(略) 文件答疑

1. 招标文件中明确“多联机制造商，在2013年至今应具有300万元及以上的变频多联机产品供货类似项目（类似项目指：建筑面积≥10000m2的公共建筑项目）1个及以上，提供制造商产品供货合同复印件加盖投标单位鲜章。”本项目投标人为空调安装单位，并未制作商，招标文件中的技术参数及制造商要求，已经将空调产品限制为了大型知名产品，再要求投标人提供制造商的供货合同无疑是增加投标难度，限制参与投标单位。建议取消此条要求。

答： 按 (略) 。

2. 满足招标文件技术要求及制造商要求的 (略) 上就不多，而招标人还要求投标人提供空调设备制造商对本项目的唯一授权，显然是为了控制参与投标单位。与招标投标法相违背，望招标人及时更正错误，删除不合理条件。

答： 按 (略) 。

3. 招标文件中产品技术标准要求：空调主机的压缩机采用与空调主机为同一品牌，该压缩机品牌系自有研发，不存在贴牌、第三方代工生产制造情形，需提供相关证明。同时又要求“空调主机的压缩机、变频器、控制板、电磁阀、压力传感 (略) 件均为进口，并提供相应的报关单。”如此限定明显就是只接受进口空调，明显排次国有品牌产品，严重违背国家法律法规，请取消以上要求。

答： 招标文件产品技术标准要求中：

1）“★空调主机的压缩机采用与空调主机为同一品牌，该压缩机品牌系自有研发，不存在贴牌、第三方代工生产制造情形，需提供相关证明”。修改为“★空调主机压缩机须采用进口品牌”。

2）增加：“★空调设备制造商在中国境内的空调设备生产时间不应低于10年，以营业执照注册日期算起。（提供营业执照副本复印件加盖制造商鲜章）”

3）删除：“空调主机的压缩机、变频器、控制板、电磁阀、压力传感 (略) 件均为进口，并提供相应的报关单。”

4. 招标文件中产品技术标准要求： (略) 范围：具有宽广的运转水温范围，满足制冷时水温为10-40℃，制热时水温为10-20℃，能满足国 (略) 有工况下使用。但评分办法汇总又规定：夏季制冷冷 (略) 温度不低于 45℃得2分；不低于43℃得1分；43℃以下得0分。这两条相矛盾，且满足得分要求的 (略) 上只有一两家，显然是为某一品牌而设置的加分项，为保证招标投标环节的公平公正建议取消此条评分办法。

答：按 (略) 。

5. 招标文件中第三章评标办法中“设备技术性能”要求：压缩机采用全高压腔压缩机得2分，业界内对于高压腔/低压腔压缩机孰优孰劣一直未有定论，只能说各有特点各有优势。 (略) 上有采用高低压腔压缩机技术的产品，此效率较全高压腔压缩机更高。招标文件此条限制了更高效更优秀的产品，明显是为某一品牌量身定制的评分办法。建议修改。

答：修改为“压缩机采用全高压腔或高低压腔压缩机得2分”

6. 招标文件中第三章评标办法中“设备技术性能”中要求：变频器具有抗热漂移技术得3分。技术评分条款完全倾向日立的产品技术要求评分。而招标人还要求投标人提供制造商对本项目的唯一授权， (略) 人已内定了中标人，典型的暗箱操作。

答： 修改为“变频器具有过热保护技术得3分”。

7. 招标文件中第三章评标办法中“设备技术性能”中要求：空调机组具有自控省电模式及波段省电模式，满足该项功能得2分，否则得0分。机组具有自控省电模式及波段省电模式是日立产品技术，此条以如此明显的出现日立特有的条款，日立产品技术上就得高分，且还要求投标人提供制造商对本项目的唯一授权， (略) 人已内定了中标人。

答： 按 (略) 。

8. 招标文件中要求投标人提供空调设备制造商对本项目的唯一授权及空调制造商对本项目采购设备的售后服务承诺。第一： (略) ，并非机电设备采购，招标人设置唯一授权的要求明显是以不合理的条件限制潜在投标人，满足招标人技术要求且能够得满分的产品品牌本来就只有日立，此项目已被幕后操作，明显缺乏公正性。第二：本项目中标单位为空调的安装单位而非空调制造商，空调制造商对业主没有任何法律关系， (略) 人对制造商也无任何合同约束力，故设置制造商对设备的售后服务无任何作用也无任何必要，招标人设置此条要求仅是增加了潜在投标人的难度，限制了潜在投标人数量。故建议取消“提供空调设备制造商对本项目的唯一授权及空调制造商对本项目采购设备的售后服务承诺”的要求。还投标人一个公开公平公正的投标环境。

答： 按 (略) 。

9. 项目业绩及项目经理业绩需提供中标通知书、提供合同书及竣工验收意见书或备案表复印件，是否提供了竣工验收意见书就可以不提供备案表呢？

答： 是，竣工验收意见书、备案表提供二者之一即可。

10. 技术要求中明确提出空调主机的压缩机与空调主机为同一品牌，并且空调主机的压缩机需为进口，并提相应的报关单。设置该种要求严重违背了相关管理规定，明显存在排斥国产品牌的嫌疑。

答： 详本答疑第三条。

11. 设备技术性能评分标准中要求夏季制冷冷 (略) 温度不低于 45℃得2分；不低于43℃得1分；43℃以下得0分。然而技术标准要求 (略) 范围：具有宽广的运转水温范围，满足制冷时水温为10-40℃。前后矛盾，请取消此评分项。

