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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

项号	内容	说明与要求
1	项目名称	202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造项目
2	项目编号	ZNTCGC-2024-0815
3	项目内容	详见谈判文件第三部分
4	服务期限	同施工工期及质量保修期
5	合格供应商资质要求	1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策满足的资格要求：无3、本项目的特定资格要求3.1、须具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定，并能够提供证明材料；（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。3.2、须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程*级及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格,并提供用人单位与项目总监理工程师签订的劳动合同及2021年6月以来任意3个月的社会保险证明。
		3.3、在“信用中国”网站（http://**.cn）和中国 (略) （http://**.cn）查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。（查询时间公告后有效）
6	质量要求	合格
7	谈判文件的领取	谈判文件领取地点： (略) 湖畔国际A座24楼
8	谈判答疑	若申请谈判的供应商有问题请于提交响应文件截止之日3个工作日前以书 (略)
9	谈判有效期	60日历天
11	响应文件份数及装订要求	正本*份，副本*份。装订要求：须胶装，装订成册。封面要求：标明“正本”、“副本”、“谈判项目名称及项目编号”、“供应商单位名称”等字样。
12	响应文件密封要求	密封要求：供应商应将响应文件正本、副本响应文件用单独的非透明文件袋密封，在封签处加盖单位公章，并在封套上标明“正本”/“副本”、“项目名称及项目编号”、“供应商单位名称”等字样。
13	响应文件递交地点及截止时间	截止时间：2024年08月22日09时30分递交地点： (略) 湖畔国际A座24楼
14	谈判时间及地点	谈判时间：2024年08月22日09时30分谈判地点： (略) 湖畔国际A座24楼
15	招标代理费	本项目招标代理服务费依据豫招协[2023]002号规定标准收取，招标代理服务费由中标人承担。中标人需在领取中标通知书时支付。

项目名称
供应商
谈判报价（元）	大写：小写：
服务期限
质量
备注

姓名	年龄	职称	拟在本项目任职

姓名		年龄		学历
职称		职务		拟在本项目任职
主要工作经历
时间	参加过的类似项目			业主单位	备注

202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造监理竞争性谈判公告-
竞谈文件
（招标编号：ZNTCGC-2024-0815）
一、内容：
变更竞谈文件
延期开标：2024-08-22 09:20:00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为\。
三、联系方式
招 标 人： (略) 住房和城乡建设局
地 址： (略)
联 系 人：王先生
电 话：0394-*
电子邮件：\
招标代理机构：中诺 (略)
地 址： (略) 天明财富广场17号楼14楼
联 系 人： 王先生
电 话： */*
电子邮件： \
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
202 (略) 冬季清 (略)
既有建筑节能改造项目
竞争性谈判文件
项目编号：ZNTCGC-2024-0815
采 购 人： (略) 住房和城乡建设局
代理机构：中诺 (略)
2024 年 08 月
2
目 录
第一部分 竞争性谈判公告 ----------------------------------------1
第二部分 供应商谈判须知 ----------------------------------------4
第三部分 谈判项目要求 -----------------------------------------11
第四部分 合同 -----------------------------------------------15
第五部分 附件——响应文件格式 ---------------------------------21
1
第一部分 竞争性谈判公告
202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造
项目-竞争性谈判公告
项目概况
202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造项目的潜在投标 (略)
湖畔国际A座24楼获取招标文件，并于2024年08月22日09时30分（北京时间）前递交响应
文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZNTCGC-2024-0815
2、项目名称：202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：*元
最高限价：*元
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购内容202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造项目施工阶段、保修阶
段及缺陷责任期阶段的全过程监理工作（详见竞争性谈判文件）
5.2服务期限：同施工工期及质量保修期
5.3质 量：合 格
6、本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
无
3、本项目的特定资格要求
3.1、须具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定，
并能够提供证明材料；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2、须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程*级及以上监理资质，并在人员、设备、资
金等方面具有相应的监理能力。拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师
执业资格,并提供用人单位与项目总监理工程师签订的劳动合同及2021年6月以来任意3个月
的社会保险证明。
3.3、在“信用中国”网站（http://**.cn）和中国 (略) （www.ccgp.g
ov.cn）查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府
采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。（查询时间公告后有效）
三、获取采购文件
1.时间：2024年08月15日 至
2024年08月19日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除
外。）
2
2.地点： (略) 湖畔国际A座24楼
3.方式：现场购买，谈判供应商须携带以下资料：授权委托书、法定代表人或被委托人的身
份证及社保证明；企业营业执照（副本）或三证合一营业执照（副本）；供应商资格条件要
