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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
昆明 (略) —惠景园项目电梯维保服务商选取竞争性磋商公告
（修正）
（招标编号：CDWY-*）
一、内容：
1．项目条件
参照《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》及相关法律法规的
规定， (略) 受昆明 (略) 的委托，对《昆明春都物业服务
有限公司—惠景园项目电梯维保服务商选取》进行竞争性磋商，欢迎符合资格要求的单位参
加该项目竞争性磋商。
2．项目概况与内容
2.1 项目名称：昆明 (略) —惠景园项目电梯维保服务商选取。
2.2 项目编号：CDWY-*
2.3 项目概况：昆明惠景园小区位于呈贡新区乌龙片区，东临昆玉高速，西临 40 米规划道
路，南临七步场村，北临呈祥街，总建设用地面积：*.76㎡，总建筑面积 *㎡。
本项目需要维护保养牵引电梯共计 59 部。
2.4 磋商范围：完成昆明 (略) —惠景园项目 59 部电梯日常维护保养服务。
包括但不限于人为损坏的维修，电梯故障的响应及排除，电梯困人的处理等，确保电梯的正
常使用及安全使用，以及电梯每年的年度检验等工作。招标人在项目实施过程中，根据项目
具体情况和相关法律法规的变化，保留对以上磋商范围进行必要调整的权利。成交人应积极
配合招标人的工作，对于因招标人调整磋商范围导致的工作变更，成交人不得以此为由提出
索赔或要求调整成交价。
2.5 质量要求：符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》（国务
院令第 549 号）、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）、《电梯制造与安装安全规范》等
国家相关标准及规范要求。
2.6 服务期限：3 年，合同签订方式为一年一签。招标人将根据合同约定，每月对成交人的
服务质量和履约情况进行考核，考核结果将于年终进行汇总。在年度考核合格的情况下，招
标人与成交人签订下一年度的合同。若成交人在任一年度的服务考核中未能通过，招标人保
留单方解除合同的权利，并且由此产生的一切后果将由成交人负责。
2.7 资格审查方式：资格后审合格制。
2.8 标段划分：本项目不分标段。
2.9 项目总投资：约 21 万元/年。
2.10 资金来源：企业自筹。
3．供应商资格要求
3.1 营业执照要求：供应商须为中国境内合法注册且具有法人资格的企业（事业）单位或其
他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质证书要求：供 (略) 场监督管理局最新核发的《中华人民共和国特种设备生
产许可证》（许可项目包含安装、修理，曳引驱动乘客电梯）或质量监督检 (略) 场
监督管理局核发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（曳引驱动乘客
电梯 B 级（含 B 级）及以上资质）。
3.3 财务状况要求：供应商应财务状况良好，能提供（2021 年～2023 年）经第三方审计的
财务报表（应包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计报告，成立年限不足 3
年的按成立年份提供，成立年限不足 1 年的无需提供。
3.4 驻场人员要求：供应商拟派往本项目的驻场维保人员不得少于 2 人（含 2 人）；且须具
备中华人民共和国特种设备作业人员上岗证，并提供社保证明。
3.5 业绩要求：供应商（2021 年 1 月 1 日～至今）至少承担过 1 个电梯安装或电梯维护保养
业绩（业绩证明材料如中标通知书或合同或业主证明）。
3.6 信誉要求：供应商应信誉良好，2021 年 1 月至今没有处于被责令停业、财产被接管或冻
结、被暂停或取消投标资格的状态。未被 (略) （网址：
http://**）列为“严重失信主体名单”；未被中国执行 (略)
（网址：http：//http://**.cn/）列为“失信被执行人”；未被国家企业信用信息公
示系统（网址：http：//http://**.cn/）列为“严重违法失信名单（黑名单）”。由供
应商结合上述内容提供“信誉情况承诺书”。（项目成交后，经招标人查询若成交人存在查证
的以上相关记录，招标人有权取消其成交资格）。
3.7 承诺及其他要求：（1）与其他供应商无关联性承诺书；（2）供应商承诺书。
3.8 联合体：本项目不接受联合体参与。
4．竞争性磋商文件的获取
4.1 竞争性磋商文件发售时间及地点：2024 年 08 月 16 日至 2024 年 08 月 22 日（节假日除
外）每天上午 9:00～11:30，下午 14:00～17:00（北京时间）供应商持：