答：按 (略) 。

12. 招标文件第3.7.4条工程量清单一律采用鹏业软件，能否改为可使用广联达计价软件？如果是采用鹏业的填报软件制作， (略) 文件第3. (略) 报价？
答：鹏业软件为填报软件，为供评标使用软件，并非造价软件。本项目未限定投标人的造价软件，投标人可采用任意造价软件编制投标报价。可以直接导入填报软件。填报软件的使用说明详见补遗附件。

13. 评分标准中要求机组具有自控省电模式及波段省电模式，据了解只有日立满足要求。这违背了公平竞争的理念，所以请取消此要求。

答： 按 (略) 。

14. 压缩机先进性中明确要求采用全高压腔压缩机，然而高低压腔压缩机明显更优，此条设置是否别有用心？请取消此评分项。
答： 详本答疑第五条。

15. 技术标准要求中规定“空调主机的压缩机采用与空调主机为同一品牌”，又规定“空调主机的压缩机、变频器、控制板、电磁阀、压力传感 (略) 件均为进口，并提供相应的报关单。”也就是说限定空调主机的压缩机、空调主机需均为进口。此条明显排斥国产品牌。
答： 详本答疑第三条。

16. 评分标准对压缩机先进性的打分条款中明确压缩机采用全高压腔压缩机得2分，为何放着更优的“高低压腔压缩机”不选，偏偏选择全高压腔压缩机？建议更改为高低压腔压缩机。

答： 详本答疑第五条。

17. 评分标准中要求变频器具有抗热漂移技术，据了解只有日立满足要求。此条存在排斥潜在投标人的嫌疑，招标人应当遵循公平竞争原则，请取消变频器具有抗热漂移技术的要求。

答： 修改为“变频器具有过热保护技术得3分”。

18. 招标资料中并无工程量清单，请提供工程量清单

答：工程量清单在补遗中发布，详见补遗。

19. 招标文件中规定空调主机的压缩机要与空调主机为同一品牌，空调主机的压缩机为进口产品，还要求投标人提供空调制造商的唯一授权， (略) 上进口空调品牌就只有几个，招标人如此要求明显已经内定空调品牌和安装商，明显的暗箱操作，有违公平、公正原则，应取消要求投标人提供空调制造商的唯一授权条款。
招标文件产品技术要求中规定调主机变频器采用直流变频技术，实现无级变频调速，变频器的输出频率范围满足10-230Hz，控制精度0.01Hz，而评分办法中又要求：输出频率变化达到0—240Hz，精度0.01Hz。前后矛盾，以哪个为准？
招标文件评分办法中规定具有抗热漂移技术得3分，此条明显是为日立设置，有被日立幕后操作的嫌疑，且又要求提供空调制造商唯一授权条款，对招标不具有公正性。

答：1）详本答疑第三条。

2） (略) (略) 。

3）变频的输出频率范围能保证压缩机可以１０%－１００%的连续容量调节得3分”。

4）“具有抗热漂移技术得3分”修改为“变频器具有过热保护技术得3分”。

20. 招标文件P4页1.4.1、投标人资质条件、能力和信誉. 1.资质条件、营业执照及安全生产条件。“（2）具备有效的营业执照，投标申请人必须是独立法人单位，并取得有效的营业执照。（应附有效的营业执照副本的复印件）”； (略) ， (略) 参与投标。所以应对营业执照应作出范围的限定。并作出以下的修改。
修改为：（2）“投标 (略) (略) 门颁发的有效营业执照，注册资金不少于人民币800万元；且营业执照经营范围应包含空调设备销售或暖通设备销售或制冷设备销售等，空调系统维护保养或维修空调或维修制冷设备等。”，须提供营业执照副本复印件、组织机构代码证、税务登记证复印件(“三证合一”的，提 (略) 会信用代码的营业执照副本复印件)。

答：按 (略) 。

21. 招标文件P4页1.4.1、投标人资质条件、能力和信誉. 1.资质条件、营业执照及安全生产条件。“近三年（自2013年1月至投标截止之日止），至少有1个合同金额在500万元及以上的变频多联空调安装工程（含设备）项目业绩(提供中标通知书、合同书及竣工验收意见书或备案表复印件)； ” 这条明显没有可比性，由于本项目是水冷多联空调项目，而不是风冷变频多联空调项目。建议作出以下修改。修改为：“近三年（自2013年1月至投标截止之日止），至少有1个合同金额在500万元及以上的水冷多联空调安装工程（含设备）项目业绩(提供中标通知书、合同书及竣工验收意见书或备案表复印件)； ”
答：按 (略) 。

22. 招标文件P4页。第三章 评标办法：评标办法前附表2.2.4（2）设备技术性能评分标准。压缩机先进性（6分）中的A.压缩机采用不对称涡旋盘技术B.压缩机具有大消音腔设计C.采用全高压腔压缩机满足一项得2分，最多得6分。变频器先进性（6分）A.输出频率变化达到0—240Hz，精度0.01Hz。B.具有抗热漂移技术满足一项得3分，最多得6分。机组夏季运转冷却水温度范围（2分）：夏季制冷冷 (略) 温度不低于 45℃得2分；不低于43℃得1分；43℃以下得0分。以上三条倾向性明显，特别是前面二条，只有一家品牌海信日立满足，其实技术先进性主要是体现在COP值或IPLV上，所以招标文件应对IPLV作出要求，不能低于7.8.并 (略) 上查询。此条却在评分上没作任何要求。第三条夏季制冷冷 (略) 温度不低于 45℃得2分；不低于43℃得1分；现在 (略) 夏季制冷冷 (略) 温度不低于 50℃.并且很多 (略) 温度都不低于50℃,因为海信日立达不到此要求,所以看出操作者们为了达到海信日立中标,却作出了如上要求
答： 1）“A.压缩机采用不对称涡旋盘技术B.压缩机具有大消音腔设计C.采用全高压腔压缩机满足一项得2分，最多得6分”修改为“修改为A.压缩机采用不对称涡旋盘技术，满足得2分，否则得0分；B.压缩机具有大消音腔设计，满足得2分，否则得0分；C.采用全高压腔或高低压腔压缩机，满足得2分，否则得0分。