求中的其他资料；以上证件要求带原件留加盖单位公章的复印件1套。
4.售价：500元
四、响应文件提交
1.时间：2024年08月22日09时30分（北京时间）
2.地点：详见竞争性谈判文件
五、响应文件开启
1.时间：2024年08月22日09时30分（北京时间）
2.地点：详见竞争性谈判文件
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国 (略) 》上发布。 招标公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： (略) 住房和城乡建设局
地 址： (略)
联 系 人：王先生
联系方式：0394-*
2.采购代理机构信息（如有）
3
名 称：中诺 (略)
地　　址： (略) 高新技术产业开发区翠竹街1号93号楼9层
联 系 人：王先生
联系方式：*
4
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　　　
　　　　　　　　　　　　
第二部分 供应商谈判须知
项号 内容
说明与要求
供应商谈判须知前附表
1
项目名称
202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造项目
2
项目编号
ZNTCGC-2024-0815
3
项目内容
详见谈判文件第三部分
4
服务期限
同施工工期及质量保修期
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
无
3、本项目的特定资格要求
3.1、须具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二
十二条的相关规定，并能够提供证明材料；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
合格供应商
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
5
资质要求
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记
录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2、须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程*级及以上监理资质
，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。拟派总监理工程
师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格,并提供用人单
位与项目总监理工程师签订的劳动合同及2021年6月以来任意3个月
的社会保险证明。
5
3.3、在“信用中国”网站（http://**.cn）和中国政府采购
网（http://**.cn）查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
的单位将被拒绝参与本项目投标。（查询时间公告后有效）
6
质量要求 合格
7 谈判文件的领取 谈判文件领取地点： (略) 湖畔国际A座24楼
8 谈判答疑
以书 (略)
若申请谈判的供应商有问题请于提交响应文件截止之日3个工作日前
9 谈判有效期
60日历天
正本*份，副本*份。
装订要求：须胶装，装订成册。
封面要求：标明“正本”、“副本”、“谈判项目名称及项目编号”、“供应商
单位名称”等字样。
密封要求：供应商应将响应文件正本、副本响应文件用单独的非透明
文件袋密封，在封签处加盖单位公章，并在封套上标明“正本”/“副本”
、“项目名称及项目编号”、“供应商单位名称”等字样。
截止时间：2024年08月22日09时30分
递交地点： (略) 湖畔国际A座24楼
11
响应文件份数
及装订要求
12
响应文件
密封要求
响应文件递交
13
地点及截止时
间
14 谈判时间及地点
谈判时间：2024年08月22日09时30分
谈判地点： (略) 湖畔国际A座24楼
15 招标代理费
代理服务费由中标人承担。中标人需在领取中标通知书时支付。
本项目招标代理服务费依据豫招协[2023]002号规定标准收取，招标
6
一、说明
1、适用范围
本谈判文件仅适用于第三部分中所述的项目内容及伴随服务。
2、定义
2.1采购代理机构：系指受采购单位委托组织本次竞争性谈判的代理机构。
2.2谈判供应商：系指向采购代理机构提交谈判响应文件的供应商。
2.3合格供应商：见前附表
2.4成交供应商：接受成交通知书，最终被授予合同的供应商。
3、谈判费用
无论谈判过程中的做法和结果如何，申请谈判的供应商应自行承担所有与参加谈
判有关的全部费用，采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。
二、谈判文件
4、谈判文件的构成：
4.1谈判文件用以阐明本次谈判的项目要求，谈判程序和合同条件。
谈判文件由下述部分构成：
（1）竞争性谈判公告
（2）供应商谈判须知
（3）谈判项目要求
（4）合同
（5）响应文件格式
4.2申请谈判的供应商应仔细阅读谈判文件中“供应商谈判须知”中的所有事项、
格式要求和技术规范，按照谈判文件的要求编制响应文件，并保证提供的全部资料的
真实性，对谈判文件做出实质性响应，否则，将承担其谈判被拒绝的风险。
4.3照抄或复印谈判文件技术及商务要求的、手写的、未按规定签署的响应文件
将被拒绝。
5、谈判文件的澄清：
申请谈判的供应商在收到谈判文件后，对谈判文件任何部分若有疑问，要求澄清
谈判文件的供应商，应于提交响应文件截止之日3个工作日前以书面形式（加盖单位公
章） (略) 。
6、谈判文件的修改：
7
6.1谈判文件的修改将以书面方式通知购买谈判文件的所有潜在供应商，并构成
谈判文件的一部分，对所有潜在供应商均具有约束力。
6.2申请谈判的供应商在收到上述通知后， (略) 回函确认。
三、要求：
申请谈判的供应商应严格按照《中华人民共和国政府采购法》进行谈判，不得有任
何违法行为。
响应文件应按谈判文件所要求的格式和内容填写，并保证所提供文件的真实性，
以使其对谈判文件做出实质性响应，否则其谈判可能被拒绝。
9、响应文件的组成：详见响应文件格式。
10、响应文件的签署及规定：
10.1谈判供应商应按谈判文件第四、六部分的内容和式样提供响应文件。
10.2响应文件一正*副，正、副本分别密封并标以正本和副本字样。响应文件正
本与副本不符的，以正本为准；小写与大写不符的，以大写为准。
10.3响应文件应经法定代表人或正式授权的代表签署或加盖单位公章，副本可以
为正本的复印件,谈判响应文件应编制连续页码及目录。
10.4响应文件不应有涂改、增删之处，如必须修改时，修改处必须有法定代表人
或其授权代表的签署及单位盖章。
四、响应文件的递交
11、响应文件的密封和标记：供应商应将响应文件正本、副本响应文件用单独的
非透明文件袋密封，在封签处加盖单位公章，并在封套上标明“正本”、“副本”、“项目
名称及项目编号”、“供应商单位名称”等字样。
如果响应文件没有按要求密封和标记，采购代理机构将拒绝接受其响应文件。
12、响应文件递交截止日期：见前附表
12.1谈判供应商须在谈判文件规定的响应文件递交截止时间前将响应文件派专人送
交至谈判地点。
12.2采购代理机构将拒绝响应文件递交截止时间以后送达的响应文件。
12.3由于不可抗力的原因，采购代理机构对响应文件的遗失和损坏不负任何责任
。
13、响应文件的修改、补充：
8
13.1谈判供应商在递交响应文件后，可以修改、补充其响应文件，但必须使采购
代理机构在规定的递交响应文件截止时间之前能够收到修改、补充包括替代的书面通
知。
13.2谈判供应商修改、补充的文件须由正式授权代表的签字并加盖单位公章，作