（1）营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）；
（2）资质证书（复印件加盖公章）；
（3）法定代表人身份证明书（原件）；
（4）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人除外）；
（5）法定代表人或授权人（报名人）身份证。
到 (略) （ (略) 五 (略) 69 号护国大厦 9 楼）报名。
4.2 竞争性磋商文件售价：600 元/份，售后不退。
5．响应文件递交截止时间及地址
5.1 响应文件递交时间为 2024 年 08 月 26 日 14 时 00 分—14 时 30 分（北京时间），响应文
件递交截止时间（同开启时间）为 2024 年 08 月 26 日 14 时 30 分，请于本项目响应文件递
交截止时间前将文件 (略) (略) 69 号护国大厦 18 楼综合开标厅，逾期送达的或不
符合规定的文件将被拒绝。
5.2 供应商在磋商会议开始前务必认真阅读本竞争性磋商文件全部内容，竞争性磋商文件如
有变更，将以书面形式另行通知。
6．发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国 (略) （http://**）上发
布。招标 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人： 昆明 (略) 招标代理机构： (略)
地址： (略) 呈贡区呈祥街 515 号 地址： (略) (略) 69 号护国大厦 9 楼
邮编： * 邮编： *
联系人： 徐老师 联系人： 史工
电话： * 电话： *
传真： / 传真： 0871-*
电子邮件： / 电子邮件： *@*q.com
网址： / 网址： http://**
延期开标：2024-08-26 14:30:00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
三、联系方式
招 标 人：昆明 (略)
地 址： (略) 呈贡区呈祥街 515 号
联 系 人：徐老师
电 话：*
电子邮件：-
招标代理机构： (略)
地 址： (略) (略) 69 号护国大厦 9 楼
联 系 人： 史工
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
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昆明 (略) —惠景园项目电梯维保服务商选取竞争性磋商公告
（修正）
（招标编号：CDWY-*）
一、内容：
1．项目条件
参照《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》及相关法律法规的
规定， (略) 受昆明 (略) 的委托，对《昆明春都物业服务
有限公司—惠景园项目电梯维保服务商选取》进行竞争性磋商，欢迎符合资格要求的单位参
加该项目竞争性磋商。
2．项目概况与内容
2.1 项目名称：昆明 (略) —惠景园项目电梯维保服务商选取。
2.2 项目编号：CDWY-*
2.3 项目概况：昆明惠景园小区位于呈贡新区乌龙片区，东临昆玉高速，西临 40 米规划道
路，南临七步场村，北临呈祥街，总建设用地面积：*.76㎡，总建筑面积 *㎡。
本项目需要维护保养牵引电梯共计 59 部。
2.4 磋商范围：完成昆明 (略) —惠景园项目 59 部电梯日常维护保养服务。
包括但不限于人为损坏的维修，电梯故障的响应及排除，电梯困人的处理等，确保电梯的正
常使用及安全使用，以及电梯每年的年度检验等工作。招标人在项目实施过程中，根据项目
具体情况和相关法律法规的变化，保留对以上磋商范围进行必要调整的权利。成交人应积极
配合招标人的工作，对于因招标人调整磋商范围导致的工作变更，成交人不得以此为由提出
索赔或要求调整成交价。
2.5 质量要求：符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》（国务
院令第 549 号）、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）、《电梯制造与安装安全规范》等
国家相关标准及规范要求。
2.6 服务期限：3 年，合同签订方式为一年一签。招标人将根据合同约定，每月对成交人的
服务质量和履约情况进行考核，考核结果将于年终进行汇总。在年度考核合格的情况下，招
标人与成交人签订下一年度的合同。若成交人在任一年度的服务考核中未能通过，招标人保
留单方解除合同的权利，并且由此产生的一切后果将由成交人负责。
2.7 资格审查方式：资格后审合格制。
2.8 标段划分：本项目不分标段。
2.9 项目总投资：约 21 万元/年。
2.10 资金来源：企业自筹。
3．供应商资格要求