2）“A.输出频率变化达到0—240Hz，精度0.01Hz。B.具有抗热漂移技术满足一项得3分，最多得6分”修改为“A.变频的输出频率范围能保证压缩机可以１０%－１００%的连续容量调节。B.具有过热保护技术满足一项得3分，最多得6分”

3）按 (略) 。

23. 招标文件P１３９页。第七章　技术标准和要求：★单台水源变频多联主机、室内机的标准工况下的制冷量、制热量负偏离≤3%，正偏离≤8%；★空调主机的压缩机采用与空调主机为同一品牌，该压缩机品牌系自有研发，不存在贴牌、第三方代工生产制造情形，需提供相关证明。★空调主机均采用直流变速涡旋式压缩机，且采用R410A环保型冷媒。空调主机变频器采用直流变频技术，实现无级变频调速，变频器的输出频率范围满足10-230Hz，控制精度0.01Hz。由于设计是按海信日立，制冷量、制热量作出的偏离只有海信日立满足，只有唯一性。 (略) 的公平性。 (略) 上最好的压缩机是谷轮， (略) ７０%以上，这里却用★条款空调主机的压缩机采用与空调主机为同一品牌，明显不公平。建议以上作出修改。
答：1）★单台多联主机、室内机的标准工况下的制冷量、制热量负偏离≤3%；

2）“★空调主机的压缩机采用与空调主机为同一品牌，该压缩机品牌系自有研发，不存在贴牌、第三方代工生产制造情形，需提供相关证明”。修改为“★空调主机压缩机须采用进口品牌”。

3）★空调主机均采用全高压腔或高低压腔压缩机，且采用R410A环保型冷媒。变频的输出频率范围能保证压缩机可以１０%－１００%的连续容量调节，变频器具有过热保护技术。

24. 本工程项目经理、技术负责人要求为一级建造师、高级工程师，要求过高，有为某企业量身定制之嫌，建议分别调整为二级建造师和机电类中级职称。
答：招标文件对项目经理的要求符合《注册建造师执业工程规模标准》（建市【 * 号）规定，故不调整。技术负责人职称修改为中级及以上。

25. 资格要求中： 各类人员提供2016年2月至201 (略) 保缴纳证明材料，根据要求一般提 (略) 保证明， (略) 保局盖章，建议调整。
答： (略) (略) ，不调整。

26. 本项目技术评分中，有多项参照LG或三星技术特点及产品样本描述，有失公平，建议对 (略) 适当调整。
答：按 (略)

27. 技术评分中：设备具有室内机制冷剂流量平衡分配控制技术得2分，不具备此功能得0分。此条为大金样本描述，有很强的针对性，建议取消？
答：按 (略) 。

28. 价格评分中：所有通过初步评审合格的投标人的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值下浮3%作为评标基准价。建议取消下浮3%，避免恶意低价竞争。
答：按 (略) 。

29. 投标人须知中付款方式为按节点付款，合同通用条款中为按月进度付款，请问以何为准？
答：合同专用条款与通用条款不一致时以专用条款为准。

30. 投标人资格要求:近三年（自2013年1月至投标截止之日止），至少有1个合同金额在500万元及以上的变频多联空调安装工程（含设备）项目业绩,此业绩否要求为 (略) 市范围内的业绩，更有说服力？
答：按 (略) 。

31. 本项目履约保证金金额可否提供履约保函？
答：按 (略) 。

32. 招标文件：3.5条，资格审查资料，本须知第1.4.1项规定提供的资料均需提供原件供查验。其中，投标制造商的资料是否可以不提供原件，只提供复印件加盖制造商鲜章？
答：制作商资料可以不提供原件（除加分业绩合同外）。

33. 招标资格要求：项目经理必须为本单位正式员工且具有机电工程 类 * 级注册建造师执业资格、并且不能在在建工程任职。根据本工程规模， * 级建造师完全可以胜任， (略) 门槛，限制潜在投标人，建议修改？

答：招标文件对项目经理的要求符合《注册建造师执业工程规模标准》（建市【 * 号）规定，故不调整。

34 .程合同条款中要求：供热与供冷系统为 3 个采暖期、供冷期，国家标准要求为：2个采暖期、供冷期，建议调整为2个采暖期、供冷期，同时调整评分办法。

答：售后服务承诺评分条款第1条修改为：“质保期（3分）：承诺质保期为2年的得2分，在此基础上每增加一年加0.5分，此项最多得3分。”

35.技术评分中：“室内机配置出风温度传感器设计，且电子阀调节精度达到2000脉冲。具备该功能得2分，无此功能得0分。”此条为大金独有，建议修改？

答：按 (略) 。

36.招标文件2.2.4（2）中对变频器先进性作了如下要求：A.输出频率变化达到0—240Hz，精度0.01Hz。B.具有抗热漂移技术满足一项得3分，最多得6分。根据我司经验“具有抗热漂移技术”此条要求仅日立能够得满分，能否取消此排他性要求？

答：“具有抗热漂移技术”修改为“变频器具有过热保护技术”。
37.备技术性能评分标准”与“产品技术标准要求”不一致。设备技术性能评分标准：夏季制冷冷 (略) 温度不低于 45℃得2分；不低于43℃得1分；43℃以下得0分。产品技术标准要求： (略) 范围：具有宽广的运转水温范围，满足制冷时水温为10-40℃，制热时水温为10-20℃，能满足国 (略) 有工况下使用。自行矛盾，能否取消此排他性要求？

