率超过50%的，给予300元/㎡的造价增量。中标人编制工程预算造价时，造价增量计算如下：中标人造价增量（元/㎡）=300-（ 点击查看>> ）*（50%-X）/(50%-15%),其中X为中标人投标时承诺的预制率”。     更改为：“2）中标人在完成施工图设计（含预制构件深化设计）后，须将不高于中标价的工程预算造价报 (略) 审核，经审核后的预算造价作为施工期间进度款的支付及结算的依据。”。     8、问： (略) 文件2012版中,预付款的规定：用于承包人为合同工程的设计和工程实施购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以 (略) (略) 等。预付款的额度和支付在专用合同条款中约定。而招标文件中仅考 (略) 分的预付款，请问其他材料（钢筋，水泥，设备预定等）， (略) * ， (略) * ，购买桩的预付款有吗？以及设计单位的预付款有吗？预付款支付合理比例在省财政厅、发改委、建设厅、审计厅的闽财建[ * 号文规定提出不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。重大工程项目按年度工程计划逐年预付。建议预付款支付比例能否按不低于合同金额的10%，预制构件预付款按不低于预制构件总价的20%。     答：按招标 (略) 。     9、问：在 (略) 省人民政府办公厅关于推进建筑产业现代化试点的指导意见闽政办〔2015〕68 号中规定：对于政府投融资的采用建筑工业化建造方式的工程项目，施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，招标文件中结算总价款的3%是否与指导意见中的规定相冲突？建议结算总价款的3%作为质量保证金改为“施工合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取”；而工程结算经 (略) 市财 (略) 审核后支付到审核价扣除预制构件总价的98%+预制构件总价。     答：按招标 (略) 。     10、问：本项目为重点民生工程，施工临时道口及道路：据实际需要修建道口（从市政道 (略) ）， (略) 施工道路、 (略) 、现场办公及生活区必须采用砼硬化，道路边必须设排水沟并铺盖板，路基做法、排水沟做法要满足施工期间重型施工机 (略) 要求；现场围挡、施工出入口及办公区生活区的建设必须符合 (略) 市建筑施工扬尘污染防治及 (略) 市文明创建相关要求；中标人负责道口和通道的日常维修至工程完工，并无偿提供给其他配套单位使用；以及发包人要求第九点安全文明施工方面：本 (略) 需专门配备定点和移动摄像设备，采用 (略) 视频监控系统，该费用不在安全文明费中，是否在暂列金额中远程监控系统租赁费中考虑？以及从市政道 (略) 这段属于业主的三通一平，不在安全文明费用中？     答：按招标 (略) 。     11、问：在招标文件提到17.1合同价格提到《 (略) 省建筑安装工程费用定额（2016版）》风险包干中规定：发承包双方应当按照风险适当、合理分担的原则，合理约定风险承包范围和幅度，主要材料价格风险承包幅度控制在±5%以内， (略) 文件或施工合同具体列出材料名称和规格。而水泥价格上涨或下降幅度在10%，是否存在相矛盾，建议10%，改为±5%以内？以及机械费不作调整？风险费是否在预算中计取？     答：按招标 (略) 。     12、问：该工程是EPC工程总承包，是否在建设单位管理费中考虑列支总承包管理费？     答：按招标 (略) 。   13、问： P12中3.2.4（1）“本招标项目采取总额承包，投标人投标总报价一律按：（工程费用-优质工程增加费）×（1-5%）+设计费 =（4 * 56.36）×0.95 ＋240.3135 = 43721.7 (略) 报价”与P21中3.1.1“投标文件的组成（5）价格清单”是否存在矛盾？且在3.2.3 “投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和”、在 3.2.4 中“招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明”。 P45中“价格清单”表要如何填报？     答:投标人无须编制价格清单，但应按招标文 (略) 报价。其余按招标 (略) 。 14、问：扣除的1056.36万元优质工程增加费的费率是多少？是属于“水仙杯”或“闽江杯”？为什么要扣除？ P84关于工程奖项的约定 “ (略) 分项工程费和措施项目费总和的3%计取优质工程增加费”是否还要优惠5%？ 答:按 (略) 市政府投 (略) 出具的 (略) 市月港新区棚户区改造工程概算审查报告（漳投概审【2016】97号）文件及招标 (略) 。   二、补充通知     招标文件第四章合同条款及格式  第二节专用合同条款     19.7保修责任     保修期限为：工程竣工验收合格之日起按《建设工程质量管理条例》 (略) 第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，未规定的均为2年。     更改为：“保修期限为：工程竣工验收合格之日起按《建设工程质量管理条例》 (略) 第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，除室外景观工程为1年外,其他未规定的均为2年。”       本“答疑纪要及补充通知”内容为招标 (略) 分，招标文件与本“答疑纪要及补充通知” (略) ，以本“答疑纪要及补充通知”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。   招标人： (略) (略) （盖公章）   招标代理： (略) (略) （盖公章） * 日

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