3.1 营业执照要求：供应商须为中国境内合法注册且具有法人资格的企业（事业）单位或其
他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质证书要求：供 (略) 场监督管理局最新核发的《中华人民共和国特种设备生
产许可证》（许可项目包含安装、修理，曳引驱动乘客电梯）或质量监督检 (略) 场
监督管理局核发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（曳引驱动乘客
电梯 B 级（含 B 级）及以上资质）。
3.3 财务状况要求：供应商应财务状况良好，能提供（2021 年～2023 年）经第三方审计的
财务报表（应包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计报告，成立年限不足 3
年的按成立年份提供，成立年限不足 1 年的无需提供。
3.4 驻场人员要求：供应商拟派往本项目的驻场维保人员不得少于 2 人（含 2 人）；且须具
备中华人民共和国特种设备作业人员上岗证，并提供社保证明。
3.5 业绩要求：供应商（2021 年 1 月 1 日～至今）至少承担过 1 个电梯安装或电梯维护保养
业绩（业绩证明材料如中标通知书或合同或业主证明）。
3.6 信誉要求：供应商应信誉良好，2021 年 1 月至今没有处于被责令停业、财产被接管或冻
结、被暂停或取消投标资格的状态。未被 (略) （网址：
http://**）列为“严重失信主体名单”；未被中国执行 (略)
（网址：http：//http://**.cn/）列为“失信被执行人”；未被国家企业信用信息公
示系统（网址：http：//http://**.cn/）列为“严重违法失信名单（黑名单）”。由供
应商结合上述内容提供“信誉情况承诺书”。（项目成交后，经招标人查询若成交人存在查证
的以上相关记录，招标人有权取消其成交资格）。
3.7 承诺及其他要求：（1）与其他供应商无关联性承诺书；（2）供应商承诺书。
3.8 联合体：本项目不接受联合体参与。
4．竞争性磋商文件的获取
4.1 竞争性磋商文件发售时间及地点：2024 年 08 月 16 日至 2024 年 08 月 22 日（节假日除
外）每天上午 9:00～11:30，下午 14:00～17:00（北京时间）供应商持：
（1）营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）；
（2）资质证书（复印件加盖公章）；
（3）法定代表人身份证明书（原件）；
（4）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人除外）；
（5）法定代表人或授权人（报名人）身份证。
到 (略) （ (略) 五 (略) 69 号护国大厦 9 楼）报名。
4.2 竞争性磋商文件售价：600 元/份，售后不退。
5．响应文件递交截止时间及地址
5.1 响应文件递交时间为 2024 年 08 月 26 日 14 时 00 分—14 时 30 分（北京时间），响应文
件递交截止时间（同开启时间）为 2024 年 08 月 26 日 14 时 30 分，请于本项目响应文件递
交截止时间前将文件 (略) (略) 69 号护国大厦 18 楼综合开标厅，逾期送达的或不
符合规定的文件将被拒绝。
5.2 供应商在磋商会议开始前务必认真阅读本竞争性磋商文件全部内容，竞争性磋商文件如
有变更，将以书面形式另行通知。
6．发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国 (略) （http://**）上发
布。招标 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人： 昆明 (略) 招标代理机构： (略)
地址： (略) 呈贡区呈祥街 515 号 地址： (略) (略) 69 号护国大厦 9 楼
邮编： * 邮编： *
联系人： 徐老师 联系人： 史工
电话： * 电话： *
传真： / 传真： 0871-*
电子邮件： / 电子邮件： *@*q.com
网址： / 网址： http://**
延期开标：2024-08-26 14:30:00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
三、联系方式
招 标 人：昆明 (略)
地 址： (略) 呈贡区呈祥街 515 号
联 系 人：徐老师
电 话：*
电子邮件：-
招标代理机构： (略)
地 址： (略) (略) 69 号护国大厦 9 楼
联 系 人： 史工
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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