答：按 (略) 。
38.技术性能评分标准第6条“机组具有自控省电模式及波段省电模式，满足该项功能得2分，否则得0分。” 根据我司经验仅日立满足，能否取消此排他性要求？

答：按 (略) 。
39.根据上述技术要求条款的评分设置， (略) 人已内定日立空调，但又要求投标人获得制造商的唯一授权和售后服务授权，是明显的排斥潜在投标人条款，涉嫌串标，应该予以取消。

答：按 (略) 。
40.招标文件第二章投标人须知前附表第3.2条第5. (略) 述“ (略) 图纸中工程量不一致， (略) 人核查”；而第5. (略) 述“分部分项工程量清单中给出的工程量是估算量或暂定量，是为投标报价确定的共同的基础。实际工程量应是按计量规则计算的实际合格工程量。”
质疑： (略) 述明显相互矛盾，且本 (略) 述工程结算办法也已明确，本项目是综合单价包干，工程量按实结算。故应取消第5.1条描述， (略) 图纸中工程量不一致， (略) 人，以招标人提供的工程量 (略) 报价。

答：按 (略) 。
41.招标文件第三章评标办法前附表第2.2.4条售后服务承 (略) 述“质保期（5分）承诺质保期为4年的得1分，在此基础上每增加一年加2分，此项最多得5分。”
质疑：按建筑法相关规定，暖通工程质保期为2年。招标文件中可适当增加延长质保期得分的条款，但一般情况下，质保期最多延长1年。而此得分条款，竟然将分值设定为5分，即若想得满5分，投标人必须承诺质保期为6年，这完全是 (略) 为，实在是极不公平。投标人完全有理由认为，此条款是为某投标人或某品牌量身定作，是专门为了企业得分才设置这么高的分值。建议招标人以事实为依据调整此得分条款。

答：详本答疑第34条。
42.招 (略) 分专用合同条款第12.4 条工程 (略) 述“合同签订,进场时支付签约合同价的20%, (略) 人和监理人验收合格后支付签约合同价的30%”。
质疑： (略) 述，本项目共有32个楼层，实际施工过程肯定是分楼层分区域施工， (略) 有 (略) 到场。建议将付款方式更改为：“合同签订,进场时支付签约合同价的20%, (略) 人和监理人验收合格后支付该批次设备价款的30%， (略) 人和监理人验收合格后支付至签约合同价的30%”。

答：按 (略) 。
43.招标文件中无工程量清单，无法确定空调设备 (略) 配电、 (略) 范围内，请尽快予以确定。且在招标工程量清单提供后， (略) 给足投标人质疑时间。

答：工程量清单详见补遗。

44. 招标文件要求工程量清单一律采用鹏业软件编制。本项目不是电子评标，为何要规定采用鹏业软件？众所周知，广联 (略) 占有率远远高于鹏业，鹏业软件的功能广联达都有，也没必要为一次投标够买并学习新的软件。强烈建议采用广联达软件，根据招标文件提供的工 (略) 编制投标文件。

答：鹏业软件为填报软件，为供评标使用软件，并非造价软件。本项目未限定投标人的造价软件，投标人可采用任意造价软件编制投标报价，且招标人已在发布资料中提供了填报软件及使用说明，投标人只需下载安装即可使用。
45.多联机室外机基础是否在本次报价范围内？

答：详工程量清单及图纸。
46.多联机室外机的强电是否在本次报价范围内？

答：详工程量清单及图纸。
47.招标文件要求，提供相 (略) 会保险半年即6个月的证明，众所周知，企业每月都会有人员 * 续离职、入职、退休等，但人员的合理变动丝毫不影响企业的经营及实力， (略) 会保险6个月时间太长，建议修改为3个月。

答： (略) (略) ，不调整。
48.招标工程量清单 (略) 计算的工程量清单不符时， (略) 人工程量清单内工程量？若不能修改， (略) 工程量与施工图工程量的量差，请明确。

答： (略) 图纸中工程量不一致， (略) 人核查，除 (略) 分项工程量清单主动补遗或对投标人质疑作修改外， (略) 分项工程量清单中列出的工程量为准

49.本招标文件有关质保期的设置及得分完全违反国家相关建筑法规的规定。国家规定采暖通风质保期为2年，招标人居然在质保期上设置高分值，利用投标人想中标的心里，诱导投标人为了得高分报6年的质保期，实在是太不公平了！强烈建议调整。

答：详本答疑第34条。
50. (略) 文件中未看见工程量清单， (略) 提供工程量清单里数量和施工图纸数量有无差别， (略) 工程量清单？若工程量清单提供的数量不实际不符或有漏项，能否再提质疑？

答：工程量清单详见补遗。
51.招标文件第二章投标人须知前附表第10.2条 (略) 述“投标人承诺质保期为3年的，在质保期结束后全额退还（无息）。投标人承诺质保期超过3年的，质保期满3年后支付质保金的50%，质保期结束后付清余款（无息）。”
质疑：按建筑法相关规定，暖通工程质保期为2年。故此条款应将3年修改为2年。

答：按 (略) 。
52.招标文件描述的付款方式前后矛盾，且付款的进度节点不合理，建议招标人予以修改。

答：按 (略) 。
53.本项目技术评分中，有多条偏向于大金等外资品牌，限制了国产品牌，有失招标的公平性，建议修改

答：按 (略) 。       

            

     招标人： (略) 国有 (略)

  (略) ： (略)

 