为响应文件的组成部分，份数及密封要求同响应文件。
五、竞争性谈判程序和评审方法
14、竞争性谈判开始
14.1采购代理机构按规定的时间和地点开始谈判。
14.2谈判开始时，由采购代理机构和谈判供应商检查响应文件密封情况，经确认
无误后，开始进行谈判。
14.3谈判小组由业主代表1人和采购人根据采购项目的特点依法组建竞争性谈判
小组；
15、对谈判供应商递交的响应文件进行初步评审
15.1初步评审分为资格性审查和符合性审查。资格性审查确定谈判供应商是否具备谈
判资格，符合性审查确定响应文件是否对谈判文件的实质性要求作出响应。
15.2资格性审查：将根据法律法规和谈判文件的规定，对响应文件的资格证明文
件等进行审查，以确定供应商是否具备谈判资格。
16、响应文件的审查
16.1谈判小组将审查响应文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格
、是否有计算错误等。
16.2计算错误将按以下方法更正：若单价与总价计算结果不一致，以单价为准修
改总价；若大写和小写数值表述的不一致，以大写表述的数值为准。若投标人不接受
对其错误更正，其响应文件将被拒绝。
16.3允许修正响应文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致和不规
则的地方。
16.4
依据谈判文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对谈判文件中商务和技术部分
响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的要求作出了实质性的响应，实质上没有
响应谈判文件要求的响应文件将被拒绝。
16.5评审中有下列情形之一的，其谈判将被拒绝：
9
16.5.2超出经营范围参加谈判的；
16.5.3资格证明文件不全或没有满足谈判文件规定的供应商资质要求的；
16.5.4响应文件没有按竞争性谈判文件的要求签字或盖章的；
16.5.5响应文件中载明的标准和方法等不符合谈判文件要求的；
16.5.6不符合技术和服务质量要求的；
16.5.7超出本项目预算价的；
16.5.8不符合谈判文件中规定的其他实质性要求的。
17、响应文件的澄清：
17.1为有助于响应文件的审查、评价和比较，谈判小组可以以书面形式要求供应
商对响应文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，供应商有责任按照谈判小组通
知的时间、地点、方式进行澄清或说明，但不得超出响应文件的范围或改变响应文件
的实质性内容。
17.2重要澄清的答复应是书面的，并应有法定代表人或其授权代表签字。有关澄
清的内容及双方达成的协议将成为合同的附件。
18、谈判办法
18.1开展谈判,谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行多轮谈判。参加谈
判的供应商应由法定代表人或法定代表人的授权委托人进行谈判,谈判的内容主要有
谈判报价、技术要求、服务承诺等。供应商所作的重要答复均应补充以书面形式,并经
法定代表人或授权委托人签署,作为响应文件的一部分,对供应商有约束力。在谈判中
,谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。
18.2在谈判小组与各供应商进行了相同轮次的谈判后,为了更好地实现采购目标
,谈判小组可以修改谈判文件,但涉及实质性变动的,要以书面形式通知所有参加谈判
的供应商。供应商收到修改谈判文件的通知后,可以决定是否继续参加谈判活动。本
次竞争性谈判以第二次报价为最终报价，供应商的投标函和开标记录上报价为第一次
报价。
18.3谈判小组在谈判结束后,要求所有参加谈判的供应商在规定时间内提出最后
报价，超过规定时间提交的报价作无效处理。
18.4谈判最终报价即成交合同价。
19、保密及其它注意事项：
19.1在谈判期间，供应商不得向谈判小组成员询问情况。
19.2谈判小组不向落标方解释落标原因，不退还响应文件。
10
六、授予合同
20、成交原则：
20.1谈判小组根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最
低的原则确定3名成交候选人。
20.2谈判结束后，谈判小组应向采购人提出书面评审报告。评审报告需经谈判小
组全体成员签字确认，并抄送有关行政监督部门。
21、成交通知和签订合同：
21.1谈判结束，采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内，在评审报告提
出的成交候选人中确定成交供应商。成交供应商确定后，由招标代理机构签发成交通
知书。
21.2成交供应商按成交通知书规定的时间、地点与采购人签订合同。
21.3成交通知书、谈判文件、成交供应商的响应文件及其澄清文件等，均为签订
本项目合同的依据。
22、签订合同：
22.1成交供应商收到成交通知书后，应在规定时间内于指定地点与采购人签订项
目合同书。
22.2成交通知书、谈判文件、响应文件、澄清问题的记录及有关协议等均作为合
同的不可分割的组成部分。
23、重新谈判：
有下列情形之一的，采购人将重新谈判：
（1）递交响应文件截止时间，供应商不足3家的；
（2）通过资格审查和符合性审查的供应商不足3家的；
（3）经谈判小组评审后有效投标人不足3家的。
11
第三部分 谈判项目要求
1、本次竞争性谈判项目为202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改
造项目。
2、本项目控制预算价为：*元。谈判报价应包含谈判文件所要求完成本项目
的所有相关费用。
3、合格供应商应具备的条件：见前附表
4、服务期限：同施工工期及质量保修期。
5、付款方式：中标后双方商定。
6、质量要求：合格
12
第四部分 合同格式
(仅供参考，实际以双方商订为准)
委托人（全称）：
监理人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规
，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商
一致，订立本合同。
一、工程概况
1. 工程名称： ；
2. 工程地点： ；
3. 工程规模： ；
4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1. 协议书；
2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4. 专用条件；
5. 通用条件；
6. 附录，即：
附录A 相关服务的范围和内容
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。
五、签约酬金
签约酬金（大写）： （￥ ）。
其中：
13
（1）勘察阶段服务酬金： / 。
（2）设计阶段服务酬金： / 。
（3）保修阶段服务酬金： / 。
（4）其他相关服务酬金： / 。
六、期限
1. 监理期限：
自 年 月 日始，至 年 月 日止。
2. 相关服务期限：
（1）勘察阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
（2）设计阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
（3）保修阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
（4）其他相关服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
七、双方承诺
1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2.
