一、采购项目基本情况

原公告的委托代理编号：*

原公告的采购项目名称：雁能·领秀天地小区物业服务项目

首次公告日期：2024年08月07日

原公告开标时间：2024年08月28日15:00

延期开标时间：2024年09月03日15:00

二、更正内容

人员配备

13分

1、项目经理：具有大专以上学历，具备3年以上住宅物业项目经理工作经验，具有行政主管部门颁发的物业管理师证件的计5分；

2、客服主管：具有大专以上学历，具备3年以上住宅客服主管工作经验，持物业项目经理证的计2分；

3、保安主管：持保安员证及中级消防设施操作员证的计2分；

4、绿化主管：持有绿化工证或花卉园艺工程师证的计2分；

5、工程部主管：持有特种作业操作证《低压电工作业》或《高压电工作业》 (略) 场监督管理局颁发的《安全管理和作业人员证》的计2分。

计分说明：以上人员须提供投标人为其购买近三个月中任意一个月的社保缴纳证明材料及人员相关证书复印件，并加盖投标单位公章，否则不计分。

企业实力

11分

1、投标人具有有效期内的由国家认可的认证机构颁发（认证范围为物业管理服务类）的：①质量管理体系认证证书、②环境管理体系认证证书、③职业健康安全管理体系认证证书。每提供以上任何一个证书计2分，本项最多计6分。

计分说明：须提供认证证书复印件和全国认证 (略) （http://**）查询截图，并加盖投标单位公章，否则不计分。

2、投标人在管项目获得过湖南省物业服务五星级项目的计5分，四星级项目的计3分。三星级项目的计1分。此项最高计5分。

计分说明：须提供相关证明材料复印件并加盖投标单位公章，否则不计分。

人员配备

13分

1、项目经理：具有大专以上学历，具备3年以上住宅物业项目经理工作经验，具有行政主管部门颁发的物业管理师证件的计5分；

2、客服主管：具有大专以上学历，具备3年以上住宅客服主管工作经验，持物业项目经理证的计2分；

3、保安主管：持有保安员证及中级消防设施操作员证的计2分；

4、绿化主管：持有绿化工证或花卉园艺工程师证的计2分；

5、工程部主管：持有政府部门颁发的特种作业操作证《低压电工作业》或《高压电工作业》及《安全管理和作业人员证》的计2分。

计分说明：以上人员须提供投标人为其购买近三个月中任意一个月的社保缴纳证明材料及人员相关证书复印件，并加盖投标单位公章，否则不计分。

企业实力

11分

1、投标人具有有效期内的由国家认可的认证机构颁发（认证范围为物业管理服务类）的：①质量管理体系认证证书、②环境管理体系认证证书、③职业健康安全管理体系认证证书。每提供以上任何一个证书计2分，本项最多计6分。

计分说明：须提供认证证书复印件和全国认证 (略) （http://**）查询截图，并加盖投标单位公章，否则不计分。

2、投标人2022年1月1日以来在管项目获得过省级及以上荣誉的计5分，市级荣誉的计3分。区县级荣誉的计1分。此项最高计5分。

计分说明：须提供相关证明材料复印件并加盖投标单位公章，否则不计分。

一、采购项目基本情况

原公告的委托代理编号：*

原公告的采购项目名称：雁能·领秀天地小区物业服务项目

首次公告日期：2024年08月07日

原公告开标时间：2024年08月28日15:00

延期开标时间：2024年09月03日15:00

二、更正内容

人员配备

13分

1、项目经理：具有大专以上学历，具备3年以上住宅物业项目经理工作经验，具有行政主管部门颁发的物业管理师证件的计5分；

2、客服主管：具有大专以上学历，具备3年以上住宅客服主管工作经验，持物业项目经理证的计2分；

3、保安主管：持保安员证及中级消防设施操作员证的计2分；

4、绿化主管：持有绿化工证或花卉园艺工程师证的计2分；

5、工程部主管：持有特种作业操作证《低压电工作业》或《高压电工作业》 (略) 场监督管理局颁发的《安全管理和作业人员证》的计2分。

计分说明：以上人员须提供投标人为其购买近三个月中任意一个月的社保缴纳证明材料及人员相关证书复印件，并加盖投标单位公章，否则不计分。

企业实力

11分

1、投标人具有有效期内的由国家认可的认证机构颁发（认证范围为物业管理服务类）的：①质量管理体系认证证书、②环境管理体系认证证书、③职业健康安全管理体系认证证书。每提供以上任何一个证书计2分，本项最多计6分。

计分说明：须提供认证证书复印件和全国认证 (略) （http://**）查询截图，并加盖投标单位公章，否则不计分。

2、投标人在管项目获得过湖南省物业服务五星级项目的计5分，四星级项目的计3分。三星级项目的计1分。此项最高计5分。

计分说明：须提供相关证明材料复印件并加盖投标单位公章，否则不计分。

人员配备

13分

1、项目经理：具有大专以上学历，具备3年以上住宅物业项目经理工作经验，具有行政主管部门颁发的物业管理师证件的计5分；

2、客服主管：具有大专以上学历，具备3年以上住宅客服主管工作经验，持物业项目经理证的计2分；

3、保安主管：持有保安员证及中级消防设施操作员证的计2分；

4、绿化主管：持有绿化工证或花卉园艺工程师证的计2分；

5、工程部主管：持有政府部门颁发的特种作业操作证《低压电工作业》或《高压电工作业》及《安全管理和作业人员证》的计2分。

计分说明：以上人员须提供投标人为其购买近三个月中任意一个月的社保缴纳证明材料及人员相关证书复印件，并加盖投标单位公章，否则不计分。

企业实力

11分

1、投标人具有有效期内的由国家认可的认证机构颁发（认证范围为物业管理服务类）的：①质量管理体系认证证书、②环境管理体系认证证书、③职业健康安全管理体系认证证书。每提供以上任何一个证书计2分，本项最多计6分。

计分说明：须提供认证证书复印件和全国认证 (略) （http://**）查询截图，并加盖投标单位公章，否则不计分。

2、投标人2022年1月1日以来在管项目获得过省级及以上荣誉的计5分，市级荣誉的计3分。区县级荣誉的计1分。此项最高计5分。

计分说明：须提供相关证明材料复印件并加盖投标单位公章，否则不计分。