* 日

 (略) 文件答疑

1. 招标文件中明确“多联机制造商，在2013年至今应具有300万元及以上的变频多联机产品供货类似项目（类似项目指：建筑面积≥10000m2的公共建筑项目）1个及以上，提供制造商产品供货合同复印件加盖投标单位鲜章。”本项目投标人为空调安装单位，并未制作商，招标文件中的技术参数及制造商要求，已经将空调产品限制为了大型知名产品，再要求投标人提供制造商的供货合同无疑是增加投标难度，限制参与投标单位。建议取消此条要求。

答： 按 (略) 。

2. 满足招标文件技术要求及制造商要求的 (略) 上就不多，而招标人还要求投标人提供空调设备制造商对本项目的唯一授权，显然是为了控制参与投标单位。与招标投标法相违背，望招标人及时更正错误，删除不合理条件。

答： 按 (略) 。

3. 招标文件中产品技术标准要求：空调主机的压缩机采用与空调主机为同一品牌，该压缩机品牌系自有研发，不存在贴牌、第三方代工生产制造情形，需提供相关证明。同时又要求“空调主机的压缩机、变频器、控制板、电磁阀、压力传感 (略) 件均为进口，并提供相应的报关单。”如此限定明显就是只接受进口空调，明显排次国有品牌产品，严重违背国家法律法规，请取消以上要求。

答： 招标文件产品技术标准要求中：

1）“★空调主机的压缩机采用与空调主机为同一品牌，该压缩机品牌系自有研发，不存在贴牌、第三方代工生产制造情形，需提供相关证明”。修改为“★空调主机压缩机须采用进口品牌”。

2）增加：“★空调设备制造商在中国境内的空调设备生产时间不应低于10年，以营业执照注册日期算起。（提供营业执照副本复印件加盖制造商鲜章）”

3）删除：“空调主机的压缩机、变频器、控制板、电磁阀、压力传感 (略) 件均为进口，并提供相应的报关单。”

4. 招标文件中产品技术标准要求： (略) 范围：具有宽广的运转水温范围，满足制冷时水温为10-40℃，制热时水温为10-20℃，能满足国 (略) 有工况下使用。但评分办法汇总又规定：夏季制冷冷 (略) 温度不低于 45℃得2分；不低于43℃得1分；43℃以下得0分。这两条相矛盾，且满足得分要求的 (略) 上只有一两家，显然是为某一品牌而设置的加分项，为保证招标投标环节的公平公正建议取消此条评分办法。

答：按 (略) 。

5. 招标文件中第三章评标办法中“设备技术性能”要求：压缩机采用全高压腔压缩机得2分，业界内对于高压腔/低压腔压缩机孰优孰劣一直未有定论，只能说各有特点各有优势。 (略) 上有采用高低压腔压缩机技术的产品，此效率较全高压腔压缩机更高。招标文件此条限制了更高效更优秀的产品，明显是为某一品牌量身定制的评分办法。建议修改。

答：修改为“压缩机采用全高压腔或高低压腔压缩机得2分”

6. 招标文件中第三章评标办法中“设备技术性能”中要求：变频器具有抗热漂移技术得3分。技术评分条款完全倾向日立的产品技术要求评分。而招标人还要求投标人提供制造商对本项目的唯一授权， (略) 人已内定了中标人，典型的暗箱操作。

答： 修改为“变频器具有过热保护技术得3分”。

7. 招标文件中第三章评标办法中“设备技术性能”中要求：空调机组具有自控省电模式及波段省电模式，满足该项功能得2分，否则得0分。机组具有自控省电模式及波段省电模式是日立产品技术，此条以如此明显的出现日立特有的条款，日立产品技术上就得高分，且还要求投标人提供制造商对本项目的唯一授权， (略) 人已内定了中标人。

答： 按 (略) 。

8. 招标文件中要求投标人提供空调设备制造商对本项目的唯一授权及空调制造商对本项目采购设备的售后服务承诺。第一： (略) ，并非机电设备采购，招标人设置唯一授权的要求明显是以不合理的条件限制潜在投标人，满足招标人技术要求且能够得满分的产品品牌本来就只有日立，此项目已被幕后操作，明显缺乏公正性。第二：本项目中标单位为空调的安装单位而非空调制造商，空调制造商对业主没有任何法律关系， (略) 人对制造商也无任何合同约束力，故设置制造商对设备的售后服务无任何作用也无任何必要，招标人设置此条要求仅是增加了潜在投标人的难度，限制了潜在投标人数量。故建议取消“提供空调设备制造商对本项目的唯一授权及空调制造商对本项目采购设备的售后服务承诺”的要求。还投标人一个公开公平公正的投标环境。

答： 按 (略) 。

9. 项目业绩及项目经理业绩需提供中标通知书、提供合同书及竣工验收意见书或备案表复印件，是否提供了竣工验收意见书就可以不提供备案表呢？

答： 是，竣工验收意见书、备案表提供二者之一即可。

10. 技术要求中明确提出空调主机的压缩机与空调主机为同一品牌，并且空调主机的压缩机需为进口，并提相应的报关单。设置该种要求严重违背了相关管理规定，明显存在排斥国产品牌的嫌疑。

答： 详本答疑第三条。

11. 设备技术性能评分标准中要求夏季制冷冷 (略) 温度不低于 45℃得2分；不低于43℃得1分；43℃以下得0分。然而技术标准要求 (略) 范围：具有宽广的运转水温范围，满足制冷时水温为10-40℃。前后矛盾，请取消此评分项。