委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按
本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1. 订立时间： 年 月 日。
2. 订立地点： 。
3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。
委托人： （盖章） 监理人： （盖章）
住所： 住所：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人或其授权 法定代表人或其授权
的代理人：（签字） 的代理人：（签字）
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：
传真： 传真：
电子邮箱： 电子邮箱：
14
第五部分 附件——响应文件格式
　　　　（项目名称）　　　　　竞争性谈判
谈判响应文件
项目编号：
供 应 商：
(盖章)
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
15
　
年
月 日
16
附件1
致： （采购人名称）：
谈判响应函
根据贵方谈判公告项目编号: ，签字代表
（姓名、职务） 经正式授权并代表
（供应商单位名称、地址）提交响应文件，并对此负法律责任。
根据此函，签字代表宣布同意如下：
1、所附谈判报价表中规定的应提供和交付的内容第一轮谈判报价为
元，（文字表述） 。
2、如果我们的响应文件被接受，我们将按《中华人民共和国合同法》和项目编号为
的谈判文件的规定签订并严格履行合同中的责任和义务。
3、我们详细审查了谈判文件，包括修改文件以及全部参考资料和有关附件，我们完全
理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
4、本响应文件有效期为自响应文件递交截止时间后60个日历天。
5、在规定的响应文件递交截止时间后，我们在有效期内不撤销谈判。
6、我们同意提供贵方可能要求的与谈判有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一
定接受最低价的谈判或其他谈判。
7、与本谈判有关的一切正式往来请寄：
地址： 邮政编码：
电话： 传真：
供应商代表姓名、职务：
供应商名称：
（公章）：
日期： 年 月 日
17
附件2
法定代表人授权书
本授权书声明：注册于 （注册地址）的 公司的
（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权 （公司名称） 的
（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就项目编号为 号的
的谈判及合同的执行、完成，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日起生效，特此声明。
法定代表人（签字或盖章）：
代理人（被授权人）签字：
职 务：
单位名称（公章）：
地 址：
注：须附法定代表人及被授权人身份证复印件
18
谈判报价汇总表（首次/最终）
附件3
项目名称
供应商
谈判报价（元
大写：
）
小写：
服务期限
质量
备注
谈判供应商：（盖章）
法定代表人或授权委托人：（签字）
日期： 年 月 日
注：首次报价一览表其中一份单独放于正本密封盒里；最终报价一览表由委托人现场填写（提
前准备盖好章的空白表）。
19
附件4
1、营业执照及资质证书
2、2020年财务状况报告或近银行出具的资信证明
3、依法缴纳税收的相关材料（2021年6月1日以来任意3个月的完税或缴税凭证）
4、依法缴纳社会保障资金的相关材料（2021年6月1日以来任意3个月的依法缴纳社
会保险费的凭证）
5、 (略) 页打印件（“信用中国”和“中国 (略) ”）
6、没有重大违法记录的书面声明（格式如下）
参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
我公司参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。我公司声明
内容真实、有效，并对此声明内容的真实性负法律责任并愿意承担一切责任。
特此声明!
供应商：（盖章）
日期：
20
　
附件5 项目管理机构
（一）项目拟投入人员组成表
姓名
年龄
职称
拟在本项目任职
21
（二）项目负责人简历表
姓名
职称
年龄
职务
学历
拟在本项目任职
主要工作经历
时间
参加过的类似项目
业主单位
备注
22
附件6
政府采购供应商诚信承诺书
我公司自愿参与政府采购活动，严格遵守《中华人民共和国政府采购法》等相关法
律法规的规定，坚守公平竞争，并无条件地遵守采购活动的各项规定，我们郑重承诺：
如果在政府采购招标活动中有以下情形的,愿接受政府采购监管部门给予相关处罚并
承担法律责任。
（一）提供虚假材料谋取中标;
（二）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商;
（三）与招标采购单位、其他投标人恶意串通;
（四）向招标采购单位或提供其他不正当利益;
（五）在招标过程中与招标采购单位进行协商谈判、不按照招标文件和投标文件订
立合同，或者与采购人另立背离合同实质性内容协议;
（六）开标后擅自撤销投标，影响招标继续进行的或领取招标文件纳投标保证金后
不投标导致废标;
（七）中标后无正当理由，在规定时间内不与采购单位签订合同;
（八）将中标项目转让给他人或非法分包他人;
（九）无正当理由，拒绝履行合同义务;
（十）无正当理由放弃中标（成交）项目;
（十ー）撞自或与与采购人串通或接受采购人要求，在履约合同中通过减少货物数
量，更换品牌、降低配置、技术要求、质量和服务标准等，却仍按原合同进行虚假验收
或终止政府采购合同;
23
（十二）与采购人串通，对尚未履约完毕的采购项目出具虚假验收报告；
（十三）无不可抗力因素，拒绝提供售后服务、售后服务态度恶劣、故意提高维修配
件价格（ (略) 场平均价）；
（十四）开标后对招标文件的相关内容再进行质疑；
（十五）恶意投诉的行为：投诉经查无实据的、捏造事实或者提供虚假设诉材料；
（十六）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况；
（十七）政府采购监管部门认定的其他政府采购活动中的不诚信行为。
供应商名称：（盖章）
法人代表或授权委托人：（签字）
日期： 年 月 日
24
附件7
我公司承诺：
反商业贿赂承诺书
在 谈判活动中，我公司保证做到：
一、公平竞争参加本次谈判活动。
二、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、政府采购代理机构工作
人员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务
费、赞助费、宣传费、宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。
三、若出现上述行为，我公司及参与谈判的工作人员愿意接受按照国家法律法规
等有关规定给予的处罚。
法定代表人（签字或盖章）：
授权代表（签字）：
供应商（公章）：
年 月 日
25
附件8
服务大纲
26
附件9
供应商认为有必要提供的其他资料
27

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

项号	内容	说明与要求
1	项目名称	202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造项目
