(略) 行政审批服务局关于天佑沥青16.*吨沥青期货交割库

　　项目规划设计方案变更批前公示 2024-076

　　洋浦 (略) 投资建设的天佑沥青16.*吨沥青期货交割库项目位于洋浦经济开发区(石化功能区) (略) 和滨海 (略) 交叉口东北侧，土地证载用途为仓储用地，项目用地所属《洋浦经济开发区石化功能区控制性详细规划(修编)》C1-08-02地块，规划用地性质为三类物流仓储用地，控规具体指标为容积率≥0.4，绿地率≤20%，建筑限高≤40m，该项目于2022年10月19日取得《建设工程规划许可证》。因生产工艺变化，拟对该项目设计方案进行局部变更调整，具体变更内容如下：

　　1、一栋建筑面积为513.25平方米的综合楼变更为一栋建筑面积为293.75平方米的导热油炉房及空压站和占地面积为65.25平方米的室外设备区。

　　2、取消了一栋建筑面积为102.01平方米的餐厅，取消后该区域为预留空地。

　　3、将变配电室及泡沫站内部的干式变压器移到变配电室及泡沫站南侧室外空地，占地面积30平方米。

　　4、尾气处理区根据订货的设备尺寸进行了调整，占地面积由252平方米扩大为302.4平方米。

　　5、初期雨水监测池占地面积由365.5平方米缩减为274.06平方米。

　　6.进出厂区的管廊由两个*类仓库中间空地移至厂区西南部空地，外管廊占地面积由4448.66平方米缩减为4383.3平方米。

　　变更后各项指标：总用地面积*.1平方米，总建筑面积4532.63平方米，计容建、构筑物面积*.48平方米，容积率0.8736，建筑系数66.03%，绿地率5.20%，停车位22个。 ??

　　根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

　　一、公示时间

　　7天(2024年8月5日至2024年8月23日)。

　　二、公示地点

　　 (略) (略) 、建设项目现场。

　　三、公示意见反馈方式

　　1.电子邮件请发送到：*@*ttp://**;

　　2.书面意见请送至海南省洋浦经济开发区行政审批服务局(洋浦政务服务中心四楼405办公室);

　　3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见，为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式;

　　4.联系电话：0898-*;

　　5.附件。??????????????????????????????????????????????????????????

　　??????????? (略) 行政审批服务局

　　???????????2024年8月15日

　　附件列表：

　　 (略) 行政审批服务局关于天佑沥青16.*吨沥青期货交割库项目规划设计方案变更批前公示 2024-076.pdf

　　天佑沥青16.*吨沥青期货交割库项目规划设计方案变更批前公示图

　　《洋浦经济开发区石化功能区控制性详细规划（修编）》C1-08-02地块图则.pdf

　　 (略) 行政审批服务局关于天佑沥青16.*吨沥青期货交割库

　　项目规划设计方案变更批前公示 2024-076

　　洋浦 (略) 投资建设的天佑沥青16.*吨沥青期货交割库项目位于洋浦经济开发区(石化功能区) (略) 和滨海 (略) 交叉口东北侧，土地证载用途为仓储用地，项目用地所属《洋浦经济开发区石化功能区控制性详细规划(修编)》C1-08-02地块，规划用地性质为三类物流仓储用地，控规具体指标为容积率≥0.4，绿地率≤20%，建筑限高≤40m，该项目于2022年10月19日取得《建设工程规划许可证》。因生产工艺变化，拟对该项目设计方案进行局部变更调整，具体变更内容如下：

　　1、一栋建筑面积为513.25平方米的综合楼变更为一栋建筑面积为293.75平方米的导热油炉房及空压站和占地面积为65.25平方米的室外设备区。

　　2、取消了一栋建筑面积为102.01平方米的餐厅，取消后该区域为预留空地。

　　3、将变配电室及泡沫站内部的干式变压器移到变配电室及泡沫站南侧室外空地，占地面积30平方米。

　　4、尾气处理区根据订货的设备尺寸进行了调整，占地面积由252平方米扩大为302.4平方米。

　　5、初期雨水监测池占地面积由365.5平方米缩减为274.06平方米。

　　6.进出厂区的管廊由两个*类仓库中间空地移至厂区西南部空地，外管廊占地面积由4448.66平方米缩减为4383.3平方米。

　　变更后各项指标：总用地面积*.1平方米，总建筑面积4532.63平方米，计容建、构筑物面积*.48平方米，容积率0.8736，建筑系数66.03%，绿地率5.20%，停车位22个。 ??

　　根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

　　一、公示时间

　　7天(2024年8月5日至2024年8月23日)。

　　二、公示地点

　　 (略) (略) 、建设项目现场。

　　三、公示意见反馈方式

　　1.电子邮件请发送到：*@*ttp://**;

　　2.书面意见请送至海南省洋浦经济开发区行政审批服务局(洋浦政务服务中心四楼405办公室);

　　3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见，为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式;

　　4.联系电话：0898-*;

　　5.附件。??????????????????????????????????????????????????????????

　　??????????? (略) 行政审批服务局

　　???????????2024年8月15日

　　附件列表：

　　 (略) 行政审批服务局关于天佑沥青16.*吨沥青期货交割库项目规划设计方案变更批前公示 2024-076.pdf

　　天佑沥青16.*吨沥青期货交割库项目规划设计方案变更批前公示图

　　《洋浦经济开发区石化功能区控制性详细规划（修编）》C1-08-02地块图则.pdf