答：按 (略) 。

12. 招标文件第3.7.4条工程量清单一律采用鹏业软件，能否改为可使用广联达计价软件？如果是采用鹏业的填报软件制作， (略) 文件第3. (略) 报价？
答：鹏业软件为填报软件，为供评标使用软件，并非造价软件。本项目未限定投标人的造价软件，投标人可采用任意造价软件编制投标报价。可以直接导入填报软件。填报软件的使用说明详见补遗附件。

13. 评分标准中要求机组具有自控省电模式及波段省电模式，据了解只有日立满足要求。这违背了公平竞争的理念，所以请取消此要求。

答： 按 (略) 。

14. 压缩机先进性中明确要求采用全高压腔压缩机，然而高低压腔压缩机明显更优，此条设置是否别有用心？请取消此评分项。
答： 详本答疑第五条。

15. 技术标准要求中规定“空调主机的压缩机采用与空调主机为同一品牌”，又规定“空调主机的压缩机、变频器、控制板、电磁阀、压力传感 (略) 件均为进口，并提供相应的报关单。”也就是说限定空调主机的压缩机、空调主机需均为进口。此条明显排斥国产品牌。
答： 详本答疑第三条。

16. 评分标准对压缩机先进性的打分条款中明确压缩机采用全高压腔压缩机得2分，为何放着更优的“高低压腔压缩机”不选，偏偏选择全高压腔压缩机？建议更改为高低压腔压缩机。

答： 详本答疑第五条。

17. 评分标准中要求变频器具有抗热漂移技术，据了解只有日立满足要求。此条存在排斥潜在投标人的嫌疑，招标人应当遵循公平竞争原则，请取消变频器具有抗热漂移技术的要求。

答： 修改为“变频器具有过热保护技术得3分”。

18. 招标资料中并无工程量清单，请提供工程量清单

答：工程量清单在补遗中发布，详见补遗。

19. 招标文件中规定空调主机的压缩机要与空调主机为同一品牌，空调主机的压缩机为进口产品，还要求投标人提供空调制造商的唯一授权， (略) 上进口空调品牌就只有几个，招标人如此要求明显已经内定空调品牌和安装商，明显的暗箱操作，有违公平、公正原则，应取消要求投标人提供空调制造商的唯一授权条款。
招标文件产品技术要求中规定调主机变频器采用直流变频技术，实现无级变频调速，变频器的输出频率范围满足10-230Hz，控制精度0.01Hz，而评分办法中又要求：输出频率变化达到0—240Hz，精度0.01Hz。前后矛盾，以哪个为准？
招标文件评分办法中规定具有抗热漂移技术得3分，此条明显是为日立设置，有被日立幕后操作的嫌疑，且又要求提供空调制造商唯一授权条款，对招标不具有公正性。

答：1）详本答疑第三条。

2） (略) (略) 。

3）变频的输出频率范围能保证压缩机可以１０%－１００%的连续容量调节得3分”。

4）“具有抗热漂移技术得3分”修改为“变频器具有过热保护技术得3分”。

20. 招标文件P4页1.4.1、投标人资质条件、能力和信誉. 1.资质条件、营业执照及安全生产条件。“（2）具备有效的营业执照，投标申请人必须是独立法人单位，并取得有效的营业执照。（应附有效的营业执照副本的复印件）”； (略) ， (略) 参与投标。所以应对营业执照应作出范围的限定。并作出以下的修改。
修改为：（2）“投标 (略) (略) 门颁发的有效营业执照，注册资金不少于人民币800万元；且营业执照经营范围应包含空调设备销售或暖通设备销售或制冷设备销售等，空调系统维护保养或维修空调或维修制冷设备等。”，须提供营业执照副本复印件、组织机构代码证、税务登记证复印件(“三证合一”的，提 (略) 会信用代码的营业执照副本复印件)。

答：按 (略) 。

21. 招标文件P4页1.4.1、投标人资质条件、能力和信誉. 1.资质条件、营业执照及安全生产条件。“近三年（自2013年1月至投标截止之日止），至少有1个合同金额在500万元及以上的变频多联空调安装工程（含设备）项目业绩(提供中标通知书、合同书及竣工验收意见书或备案表复印件)； ” 这条明显没有可比性，由于本项目是水冷多联空调项目，而不是风冷变频多联空调项目。建议作出以下修改。修改为：“近三年（自2013年1月至投标截止之日止），至少有1个合同金额在500万元及以上的水冷多联空调安装工程（含设备）项目业绩(提供中标通知书、合同书及竣工验收意见书或备案表复印件)； ”
答：按 (略) 。

22. 招标文件P4页。第三章 评标办法：评标办法前附表2.2.4（2）设备技术性能评分标准。压缩机先进性（6分）中的A.压缩机采用不对称涡旋盘技术B.压缩机具有大消音腔设计C.采用全高压腔压缩机满足一项得2分，最多得6分。变频器先进性（6分）A.输出频率变化达到0—240Hz，精度0.01Hz。B.具有抗热漂移技术满足一项得3分，最多得6分。机组夏季运转冷却水温度范围（2分）：夏季制冷冷 (略) 温度不低于 45℃得2分；不低于43℃得1分；43℃以下得0分。以上三条倾向性明显，特别是前面二条，只有一家品牌海信日立满足，其实技术先进性主要是体现在COP值或IPLV上，所以招标文件应对IPLV作出要求，不能低于7.8.并 (略) 上查询。此条却在评分上没作任何要求。第三条夏季制冷冷 (略) 温度不低于 45℃得2分；不低于43℃得1分；现在 (略) 夏季制冷冷 (略) 温度不低于 50℃.并且很多 (略) 温度都不低于50℃,因为海信日立达不到此要求,所以看出操作者们为了达到海信日立中标,却作出了如上要求
答： 1）“A.压缩机采用不对称涡旋盘技术B.压缩机具有大消音腔设计C.采用全高压腔压缩机满足一项得2分，最多得6分”修改为“修改为A.压缩机采用不对称涡旋盘技术，满足得2分，否则得0分；B.压缩机具有大消音腔设计，满足得2分，否则得0分；C.采用全高压腔或高低压腔压缩机，满足得2分，否则得0分。