2	项目编号	ZNTCGC-2024-0815
3	项目内容	详见谈判文件第三部分
4	服务期限	同施工工期及质量保修期
5	合格供应商资质要求	1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策满足的资格要求：无3、本项目的特定资格要求3.1、须具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定，并能够提供证明材料；（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。3.2、须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程*级及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格,并提供用人单位与项目总监理工程师签订的劳动合同及2021年6月以来任意3个月的社会保险证明。
		3.3、在“信用中国”网站（http://**.cn）和中国 (略) （http://**.cn）查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。（查询时间公告后有效）
6	质量要求	合格
7	谈判文件的领取	谈判文件领取地点： (略) 湖畔国际A座24楼
8	谈判答疑	若申请谈判的供应商有问题请于提交响应文件截止之日3个工作日前以书 (略)
9	谈判有效期	60日历天
11	响应文件份数及装订要求	正本*份，副本*份。装订要求：须胶装，装订成册。封面要求：标明“正本”、“副本”、“谈判项目名称及项目编号”、“供应商单位名称”等字样。
12	响应文件密封要求	密封要求：供应商应将响应文件正本、副本响应文件用单独的非透明文件袋密封，在封签处加盖单位公章，并在封套上标明“正本”/“副本”、“项目名称及项目编号”、“供应商单位名称”等字样。
13	响应文件递交地点及截止时间	截止时间：2024年08月22日09时30分递交地点： (略) 湖畔国际A座24楼
14	谈判时间及地点	谈判时间：2024年08月22日09时30分谈判地点： (略) 湖畔国际A座24楼
15	招标代理费	本项目招标代理服务费依据豫招协[2023]002号规定标准收取，招标代理服务费由中标人承担。中标人需在领取中标通知书时支付。

项目名称
供应商
谈判报价（元）	大写：小写：
服务期限
质量
备注

姓名	年龄	职称	拟在本项目任职

姓名		年龄		学历
职称		职务		拟在本项目任职
主要工作经历
时间	参加过的类似项目			业主单位	备注

202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造监理竞争性谈判公告-
竞谈文件
（招标编号：ZNTCGC-2024-0815）
一、内容：
变更竞谈文件
延期开标：2024-08-22 09:20:00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为\。
三、联系方式
招 标 人： (略) 住房和城乡建设局
地 址： (略)
联 系 人：王先生
电 话：0394-*
电子邮件：\
招标代理机构：中诺 (略)
地 址： (略) 天明财富广场17号楼14楼
联 系 人： 王先生
电 话： */*
电子邮件： \
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
202 (略) 冬季清 (略)
既有建筑节能改造项目
竞争性谈判文件
项目编号：ZNTCGC-2024-0815
采 购 人： (略) 住房和城乡建设局
代理机构：中诺 (略)
2024 年 08 月
2
目 录
第一部分 竞争性谈判公告 ----------------------------------------1
第二部分 供应商谈判须知 ----------------------------------------4
第三部分 谈判项目要求 -----------------------------------------11
第四部分 合同 -----------------------------------------------15
第五部分 附件——响应文件格式 ---------------------------------21
1
第一部分 竞争性谈判公告
202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造
项目-竞争性谈判公告
项目概况
202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造项目的潜在投标 (略)
湖畔国际A座24楼获取招标文件，并于2024年08月22日09时30分（北京时间）前递交响应
文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZNTCGC-2024-0815
2、项目名称：202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：*元
最高限价：*元
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购内容202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造项目施工阶段、保修阶
段及缺陷责任期阶段的全过程监理工作（详见竞争性谈判文件）
5.2服务期限：同施工工期及质量保修期
5.3质 量：合 格
6、本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
无
3、本项目的特定资格要求
3.1、须具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定，
并能够提供证明材料；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2、须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程*级及以上监理资质，并在人员、设备、资
金等方面具有相应的监理能力。拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师
执业资格,并提供用人单位与项目总监理工程师签订的劳动合同及2021年6月以来任意3个月
的社会保险证明。
3.3、在“信用中国”网站（http://**.cn）和中国 (略) （www.ccgp.g
ov.cn）查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府
采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。（查询时间公告后有效）
三、获取采购文件
1.时间：2024年08月15日 至
2024年08月19日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除
外。）
2
2.地点： (略) 湖畔国际A座24楼
3.方式：现场购买，谈判供应商须携带以下资料：授权委托书、法定代表人或被委托人的身
份证及社保证明；企业营业执照（副本）或三证合一营业执照（副本）；供应商资格条件要
求中的其他资料；以上证件要求带原件留加盖单位公章的复印件1套。
4.售价：500元
四、响应文件提交
1.时间：2024年08月22日09时30分（北京时间）
2.地点：详见竞争性谈判文件
五、响应文件开启
1.时间：2024年08月22日09时30分（北京时间）
2.地点：详见竞争性谈判文件
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国 (略) 》上发布。 招标公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： (略) 住房和城乡建设局
地 址： (略)
联 系 人：王先生
联系方式：0394-*
2.采购代理机构信息（如有）
3
名 称：中诺 (略)
地　　址： (略) 高新技术产业开发区翠竹街1号93号楼9层
联 系 人：王先生
联系方式：*
4
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　　　
　　　　　　　　　　　　
第二部分 供应商谈判须知
项号 内容
说明与要求
供应商谈判须知前附表
1
项目名称
202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改造项目
2
项目编号
ZNTCGC-2024-0815
3
项目内容
详见谈判文件第三部分
4
服务期限
同施工工期及质量保修期
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
无
3、本项目的特定资格要求
3.1、须具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二
十二条的相关规定，并能够提供证明材料；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
合格供应商
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
5
资质要求
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记
录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2、须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程*级及以上监理资质
，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。拟派总监理工程
师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格,并提供用人单
位与项目总监理工程师签订的劳动合同及2021年6月以来任意3个月
的社会保险证明。
5
3.3、在“信用中国”网站（http://**.cn）和中国政府采购
网（http://**.cn）查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
的单位将被拒绝参与本项目投标。（查询时间公告后有效）
6
质量要求 合格
7 谈判文件的领取 谈判文件领取地点： (略) 湖畔国际A座24楼
8 谈判答疑
以书 (略)
若申请谈判的供应商有问题请于提交响应文件截止之日3个工作日前
9 谈判有效期
60日历天
正本*份，副本*份。
装订要求：须胶装，装订成册。
封面要求：标明“正本”、“副本”、“谈判项目名称及项目编号”、“供应商
单位名称”等字样。
密封要求：供应商应将响应文件正本、副本响应文件用单独的非透明
文件袋密封，在封签处加盖单位公章，并在封套上标明“正本”/“副本”
、“项目名称及项目编号”、“供应商单位名称”等字样。
截止时间：2024年08月22日09时30分
递交地点： (略) 湖畔国际A座24楼
11
响应文件份数
及装订要求
12
响应文件
密封要求
响应文件递交
13
地点及截止时
间
14 谈判时间及地点
谈判时间：2024年08月22日09时30分
谈判地点： (略) 湖畔国际A座24楼
15 招标代理费
代理服务费由中标人承担。中标人需在领取中标通知书时支付。
本项目招标代理服务费依据豫招协[2023]002号规定标准收取，招标
6
一、说明
1、适用范围
本谈判文件仅适用于第三部分中所述的项目内容及伴随服务。
2、定义
2.1采购代理机构：系指受采购单位委托组织本次竞争性谈判的代理机构。
2.2谈判供应商：系指向采购代理机构提交谈判响应文件的供应商。
2.3合格供应商：见前附表
2.4成交供应商：接受成交通知书，最终被授予合同的供应商。
3、谈判费用
无论谈判过程中的做法和结果如何，申请谈判的供应商应自行承担所有与参加谈
判有关的全部费用，采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。
二、谈判文件
4、谈判文件的构成：
4.1谈判文件用以阐明本次谈判的项目要求，谈判程序和合同条件。
谈判文件由下述部分构成：
（1）竞争性谈判公告
（2）供应商谈判须知
（3）谈判项目要求
（4）合同
（5）响应文件格式
4.2申请谈判的供应商应仔细阅读谈判文件中“供应商谈判须知”中的所有事项、
格式要求和技术规范，按照谈判文件的要求编制响应文件，并保证提供的全部资料的
真实性，对谈判文件做出实质性响应，否则，将承担其谈判被拒绝的风险。
4.3照抄或复印谈判文件技术及商务要求的、手写的、未按规定签署的响应文件
将被拒绝。
5、谈判文件的澄清：
申请谈判的供应商在收到谈判文件后，对谈判文件任何部分若有疑问，要求澄清
谈判文件的供应商，应于提交响应文件截止之日3个工作日前以书面形式（加盖单位公
章） (略) 。
6、谈判文件的修改：
7
6.1谈判文件的修改将以书面方式通知购买谈判文件的所有潜在供应商，并构成
谈判文件的一部分，对所有潜在供应商均具有约束力。
6.2申请谈判的供应商在收到上述通知后， (略) 回函确认。
三、要求：
申请谈判的供应商应严格按照《中华人民共和国政府采购法》进行谈判，不得有任
何违法行为。
响应文件应按谈判文件所要求的格式和内容填写，并保证所提供文件的真实性，
以使其对谈判文件做出实质性响应，否则其谈判可能被拒绝。
9、响应文件的组成：详见响应文件格式。
10、响应文件的签署及规定：
10.1谈判供应商应按谈判文件第四、六部分的内容和式样提供响应文件。
10.2响应文件一正*副，正、副本分别密封并标以正本和副本字样。响应文件正
本与副本不符的，以正本为准；小写与大写不符的，以大写为准。
10.3响应文件应经法定代表人或正式授权的代表签署或加盖单位公章，副本可以
为正本的复印件,谈判响应文件应编制连续页码及目录。
10.4响应文件不应有涂改、增删之处，如必须修改时，修改处必须有法定代表人
或其授权代表的签署及单位盖章。
四、响应文件的递交
11、响应文件的密封和标记：供应商应将响应文件正本、副本响应文件用单独的
非透明文件袋密封，在封签处加盖单位公章，并在封套上标明“正本”、“副本”、“项目
名称及项目编号”、“供应商单位名称”等字样。
如果响应文件没有按要求密封和标记，采购代理机构将拒绝接受其响应文件。
12、响应文件递交截止日期：见前附表
12.1谈判供应商须在谈判文件规定的响应文件递交截止时间前将响应文件派专人送
交至谈判地点。
12.2采购代理机构将拒绝响应文件递交截止时间以后送达的响应文件。
12.3由于不可抗力的原因，采购代理机构对响应文件的遗失和损坏不负任何责任
。
13、响应文件的修改、补充：
8
13.1谈判供应商在递交响应文件后，可以修改、补充其响应文件，但必须使采购
代理机构在规定的递交响应文件截止时间之前能够收到修改、补充包括替代的书面通
知。
13.2谈判供应商修改、补充的文件须由正式授权代表的签字并加盖单位公章，作
为响应文件的组成部分，份数及密封要求同响应文件。
五、竞争性谈判程序和评审方法