2）“A.输出频率变化达到0—240Hz，精度0.01Hz。B.具有抗热漂移技术满足一项得3分，最多得6分”修改为“A.变频的输出频率范围能保证压缩机可以１０%－１００%的连续容量调节。B.具有过热保护技术满足一项得3分，最多得6分”

3）按 (略) 。

23. 招标文件P１３９页。第七章　技术标准和要求：★单台水源变频多联主机、室内机的标准工况下的制冷量、制热量负偏离≤3%，正偏离≤8%；★空调主机的压缩机采用与空调主机为同一品牌，该压缩机品牌系自有研发，不存在贴牌、第三方代工生产制造情形，需提供相关证明。★空调主机均采用直流变速涡旋式压缩机，且采用R410A环保型冷媒。空调主机变频器采用直流变频技术，实现无级变频调速，变频器的输出频率范围满足10-230Hz，控制精度0.01Hz。由于设计是按海信日立，制冷量、制热量作出的偏离只有海信日立满足，只有唯一性。 (略) 的公平性。 (略) 上最好的压缩机是谷轮， (略) ７０%以上，这里却用★条款空调主机的压缩机采用与空调主机为同一品牌，明显不公平。建议以上作出修改。
答：1）★单台多联主机、室内机的标准工况下的制冷量、制热量负偏离≤3%；

2）“★空调主机的压缩机采用与空调主机为同一品牌，该压缩机品牌系自有研发，不存在贴牌、第三方代工生产制造情形，需提供相关证明”。修改为“★空调主机压缩机须采用进口品牌”。

3）★空调主机均采用全高压腔或高低压腔压缩机，且采用R410A环保型冷媒。变频的输出频率范围能保证压缩机可以１０%－１００%的连续容量调节，变频器具有过热保护技术。

24. 本工程项目经理、技术负责人要求为一级建造师、高级工程师，要求过高，有为某企业量身定制之嫌，建议分别调整为二级建造师和机电类中级职称。
答：招标文件对项目经理的要求符合《注册建造师执业工程规模标准》（建市【 * 号）规定，故不调整。技术负责人职称修改为中级及以上。

25. 资格要求中： 各类人员提供2016年2月至201 (略) 保缴纳证明材料，根据要求一般提 (略) 保证明， (略) 保局盖章，建议调整。
答： (略) (略) ，不调整。

26. 本项目技术评分中，有多项参照LG或三星技术特点及产品样本描述，有失公平，建议对 (略) 适当调整。
答：按 (略)

27. 技术评分中：设备具有室内机制冷剂流量平衡分配控制技术得2分，不具备此功能得0分。此条为大金样本描述，有很强的针对性，建议取消？
答：按 (略) 。

28. 价格评分中：所有通过初步评审合格的投标人的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值下浮3%作为评标基准价。建议取消下浮3%，避免恶意低价竞争。
答：按 (略) 。

29. 投标人须知中付款方式为按节点付款，合同通用条款中为按月进度付款，请问以何为准？
答：合同专用条款与通用条款不一致时以专用条款为准。

30. 投标人资格要求:近三年（自2013年1月至投标截止之日止），至少有1个合同金额在500万元及以上的变频多联空调安装工程（含设备）项目业绩,此业绩否要求为 (略) 市范围内的业绩，更有说服力？
答：按 (略) 。

31. 本项目履约保证金金额可否提供履约保函？
答：按 (略) 。

32. 招标文件：3.5条，资格审查资料，本须知第1.4.1项规定提供的资料均需提供原件供查验。其中，投标制造商的资料是否可以不提供原件，只提供复印件加盖制造商鲜章？
答：制作商资料可以不提供原件（除加分业绩合同外）。

33. 招标资格要求：项目经理必须为本单位正式员工且具有机电工程 类 * 级注册建造师执业资格、并且不能在在建工程任职。根据本工程规模， * 级建造师完全可以胜任， (略) 门槛，限制潜在投标人，建议修改？

答：招标文件对项目经理的要求符合《注册建造师执业工程规模标准》（建市【 * 号）规定，故不调整。

34 .程合同条款中要求：供热与供冷系统为 3 个采暖期、供冷期，国家标准要求为：2个采暖期、供冷期，建议调整为2个采暖期、供冷期，同时调整评分办法。

答：售后服务承诺评分条款第1条修改为：“质保期（3分）：承诺质保期为2年的得2分，在此基础上每增加一年加0.5分，此项最多得3分。”

35.技术评分中：“室内机配置出风温度传感器设计，且电子阀调节精度达到2000脉冲。具备该功能得2分，无此功能得0分。”此条为大金独有，建议修改？

答：按 (略) 。

36.招标文件2.2.4（2）中对变频器先进性作了如下要求：A.输出频率变化达到0—240Hz，精度0.01Hz。B.具有抗热漂移技术满足一项得3分，最多得6分。根据我司经验“具有抗热漂移技术”此条要求仅日立能够得满分，能否取消此排他性要求？

答：“具有抗热漂移技术”修改为“变频器具有过热保护技术”。
37.备技术性能评分标准”与“产品技术标准要求”不一致。设备技术性能评分标准：夏季制冷冷 (略) 温度不低于 45℃得2分；不低于43℃得1分；43℃以下得0分。产品技术标准要求： (略) 范围：具有宽广的运转水温范围，满足制冷时水温为10-40℃，制热时水温为10-20℃，能满足国 (略) 有工况下使用。自行矛盾，能否取消此排他性要求？