14、竞争性谈判开始
14.1采购代理机构按规定的时间和地点开始谈判。
14.2谈判开始时，由采购代理机构和谈判供应商检查响应文件密封情况，经确认
无误后，开始进行谈判。
14.3谈判小组由业主代表1人和采购人根据采购项目的特点依法组建竞争性谈判
小组；
15、对谈判供应商递交的响应文件进行初步评审
15.1初步评审分为资格性审查和符合性审查。资格性审查确定谈判供应商是否具备谈
判资格，符合性审查确定响应文件是否对谈判文件的实质性要求作出响应。
15.2资格性审查：将根据法律法规和谈判文件的规定，对响应文件的资格证明文
件等进行审查，以确定供应商是否具备谈判资格。
16、响应文件的审查
16.1谈判小组将审查响应文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格
、是否有计算错误等。
16.2计算错误将按以下方法更正：若单价与总价计算结果不一致，以单价为准修
改总价；若大写和小写数值表述的不一致，以大写表述的数值为准。若投标人不接受
对其错误更正，其响应文件将被拒绝。
16.3允许修正响应文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致和不规
则的地方。
16.4
依据谈判文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对谈判文件中商务和技术部分
响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的要求作出了实质性的响应，实质上没有
响应谈判文件要求的响应文件将被拒绝。
16.5评审中有下列情形之一的，其谈判将被拒绝：
9
16.5.2超出经营范围参加谈判的；
16.5.3资格证明文件不全或没有满足谈判文件规定的供应商资质要求的；
16.5.4响应文件没有按竞争性谈判文件的要求签字或盖章的；
16.5.5响应文件中载明的标准和方法等不符合谈判文件要求的；
16.5.6不符合技术和服务质量要求的；
16.5.7超出本项目预算价的；
16.5.8不符合谈判文件中规定的其他实质性要求的。
17、响应文件的澄清：
17.1为有助于响应文件的审查、评价和比较，谈判小组可以以书面形式要求供应
商对响应文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，供应商有责任按照谈判小组通
知的时间、地点、方式进行澄清或说明，但不得超出响应文件的范围或改变响应文件
的实质性内容。
17.2重要澄清的答复应是书面的，并应有法定代表人或其授权代表签字。有关澄
清的内容及双方达成的协议将成为合同的附件。
18、谈判办法
18.1开展谈判,谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行多轮谈判。参加谈
判的供应商应由法定代表人或法定代表人的授权委托人进行谈判,谈判的内容主要有
谈判报价、技术要求、服务承诺等。供应商所作的重要答复均应补充以书面形式,并经
法定代表人或授权委托人签署,作为响应文件的一部分,对供应商有约束力。在谈判中
,谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。
18.2在谈判小组与各供应商进行了相同轮次的谈判后,为了更好地实现采购目标
,谈判小组可以修改谈判文件,但涉及实质性变动的,要以书面形式通知所有参加谈判
的供应商。供应商收到修改谈判文件的通知后,可以决定是否继续参加谈判活动。本
次竞争性谈判以第二次报价为最终报价，供应商的投标函和开标记录上报价为第一次
报价。
18.3谈判小组在谈判结束后,要求所有参加谈判的供应商在规定时间内提出最后
报价，超过规定时间提交的报价作无效处理。
18.4谈判最终报价即成交合同价。
19、保密及其它注意事项：
19.1在谈判期间，供应商不得向谈判小组成员询问情况。
19.2谈判小组不向落标方解释落标原因，不退还响应文件。
10
六、授予合同
20、成交原则：
20.1谈判小组根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最
低的原则确定3名成交候选人。
20.2谈判结束后，谈判小组应向采购人提出书面评审报告。评审报告需经谈判小
组全体成员签字确认，并抄送有关行政监督部门。
21、成交通知和签订合同：
21.1谈判结束，采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内，在评审报告提
出的成交候选人中确定成交供应商。成交供应商确定后，由招标代理机构签发成交通
知书。
21.2成交供应商按成交通知书规定的时间、地点与采购人签订合同。
21.3成交通知书、谈判文件、成交供应商的响应文件及其澄清文件等，均为签订
本项目合同的依据。
22、签订合同：
22.1成交供应商收到成交通知书后，应在规定时间内于指定地点与采购人签订项
目合同书。
22.2成交通知书、谈判文件、响应文件、澄清问题的记录及有关协议等均作为合
同的不可分割的组成部分。
23、重新谈判：
有下列情形之一的，采购人将重新谈判：
（1）递交响应文件截止时间，供应商不足3家的；
（2）通过资格审查和符合性审查的供应商不足3家的；
（3）经谈判小组评审后有效投标人不足3家的。
11
第三部分 谈判项目要求
1、本次竞争性谈判项目为202 (略) 冬季清 (略) 既有建筑节能改
造项目。
2、本项目控制预算价为：*元。谈判报价应包含谈判文件所要求完成本项目
的所有相关费用。
3、合格供应商应具备的条件：见前附表
4、服务期限：同施工工期及质量保修期。
5、付款方式：中标后双方商定。
6、质量要求：合格
12
第四部分 合同格式
(仅供参考，实际以双方商订为准)
委托人（全称）：
监理人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规
，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商
一致，订立本合同。
一、工程概况
1. 工程名称： ；
2. 工程地点： ；
3. 工程规模： ；
4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1. 协议书；
2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4. 专用条件；
5. 通用条件；
6. 附录，即：
附录A 相关服务的范围和内容
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。
五、签约酬金
签约酬金（大写）： （￥ ）。
其中：
13
（1）勘察阶段服务酬金： / 。
（2）设计阶段服务酬金： / 。
（3）保修阶段服务酬金： / 。
（4）其他相关服务酬金： / 。
六、期限
1. 监理期限：
自 年 月 日始，至 年 月 日止。
2. 相关服务期限：
（1）勘察阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
（2）设计阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
（3）保修阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
（4）其他相关服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
七、双方承诺
1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2.
委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按
本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1. 订立时间： 年 月 日。
2. 订立地点： 。
3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。
委托人： （盖章） 监理人： （盖章）
住所： 住所：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人或其授权 法定代表人或其授权
的代理人：（签字） 的代理人：（签字）
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：
传真： 传真：
电子邮箱： 电子邮箱：
14
第五部分 附件——响应文件格式
　　　　（项目名称）　　　　　竞争性谈判
谈判响应文件
项目编号：
供 应 商：
(盖章)
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
15
　
年
月 日
16
附件1
致： （采购人名称）：
谈判响应函
根据贵方谈判公告项目编号: ，签字代表
（姓名、职务） 经正式授权并代表
（供应商单位名称、地址）提交响应文件，并对此负法律责任。
根据此函，签字代表宣布同意如下：
1、所附谈判报价表中规定的应提供和交付的内容第一轮谈判报价为
元，（文字表述） 。
2、如果我们的响应文件被接受，我们将按《中华人民共和国合同法》和项目编号为
的谈判文件的规定签订并严格履行合同中的责任和义务。
3、我们详细审查了谈判文件，包括修改文件以及全部参考资料和有关附件，我们完全
理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
4、本响应文件有效期为自响应文件递交截止时间后60个日历天。
5、在规定的响应文件递交截止时间后，我们在有效期内不撤销谈判。
6、我们同意提供贵方可能要求的与谈判有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一
定接受最低价的谈判或其他谈判。
7、与本谈判有关的一切正式往来请寄：
地址： 邮政编码：
电话： 传真：
供应商代表姓名、职务：
供应商名称：
（公章）：
日期： 年 月 日
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附件2
法定代表人授权书
本授权书声明：注册于 （注册地址）的 公司的
（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权 （公司名称） 的
（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就项目编号为 号的
的谈判及合同的执行、完成，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日起生效，特此声明。
法定代表人（签字或盖章）：
代理人（被授权人）签字：
职 务：
单位名称（公章）：
地 址：
注：须附法定代表人及被授权人身份证复印件
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谈判报价汇总表（首次/最终）
附件3
项目名称
供应商
谈判报价（元
大写：
）
小写：
服务期限
质量
备注
谈判供应商：（盖章）
法定代表人或授权委托人：（签字）
日期： 年 月 日
注：首次报价一览表其中一份单独放于正本密封盒里；最终报价一览表由委托人现场填写（提
前准备盖好章的空白表）。
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附件4
1、营业执照及资质证书
2、2020年财务状况报告或近银行出具的资信证明
3、依法缴纳税收的相关材料（2021年6月1日以来任意3个月的完税或缴税凭证）
4、依法缴纳社会保障资金的相关材料（2021年6月1日以来任意3个月的依法缴纳社
会保险费的凭证）
5、 (略) 页打印件（“信用中国”和“中国 (略) ”）
6、没有重大违法记录的书面声明（格式如下）
参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
我公司参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。我公司声明
内容真实、有效，并对此声明内容的真实性负法律责任并愿意承担一切责任。
特此声明!
供应商：（盖章）
日期：
20
　
附件5 项目管理机构
（一）项目拟投入人员组成表
姓名
年龄
职称
拟在本项目任职
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（二）项目负责人简历表
姓名
职称
年龄
职务
学历
拟在本项目任职
主要工作经历
时间
参加过的类似项目
业主单位
备注
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附件6
政府采购供应商诚信承诺书
我公司自愿参与政府采购活动，严格遵守《中华人民共和国政府采购法》等相关法
律法规的规定，坚守公平竞争，并无条件地遵守采购活动的各项规定，我们郑重承诺：
如果在政府采购招标活动中有以下情形的,愿接受政府采购监管部门给予相关处罚并
承担法律责任。
（一）提供虚假材料谋取中标;
（二）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商;
（三）与招标采购单位、其他投标人恶意串通;
（四）向招标采购单位或提供其他不正当利益;
（五）在招标过程中与招标采购单位进行协商谈判、不按照招标文件和投标文件订
立合同，或者与采购人另立背离合同实质性内容协议;
（六）开标后擅自撤销投标，影响招标继续进行的或领取招标文件纳投标保证金后
不投标导致废标;
（七）中标后无正当理由，在规定时间内不与采购单位签订合同;
（八）将中标项目转让给他人或非法分包他人;
（九）无正当理由，拒绝履行合同义务;
（十）无正当理由放弃中标（成交）项目;
（十ー）撞自或与与采购人串通或接受采购人要求，在履约合同中通过减少货物数
量，更换品牌、降低配置、技术要求、质量和服务标准等，却仍按原合同进行虚假验收
或终止政府采购合同;
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（十二）与采购人串通，对尚未履约完毕的采购项目出具虚假验收报告；
（十三）无不可抗力因素，拒绝提供售后服务、售后服务态度恶劣、故意提高维修配
件价格（ (略) 场平均价）；
（十四）开标后对招标文件的相关内容再进行质疑；
（十五）恶意投诉的行为：投诉经查无实据的、捏造事实或者提供虚假设诉材料；
（十六）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况；
（十七）政府采购监管部门认定的其他政府采购活动中的不诚信行为。
供应商名称：（盖章）
法人代表或授权委托人：（签字）
日期： 年 月 日
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附件7
我公司承诺：
反商业贿赂承诺书
在 谈判活动中，我公司保证做到：
一、公平竞争参加本次谈判活动。
二、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、政府采购代理机构工作
人员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务
费、赞助费、宣传费、宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。
三、若出现上述行为，我公司及参与谈判的工作人员愿意接受按照国家法律法规
等有关规定给予的处罚。
法定代表人（签字或盖章）：
授权代表（签字）：
供应商（公章）：
年 月 日
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附件8
服务大纲
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附件9
供应商认为有必要提供的其他资料
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