答：按 (略) 。
38.技术性能评分标准第6条“机组具有自控省电模式及波段省电模式，满足该项功能得2分，否则得0分。” 根据我司经验仅日立满足，能否取消此排他性要求？

答：按 (略) 。
39.根据上述技术要求条款的评分设置， (略) 人已内定日立空调，但又要求投标人获得制造商的唯一授权和售后服务授权，是明显的排斥潜在投标人条款，涉嫌串标，应该予以取消。

答：按 (略) 。
40.招标文件第二章投标人须知前附表第3.2条第5. (略) 述“ (略) 图纸中工程量不一致， (略) 人核查”；而第5. (略) 述“分部分项工程量清单中给出的工程量是估算量或暂定量，是为投标报价确定的共同的基础。实际工程量应是按计量规则计算的实际合格工程量。”
质疑： (略) 述明显相互矛盾，且本 (略) 述工程结算办法也已明确，本项目是综合单价包干，工程量按实结算。故应取消第5.1条描述， (略) 图纸中工程量不一致， (略) 人，以招标人提供的工程量 (略) 报价。

答：按 (略) 。
41.招标文件第三章评标办法前附表第2.2.4条售后服务承 (略) 述“质保期（5分）承诺质保期为4年的得1分，在此基础上每增加一年加2分，此项最多得5分。”
质疑：按建筑法相关规定，暖通工程质保期为2年。招标文件中可适当增加延长质保期得分的条款，但一般情况下，质保期最多延长1年。而此得分条款，竟然将分值设定为5分，即若想得满5分，投标人必须承诺质保期为6年，这完全是 (略) 为，实在是极不公平。投标人完全有理由认为，此条款是为某投标人或某品牌量身定作，是专门为了企业得分才设置这么高的分值。建议招标人以事实为依据调整此得分条款。

答：详本答疑第34条。
42.招 (略) 分专用合同条款第12.4 条工程 (略) 述“合同签订,进场时支付签约合同价的20%, (略) 人和监理人验收合格后支付签约合同价的30%”。
质疑： (略) 述，本项目共有32个楼层，实际施工过程肯定是分楼层分区域施工， (略) 有 (略) 到场。建议将付款方式更改为：“合同签订,进场时支付签约合同价的20%, (略) 人和监理人验收合格后支付该批次设备价款的30%， (略) 人和监理人验收合格后支付至签约合同价的30%”。

答：按 (略) 。
43.招标文件中无工程量清单，无法确定空调设备 (略) 配电、 (略) 范围内，请尽快予以确定。且在招标工程量清单提供后， (略) 给足投标人质疑时间。

答：工程量清单详见补遗。

44. 招标文件要求工程量清单一律采用鹏业软件编制。本项目不是电子评标，为何要规定采用鹏业软件？众所周知，广联 (略) 占有率远远高于鹏业，鹏业软件的功能广联达都有，也没必要为一次投标够买并学习新的软件。强烈建议采用广联达软件，根据招标文件提供的工 (略) 编制投标文件。

答：鹏业软件为填报软件，为供评标使用软件，并非造价软件。本项目未限定投标人的造价软件，投标人可采用任意造价软件编制投标报价，且招标人已在发布资料中提供了填报软件及使用说明，投标人只需下载安装即可使用。
45.多联机室外机基础是否在本次报价范围内？

答：详工程量清单及图纸。
46.多联机室外机的强电是否在本次报价范围内？

答：详工程量清单及图纸。
47.招标文件要求，提供相 (略) 会保险半年即6个月的证明，众所周知，企业每月都会有人员 * 续离职、入职、退休等，但人员的合理变动丝毫不影响企业的经营及实力， (略) 会保险6个月时间太长，建议修改为3个月。

答： (略) (略) ，不调整。
48.招标工程量清单 (略) 计算的工程量清单不符时， (略) 人工程量清单内工程量？若不能修改， (略) 工程量与施工图工程量的量差，请明确。

答： (略) 图纸中工程量不一致， (略) 人核查，除 (略) 分项工程量清单主动补遗或对投标人质疑作修改外， (略) 分项工程量清单中列出的工程量为准

49.本招标文件有关质保期的设置及得分完全违反国家相关建筑法规的规定。国家规定采暖通风质保期为2年，招标人居然在质保期上设置高分值，利用投标人想中标的心里，诱导投标人为了得高分报6年的质保期，实在是太不公平了！强烈建议调整。

答：详本答疑第34条。
50. (略) 文件中未看见工程量清单， (略) 提供工程量清单里数量和施工图纸数量有无差别， (略) 工程量清单？若工程量清单提供的数量不实际不符或有漏项，能否再提质疑？

答：工程量清单详见补遗。
51.招标文件第二章投标人须知前附表第10.2条 (略) 述“投标人承诺质保期为3年的，在质保期结束后全额退还（无息）。投标人承诺质保期超过3年的，质保期满3年后支付质保金的50%，质保期结束后付清余款（无息）。”
质疑：按建筑法相关规定，暖通工程质保期为2年。故此条款应将3年修改为2年。

答：按 (略) 。
52.招标文件描述的付款方式前后矛盾，且付款的进度节点不合理，建议招标人予以修改。

答：按 (略) 。
53.本项目技术评分中，有多条偏向于大金等外资品牌，限制了国产品牌，有失招标的公平性，建议修改

答：按 (略) 。       

            

     招标人： (略) 国有 (略)

  (略) ： (略)

 

* 日

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